2024版工业地产租赁合同书（含配套设施建设）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业地产租赁合同书（含配套设施建设）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同解除条件2.租赁标的物2.1工业地产基本概况2.2配套设施建设2.3租赁用途2.4租赁面积2.5租赁范围3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整方式3.3租金支付时间3.4其他费用3.5水电费承担4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4保证金利息5.租赁标的物的维护与保养5.1租赁标的物的维修责任5.2租赁标的物的保养责任5.3租赁标的物的使用规定5.4租赁标的物的变更6.租赁期间管理6.1租赁期间的管理责任6.2租赁期间的安全责任6.3租赁期间的环境保护责任6.4租赁期间的其他义务7.租赁期满后的处理7.1租赁期满后的续租7.2租赁期满后的退租7.3租赁期满后的合同终止8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金8.4损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3争议解决条款14.4合同解释权14.5合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】，注册地址：【甲方注册地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，注册地址：【乙方注册地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2合同签订时间与地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。1.5合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）乙方严重违反合同约定；（3）甲方严重违反合同约定。第二条租赁标的物2.1工业地产基本概况租赁标的物为甲方拥有的位于【租赁地址】的工业地产，土地性质为【土地性质】，面积【租赁面积】平方米。2.2配套设施建设甲方负责在租赁期内对租赁标的物进行必要的配套设施建设，包括但不限于：（1）道路、绿化；（2）水、电、气供应；（3）消防设施；（4）污水处理设施。2.3租赁用途乙方租赁该工业地产用于【租赁用途】。2.4租赁面积租赁面积为【租赁面积】平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。2.5租赁范围租赁范围包括租赁标的物及其配套设施，乙方有权使用租赁范围内的一切设施。第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金为每月【租金金额】元，共计【租赁期限】个月，乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。3.2租金调整方式租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整。3.3租金支付时间乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金，如逾期支付，甲方有权按每日【滞纳金比例】收取滞纳金。3.4其他费用租赁期间产生的物业费、管理费、维修基金等由乙方承担。3.5水电费承担租赁期间的水电费由乙方承担，按照实际使用量结算。第四条租赁保证金4.1保证金金额乙方应在签订合同之日起【支付日期】内支付保证金，金额为【保证金金额】元。4.2保证金支付时间保证金应在合同签订后的【支付日期】内一次性支付。4.3保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后【退还日期】内无息退还保证金。4.4保证金利息保证金不计息。第五条租赁标的物的维护与保养5.1租赁标的物的维修责任租赁期间，租赁标的物的日常维护保养由乙方负责，甲方负责提供必要的维修材料和技术支持。5.2租赁标的物的保养责任乙方应保持租赁标的物的完好状态，不得擅自改变其结构和使用性质。5.3租赁标的物的使用规定乙方应按照租赁标的物的设计用途使用，不得进行任何违法活动。5.4租赁标的物的变更租赁标的物的变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。第六条租赁期间管理6.1租赁期间的管理责任租赁期间，甲方负责租赁标的物的整体管理，乙方负责租赁范围内的具体管理。6.2租赁期间的安全责任甲方负责租赁标的物的消防安全、公共安全，乙方负责租赁范围内的安全生产。6.3租赁期间的环境保护责任双方应遵守国家有关环境保护法律法规，共同维护租赁区域的环境。6.4租赁期间的其他义务双方应履行合同约定的其他义务，共同维护租赁标的物的正常使用。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金或保证金；（2）乙方违反租赁用途使用租赁标的物；（3）乙方损坏租赁标的物或配套设施；（4）甲方未按约定提供配套设施或服务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为【违约金比例】；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）恢复原状或采取补救措施；（4）承担合同解除后的责任。8.3违约金违约金的计算方式为：违约金额×【违约金比例】。8.4损害赔偿损害赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为【仲裁委员会名称】。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）对方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前【通知期限】书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理（1）乙方应立即搬离租赁标的物；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应就合同解除后的其他事宜进行协商。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件同第九条。11.3合同终止合同终止后，双方的权利义务终止。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律法规变更导致合同无法履行。12.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章，自变更之日起生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同。第十三条合同附件13.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：（1）租赁标的物清单；（2）配套设施清单；（3）租赁用途说明；（4）其他相关文件。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.3争议解决条款本合同争议解决条款适用于合同解释和履行过程中的所有争议。14.4合同解释权本合同由【合同签订地】的法律法规解释。14.5合同份数与效力本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【份数】份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）租赁标的物的评估、鉴定；（2）合同的签订、履行过程中的法律咨询；（3）合同争议的调解、仲裁；（4）租赁标的物的维修、保养；（5）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在介入本合同过程中，其责任限于其在合同约定范围内的行为，不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的责任。16.2责任限额第三方对本合同承担的责任限额为【责任限额】元，如因第三方原因造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方需同意第三方介入时，由一方提出书面申请，说明介入原因、第三方身份及预期责任范围。17.2第三方同意第三方应在收到介入申请后【同意期限】内书面回复，明确是否同意介入及介入条件。17.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权获取与本合同相关的信息；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或意见；（3）第三方有权在介入过程中，行使合同约定的权利。18.2第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，按照介入协议履行义务；（2）第三方应确保其行为不违反法律法规；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的权利义务由介入协议约定。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的权利义务由介入协议约定。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方的权利义务由介入协议约定，甲乙双方应共同监督第三方履行义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方退出介入；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他情形。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议，明确各方权利义务。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据介入协议约定承担。21.2费用结算第三方介入费用应在介入协议中明确结算方式和期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、型号、数量、规格、用途等，并附有图片或图纸。说明：此清单用于明确租赁标的物的范围和状态，作为合同附件。2.配套设施清单要求：详细列出租赁地产内的配套设施，包括但不限于道路、绿化、水、电、气供应、消防设施等。说明：此清单用于明确配套设施的范围和状态，作为合同附件。3.租赁用途说明要求：详细说明租赁地产的用途，包括但不限于生产、仓储、办公等。说明：此说明用于明确租赁地产的合法用途，防止乙方违规使用。4.租赁合同要求：合同文本应完整，包括合同、附件、签字盖章等。说明：此合同为双方权利义务的依据，应妥善保管。5.保证金收据要求：收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此收据作为保证金支付的凭证。6.租金收据要求：收据应载明租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此收据作为租金支付的凭证。7.维修费用收据要求：收据应载明维修项目、费用金额、支付日期、收款人等信息。说明：此收据作为维修费用支付的凭证。8.不可抗力证明要求：证明应载明不可抗力事件名称、发生时间、影响范围等信息。说明：此证明用于证明不可抗力事件的存在。9.违约金收据要求：收据应载明违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此收据作为违约金支付的凭证。10.合同解除通知要求：通知应载明解除原因、解除日期等信息。说明：此通知用于证明合同解除的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定支付租金或保证金；责任认定：乙方应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方违反租赁用途使用租赁标的物；责任认定：乙方应停止违规行为，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。（3）乙方损坏租赁标的物或配套设施；责任认定：乙方应负责修复或赔偿，并支付违约金。（4）甲方未按约定提供配套设施或服务；责任认定：甲方应立即提供配套设施或服务，并赔偿乙方因此造成的损失。（5）甲乙双方未按约定履行合同其他义务；责任认定：违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约责任认定标准（1）违约金比例：按合同金额的【违约金比例】计算；（2）损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（3）恢复原状或采取补救措施：违约方应恢复原状或采取补救措施，以消除违约行为的影响。示例说明：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付【违约金比例】的违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。（2）乙方擅自改变租赁标的物结构，导致甲方遭受损失，乙方应承担修复责任，并支付违约金。全文完。2024版工业地产租赁合同书（含配套设施建设）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1工业地产概况2.2配套设施建设3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳时间6.3退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.报废及拆除9.1报废条件9.2拆除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.租赁标的物2.1工业地产概况2.1.1工业地产名称：__________2.1.2工业地产地址：__________2.1.3工业地产面积：__________平方米2.1.4工业地产用途：__________2.2配套设施建设2.2.1配套设施清单：__________2.2.2配套设施建设进度：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2支付时间：每月______日前支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的______%5.3调整程序：双方协商一致后，书面通知对方并签订补充协议6.租赁保证金6.1保证金金额：__________元6.2交纳时间：签订合同之日起______日内6.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在______日内退还保证金7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅限于合法经营工业产品生产、加工、储存等业务7.2.1从事法律法规禁止的经营活动7.2.2从事危害公共安全、污染环境的活动7.2.3未经出租方同意，转租、分租或转借给他人使用8.维修保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁标的物的整体维护和保养，确保其符合安全使用标准。8.1.2出租方负责租赁标的物主体结构、承重结构、公共设施的维修和更换。8.2承租方责任8.2.1承租方负责租赁标的物内部设施的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中造成的租赁标的物损坏，应负责修复或承担赔偿责任。9.报废及拆除9.1报废条件9.1.1因自然灾害或不可抗力导致租赁标的物无法继续使用。9.1.2因租赁标的物老化、损坏严重，经双方协商一致认定为报废。9.2拆除程序9.2.1报废前，承租方应通知出租方，并共同确认报废事宜。9.2.2拆除费用由双方根据实际情况协商分担。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供租赁标的物，应向承租方支付违约金，金额为______元。10.1.2出租方未按时退还保证金，应向承租方支付违约金，金额为______元。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为______元。10.2.2承租方擅自改变租赁标的物用途，应向出租方支付违约金，金额为______元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为租赁标的物所在地人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁标的物的移交手续。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签订本合同并签字盖章。13.1.2租赁保证金已交纳。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满。13.3.2合同解除。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，送达地址以本合同约定的地址为准。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、配套设施清单等。14.4合同解释14.4.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.5合同生效日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方、维修保养服务方等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方在执行本合同相关任务时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。15.2.2第三方在执行任务过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为本合同租赁标的物市场价值的______%。15.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方另行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，收取甲乙双方约定的服务费用。15.4.2第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要资料和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接与租赁标的物相关方进行交易。15.5.2第三方在执行任务过程中，应遵守甲乙双方的管理规定，不得影响甲乙双方正常的生产经营活动。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在执行任务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。16.1.2甲方应提供第三方所需的必要资料和协助，确保第三方顺利完成任务。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向乙方通报。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在执行任务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。16.2.2乙方应提供第三方所需的必要资料和协助，确保第三方顺利完成任务。16.2.3乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向甲方通报。17.第三方合作协议17.1.1合作双方的基本信息。17.1.2合作目的和范围。17.1.3服务内容和标准。17.1.4服务费用及支付方式。17.1.5违约责任及解决方式。17.1.6合作期限。17.1.7争议解决方式。17.1.8其他约定事项。18.本合同变更18.1本合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。18.2本合同变更后，第三方应按照变更后的内容执行任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明出租方的合法身份和资质。2.承租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明承租方的合法身份和资质。3.工业地产产权证明文件要求：提供土地证、房产证等产权证明文件。说明：用于证明租赁标的物的产权归属。4.配套设施清单要求：详细列出配套设施的种类、数量、规格等信息。说明：用于明确配套设施的范围和标准。5.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的种类、数量、规格等信息。说明：用于明确租赁标的物的范围和标准。6.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金交纳的收据或银行转账凭证。说明：用于证明租赁保证金的交纳情况。7.第三方合作协议要求：详细列明第三方合作协议的内容。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。8.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的存在。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的收据或银行转账凭证。说明：用于证明违约金的支付情况。10.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式和程序。说明：用于明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付______元的违约金。示例说明：若承租方逾期支付租金一个月，则应支付______元的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁标的物用途责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方擅自将租赁标的物用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为：未按时进行维修保养责任认定标准：承租方应承担由此造成的损失和费用。示例说明：若承租方未按时进行维修保养，导致租赁标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.违约行为：未按时退还保证金责任认定标准：每逾期一日，应支付______元的违约金。示例说明：若出租方逾期退还保证金一个月，则应支付______元的违约金。5.违约行为：违反合同约定的使用限制责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方违反使用限制，导致租赁标的物损坏或安全事故，承租方应负责赔偿。6.违约行为：未经同意转租、分租或转借租赁标的物责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未经出租方同意，将租赁标的物转租给他人，出租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024版工业地产租赁合同书（含配套设施建设）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物描述1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁物权属及使用2.1租赁物权属证明2.2租赁物现状描述2.3租赁物用途限制2.4租赁物维护及保养责任3.配套设施建设3.1配套设施建设内容3.2配套设施建设进度及费用3.3配套设施移交及验收4.租赁物交付4.1交付时间及方式4.2交付条件及验收标准4.3违约责任5.租金支付及调整5.1租金支付方式及时间5.2租金调整条款5.3逾期支付租金的处理6.保证金6.1保证金数额及支付6.2保证金退还条件及程序6.3违约保证金处理7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1不可抗力条款12.2知识产权保护12.3法律适用及管辖13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署日期14.2签署人员及职务第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________1.2合同签订日期及地点签订日期：____年__月__日签订地点：____________________________1.3合同标的物描述甲方将其位于____________________________的工业地产及配套设施租赁给乙方使用，具体标的物包括：土地面积：____平方米建筑面积：____平方米房屋结构：____________________________配套设施：____________________________1.4租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。1.5租金及支付方式租金总额为：人民币____元整。租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁物权属及使用2.1租赁物权属证明甲方保证其拥有标的物的合法所有权或使用权，并提供相应的权属证明文件。2.2租赁物现状描述标的物现状详见甲方提供的《租赁物现状描述清单》，乙方在接收时予以确认。2.3租赁物用途限制乙方仅得将租赁物用于____________________________，不得改变租赁物的用途。2.4租赁物维护及保养责任乙方负责租赁物的日常维护及保养，确保其处于良好状态。第三条配套设施建设3.1配套设施建设内容办公区域装修供水供电设施疏通路及停车场3.2配套设施建设进度及费用甲方应在租赁期限开始前完成配套设施的建设，具体进度及费用详见附件。3.3配套设施移交及验收配套设施建设完成后，甲方应向乙方进行移交，乙方应在收到通知后__日内进行验收。第四条租赁物交付4.1交付时间及方式甲方应于租赁期限开始日前__日内，将租赁物交付给乙方。4.2交付条件及验收标准租赁物权属合法租赁物现状符合描述配套设施建设完成乙方在接收时应按照《租赁物验收标准》进行验收。4.3违约责任如甲方未按时交付租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第五条租金支付及调整5.1租金支付方式及时间租金支付方式如第四条所述，支付时间应确保在每月__日前完成。5.2租金调整条款租金调整依据如下条件进行：政府规定的租金调整政策房地产市场行情变化甲方投资回报率调整5.3逾期支付租金的处理乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，并承担相应的利息。第六条保证金6.1保证金数额及支付乙方应在签订合同后__日内，向甲方支付保证金人民币____元整。6.2保证金退还条件及程序在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后__日内退还保证金。6.3违约保证金处理如乙方违约，甲方有权扣除保证金或要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1违约情形及处理乙方未按时支付租金乙方未按约定使用租赁物甲方未按时交付租赁物或配套设施双方约定的其他违约情形7.2违约金及赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定或法律规定执行。守约方有权要求违约方承担相应的损害赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为____________________________。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件甲方未按约定交付租赁物或配套设施乙方未按约定支付租金双方协商一致解除合同法律法规规定的其他解除情形9.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行财产清点，处理完毕后，甲方应将租赁物及配套设施移交给乙方。第十条合同变更10.1合同变更条件双方协商一致法律法规、政策调整不可抗力等因素导致合同无法继续履行10.2合同变更程序变更合同应经双方书面同意，并由双方签署变更协议。10.3合同变更后的效力变更后的合同条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十一条合同附件11.1附件清单租赁物现状描述清单配套设施建设进度及费用清单租赁物验收标准争议解决机构的相关文件11.2附件内容附件内容作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2知识产权保护租赁物及配套设施的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。12.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人员及职务甲方代表：____________________________职务：____________________________乙方代表：____________________________职务：____________________________甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版工业地产租赁合同书（含配套设施建设）》中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、施工方等。1.2第三方的介入应当基于合同的需要，且需经过甲乙双方的书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力以及合同约定进行明确。2.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并由第三方签署确认。2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。3.第三方介入的额外条款及说明3.1.1第三方的职责和权限；3.1.2第三方的工作范围和标准；3.1.3第三方的工作进度和报告要求；3.1.4第三方的费用及支付方式；3.1.5第三方的违约责任；3.1.6第三方与其他各方的责任划分。3.2甲乙方在第三方介入时需增加的额外条款：3.2.1甲乙双方应明确第三方介入的原因和目的，确保第三方介入有助于合同的履行。3.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.2.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。3.2.4甲乙双方应就第三方的工作结果进行验收，并承担相应的责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在合同履行过程中