2024年度房产抵押贷款贷后管理及合规性审查服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款贷后管理及合规性审查服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系方式2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量要求4.1服务标准4.2服务流程4.3服务效果5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.法律适用12.1法律适用范围12.2适用法律13.合同附件13.1附件清单13.2附件说明14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：银行股份有限公司（2）乙方：房地产评估有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3联系人（1）甲方联系人：（2）乙方联系人：1.4联系方式2.服务内容概述2.1服务项目（1）贷后管理（2）合规性审查2.2服务范围（1）对甲方房产抵押贷款的贷后管理，包括但不限于贷款用途的监控、还款情况的跟踪等。（2）对甲方房产抵押贷款项目的合规性审查，包括但不限于贷款程序、风险控制等方面的合规性评估。2.3服务期限（1）自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.服务费用3.1费用总额（1）甲方应向乙方支付服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2费用支付方式（1）甲方应在合同签订之日起五个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为预付款。（2）剩余费用人民币贰拾万元整（￥200,000.00）应在服务期限届满后五个工作日内支付。3.3费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订之日起五个工作日内。（2）剩余费用支付时间：服务期限届满后五个工作日内。4.服务质量要求4.1服务标准（1）乙方应按照甲方要求，提供符合行业标准的贷后管理及合规性审查服务。（2）乙方应确保服务过程中信息的准确性和及时性。4.2服务流程（1）乙方应在甲方提供的相关资料的基础上，开展贷后管理和合规性审查工作。（2）乙方应定期向甲方汇报工作进展和结果。4.3服务效果（1）乙方应确保贷后管理及合规性审查工作能够有效降低甲方贷款风险。（2）乙方应确保服务过程中，甲方贷款项目的合规性得到保障。5.保密条款5.1保密内容（1）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同内容及相关附件。5.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后三年止。5.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。（2）违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务。（2）一方违反保密义务。6.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。6.3违约处理（1）双方应友好协商解决违约问题。（2）协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如双方协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决程序（1）争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）经双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定妥善处理剩余服务及费用问题。（2）解除合同后，双方互不承担因合同解除而产生的法律责任。10.合同生效10.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的预付款已支付。10.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章并支付预付款之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件（1）任何一方提出变更合同内容。（2）双方协商一致。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更，应以书面形式通知对方。（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致后签署变更协议。11.3合同变更效力（1）变更协议自双方签字盖章之日起生效。（2）变更协议与原合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务及费用问题。12.3合同终止后果（1）合同终止后，双方互不承担因合同终止而产生的法律责任。（2）合同终止后，双方应按照约定妥善处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件清单（1）合同签订双方的营业执照复印件。（2）服务费用支付凭证。13.2附件说明（2）如附件内容与合同不一致，以合同为准。14.其他约定事项14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应有利于合同履行，不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料。（2）第三方应在收到资料后五个工作日内书面确认介入。16.第三方责任16.1责任范围（1）第三方应根据合同约定和自身职责，对甲乙双方提供的服务进行监督和协助。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。16.2责任限额（1）第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1权利范围（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。17.2权利行使（1）第三方应在合同约定的范围内行使权利。（2）第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密。（2）第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方工作。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密。（2）第三方在履行职责过程中，应积极配合乙方工作。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方变更19.1变更条件（1）甲乙双方一致同意变更第三方。（2）变更后的第三方应具备相应的资质和条件。19.2变更程序（1）甲乙双方应书面通知第三方变更事宜。（2）第三方应在收到通知后五个工作日内书面确认变更。19.3变更后果（1）第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务终止。（2）变更后的第三方应继续履行合同约定的职责。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）甲乙双方协商一致或第三方提出退出。20.2退出程序（1）第三方应提前三十日书面通知甲乙双方退出事宜。（2）退出通知送达后，合同自通知送达之日起终止。20.3退出后果（1）第三方退出后，甲乙双方应按照约定处理剩余服务及费用问题。（2）第三方退出后，不承担因退出而产生的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的营业执照复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖公司公章，注明复印日期。说明：用于证明双方合法主体资格。2.合同签订双方法定代表人或授权代表身份证明要求：提供身份证复印件，加盖公司公章。说明：用于证明双方法定代表人或授权代表身份。3.服务费用支付凭证要求：支付凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息，加盖公司公章。说明：用于证明服务费用已支付。4.服务范围及质量要求说明要求：详细列明服务内容、服务标准、服务流程等，加盖公司公章。说明：用于明确服务范围和质量要求。5.保密协议要求：保密协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等，双方签字盖章。说明：用于保护双方商业秘密。6.第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入条件、职责、权利义务等，双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的细节。7.合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更程序、变更后果等，双方签字盖章。说明：用于记录合同变更的细节。8.合同解除协议要求：协议应包含解除条件、解除程序、解除后果等，双方签字盖章。说明：用于记录合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定履行服务义务。（2）泄露对方商业秘密。（3）违反保密条款。（4）未按合同约定支付费用。（5）未按合同约定提供服务。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，应立即通知对方，并采取措施予以纠正。（2）违约行为导致对方损