2024按揭房离婚协议范本编制与法律依据3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房离婚协议范本编制与法律依据本合同目录一览1.1.1离婚协议定义及适用范围1.1.2协议签订的前提条件1.1.3协议生效时间2.2.1按揭房屋所有权归属2.2.2房屋贷款及还款责任2.2.3房屋维修及保养责任3.3.1房屋增值收益分配3.3.2房屋折旧及价值评估3.3.3房屋税费承担4.4.1婚后共同财产的分割4.4.2婚后共同债务的承担4.4.3离婚补偿金及财产分割5.5.1婚后子女抚养权及抚养费5.5.2子女教育及医疗费用承担5.5.3子女探望权及权利义务6.6.1离婚协议的变更与解除6.6.2离婚协议的履行与争议解决6.6.3违约责任及赔偿7.7.1合同签署主体资格及法律效力7.7.2合同签署时间及地点7.7.3合同签署程序及手续8.8.1合同附件及补充协议8.8.2合同签署方授权委托书8.8.3合同签署方身份证件复印件9.9.1合同保密条款9.9.2合同争议解决方式9.9.3合同解除条件及程序10.10.1合同签署方联系方式10.10.2合同签署方住所地10.10.3合同签署方法定代表人或授权代表11.11.1合同签署方签署日期11.11.2合同签署方签字或盖章11.11.3合同签署方指纹识别12.12.1合同文本份数及效力12.12.2合同副本分发及保管12.12.3合同文本修改及备案13.13.1合同解除后的财产返还13.13.2合同解除后的子女抚养权变更13.13.3合同解除后的其他后续事宜14.14.1合同签署方同意条款14.14.2合同签署方放弃权利条款14.14.3合同签署方同意履行义务条款第一部分：合同如下：1.1离婚协议定义及适用范围本离婚协议是指夫妻双方在自愿和平等的基础上，就婚姻关系解除、财产分割、子女抚养等问题达成的一致意见，适用于所有离婚案件。1.2协议签订的前提条件1.2.1双方均为完全民事行为能力人；1.2.2双方自愿离婚，不存在任何强迫或欺诈；1.2.3双方对婚姻关系、财产状况及子女抚养问题有明确、合理的处理方案。1.3协议生效时间本离婚协议自双方签字或盖章之日起生效。2.1按揭房屋所有权归属2.1.1婚后购买的按揭房屋，双方同意房屋所有权归乙方所有；2.1.2房屋贷款余额由乙方继续偿还，甲方承担相应的还款责任；2.1.3房屋贷款期间，甲方不得擅自处置房屋，待贷款全部还清后，房屋所有权归甲方。2.2房屋贷款及还款责任2.2.1房屋贷款余额由乙方继续偿还，甲方在还款期间不得擅自变更贷款信息；2.2.2乙方每月还款金额为人民币______元，还款期限为______年；2.2.3若乙方因特殊原因无法按时还款，应提前向甲方告知，并协商解决方案。2.3房屋维修及保养责任2.3.1房屋维修及保养费用由房屋所有权人承担；2.3.2双方应共同维护房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构。3.1房屋增值收益分配3.1.1房屋在婚后期间的增值部分，归房屋所有权人所有；3.1.2房屋增值收益的具体计算方式，双方协商确定。3.2房屋折旧及价值评估3.2.1房屋折旧按照房屋实际使用年限和残值率进行计算；3.2.2房屋价值评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行。3.3房屋税费承担3.3.1房屋相关税费由房屋所有权人承担；3.3.2双方应按照国家相关政策规定，及时缴纳房屋税费。4.1婚后共同财产的分割4.1.1婚后双方所得的财产，包括但不限于工资、奖金、津贴等，均属共同财产；4.1.2共同财产的分割，双方协商确定。4.2婚后共同债务的承担4.2.1婚后双方共同承担的债务，包括但不限于按揭贷款、信用卡债务等，双方按照债务发生时的比例承担；4.2.2若债务发生争议，双方应共同协商解决。4.3离婚补偿金及财产分割4.3.1甲方自愿向乙方支付离婚补偿金，金额为人民币______元；4.3.2离婚补偿金的支付方式为一次性支付，乙方在收到款项后出具收条。5.1婚后子女抚养权及抚养费5.1.1子女抚养权归乙方所有；5.1.2甲方每月支付子女抚养费，金额为人民币______元；5.1.3双方应共同关心子女的成长，确保子女的教育、医疗等费用得到保障。5.2子女教育及医疗费用承担5.2.1子女的教育及医疗费用由双方共同承担；5.2.2双方应按照子女的实际需求，合理分担相关费用。5.3子女探望权及权利义务5.3.1甲方享有子女的探望权，每周探望一次；5.3.2双方应确保子女在探望期间的安全和身心健康。6.1离婚协议的变更与解除6.1.1本离婚协议在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式予以确认；6.1.2若协议变更或解除，不影响本协议其他条款的效力。6.2离婚协议的履行与争议解决6.2.1双方应严格按照本离婚协议的约定履行各自的权利和义务；6.2.2若在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.3违约责任及赔偿6.3.1若一方违反本离婚协议的约定，应承担相应的违约责任；6.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币______元；6.3.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.1合同附件及补充协议8.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、贷款合同、子女出生证明等；8.1.2双方同意，本合同附件与本合同具有同等法律效力；8.1.3本合同附件的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。8.2合同签署方授权委托书8.2.1若合同签署方为法人或其他组织，应提供有效的授权委托书；8.2.2授权委托书应载明授权范围、授权期限及授权代表信息；8.2.3授权代表在授权范围内的行为，视为被授权方行为。8.3合同签署方身份证件复印件8.3.1合同签署方应提供有效的身份证件复印件；8.3.2身份证件复印件应清晰、完整，并由签署方签字或盖章确认。9.1合同保密条款9.1.1双方对本离婚协议的内容负有保密义务；9.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容；9.1.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.2合同争议解决方式9.2.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；9.2.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除条件及程序9.3.1.1一方严重违反本合同约定；9.3.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；9.3.2合同解除程序：9.3.2.1提出解除的一方应提前______日书面通知对方；9.3.2.2双方应在收到解除通知后______日内办理相关手续。10.1合同签署方联系方式10.1.1双方应在本合同中提供有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮箱等；10.1.2双方应及时更新联系方式，确保对方能够及时联系。10.2合同签署方住所地10.2.1合同签署方的住所地为本合同签订地；10.2.2如有变动，应及时通知对方。10.3合同签署方法定代表人或授权代表10.3.1合同签署方应为本合同指定法定代表人或授权代表；10.3.2法定代表人或授权代表应在合同上签字或盖章。11.1合同签署方签署日期11.1.1合同签署日期为______年______月______日；11.1.2合同签署日期以双方签字或盖章为准。11.2合同签署方签字或盖章11.2.1合同签署方应在合同上签字或盖章，以确认本合同的有效性；11.2.2签字或盖章应由法定代表人或授权代表完成。11.3合同签署方指纹识别11.3.1如有条件，合同签署方可提供指纹识别作为合同签署的附加证明；11.3.2指纹识别信息应保密，不得泄露给第三方。12.1合同文本份数及效力12.1.1本合同一式______份，双方各执______份；12.1.2各文本具有同等法律效力。12.2合同副本分发及保管12.2.1双方应在合同签署后及时分发合同副本；12.2.2合同副本应妥善保管，防止遗失或损坏。12.3合同文本修改及备案12.3.1合同文本的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行；12.3.2修改后的合同文本应进行备案，备案机关为______。13.1合同解除后的财产返还13.1.1合同解除后，双方应按照本合同的约定，及时返还各自的财产；13.1.2如有争议，应通过协商或诉讼解决。13.2合同解除后的子女抚养权变更13.2.1合同解除后，若子女抚养权需要变更，双方应重新协商并签订书面协议；13.2.2子女抚养权变更后的协议，应与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的其他后续事宜13.3.1合同解除后，双方应妥善处理与离婚相关的其他事宜，如户口迁移、子女入学等；13.3.2双方应互相协助，确保合同解除后的生活秩序。14.1合同签署方同意条款14.1.1双方对本离婚协议的内容已充分了解，同意按照本合同约定履行各自的权利和义务；14.1.2双方对本离婚协议的签订、履行及解除均无异议。14.2合同签署方放弃权利条款14.2.1双方在本离婚协议签订前，已充分了解各自的权利和义务；14.2.2双方自愿放弃因签订、履行或解除本合同而产生的任何权利主张。14.3合同签署方同意履行义务条款14.3.1双方同意按照本合同约定履行各自的义务，并承担相应的法律责任；14.3.2双方保证在合同履行过程中，不采取任何损害对方利益的行为。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义及范围15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同事务的任何自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：评估、鉴定、咨询、调解、仲裁、代理等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任；15.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。15.3第三方介入的申请15.3.1甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请；15.3.2第三方应在收到申请后______日内作出是否介入的决定。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.2第三方的责任限额为本合同标的金额的______%，最高不超过人民币______元；15.4.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。15.5第三方的职责和权限15.5.1第三方的职责包括但不限于：15.5.1.1对本合同相关事项进行评估、鉴定；15.5.1.2提供专业咨询和建议；15.5.1.3协助甲乙双方调解争议；15.5.1.4参与仲裁或诉讼程序；15.5.1.5代表甲乙双方进行其他相关事务。15.5.2第三方的权限包括但不限于：15.5.2.1收集、查阅与本合同相关的资料；15.5.2.2与甲乙双方进行沟通；15.5.2.3提出评估、鉴定、咨询等报告；15.5.2.4参与争议解决过程。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的任何利益分配；15.6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；15.6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的争议解决方式解决。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；15.7.2第三方的介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方已完成其职责；15.8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行相关义务。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露本合同内容及甲乙双方的商业秘密；15.9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。15.10第三方介入的费用承担15.10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分担；15.10.2未约定的，由提出介入申请的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章。2.按揭贷款合同复印件要求：清晰、完整，加盖银行印章。3.子女出生证明复印件要求：清晰、完整，加盖医疗机构印章。4.离婚协议原稿要求：清晰、完整，加盖双方签字或盖章。5.授权委托书要求：明确授权范围、授权期限及授权代表信息，加盖被授权方公章。6.身份证件复印件要求：清晰、完整，加盖本人签字或盖章。7.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，加盖评估机构公章。8.第三方介入协议要求：明确第三方职责、权限、责任及费用承担，加盖双方签字或盖章。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序及费用承担，加盖双方签字或盖章。10.其他与本合同相关的文件和资料要求：清晰、完整，加盖提供方印章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付按揭贷款；未按时支付子女抚养费；未履行子女抚养义务；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应在违约事实发生后______日内，向守约方支付违约金，违约金金额为______；若违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；违约方故意或重大过失造成守约方损失的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按时支付按揭贷款，导致乙方承担额外利息支出，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿额外利息；乙方未按时支付子女抚养费，甲方有权要求乙方支付违约金及子女抚养费；甲方未履行子女抚养义务，导致子女生活受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。2024按揭房离婚协议范本编制与法律依据1本合同目录一览1.离婚协议基本条款1.1协议生效条件1.2协议签署时间与地点1.3协议内容保密2.按揭房产处理2.1房产基本情况2.2房产所有权归属2.3按揭贷款处理2.4房产抵押权2.5房产维修责任3.按揭贷款偿还责任3.1剩余贷款本金3.2利息计算方式3.3偿还期限3.4偿还方式3.5违约责任4.婚后共同财产分割4.1共同财产清单4.2财产评估与定价4.3财产分割方案5.子女抚养问题5.1子女基本情况5.2扶养权归属5.3扶养费金额与支付方式5.4子女教育问题6.离婚经济补偿6.1补偿金额确定6.2补偿支付方式6.3补偿时间安排7.法律诉讼与仲裁7.1诉讼管辖法院7.2仲裁机构选择7.3争议解决方式8.知识产权与商业秘密8.1知识产权归属8.2商业秘密保护9.协议解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任与赔偿10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3赔偿金额与方式11.协议修改与补充11.1修改程序11.2补充内容12.争议解决与适用法律12.1争议解决途径12.2适用法律13.协议生效与通知13.1生效条件13.2生效日期13.3通知方式与送达14.其他约定事项14.1其他未尽事宜14.2特殊约定条款第一部分：合同如下：1.离婚协议基本条款1.1协议生效条件1.1.1双方自愿离婚；1.1.2协议内容符合法律规定；1.1.3双方签署协议并签字盖章。1.2协议签署时间与地点1.2.1协议签署时间为2024年；1.2.2协议签署地点为双方共同选择的地点。1.3协议内容保密1.3.1双方同意对协议内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.按揭房产处理2.1房产基本情况2.1.1房产位于______市______区______路______号；2.1.2房产证号为______；2.1.3房产面积______平方米。2.2房产所有权归属2.2.1房产归甲方所有；2.2.2乙方同意放弃对房产的所有权要求。2.3按揭贷款处理2.3.1房产尚有按揭贷款，剩余本金为______元；2.3.2双方同意共同承担剩余按揭贷款，并按照原贷款合同约定继续偿还。2.4房产抵押权2.4.1房产抵押权由甲方保留；2.4.2乙方不得未经甲方同意擅自处置房产。2.5房产维修责任2.5.1房产日常维修由乙方负责；2.5.2大修或重大维修由双方协商解决。3.按揭贷款偿还责任3.1剩余贷款本金3.1.1剩余贷款本金为______元；3.1.2双方共同承担剩余贷款本金的偿还责任。3.2利息计算方式3.2.1利息计算方式按照原贷款合同约定执行；3.2.2利息计算至贷款全部还清为止。3.3偿还期限3.3.1偿还期限为______年；3.3.2双方应按照偿还期限按时足额偿还贷款。3.4偿还方式3.4.1偿还方式为等额本息；3.4.2偿还日为每月______日。3.5违约责任3.5.1如一方未按约定偿还贷款，应向另一方支付______%的违约金；3.5.2违约金支付方式为一次性支付。4.婚后共同财产分割4.1共同财产清单4.1.1共同财产清单详见附件一；4.1.2附件一为双方共同财产的详细清单。4.2财产评估与定价4.2.1双方同意共同财产由具有资质的评估机构进行评估；4.2.2评估结果为双方分割共同财产的依据。4.3财产分割方案4.3.1财产分割方案详见附件二；4.3.2附件二为双方财产分割的具体方案。5.子女抚养问题5.1子女基本情况5.1.1子女姓名为______；5.1.2子女出生日期为______。5.2扶养权归属5.2.1子女抚养权归甲方；5.2.2乙方同意放弃对子女的抚养权。5.3扶养费金额与支付方式5.3.1扶养费金额为每月______元；5.3.2扶养费支付方式为每月______日支付。5.4子女教育问题5.4.1子女的教育费用由双方共同承担；5.4.2双方应协商一致，共同为子女选择学校和教育机构。8.法律诉讼与仲裁8.1诉讼管辖法院8.1.1本合同项下发生的争议，应提交至______市______区人民法院管辖；8.1.2双方应自觉遵守法院的判决和裁定。8.2仲裁机构选择8.2.1如双方发生争议，应通过协商解决；8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁；8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决方式8.3.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼；8.3.2双方应本着友好协商的原则，积极寻求争议解决。9.知识产权与商业秘密9.1知识产权归属9.1.1双方在婚姻关系存续期间所取得的知识产权归各自所有；9.1.2双方同意在离婚后继续维护对方的知识产权权益。9.2商业秘密保护9.2.1双方同意在离婚后对在婚姻关系存续期间所掌握的商业秘密予以保密；9.2.2如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.协议解除与终止10.1解除条件10.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；10.1.2如双方协商一致，也可解除本合同。10.2终止条件10.2.1本合同约定的权利义务履行完毕；10.2.2双方共同决定终止本合同。10.3解除或终止后的处理10.3.1解除或终止本合同后，双方应按照约定处理相关事宜；10.3.2如有未了结事宜，应协商解决。11.违约责任与赔偿11.1违约行为界定11.1.1违约行为包括但不限于违反本合同约定的条款；11.1.2违约行为的具体界定以法律和事实为依据。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任；11.2.2违约责任的具体承担方式以法律和事实为依据。11.3赔偿金额与方式11.3.1赔偿金额根据违约行为对另一方造成的损失确定；11.3.2赔偿方式为一次性支付或分期支付。12.协议修改与补充12.1修改程序12.1.1协议的修改需经双方协商一致；12.1.2修改后的协议应重新签署并盖章。12.2补充内容12.2.1协议的补充内容需经双方协商一致；12.2.2补充内容作为协议的组成部分，具有同等法律效力。13.争议解决与适用法律13.1争议解决途径13.1.1本合同项下的争议应通过协商解决；13.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1其他未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；14.1.2补充内容作为本合同的组成部分。14.2特殊约定条款14.2.1如本合同中存在特殊约定条款，双方应遵守并执行；14.2.2特殊约定条款的变更或解除需经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、仲裁机构等，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提供专业服务，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方在必要时可向第三方提出介入申请；16.1.2第三方应在收到申请后______日内答复。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方接受介入申请后，应向甲乙双方出具书面接受通知；16.2.2接受通知应包含第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；17.1.2第三方责任的具体限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额的明确17.2.1第三方的责任限额最高不超过______元；17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得接受甲方的任何不当影响；18.1.2第三方在履行职责时，应严格遵守相关法律法规和职业道德。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，不得接受乙方的任何不当影响；18.2.2第三方在履行职责时，应严格遵守相关法律法规和职业道德。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方是甲乙双方的共同服务提供者，不参与甲乙双方的财产分配和抚养权争议；18.3.2第三方应公正、客观地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入的额外条款包括但不限于：a)第三方的保密义务；b)第三方的独立判断权；c)第三方的报告义务；d)第三方的责任免除条款。19.2额外条款的说明19.2.1第三方的保密义务：第三方在介入过程中获取的甲乙双方的个人信息和商业秘密，应予以保密；19.2.2第三方的独立判断权：第三方在履行职责时，应独立判断，不受甲乙双方的影响；19.2.3第三方的报告义务：第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的重要事项；19.2.4第三方的责任免除条款：如第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方提供的信息不真实、不完整等原因导致损失，第三方不承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1本合同约定的权利义务履行完毕；20.1.2双方协商一致要求终止第三方介入；20.1.3第三方完成介入任务后。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应向第三方出具终止通知；20.2.2第三方应在收到终止通知后______日内完成交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本情况清单要求：详细列出房产的地址、面积、产权证号、建成时间、装修情况等信息。说明：此清单用于明确房产的具体情况，为后续财产分割提供依据。2.按揭贷款合同要求：提供完整的按揭贷款合同，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：此合同用于明确按揭贷款的具体情况，为后续贷款处理提供依据。3.婚后共同财产清单要求：详细列出婚后共同财产的名称、购买时间、购买价格、所有权归属等信息。说明：此清单用于明确婚后共同财产的具体情况，为后续财产分割提供依据。4.子女基本情况清单要求：详细列出子女的姓名、出生日期、教育背景、健康状况等信息。说明：此清单用于明确子女的基本情况，为后续抚养权争议提供依据。5.知识产权清单要求：详细列出甲乙双方在婚姻关系存续期间所取得的知识产权，包括专利、著作权、商标等。说明：此清单用于明确知识产权的归属，为后续知识产权保护提供依据。6.商业秘密清单要求：详细列出甲乙双方在婚姻关系存续期间所掌握的商业秘密，包括技术秘密、经营秘密等。说明：此清单用于明确商业秘密的范围，为后续商业秘密保护提供依据。7.协议修改记录要求：记录协议修改的时间、内容、双方签字等信息。说明：此记录用于明确协议的修改情况，为后续协议履行提供依据。8.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的时间、目的、职责、权利和义务等信息。说明：此协议用于明确第三方介入的具体情况，为后续第三方介入提供依据。9.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：此协议用于明确争议解决的具体情况，为后续争议解决提供依据。10.其他相关证明文件要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：此文件用于证明甲乙双方的身份、婚姻状况等信息，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定偿还按揭贷款责任认定：违约方应承担未偿还贷款本金及利息的违约责任，并支付违约金。示例：甲方未按约定偿还按揭贷款，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行还款义务。1.2未按约定支付扶养费责任认定：违约方应承担未支付扶养费的违约责任，并支付违约金。示例：乙方未按约定支付扶养费，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行支付义务。1.3未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担泄露商业秘密或个人信息的违约责任，并支付违约金。示例：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任并支付违约金。1.4未按约定履行第三方介入协议责任认定：违约方应承担未按约定履行第三方介入协议的违约责任，并支付违约金。示例：第三方未按约定履行第三方介入协议，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024按揭房离婚协议范本编制与法律依据2本合同目录一览1.离婚双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系电话2.离婚原因及协议达成过程2.1离婚原因2.2协议达成过程3.房屋产权及按揭情况3.1房屋基本信息3.2房屋产权归属3.3按揭贷款信息4.按揭贷款偿还责任4.1偿还方式4.2偿还比例4.3偿还期限5.房屋出售或租赁事宜5.1出售或租赁意向5.2出售或租赁价格5.3出售或租赁期限6.房屋维修及保养责任6.1维修保养事项6.2维修保养费用承担7.房屋保险事宜7.1保险种类7.2保险费用承担7.3保险理赔事宜8.债务清偿事宜8.1债务种类8.2债务清偿方式8.3债务清偿期限9.子女抚养问题9.1子女基本情况9.2抚养权归属9.3抚养费用承担10.离婚财产分割10.1财产清单10.2财产分割方式10.3财产分割期限11.离婚协议签订时间及地点12.离婚协议生效条件13.离婚协议变更及解除14.纠纷解决方式及管辖法院第一部分：合同如下：1.离婚双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：1101011991020756231.3联系电话：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.离婚原因及协议达成过程2.1离婚原因：双方因性格不合、家庭矛盾导致感情破裂，经多次协商，双方同意离婚。2.2协议达成过程：自2023年10月起，双方进行多次协商，于2024年2月达成离婚协议。3.房屋产权及按揭情况3.1房屋基本信息：房屋位于北京市朝阳区，建筑面积为100平方米，房屋登记时间为2016年6月。3.2房屋产权归属：房屋产权归甲方所有，但乙方享有居住权。3.3按揭贷款信息：房屋贷款总额为300万元，贷款期限为20年，剩余贷款余额为150万元，每月还款金额为1万元。4.按揭贷款偿还责任4.1偿还方式：双方同意继续由甲方承担按揭贷款的偿还责任。4.2偿还比例：甲方承担全部贷款偿还责任，乙方不承担任何偿还义务。4.3偿还期限：甲方应按照原贷款合同约定的还款方式，继续履行贷款还款义务，直至贷款全部清偿。5.房屋出售或租赁事宜5.1出售或租赁意向：双方同意在离婚协议签订后六个月内，甲方有权出售或出租房屋。5.2出售或租赁价格：甲方出售或出租房屋时，应合理定价，乙方享有优先购买权。5.3出售或租赁期限：甲方出售或出租房屋的期限为自离婚协议签订之日起一年内。6.房屋维修及保养责任6.1维修保养事项：房屋的日常维修保养由居住方负责，包括但不限于水电维修、房屋清洁等。6.2维修保养费用承担：维修保养费用由居住方承担，若涉及大额维修，双方协商解决。7.房屋保险事宜7.1保险种类：房屋需购买房屋火灾保险、家财险等，确保房屋及财产安全。7.2保险费用承担：保险费用由甲方承担，乙方享有保险理赔权益。7.3保险理赔事宜：若发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并配合办理理赔手续。8.债务清偿事宜8.1债务种类：双方确认，除按揭贷款外，不存在其他共同债务。8.2债务清偿方式：甲方同意承担按揭贷款的全部债务，并保证按时还款。8.3债务清偿期限：甲方应在按揭贷款合同约定的还款期限内，按时足额偿还贷款。9.子女抚养问题9.1子女基本情况：双方共有子女一名，姓名为张小明，现年5岁，就读于幼儿园。9.2抚养权归属：子女抚养权归甲方，乙方享有探望权。9.3抚养费用承担：甲方承担子女的全部抚养费用，包括但不限于教育、医疗、生活费用等。10.离婚财产分割10.1财产清单：双方共同财产包括但不限于房屋、存款、家具等。10.2财产分割方式：双方同意按照公平原则，对共同财产进行分割。10.3财产分割期限：双方应在离婚协议签订后三个月内完成财产分割。11.离婚协议签订时间及地点11.1签订时间：本离婚协议于2024年3月15日签订。11.2签订地点：北京市朝阳区律师事务所。12.离婚协议生效条件12.1协议生效：本离婚协议自双方签字盖章之日起生效。12.2法院确认：本离婚协议经法院确认后，具有法律效力。13.离婚协议变更及解除13.1变更：如一方要求变更本协议内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。13.2解除：本离婚协议在有效期内，如无特殊情况，不得解除。14.纠纷解决方式及管辖法院14.1纠纷解决：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。14.2管辖法院：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、租赁、按揭贷款、财产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件及程序1.双方同意并书面授权；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务内容符合合同约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.双方协商确定第三方介入的具体事项；2.双方与第三方签订书面协议；3.第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。1.第三方介入的具体事项；2.第三方提供服务的性质；3.双方协商确定的责任限额。17.3保险：第三方可根据自身情况购买责任保险，以减轻可能产生的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分1