2024版房地产买卖合同房产具体情况及交易金额2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同房产具体情况及交易金额本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产产权性质1.5房产使用年限1.6房产配套设施2.交易金额2.1房产总价2.2付款方式2.3付款时间2.4首付款比例2.5首付款支付方式2.6首付款支付时间2.7尾款支付方式2.8尾款支付时间3.交易税费3.1交易税费承担方3.2交易税费明细3.3交易税费支付时间4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理地点4.3过户手续办理费用4.4过户手续办理流程5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金计算方式5.4违约金支付方式6.合同生效与争议解决6.1合同生效条件6.2争议解决方式6.3争议解决地点6.4争议解决期限7.合同附件7.1附件一：房产证复印件7.2附件二：房产评估报告7.3附件三：付款凭证7.4附件四：其他相关文件8.合同签署8.1合同签署时间8.2合同签署地点8.3合同签署人9.合同修改与补充9.1合同修改方式9.2合同补充方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同解除后的处理13.1房产过户手续13.2交易税费承担13.3违约责任承担14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产位置：位于省市区路号，具体地址为栋单元室。1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房产类型：住宅，精装修。1.4房产产权性质：商品房，已取得房产证。1.5房产使用年限：自2000年1月1日起至年12月31日止。1.6房产配套设施：包含厨房、卫生间、阳台、空调、热水器等。2.交易金额2.1房产总价：人民币万元整。2.2付款方式：分期付款。2.3付款时间：首付款于合同签订之日支付，尾款于房产过户手续办理完毕后支付。2.4首付款比例：首付款比例为%，即人民币万元整。2.5首付款支付方式：现金支付或银行转账。2.6首付款支付时间：合同签订之日起日内。2.7尾款支付方式：现金支付或银行转账。2.8尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后日内。3.交易税费3.1交易税费承担方：买方承担。3.2交易税费明细：契税、印花税、营业税、个人所得税、土地增值税等。3.3交易税费支付时间：房产过户手续办理前支付。4.房产过户手续4.1过户手续办理时间：合同签订之日起日内。4.2过户手续办理地点：市区不动产登记中心。4.3过户手续办理费用：元。4.4过户手续办理流程：双方持相关证件到不动产登记中心办理过户手续。5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：一方违反合同约定，经对方书面通知后日内仍未履行或采取补救措施的。5.2违约责任：违约方应承担违约金，违约金为人民币万元整。5.3违约金计算方式：按未履行部分或未采取补救措施的金额的%计算。5.4违约金支付方式：现金支付或银行转账。6.合同生效与争议解决6.1合同生效条件：双方签字盖章后，经市区不动产登记中心登记备案。6.2争议解决方式：友好协商；协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。6.3争议解决地点：市区。6.4争议解决期限：自争议发生之日起日内。7.合同附件7.1附件一：房产证复印件7.2附件二：房产评估报告7.3附件三：付款凭证7.4附件四：其他相关文件8.合同签署8.1合同签署时间：____年__月__日。8.2合同签署地点：省市区路号。8.3合同签署人：出卖方：姓名：____，身份证号：____。买受方：姓名：____，身份证号：____。9.合同修改与补充9.1合同修改方式：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，双方协商一致后进行修改，修改内容作为合同的附件。9.2合同补充方式：合同如有未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除房产存在严重质量问题，影响居住安全；出卖方隐瞒房产重大瑕疵；买受方无法办理房产过户手续，经出卖方协助仍无法解决的；因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前日以书面形式通知对方，双方应在日内达成解除协议。10.3合同解除通知：解除通知应通过挂号信或快递方式发送至对方指定的地址。11.合同终止11.1合同终止条件：合同约定的交易条件全部履行完毕，或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应在日内办理房产过户手续，并结清所有款项。11.3合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方。12.合同生效12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日。12.3合同生效方式：合同自双方签字盖章之日起在市区不动产登记中心登记备案。13.合同解除后的处理13.1房产过户手续：合同解除后，双方应办理房产过户手续，将房产过户至买受方名下。13.2交易税费承担：合同解除后，已缴纳的税费不予退还，未缴纳的税费由双方协商承担。13.3违约责任承担：合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币万元整。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方需引入第三方，应提前日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.3.2双方应共同与第三方协商确定服务内容、费用及责任范围，并签订相关协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方可引入中介机构协助交易，中介机构应具备相应的资质和良好信誉。16.1.2中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用根据中介机构提供的报价及双方协商确定。16.1.3中介机构在履行职责过程中，如因甲方提供的信息不真实或故意隐瞒重要事实导致合同无法履行的，甲方应承担相应的责任。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方可引入评估机构对房产进行评估，评估费用由乙方承担。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告，并对评估报告的真实性、准确性负责。16.2.3如评估报告存在重大错误或虚假信息，乙方有权要求评估机构承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方对甲乙双方的权利：17.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供真实、完整的信息。17.1.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲方、乙方履行相关义务。17.2第三方对甲乙双方的责任：17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行过程中信息的真实、准确。17.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其提供服务范围内，不包括对合同本身履行的责任。17.3.2甲方、乙方对第三方提供的服务不满意，可协商解除相关协议，第三方应退还已收取的费用。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议，变更协议作为本合同的附件。19.第三方介入的合同终止19.1如第三方介入导致合同无法继续履行的，双方应协商一致，并签订书面终止协议，终止协议作为本合同的附件。20.第三方介入的其他约定20.1本合同中关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。20.2本合同中关于第三方介入的约定，如与双方另行签订的协议相冲突，以另行签订的协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖房产证持有人的公章或私章。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.附件二：房产评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，报告应包括房产的评估价值、评估依据和评估方法。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明已支付款项，作为交易完成的证据。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、房屋买卖协议、产权转移登记申请书等。说明：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付款项：包括首付款、尾款、交易税费等。未按时办理房产过户手续：导致房产无法及时过户。提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵：导致对方遭受损失。未经对方同意引入第三方：影响合同履行或增加交易成本。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金：按合同约定比例计算。补偿损失：赔偿因违约行为造成的实际损失。承担诉讼费用：因违约行为引发诉讼，由违约方承担。终止合同：合同无法继续履行，合同自动终止。3.违约责任示例说明：例1：甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币万元整。例2：甲方隐瞒房产存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币万元整。例3：第三方引入后，增加交易成本元，由引入方承担。全文完。2024版房地产买卖合同房产具体情况及交易金额2本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产坐落地址1.2房产产权证号1.3房产面积1.4房产户型1.5房产建造年代1.6房产配套设施2.房产权属情况2.1房产产权人2.2房产共有权人2.3房产产权证明文件2.4房产抵押、查封等情况3.房产交易价格3.1交易总金额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款违约责任4.房产过户手续4.1过户税费承担4.2过户所需资料4.3过户办理时间4.4过户办理地点4.5过户办理费用5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收方式5.5验收不合格处理6.房产交付后责任6.1交付后物业接管6.2交付后维修责任6.3交付后产权变更7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2付款凭证10.3验收报告11.合同修改11.1修改条件11.2修改程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同争议13.1争议处理方式13.2争议解决期限14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产坐落地址：位于市区街道号。1.2房产产权证号：市房权证字第号。1.3房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。1.4房产户型：三室两厅一厨一卫。1.5房产建造年代：2005年。1.6房产配套设施：含天然气、有线电视、宽带网络等。2.房产权属情况2.1房产产权人：甲（卖方）。2.2房产共有权人：无。2.3房产产权证明文件：甲持有的房产证。2.4房产抵押、查封等情况：无。3.房产交易价格3.1交易总金额：人民币壹佰陆拾万元整（￥1600000元）。3.2付款方式：分期付款，首付%，余款个月内付清。3.3付款时间：首付款在合同签订后X日内支付，余款按约定时间支付。3.4付款地点：甲指定的银行账户。3.5付款违约责任：如买方未按时付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。4.房产过户手续4.1过户税费承担：买卖双方各自承担相应的税费。4.2过户所需资料：身份证、户口簿、房产证等。4.3过户办理时间：自合同签订之日起X日内办理完毕。4.4过户办理地点：市不动产登记中心。4.5过户办理费用：按国家相关政策规定支付。5.房产交付及验收5.1交付时间：买方支付全部房款后X日内。5.2交付地点：房产坐落地址。5.3验收标准：以房产证载明的面积、结构、设施等为准。5.4验收方式：买方在交付后X日内自行验收。5.5验收不合格处理：卖方应在X日内修复，直至符合验收标准。6.房产交付后责任6.1交付后物业接管：买方负责物业的日常管理和维护。6.2交付后维修责任：房产主体结构及设施设备的维修责任由卖方承担。6.3交付后产权变更：房产产权变更手续由卖方负责办理。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约。7.2合同解除程序：解除合同需双方协商一致，签订解除协议。7.3违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方同意采取协商、调解、仲裁或诉讼方式解决争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年X月X日。9.3合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或因本合同约定的其他终止条件成就。9.4合同终止日期：合同终止条件成就之日起。10.合同附件10.1房产产权证明文件：房产证复印件。10.2付款凭证：银行转账记录或其他有效付款凭证。10.3验收报告：房产验收报告。11.合同修改11.1修改条件：本合同如有修改，需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2修改程序：修改后的合同与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。12.2解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同争议13.1争议处理方式：如出现合同争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决期限：自争议发生之日起X日内，如未解决，可提交争议解决机构。14.其他约定事项14.1合同份数：本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同签署日期：2024年X月X日，甲、乙双方代表在本合同上签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同签订、履行、变更、解除等过程中，需要第三方提供专业服务或参与决策的情况。3.第三方介入的选定3.1第三方的选定由甲、乙双方协商一致，并书面通知对方。3.2第三方的选定应具备相应的资质和执业资格。4.第三方的责任4.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或参与决策的范围。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的真实性和有效性。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使自己的权利。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为本合同交易总金额的%。6.2如因第三方原因导致甲、乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲、乙双方之间为服务合同关系，第三方不参与甲、乙双方的权利义务关系。7.2第三方对甲、乙双方的违约行为不承担责任，甲、乙双方应各自承担相应的违约责任。7.3第三方在提供专业服务时，如因甲、乙双方提供的信息不准确或故意隐瞒，导致第三方承担责任，由甲、乙双方共同承担。8.第三方介入的具体条款8.1中介方8.1.1中介方负责促成甲、乙双方达成交易，并协助办理相关手续。8.1.2中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。8.1.3中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。8.2评估机构8.2.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。8.2.2评估机构应保证评估报告的真实性、公正性、独立性。8.2.3评估费用由甲、乙双方分摊。8.3律师事务所8.3.1律师事务所提供法律咨询、起草合同、审查合同等服务。8.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规要求。8.3.3法律服务费用由甲、乙双方分摊。8.4公证处8.4.1公证处负责对本合同进行公证。8.4.2公证费用由甲、乙双方分摊。9.第三方介入的变更与终止9.1第三方介入的变更需经甲、乙双方同意，并书面通知对方。9.2第三方介入的终止需满足合同约定的终止条件或甲、乙双方协商一致。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲、乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交争议解决机构或人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提