2024版体育产业投资基金合同：体育馆场地租赁与投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育产业投资基金合同：体育馆场地租赁与投资合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3投资方3.租赁标的3.1场地描述3.2场地位置3.3场地面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.投资合作内容6.1投资金额6.2投资方式6.3投资期限6.4投资回报7.场地使用要求7.1使用范围7.2使用时间7.3使用规则8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.保险9.1保险范围9.2保险责任9.3保险费用10.法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除程序13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：投资合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版体育产业投资基金合同：体育馆场地租赁与投资合作协议》。1.1.2“出租方”指拥有体育馆场地的法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁体育馆场地的法人或其他组织。1.1.4“投资方”指对体育馆场地进行投资的法人或其他组织。1.1.5“租赁标的”指出租方提供给承租方使用的体育馆场地。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“投资金额”指投资方按照本合同约定投入体育馆场地的资金总额。1.1.8“投资回报”指投资方根据本合同约定从体育馆场地获得的收益。1.1.9“保险”指根据本合同约定为租赁标的购买的保险。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同为准。第二条双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：____________________2.1.2注册地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.1.5电子邮箱：____________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2注册地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.2.5电子邮箱：____________________2.3投资方2.3.1名称：____________________2.3.2注册地址：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4联系电话：____________________2.3.5电子邮箱：____________________第三条租赁标的3.1场地描述3.1.1场地名称：____________________3.1.2场地位置：____________________3.1.3场地面积：____________________平方米3.1.4场地设施：____________________3.2场地位置3.2.1具体地址：____________________3.2.2地图定位：____________________3.3场地面积3.3.1总面积：____________________平方米3.3.2可用面积：____________________平方米第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁续约4.3.1租赁期满前，双方可协商续约。4.3.2续约期限：____________________第五条租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付时间5.2.1每月__日支付上一个月租金。5.2.2每年__月__日支付保证金。5.3支付方式5.3.1银行转账5.3.2支票5.3.3其他方式：____________________5.4违约金5.4.1违约金比例为租金的__%5.4.2违约金支付方式：____________________第六条投资合作内容6.1投资金额：____________________元6.2投资方式6.2.1货币出资6.2.2资产出资6.2.3其他方式：____________________6.3投资期限：____________________6.4投资回报6.4.1年化收益率：____________________%6.4.2回报支付方式：____________________第七条场地使用要求7.1使用范围7.1.1仅限体育活动、商业活动及文化交流活动使用。7.1.2不得用于任何违法、违规活动。7.2使用时间7.2.1每日__时__分至__时__分。7.2.2每周__天使用，节假日除外。7.3使用规则7.3.1严格遵守国家相关法律法规。7.3.2不得擅自改变场地结构及用途。7.3.3保持场地整洁，爱护场地设施。第八条维护与保养8.1维护责任8.1.1出租方负责场地的整体维护，确保场地设施处于良好状态。8.1.2出租方应定期对场地进行检查，发现损坏及时修复。8.2保养责任8.2.1承租方负责场地日常使用期间的保养工作。8.2.2承租方在使用过程中应避免损坏场地设施。8.3维修费用8.3.1因正常使用造成的轻微损坏，由出租方负责维修。8.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。第九条保险9.1保险范围9.1.1场地财产保险9.1.2承租方责任保险9.1.3人员意外伤害保险9.2保险责任9.2.1保险责任范围应与双方约定的保险范围一致。9.2.2保险期间应与租赁期限相符。9.3保险费用9.3.1保险费用由双方按照约定分摊。9.3.2保险费用应在合同签订时一次性支付。第十条法律与争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2双方应遵守国家有关法律法规。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金。11.1.2承租方未按约定使用场地。11.1.3出租方未按约定提供场地或维护场地。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第十二条合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同约定的终止条件成就。12.3解除程序12.3.1一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方。12.3.2双方应就合同解除后的有关事宜进行协商。第十三条合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：投资合作协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更应经双方书面同意。14.3合同解除14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、技术支持、评估服务、监理服务、调解争议等。第十六条甲乙双方对第三方介入的同意16.1甲乙双方同意在本合同执行过程中，根据实际需要引入第三方。16.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。第十七条第三方的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保本合同的顺利执行。17.1.2第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量进行监督。18.1.2第三方提供的任何服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量进行监督。18.2.2第三方提供的任何服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。19.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，不得超过约定的责任限额。19.2超过责任限额的赔偿19.2.1超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.2.2若第三方无法承担，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。第二十条第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款20.1.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列明，包括但不限于服务内容、费用、期限等。20.1.2第三方介入的合同条款应与本合同内容不冲突。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1若需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。21.2第三方介入的解除21.2.1若需解除第三方介入的合同，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决22.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。22.1.2若协商不成，任何一方均有权根据本合同第十条的规定，寻求争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：详细列出租赁场地的具体信息，包括场地描述、位置、面积、设施等。附件说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确租赁关系及双方的权利义务。2.附件二：投资合作协议详细要求：详细列出投资方对体育馆场地的投资金额、方式、期限、回报等。附件说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确投资合作的具体条款。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于场地使用规则、维护保养细则、保险条款等。附件说明：本附件是本合同的补充文件，用于进一步明确合同的具体内容。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权利、费用、责任限额等。附件说明：本附件是本合同的补充文件，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的程序、方式、地点、费用等。附件说明：本附件是本合同的补充文件，用于明确争议解决的机制。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的内容、理由、时间、双方签字等。附件说明：本附件是本合同的补充文件，用于记录合同变更的情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：详细列出合同解除的原因、时间、双方签字等。附件说明：本附件是本合同的补充文件，用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金__%的违约金。示例说明：若租金为10000元/月，逾期一日，承租方应支付100元违约金。2.违约行为：承租方未按约定使用场地责任认定标准：若造成场地损坏，承租方应承担修复费用；若造成他人损害，承租方应承担相应赔偿责任。示例说明：若因承租方不当使用场地导致场地设施损坏，修复费用为5000元，承租方应承担此费用。3.违约行为：出租方未按约定提供场地或维护场地责任认定标准：出租方应承担因未提供场地或维护不到位导致的损失。示例说明：若因出租方未及时维修场地设施导致承租方活动受阻，出租方应承担由此产生的经济损失。4.违约行为：投资方未按约定投入资金责任认定标准：投资方应承担未按约定投入资金导致的损失。示例说明：若投资方未按约定在规定时间内投入资金，导致项目延期，投资方应承担由此产生的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担未按约定履行职责导致的损失。示例说明：若第三方未按约定提供技术服务，导致项目进度延误，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版体育产业投资基金合同：体育馆场地租赁与投资合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.体育馆场地租赁事项2.1场地租赁期限2.2场地租赁面积2.3场地租赁用途2.4场地租赁费用2.5场地租赁费用的支付方式及时间2.6场地租赁费用的调整机制3.投资合作事项3.1投资合作金额3.2投资合作期限3.3投资合作方式3.4投资收益分配3.5投资风险承担4.场地使用规范4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用要求4.4场地使用禁止事项5.场地设施维护与管理5.1场地设施维护责任5.2场地设施维护费用5.3场地设施管理要求6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险责任6.4保险期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.合同解除与终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1场地租赁合同11.2投资合作协议11.3其他附件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署日期13.1合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.体育馆场地租赁事项2.1场地租赁期限2.2场地租赁面积2.3场地租赁用途2.4场地租赁费用2.5场地租赁费用的支付方式及时间2.6场地租赁费用的调整机制3.投资合作事项3.1投资合作金额3.2投资合作期限3.3投资合作方式3.4投资收益分配3.5投资风险承担4.场地使用规范4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用要求4.4场地使用禁止事项5.场地设施维护与管理5.1场地设施维护责任5.2场地设施维护费用5.3场地设施管理要求6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险责任6.4保险期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.体育馆场地租赁事项2.1场地租赁期限本合同约定的场地租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2场地租赁面积本合同约定的场地租赁面积为[租赁面积]平方米。2.3场地租赁用途本场地仅用于[具体用途]，不得从事与本用途无关的活动。2.4场地租赁费用本合同约定的场地租赁费用为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。2.5场地租赁费用的支付方式及时间乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月场地租赁费用。2.6场地租赁费用的调整机制如遇政策性调整或市场波动导致租金变动，双方应友好协商，调整租金标准。3.投资合作事项3.1投资合作金额本合同约定的投资合作金额为[投资金额]万元。3.2投资合作期限本合同约定的投资合作期限为[合作期限]年。3.3投资合作方式乙方以现金形式向甲方进行投资。3.4投资收益分配投资收益按照[分配比例]进行分配。3.5投资风险承担投资风险由双方共同承担，如发生投资损失，双方按投资比例分担。4.场地使用规范4.1场地使用范围场地使用范围为[具体范围]。4.2场地使用时间场地使用时间为每日[使用时间]。4.3场地使用要求乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，确保场地使用安全。4.4场地使用禁止事项禁止在场地内进行[禁止事项]。5.场地设施维护与管理5.1场地设施维护责任场地设施维护责任由甲方承担。5.2场地设施维护费用场地设施维护费用由甲方承担。5.3场地设施管理要求场地设施应保持完好，乙方不得擅自改动或损坏。6.保险条款6.1保险种类场地使用期间，乙方应购买[保险种类]。6.2保险金额保险金额为[保险金额]。6.3保险责任保险责任范围包括[保险责任范围]。6.4保险期限保险期限为[保险期限]。7.违约责任7.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。8.合同解除与终止8.1合同解除情形8.1.1甲方或乙方未按约定支付场地租赁费用或投资款项；8.1.2甲方或乙方未按约定履行场地使用规范；8.1.3乙方未按约定使用场地，造成甲方损失；8.1.4甲方或乙方违约行为导致合同无法履行；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止情形8.2.1合同约定的租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同约定的投资合作期限届满。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；8.3.2乙方应向甲方支付已使用场地期间的租金；8.3.3双方应就合同解除或终止后的财产、债权债务进行清算。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为[具体机构名称]。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1场地租赁合同11.2投资合作协议11.3其他附件12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。14.其他约定事项14.1通知任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方应协商解决。14.3争议解决的法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、技术服务提供商、担保机构等。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其在合同中约定的义务。2.2第三方在提供专业服务时，应确保其服务的质量符合行业标准。2.3第三方对因其服务导致甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额]万元。3.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务造成的直接损失和间接损失。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务的详细方案，并取得甲乙双方的书面确认。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。5.2第三方在履行合同过程中，应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其服务的顺利实施。7.第三方的变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方的变更或退出不得影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务。8.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙双方的商业秘密和保密信息。9.第三方的违约责任9.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。9.2第三方的违约责任包括但不限于因其违约行为造成的直接损失、间接损失和合同解除后的损失。10.第三方的合同解除权10.1在符合本合同约定的情况下，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。10.2第三方在合同解除后，应立即停止履行合同约定的义务，并承担相应的违约责任。11.第三方的法律适用11.1本合同中关于第三方的规定，适用中华人民共和国法律。11.2第三方在履行合同过程中，如发生法律纠纷，应提交有管辖权的人民法院解决。12.第三方的争议解决12.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育馆场地租赁合同详细要求：包含场地租赁的具体信息，如租赁期限、面积、用途、费用、支付方式等。说明：此附件作为本合同的一部分，详细规定了场地租赁的条款。2.投资合作协议详细要求：包含投资合作的金额、期限、方式、收益分配、风险承担等。说明：此附件作为本合同的一部分，详细规定了投资合作的相关条款。3.场地使用规范详细要求：明确场地使用范围、时间、要求、禁止事项等。说明：此附件作为本合同的一部分，确保场地使用的规范性和安全性。4.场地设施维护与管理协议详细要求：规定场地设施维护的责任、费用、管理要求等。说明：此附件作为本合同的一部分，确保场地设施的良好状态和正常运行。5.保险协议详细要求：明确保险种类、金额、责任、期限等。说明：此附件作为本合同的一部分，确保双方在发生意外时的权益保障。6.违约责任协议详细要求：明确违约情形、责任承担、赔偿计算方法等。说明：此附件作为本合同的一部分，明确了违约行为的处理方式。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件作为本合同的一部分，确保争议的及时有效解决。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：此附件作为本合同的一部分，确保合同变更的合法性和有效性。9.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利等。说明：此附件作为本合同的一部分，规定了第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付场地租赁费用或投资款项。未按约定履行场地使用规范。乙方未按约定使用场地，造成甲方损失。甲方或乙方违约行为导致合同无法履行。因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于直接损失、间接损失和合同解除后的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付场地租赁费用，导致乙方损失。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿实际损失。乙方未按约定使用场地，造成甲方设施损坏。乙方应赔偿甲方修复设施的费用。甲方或乙方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，违约方应承担违约责任。全文完。2024版体育产业投资基金合同：体育馆场地租赁与投资合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3投资方3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.投资协议6.1投资金额6.2投资回报6.3投资期限7.场地使用规则7.1场地使用时间7.2场地使用限制7.3场地维护责任8.违约责任8.1租赁违约责任8.2投资违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：投资协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同修改14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“体育馆场地”指位于[具体地址]的体育设施，包括但不限于篮球场、足球场、网球场等。“租赁期限”指本合同约定的体育馆场地租赁起始日至终止日期的时间段。“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供体育馆场地的使用权益。“投资方”指对本合同约定的体育产业投资基金进行投资的主体。“投资回报”指投资方按照本合同约定从体育产业投资基金获得的收益。1.2解释“本合同”指本体育馆场地租赁与投资合作协议及其附件。“双方”指出租方、承租方和投资方。“书面形式”指通过信件、电报、电传、传真、电子数据交换等可以证明双方意思表示的形式。第二条合同双方2.1出租方出租方为[出租方全称]，住所地为[出租方地址]，法定代表人为[出租方法定代表人姓名]，联系电话为[出租方联系电话]。2.2承租方承租方为[承租方全称]，住所地为[承租方地址]，法定代表人为[承租方法定代表人姓名]，联系电话为[承租方联系电话]。2.3投资方投资方为[投资方全称]，住所地为[投资方地址]，法定代表人为[投资方法定代表人姓名]，联系电话为[投资方联系电话]。第三条租赁场地3.1场地位置体育馆场地位于[具体地址]，具体范围为[详细描述场地范围]。3.2场地面积体育馆场地总面积为[具体面积]，其中篮球场面积为[篮球场面积]，足球场面积为[足球场面积]，网球场面积为[网球场面积]。3.3场地用途体育馆场地主要用于体育赛事、体育培训、体育活动等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]开始。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]结束。4.3续租条件如双方同意，租赁期限可按照本合同约定的续租条件进行续租。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月[具体金额]，按年支付。5.2支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应于每月[具体日期]前将租金汇入出租方指定账户。5.3付款时间租金支付时间为每月[具体日期]，逾期未支付租金的，承租方应按每日千分之[具体比例]支付滞纳金。第六条投资协议6.1投资金额投资方同意向体育产业投资基金投入[具体金额]。6.2投资回报投资回报按[具体比例]计算，投资方有权按照本合同约定获取投资回报。6.3投资期限投资期限为[具体年数]，自投资方投入资金之日起计算。第七条场地使用规则7.1场地使用时间体育馆场地使用时间为每日[具体时间]，具体安排由双方另行协商确定。7.2场地使用限制体育馆场地使用过程中，不得进行与本合同约定用途不符的活动。7.3场地维护责任出租方负责体育馆场地的日常维护，承租方在租赁期间应保持场地整洁，并承担因自身使用不当造成的场地损坏责任。第八条违约责任8.1租赁违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。若承租方未按照合同约定使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.2投资违约责任若投资方未按时投入资金，每逾期一日，应向体育产业投资基金支付相当于逾期资金千分之五的违约金。若投资方违反投资协议，导致基金无法正常运营，应承担相应的法律责任。8.3其他违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照其适用的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。若不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延长合同期限或解除合同，并免除相应的违约责任。第十一条合同解除11.1解除条件一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第十三条合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：投资协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式，并由双方签字盖章后方可生效。14.3合同解除本合同的解除，必须按照第十一条规定的程序进行，否则解除无效。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、咨询公司等。15.2第三方职责第三方的职责包括但不限于：监理方：负责监督合同的履行情况，确保合同条款得到执行。评估机构：负责对租赁场地、投资回报等进行评估。咨询公司：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入本合同，需书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方权利第三方的权利包括但不限于：收取合理的费用；根据合同约定获取必要的信息；对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.5第三方义务第三方的义务包括但不限于：按照合同约定履行职责；维护甲乙双方的合法权益；保守商业秘密。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分16.1.1甲方的责任甲方应确保第三方在介入本合同过程中，遵守合同约定，并承担相应的责任。16.1.2乙方的责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，并承担第三方因乙方原因造成的损失。16.2第三方介入时的额外条款16.2.1第三方介入的合法性第三方介入本合同应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。16.2.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定支付。16.2.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方