2024版房地产抵押权抵押物评估合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押权抵押物评估合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限2.评估对象2.1抵押物基本状况2.2抵押物权属2.3抵押物用途3.评估依据3.1法律法规3.2相关政策3.3技术规范4.评估程序4.1评估申请4.2评估资料收集4.3评估现场勘查4.4评估报告编制4.5评估报告审核5.评估方法5.1市场法5.2成本法5.3收益法6.评估费用6.1费用计算方式6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.责任与义务8.1评估方的责任和义务8.2抵押权人的责任和义务8.3抵押物的保护义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.3.1甲方：抵押权人，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.3.2乙方：评估机构，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]，合同期满后可续签。2.评估对象2.1抵押物基本状况2.1.1抵押物名称：[抵押物名称]。2.1.2抵押物位置：[抵押物所在地]。2.1.3抵押物面积：[抵押物面积]。2.1.4抵押物用途：[抵押物用途]。2.2抵押物权属2.2.1抵押物权属证明文件：[权属证明文件名称]。2.2.2抵押物权属人：[权属人姓名]。2.3抵押物用途2.3.1抵押物现状：[抵押物现状描述]。2.3.2抵押物使用情况：[抵押物使用情况描述]。3.评估依据3.1法律法规3.1.1依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。3.2相关政策3.2.1依据国家及地方相关房地产评估政策。3.3技术规范3.3.1依据《房地产估价规范》（GB/T502912015）等国家标准。4.评估程序4.1评估申请4.1.1甲方应在[申请时间]前向乙方提交评估申请，并提供相关资料。4.2评估资料收集4.2.1乙方根据评估需要，收集抵押物相关资料。4.3评估现场勘查4.3.1乙方应在[现场勘查时间]内对抵押物进行现场勘查。4.4评估报告编制4.4.1乙方应在[报告编制时间]内完成评估报告的编制。4.5评估报告审核4.5.1乙方完成评估报告后，提交甲方审核。5.评估方法5.1市场法5.1.1根据抵押物市场行情，采用市场法评估抵押物价值。5.2成本法5.2.1根据抵押物成本，采用成本法评估抵押物价值。5.3收益法5.3.1根据抵押物收益，采用收益法评估抵押物价值。6.评估费用6.1费用计算方式6.1.1评估费用按实际发生费用计算，包括但不限于人工费、资料费、差旅费等。6.2费用支付时间6.2.1甲方应在[支付时间]内向乙方支付评估费用。6.3费用支付方式6.3.1评估费用可通过银行转账、现金等方式支付。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1本合同中“保密信息”指涉及甲方、乙方及其关联方的商业秘密、技术秘密、经营秘密、财务信息等。8.2保密义务8.2.1乙方在评估过程中及合同履行期间，对所获取的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.责任与义务9.1评估方的责任和义务9.1.1乙方应按照合同约定，独立、客观、公正地进行评估工作。9.1.2乙方应在收到甲方提供的资料后[评估期限]内完成评估报告。9.2抵押权人的责任和义务9.2.1甲方应按照合同约定，及时、完整地提供评估所需资料。9.2.2甲方应按照约定支付评估费用。9.3抵押物的保护义务9.3.1甲方在评估期间应妥善保管抵押物，防止其价值受损。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成评估报告。10.1.2甲方未按合同约定支付评估费用。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按合同约定完成评估报告的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.2甲方未按合同约定支付评估费用的，应承担违约责任，支付逾期付款利息。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：评估申请表、评估报告、相关资料清单等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应当符合法律法规和合同约定，且经甲方和乙方同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高评估的准确性、公正性或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明具体原因和预期效果。15.3.2双方共同决定是否接受第三方介入，并就第三方的资质、职责和费用达成一致。15.3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同所称“第三方责任限额”是指第三方因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围和风险评估结果确定。16.2.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。16.3第三方责任限额执行16.3.1第三方在履行合同义务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照补充协议约定的责任限额承担赔偿责任。16.3.2若第三方责任超过责任限额，甲方或乙方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。17.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职权，提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，及时、准确地向甲方和乙方提供评估报告或相关意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定。18.1.2第三方对甲方承担的责任和义务，应在第三方与甲方签订的协议中明确。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的补充协议约定。18.2.2第三方对乙方承担的责任和义务，应在补充协议中明确。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方（如担保人）之间的关系，应按照各自之间的协议或合同约定处理。18.3.2第三方在合同履行过程中，应尊重合同其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估申请表要求：详细填写抵押物信息、评估目的、评估时间等。说明：用于申请评估，是评估工作的重要依据。2.抵押物权属证明文件要求：提供合法有效的权属证明文件，如房产证、土地证等。说明：用于证明抵押物的权属情况。3.抵押物现状描述要求：详细描述抵押物的结构、装修、使用情况等。说明：用于评估抵押物的实际状况。4.抵押物使用情况描述要求：描述抵押物的使用年限、功能、维护情况等。说明：用于评估抵押物的使用价值。5.评估报告要求：包含评估方法、评估过程、评估结果等。6.评估报告审核意见要求：甲方对评估报告进行审核，提出意见。说明：用于确保评估报告的准确性和公正性。7.评估费用支付凭证要求：提供支付评估费用的凭证。说明：用于证明评估费用的支付情况。8.合同补充协议要求：如有第三方介入，需签订补充协议，明确各方的权利义务。说明：用于完善合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付评估费用。责任认定：甲方应承担逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方逾期支付评估费用30天，则应支付每日千分之五的逾期付款利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成评估报告。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时完成评估报告，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同义务过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方应按照补充协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中，因操作失误导致评估结果错误，造成甲方损失5万元，则第三方应赔偿甲方5万元。4.争议解决违约行为违约行为：一方未按照争议解决方式（如仲裁）提出争议解决申请。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，如支付仲裁费用等。示例：若甲方未按约定向仲裁机构申请仲裁，则甲方应承担相应的仲裁费用。全文完。2024版房地产抵押权抵押物评估合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3评估机构2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物用途2.5抵押物现状3.评估目的3.1评估项目3.2评估目的3.3评估依据4.评估方法4.1评估方法概述4.2评估方法选择4.3评估方法应用5.评估时间5.1评估时间安排5.2评估期限5.3评估进度6.评估费用6.1评估费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.评估报告7.1评估报告格式7.2评估报告内容7.3评估报告提交时间8.保密条款8.1保密义务8.2保密范围8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3合同补充协议13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人：[抵押权人全称]1.2抵押人：[抵押人全称]1.3评估机构：[评估机构全称]2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：[具体房产名称]2.2抵押物地址：[具体房产地址]2.3抵押物权属证明：[产权证号、房产证号等]2.4抵押物用途：[居住、商业、工业等]2.5抵押物现状：[完好、维修中、存在缺陷等]3.评估目的3.1评估项目：[房产评估]3.3评估依据：[《中华人民共和国资产评估法》、《房地产估价规范》等相关法律法规及行业标准]4.评估方法4.1评估方法概述：[采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法综合评估]4.2评估方法选择：[根据抵押物特点和市场状况，选择最合适的评估方法]4.3评估方法应用：[对抵押物进行实地勘察、收集相关资料，运用评估方法计算抵押物价值]5.评估时间5.1评估时间安排：[自合同签订之日起15个工作日内完成评估工作]5.2评估期限：[评估期限为自合同签订之日起至抵押物评估报告出具之日止]5.3评估进度：[评估进度将定期向抵押权人报告，确保评估工作按时完成]6.评估费用6.1评估费用总额：[评估费用为人民币____元]6.2费用支付方式：[银行转账或现金支付]6.3费用支付时间：[评估报告出具之日起5个工作日内支付全部评估费用]7.评估报告7.1评估报告格式：[按照《房地产估价规范》要求，编制格式规范的评估报告]7.2评估报告内容：[包括抵押物基本情况、评估方法、评估结果、评估依据等]7.3评估报告提交时间：[评估报告应在评估期限届满后5个工作日内提交给抵押权人]8.保密条款8.1保密义务：[合同双方对本合同内容以及评估过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务]8.2保密范围：[包括但不限于评估报告、评估数据、评估方法、评估过程等信息]8.3违约责任：[任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任]9.争议解决9.1争议解决方式：[双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁]9.2争议解决机构：[仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行仲裁]9.3争议解决程序：[仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力]10.合同生效及解除10.1合同生效条件：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]10.2合同解除条件：[出现合同约定的解除条件或经双方协商一致]10.3合同解除程序：[一方提出解除合同，应提前[____]日通知对方，合同自通知到达对方时解除]11.违约责任11.1违约行为：[包括但不限于未按时支付评估费用、未按时提交评估报告、泄露保密信息等]11.2违约责任承担：[违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]11.3违约责任追究：[守约方有权依法追究违约方的违约责任，包括但不限于提起仲裁或诉讼]12.合同变更及补充12.1合同变更程序：[任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议]12.2合同补充条款：[任何合同补充条款与本合同具有同等法律效力]12.3合同补充协议：[合同补充协议应与本合同一并保存，作为合同不可分割的部分]13.合同解除及终止13.1合同解除条件：[合同约定的解除条件或双方协商一致]13.2合同终止条件：[合同履行完毕、合同期限届满、合同解除等]13.3合同终止程序：[合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、文件归档等]14.其他约定事项14.1合同附件：[合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于评估委托书、评估报告等]14.2合同份数：[本合同一式____份，双方各执____份]14.3合同签订日期：[____年____月____日]14.4合同签订地点：[____市____区____街道____号]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：[本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方服务提供者。]15.2第三方介入目的：[第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的评估、咨询、法律服务等特定任务。]15.3第三方介入程序：[任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。]16.甲乙双方增加的额外条款16.2第三方责任：[第三方应按照合作协议的约定，对提供的服务的质量和结果负责。]16.3第三方费用：[第三方费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。]17.第三方责任限额17.1责任限额定义：[本合同所指的责任限额是指第三方因违约行为造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。]17.2责任限额确定：[责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、风险评估等因素确定。]17.3责任限额条款：[合作协议中应明确第三方的责任限额，并在本合同中予以引用。]18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：[第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方各自承担的职责相区分。]18.2责任划分：[第三方仅对其自身提供的服务的质量负责，不承担因甲乙双方或其他第三方行为导致的损失。]18.3保密义务：[第三方对本合同内容以及评估过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。]19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序：[第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应按照本合同第12.1条的规定进行变更。]19.2合同变更生效：[合同变更经甲乙双方签字（或盖章）后生效。]19.3合同变更通知：[合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，并确保第三方知晓变更内容。]20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：[第三方介入引起的争议，应通过协商解决。协商不成的，按照本合同第9.1条的规定解决。]20.2第三方介入争议的处理：[第三方介入争议的处理，第三方应作为独立第三方参与，并遵循争议解决程序。]20.3第三方介入争议的责任：[第三方介入争议中，其自身行为的责任由第三方承担，不影响甲乙双方的责任。]21.第三方介入的合同解除21.1解除条件：[第三方介入不符合合同约定或协议约定的，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。]21.2解除程序：[解除第三方合作协议的程序，应按照合作协议的约定执行。]21.3解除通知：[甲乙双方解除第三方合作协议的通知，应送达至第三方。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书详细要求：委托书应包含甲乙双方的基本信息、抵押物详细信息、评估目的、评估时间等。说明：评估委托书是评估合同的重要组成部分，用于明确评估的具体事项。2.评估报告详细要求：评估报告应按照《房地产估价规范》要求编制，包含抵押物基本情况、评估方法、评估结果、评估依据等。3.评估合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：合作协议是第三方介入的依据，确保第三方在合同范围内提供服务。4.保密协议详细要求：保密协议应明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议保障甲乙双方的商业秘密不被泄露。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、生效时间、双方签字（或盖章）等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除原因、生效时间、双方签字（或盖章）等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付评估费用未按时提交评估报告泄露保密信息未按照评估协议提供准确、完整的评估资料第三方提供的服务质量不符合合同约定2.责任认定标准违约行为发生，且对甲乙双方造成损失的，违约方应承担违约责任。责任认定标准根据违约行为的性质、影响、损失程度等因素确定。3.违约责任示例说明甲乙双方约定，评估报告应在合同签订之日起30日内提交。若评估机构未按时提交，导致抵押权人贷款延误，评估机构应向抵押权人支付违约金人民币____元。第三方泄露甲乙双方商业秘密，给甲乙双方造成经济损失，第三方应赔偿甲乙双方人民币____元。全文完。2024版房地产抵押权抵押物评估合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据2.定义和解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.抵押物概述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明4.评估目的5.评估方法5.1评估方法选择5.2评估程序6.评估范围6.1评估范围界定6.2评估范围变更7.评估时间7.1评估起始时间7.2评估完成时间8.评估费用8.1费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.评估报告9.1报告格式9.2报告内容9.3报告提交时间10.抵押权人权利义务10.1抵押权人权利10.2抵押权人义务11.抵押物评估人权利义务11.1抵押物评估人权利11.2抵押物评估人义务12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2本合同双方均承认并遵守上述法律法规及本合同的规定。2.定义和解释2.1术语定义2.1.1抵押物：指抵押权人提供的，作为担保债务履行的不动产或其他财产。2.1.2抵押权人：指拥有抵押物抵押权的一方。2.1.3抵押物评估人：指接受抵押权人委托，对抵押物进行评估的专业机构或个人。2.2专用名词解释2.2.1评估价值：指抵押物在评估基准日的市场价值。2.2.2评估基准日：指抵押物评估的基准时间。3.抵押物概述3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：[具体抵押物名称]3.1.2抵押物位置：[具体抵押物地址]3.1.3抵押物权属证明：[具体权属证明文件名称及编号]3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证明文件：[具体权属证明文件名称及编号]3.2.2权属证明文件有效性：[权属证明文件有效期限]4.评估目的4.1明确抵押物的市场价值，为抵押权人提供担保决策依据。4.2确保抵押物价值与抵押债权相匹配，降低抵押风险。5.评估方法5.1评估方法选择：采用市场比较法进行抵押物评估。5.2评估程序5.2.1抵押物评估人根据抵押权人提供的抵押物信息，进行初步调研。5.2.2抵押物评估人实地考察抵押物，收集相关资料。5.2.3抵押物评估人根据市场比较法，分析类似抵押物的交易案例。5.2.4抵押物评估人综合分析，确定抵押物评估价值。6.评估范围6.1评估范围界定：本次评估范围为抵押物的整体市场价值。6.2评估范围变更6.2.1如抵押物情况发生变化，需重新进行评估。6.2.2评估范围变更需经抵押权人与抵押物评估人协商一致。7.评估时间7.1评估起始时间：[具体起始日期]7.2评估完成时间：[具体完成日期]8.评估费用8.1费用总额：[具体费用金额]8.2费用支付方式8.2.1抵押权人应在评估报告出具前支付全部评估费用。8.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人名称：[抵押物评估人名称]账号：[银行账号]开户行：[开户银行名称]8.3费用支付时间8.3.1抵押权人应在评估报告出具前五个工作日内支付评估费用。8.3.2支付完成后，抵押物评估人应提供支付凭证。9.评估报告9.1报告格式9.1.1报告应包含封面、目录、、附件等部分。9.1.2报告封面应注明合同编号、评估报告编号、评估基准日等信息。9.2报告内容9.2.1抵押物基本情况描述。9.2.2评估方法及程序。9.2.3评估结果及分析。9.2.4评估结论。9.3报告提交时间9.3.1抵押物评估人应在评估完成后的五个工作日内提交评估报告。9.3.2报告提交方式为电子版和纸质版。10.抵押权人权利义务10.1抵押权人权利10.1.1获得抵押物评估报告。10.1.2在评估过程中提供必要的信息和资料。10.1.3对评估报告提出异议的权利。10.2抵押权人义务10.2.1按时支付评估费用。10.2.2遵守评估过程中的相关规定。11.抵押物评估人权利义务11.1抵押物评估人权利11.1.1收取评估费用。11.1.2独立进行评估工作。11.1.3要求抵押权人提供必要的信息和资料。11.2抵押物评估人义务11.2.1按照规定标准和方法进行评估。11.2.2保证评估报告的真实性和客观性。11.2.3在规定时间内完成评估工作并提交报告。12.保密条款12.1保密内容：涉及抵押物评估过程中的所有信息，包括但不限于评估方法、评估结果、客户信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至抵押权人接受评估报告之日止。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1抵押权人未按时支付评估费用。13.1.2抵押物评估人未按时提交评估报告。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。16.第三方介入方式16.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方的介入方式和介入范围。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并确保第三方了解合同的相关条款。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方的介入范围和合同的具体情况确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以法律规定为准。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因自身过错导致合同目的无法实现的责任；17.3.2第三方提供的信息或服务存在重大错误或遗漏的责任；17.3.3第三方违反保密义务导致合同信息泄露的责任。18.第三方责任免除18.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、不可预见因素或甲乙双方未履行合同义务等原因导致合同目的无法实现的，不负责任。18.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方之间的争议或纠纷导致的损失，不负责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利19.1.1根据合同约定，收取合理的服务费用。19.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.1.3在合同约定的范围内独立行使职责。19.2第三方义务19.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。19.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙