2024年度房产抵押买卖合同纠纷预防协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押买卖合同纠纷预防协议本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产抵押信息2.1抵押房产的基本信息2.2抵押房产的权属证明2.3抵押房产的评估价值3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房产买卖价格与支付方式4.1房产买卖价格4.2支付方式及时间5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担6.房产抵押手续办理6.1抵押手续办理6.2抵押登记7.合同履行期限与违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同解除条件与程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：房产买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同生效日期14.3合同解除通知方式14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度甲方（卖方）将其房产抵押给乙方（买方）进行买卖，并预防合同纠纷的协议。第二条房产抵押信息2.1抵押房产的基本信息甲方位于______市______区______路的房产，房产证号为______，房屋所有权人为甲方，房产性质为______，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。2.2抵押房产的权属证明甲方应提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件，以证明其对抵押房产的合法所有权。2.3抵押房产的评估价值甲方同意接受乙方委托的评估机构对抵押房产进行评估，评估价值为______万元人民币。第三条买卖双方基本信息3.1买方基本信息乙方名称：______乙方法定代表人：______乙方住所地：______乙方联系方式：______3.2卖方基本信息甲方名称：______甲方法定代表人：______甲方住所地：______甲方联系方式：______第四条房产买卖价格与支付方式4.1房产买卖价格甲方同意将抵押房产出售给乙方，买卖价格为______万元人民币。4.2支付方式及时间乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，以银行转账方式支付全部购房款给甲方。第五条房产过户手续及税费承担5.1过户手续办理甲方应协助乙方办理抵押房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。5.2税费承担过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由买卖双方各自承担。第六条房产抵押手续办理6.1抵押手续办理甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方提供抵押房产的抵押登记证明。6.2抵押登记乙方应在收到抵押登记证明之日起______个工作日内，向相关部门办理抵押登记手续。第七条合同履行期限与违约责任7.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式如下：______。第八条争议解决方式8.1争议解决原则本合同的争议解决遵循友好协商原则，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件与程序9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约行为致使合同目的不能实现；（3）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。第十条合同变更与补充10.1合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕或依照法律规定和双方约定终止的其他情形，本合同终止。第十二条合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：房产买卖合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同份数与保管13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙双方各自妥善保管。第十四条其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地为______市______区。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.3合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式发送，发送地址为双方在合同中指定的住所地或联系方式。14.4合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决争议等。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方选择甲乙双方有权选择合适的第三方提供所需服务，但选择的第三方应具备相应的资质和信誉。2.2第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总价或另行支付。2.3第三方介入程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议作为本合同的附件。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或损害赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、难度和风险等因素确定，并在第三方协议中明确。3.3责任限额赔偿若第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或损害赔偿责任超过责任限额，甲乙双方应按照责任比例承担超出部分。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1责任划分第三方在履行本合同义务过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方不对第三方责任承担责任。4.2权利划分第三方享有根据本合同和第三方协议约定的权利，包括但不限于收取服务费用、要求甲乙双方提供必要协助等。4.3利益划分第三方在履行本合同义务过程中产生的利益，归第三方所有。甲乙双方不享有第三方利益。第五条第三方介入时的合同修改5.1合同修改原则第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行修改，确保合同内容与第三方介入相符。5.2合同修改程序合同修改应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出修改或补充，经各方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同约定的争议解决原则和方式。6.2争议解决程序第三方介入后的争议解决，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除本合同。7.2合同解除程序第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止条件进行。8.2合同终止程序第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行。第九条本修正的生效本修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同详细要求：包括抵押房产的基本信息、抵押范围、抵押期限、抵押物价值、抵押双方的权利义务等。说明：本附件为甲方与乙方签订的房产抵押合同，是本合同附件之一。2.附件二：房产买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产买卖价格、支付方式、过户手续、税费承担、违约责任等。说明：本附件为甲方与乙方签订的房产买卖合同，是本合同附件之一。3.附件三：房产评估报告详细要求：由乙方委托的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件为房产评估报告，用于证明抵押房产的评估价值。4.附件四：房产过户手续清单详细要求：包括过户所需的各种文件、证明、费用等。说明：本附件为过户手续清单，用于指导双方办理房产过户手续。5.附件五：第三方协议详细要求：包括第三方提供服务的类型、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，是本合同附件之一。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，是本合同附件之一。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件为甲乙双方签订的合同变更协议，是本合同附件之一。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期等。说明：本附件为甲乙双方签订的合同解除协议，是本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产抵押权属证明。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按协议约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行过户手续。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定承担税费。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，支付相应税费。6.违约行为：第三方未按协议约定履行争议解决义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定在签订合同之日起5个工作日内提供房产抵押权属证明，导致乙方无法及时办理抵押登记，乙方因此遭受的损失为______元人民币。甲方应承担违约责任，赔偿乙方______元人民币。全文完。2024年度房产抵押买卖合同纠纷预防协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息2.2房产基本信息3.抵押权设定3.1抵押权设定方式3.2抵押物范围3.3抵押权登记手续4.房产买卖合同4.1买卖双方的权利义务4.2房产价格及支付方式4.3交房时间及条件5.抵押权优先受偿权5.1抵押权优先受偿权的设定5.2抵押权优先受偿权的实现方式6.纠纷预防措施6.1纠纷预防原则6.2纠纷解决机制6.3纠纷预防责任7.合同履行与违约责任7.1合同履行方式7.2违约责任及处理方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息的范围10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同无效及处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同附件13.1附件一：房产抵押合同13.2附件二：房产买卖合同14.其他14.1合同解释14.2合同修改与补充14.3合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“本合同”指《2024年度房产抵押买卖合同纠纷预防协议》。（2）“买卖双方”指本合同约定的房产买卖的买方和卖方。（3）“房产”指本合同约定的买卖标的物。（4）“抵押权”指买方对卖方提供的房产设定的抵押权。1.2相关法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，并参照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息2.2房产基本信息（1）房产地址：（2）房产产权证号：（3）房产面积：（4）房产用途：3.抵押权设定3.1抵押权设定方式（1）卖方同意将其房产作为抵押物，向买方设定抵押权。（2）抵押权设定以登记为准，双方应于合同签订之日起30日内办理抵押登记手续。3.2抵押物范围抵押物范围包括房产及房产所附带的土地。3.3抵押权登记手续（1）卖方应配合买方办理抵押权登记手续。（2）抵押权登记费用由卖方承担。4.房产买卖合同4.1买卖双方的权利义务（1）卖方应保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。（2）买方应按合同约定的价格和方式支付购房款。4.2房产价格及支付方式（1）房产价格为人民币______元。（2）购房款支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：1.首付款：合同签订之日起______日内支付人民币______元；2.尾款：办理房产过户手续前支付人民币______元。4.3交房时间及条件（1）卖方应于合同约定的交房时间前将房产交付买方。（2）交房条件为房产已过户至买方名下，并具备入住条件。5.抵押权优先受偿权5.1抵押权优先受偿权的设定（1）抵押权设定后，买方享有对抵押房产的优先受偿权。（2）如卖方在合同约定的期限内未能偿还购房款，买方有权依法行使抵押权。5.2抵押权优先受偿权的实现方式（1）买方有权依法将抵押房产拍卖、变卖或折价转让，以实现抵押权。（2）卖方应配合买方行使抵押权。6.纠纷预防措施6.1纠纷预防原则（1）双方应本着诚实信用、公平合理的原则处理合同履行过程中的纠纷。（2）双方应积极协商，寻求解决问题的最佳途径。6.2纠纷解决机制（1）如发生纠纷，双方应通过协商解决。（2）协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同履行与违约责任8.1合同履行方式（1）卖方应按照合同约定的时间、方式和条件履行房产交付义务。（2）买方应按照合同约定的时间、方式和条件支付购房款。8.2违约责任及处理方式（1）如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付______的违约金。（2）如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付______的违约金。（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）一方违约致使合同无法履行的，非违约方有权解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满，合同自然终止。（2）合同解除后，双方应立即终止合同关系。10.保密条款10.1保密义务（1）双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。10.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：合同内容、房产信息、双方商业计划、技术秘密等。11.合同效力11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同无效及处理（1）如合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。（2）合同无效的，双方应返还已收款项，并承担相应的法律责任。12.通知与送达12.1通知方式（1）通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2送达地址（1）卖方送达地址：（2）买方送达地址：13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。14.其他14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同签订日期与地点本合同于______年______月______日在______签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入的情形包括但不限于房产买卖过程中的中介服务、房产评估、法律咨询、仲裁等。2.第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的是为了保障本合同的履行。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方向甲乙双方提交书面介入申请；（3）甲乙双方在收到第三方介入申请之日起______日内予以答复；（4）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。3.第三方的责任与义务（1）遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚信的原则；（2）对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；（3）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（4）在介入过程中发现可能损害甲乙双方权益的情况，应及时通知甲乙双方。4.第三方的权利（1）根据合同约定和实际情况，向甲乙双方收取合理的费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在介入过程中，有权对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币______元；（3）如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任与义务仅限于本合同约定的范围，不涉及甲乙双方与其他第三方的关系。6.2甲乙双方应明确告知第三方，第三方对本合同项下的争议不承担任何责任。6.3第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方之间的权利义务关系。7.第三方变更与退出7.1第三方在介入过程中，如因特殊原因需要变更或退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应立即寻找新的第三方介入，以确保本合同的履行。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。8.2如合同未约定或协商不一致，第三方介入的费用由介入的第三方自行承担。9.第三方介入的效果9.1第三方介入后，其服务成果视为甲乙双方共同达成的一致意见。9.2第三方介入的效果不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同要求：详细列明房产抵押的具体条款，包括抵押物描述、抵押率、还款方式等。说明：该附件作为本合同的一部分，用于明确抵押权设定及双方的权利义务。2.附件二：房产买卖合同要求：详细列明房产买卖的具体条款，包括房产描述、价格、支付方式、交房条件等。说明：该附件作为本合同的一部分，用于明确房产买卖的具体内容。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、介入程序等。说明：该附件作为本合同的一部分，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，证明房产的市场价值。说明：该附件作为本合同的一部分，用于作为房产买卖价格依据。5.附件五：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的交接情况，包括设施设备、装修状况等。说明：该附件作为本合同的一部分，用于明确房屋交接时的状态。6.附件六：支付凭证要求：买方支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：该附件作为本合同的一部分，用于证明购房款的支付情况。7.附件七：违约金计算表要求：详细列明各种违约行为的违约金计算方法及标准。说明：该附件作为本合同的一部分，用于在违约发生时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产；1.2买方未按约定时间支付购房款；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4任何一方未履行保密义务；1.5任何一方未按约定履行合同解除或终止手续。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付______的违约金；2.2买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付______的违约金；2.3第三方未按约定提供专业服务，应退还已收取的费用，并支付______的违约金；2.4任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任；2.5任何一方未按约定履行合同解除或终止手续，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房产，导致买方损失______元，卖方应支付买方______元的违约金；3.2买方未按约定时间支付购房款，导致卖方损失______元，买方应支付卖方______元的违约金；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失______元，第三方应退还已收取的费用，并支付甲乙双方______元的违约金；3.4一方未履行保密义务，导致对方损失______元，违约方应承担相应的法律责任；3.5一方未按约定履行合同解除或终止手续，导致对方损失______元，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产抵押买卖合同纠纷预防协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2抵押定义1.3买卖定义1.4纠纷预防定义2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理人信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权设立时间4.3抵押权设立登记5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款责任6.房产交付与接收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产接收条件6.4房产接收手续7.纠纷预防措施7.1纠纷预防原则7.2纠纷预防机构7.3纠纷预防程序7.4纠纷预防责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密例外10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同终止日期10.3合同延期条件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：抵押权设立证明13.3附件三：付款凭证14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指的房产，系指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2抵押定义：抵押是指抵押人将其拥有的房产作为债务的担保，向债权人提供的一种担保方式。1.3买卖定义：买卖是指卖方将其拥有的房产权利转让给买方，买方支付相应对价的行为。1.4纠纷预防定义：纠纷预防是指合同双方采取各种措施，防止在合同履行过程中产生纠纷，并确保合同的顺利履行。2.合同双方2.1出卖方信息：[出卖方名称]，法定代表人[姓名]，住所地[地址]，联系电话[电话号码]。2.2买受方信息：[买受方名称]，法定代表人[姓名]，住所地[地址]，联系电话[电话号码]。2.3代理人信息：如双方指定代理人，需提供代理人姓名、身份证号码、联系方式及授权委托书。3.房产信息3.1房产地址：[具体地址]，房产证编号[证号]。3.2房产面积：[面积]平方米，包含[具体面积描述]。3.3房产用途：[用途]，如住宅、商业、办公等。3.4房产权属：[产权归属]，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。4.抵押权设立4.1抵押权设立方式：本合同项下的抵押权设立采用[具体方式]，如登记抵押、质押等。4.2抵押权设立时间：[具体日期]，抵押权自该日起设立。4.3抵押权设立登记：抵押权设立后，双方应及时办理抵押权登记手续，确保抵押权的合法有效性。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格：本合同项下的房产买卖价格为人民币[金额]元整。5.2付款时间：买受方应于[具体日期]前支付全部购房款。5.3付款方式：[具体方式]，如银行转账、现金支付等。5.4逾期付款责任：如买受方逾期付款，应按照[逾期利率]支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.房产交付与接收6.1房产交付时间：出卖方应于[具体日期]前将房产交付给买受方。6.2房产交付地点：[具体地址]，出卖方指定的交付地点。6.3房产接收条件：买受方在接收房产时，应检查房产是否符合合同约定的条件，包括但不限于房产状况、配套设施等。6.4房产接收手续：买受方在接收房产时，应按照出卖方要求办理相关手续，包括但不限于房产过户、产权登记等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至[具体机构名称]仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行；提起诉讼的，应按照人民法院的诉讼程序进行。9.保密条款9.1保密信息定义：本合同项下的保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、个人隐私等。9.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外：在法律法规要求披露、双方同意披露或保密信息已为公众所知的情况下，保密义务不适用。10.合同期限10.1合同起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止日期：本合同在[具体日期]前或因[具体原因]终止。10.3合同延期条件：如需延期，双方应在本合同到期前[具体时间]内协商一致，并以书面形式同意延期。11.合同解除与终止1.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致。1.合同履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定的方式处理剩余事宜。12.违约责任12.1违约定义：违约是指一方未履行或未按约定履行合同义务的行为。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：抵押权设立证明13.3附件三：付款凭证14.其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除：本合同的解除，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同终止：本合同的终止，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、解决争议或提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议或委托书中的约定确定。3.2如无特殊约定，第三方责任限额不应超过其接受委托时甲乙双方约定的金额。3.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方的专业能力、服务质量、市场行情等因素。4.第三方职责与权利4.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，包括但不限于：1.提供专业意见或服务；2.协助解决合同履行中的问题；3.参与争议解决过程。1.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.要求甲乙双方按照约定支付服务费用；3.在合同履行过程中，有权提出合理的意见和建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议或委托书明确约定。5.2第三方与甲乙双方的权利义务，应区分清楚，避免产生混淆。5.3第三方不得干预甲乙双方之间的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。6.2第三方介入的费用，应由甲乙双方按照合作协议或委托书的约定承担。6.3第三