2024年地下停车场车位买卖及物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停车场车位买卖及物业管理服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息第二条车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位用途第三条车位买卖价格3.1车位买卖总价3.2付款方式及期限3.3付款方式说明第四条物业管理服务4.1物业管理服务内容4.2物业管理服务费用4.3物业管理服务期限4.4物业管理服务质量标准第五条物业管理服务费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式说明第六条合同生效及期限6.1合同生效条件6.2合同生效时间6.3合同期限第七条交付及验收7.1车位交付时间7.2车位验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明第十三条其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5出卖方电子邮箱：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方电子邮箱：________第二条车位基本情况2.1车位位置2.1.1所在停车场名称：________2.1.2所在停车场地址：________2.1.3车位所在楼层：________2.1.4车位所在区域：________2.2车位面积2.2.1车位面积：________（平方米）2.3车位编号2.3.1车位编号：________2.4车位用途2.4.1车位用途：________第三条车位买卖价格3.1车位买卖总价3.1.1车位买卖总价：________（人民币）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：________3.2.2付款期限：________3.2.3付款方式说明：________第四条物业管理服务4.1物业管理服务内容4.1.1日常维护：________4.1.2安全管理：________4.1.3清洁卫生：________4.1.4其他服务：________4.2物业管理服务费用4.2.1物业管理服务费用：________（人民币）4.3物业管理服务期限4.3.1服务期限：________4.4物业管理服务质量标准4.4.1质量标准：________第五条物业管理服务费用支付5.1费用支付方式5.1.1支付方式：________5.2费用支付时间5.2.1支付时间：________5.3费用支付方式说明5.3.1说明：________第六条合同生效及期限6.1合同生效条件6.1.1双方签署合同6.1.2买方支付定金6.2合同生效时间6.2.1合同自双方签署之日起生效6.3合同期限6.3.1合同期限：________第七条交付及验收7.1车位交付时间7.1.1交付时间：________7.2车位验收标准7.2.1验收标准：________7.3验收程序7.3.1验收程序：________7.4验收不合格的处理7.4.1处理方式：________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付车位的，每延迟一日应向买受方支付________元违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付车位的，每延迟一日应向出卖方支付________元违约金。8.1.3出卖方提供的车位不符合约定的，买受方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于修复、退还房款及赔偿损失。8.1.4买受方擅自改变车位用途的，应向出卖方支付________元违约金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接损失和可得利益损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方无特殊约定的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除情形10.1.1出卖方未按约定交付车位的，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按约定支付车位的，出卖方有权解除合同。10.1.3一方违约导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同终止11.1合同终止情形11.1.1合同期限届满，双方不再续约。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方，自通知到达对方时合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3.2合同终止后，双方应结清所有相关费用。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：车位买卖合同12.1.2附件二：车位照片12.1.3附件三：物业管理服务合同12.2合同附件说明12.2.1附件一为双方签订的车位买卖合同文本。12.2.2附件二为车位现状照片，作为车位买卖合同的附件。12.2.3附件三为物业管理服务合同文本，作为车位买卖合同的补充协议。第十三条其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.1.2合同变更自双方签署之日起生效。13.2合同补充13.2.1合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的字面意思为准。13.3.2如对合同条款的理解有争议，应协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院解释。第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：________14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：________14.3合同签署人签字盖章14.3.1出卖方代表签字：________14.3.2买受方代表签字：________14.3.3双方盖章：________14.3.4签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务而介入的独立第三方机构或个人。a)车位买卖的中介服务；b)车位价值的评估服务；c)物业管理服务的监理服务；d)其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的流程及条件16.1流程16.1.1甲乙双方同意引入第三方服务的，应书面通知对方，并约定第三方的介入流程。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照约定配合第三方的服务工作。16.2条件16.2.1第三方介入应符合法律法规的规定。16.2.2第三方应具备相应的资质和经验。16.2.3第三方的服务费用由甲乙双方协商确定。第十七条第三方的责任及权利17.1责任17.1.1第三方应按照协议约定履行职责，对因其服务产生的后果承担相应的法律责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定。18.1.2第三方的责任限额不应低于其收取的服务费用。18.1.3第三方的责任限额应在协议中明确列出，并在服务合同中予以确认。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的信息。19.1.2第三方对甲方的服务成果，甲方有权要求其提供相应的证明材料。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整的信息。19.2.2第三方对乙方的服务成果，乙方有权要求其提供相应的证明材料。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致服务成果不符合约定，甲乙双方应承担连带责任。第二十条第三方的退出机制20.1退出条件20.1.1第三方因自身原因无法继续履行协议的，应提前通知甲乙双方。20.1.2第三方在履行协议过程中，如存在重大违约行为，甲乙双方有权要求其退出。20.2退出程序20.2.1第三方退出时，应将相关服务成果及资料移交给甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照协议约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位买卖合同详细要求：包含车位买卖双方的基本信息、车位基本情况、买卖价格、付款方式、物业管理服务等内容。说明：本附件为合同主体，应详细记录双方的权利和义务。2.附件二：车位照片详细要求：提供车位现状的清晰照片，包括车位位置、面积、编号等信息。说明：本附件作为车位现状的直观证明，应确保照片真实、清晰。3.附件三：物业管理服务合同详细要求：包含物业管理服务的内容、费用、期限、服务质量标准等。说明：本附件为车位买卖合同的补充协议，应详细记录物业管理服务的相关事宜。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的协议，应明确第三方的职责、权利和义务。5.附件五：付款凭证详细要求：提供买方支付车位的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件作为付款证明，应确保凭证的真实性和有效性。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：提供因违约行为产生的违约金支付凭证。说明：本附件作为违约金支付的证明，应确保凭证的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按约定时间交付车位1.2买受方未按约定时间支付车位款1.3出卖方提供的车位不符合约定1.4买受方擅自改变车位用途1.5第三方未按协议约定履行职责1.6甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1出卖方未按约定时间交付车位，每延迟一日应向买受方支付________元违约金。2.2买受方未按约定时间支付车位款，每延迟一日应向出卖方支付________元违约金。2.3出卖方提供的车位不符合约定，买受方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于修复、退还房款及赔偿损失。2.4买受方擅自改变车位用途，应向出卖方支付________元违约金。2.5第三方未按协议约定履行职责，应对其违约行为承担相应责任。2.6甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。3.示例说明3.1出卖方未按约定时间交付车位，买受方有权要求出卖方支付违约金，如每延迟一日支付1000元。3.2买受方未按约定时间支付车位款，出卖方有权要求买受方支付违约金，如每延迟一日支付1000元。3.3出卖方提供的车位存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复或退还房款，并赔偿相应损失。3.4买受方擅自将车位用于非法用途，应向出卖方支付违约金，如支付2000元。3.5第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应承担相应的责任。3.6甲乙双方未按约定时间完成物业管理服务的交接，应承担违约责任。全文完。2024年地下停车场车位买卖及物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同签订地点2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位使用性质3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.车位买卖价格4.1车位成交价格4.2付款方式4.3付款期限5.物业管理服务5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理服务内容5.4物业管理服务期限6.物业管理费收取及缴纳6.1收费标准6.2收费方式6.3缴费期限6.4逾期缴纳处理7.物业使用规定7.1车位使用规则7.2车位停放规定7.3车位使用限制8.车位转让及转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话，身份证号码。1.1.2乙方（买方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话，身份证号码。1.2合同订立时间：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。第二条车位基本信息2.1车位编号：____号。2.2车位位置：位于____大厦____层____号。2.3车位面积：____平方米。2.4车位使用性质：住宅用途。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有车位使用权。3.1.2在合同约定的时间内，有权要求甲方办理车位过户手续。3.1.3对车位的使用享有知情权。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付车位款。3.2.2遵守车位使用规定。3.2.3按时缴纳物业管理费。3.3卖方权利3.3.1收取车位款。3.3.2享有车位所有权。3.3.3甲方有权对车位进行必要的维修和管理。3.4卖方义务3.4.1按合同约定将车位过户给乙方。3.4.2保证车位的权属清晰。3.4.3提供车位相关资料。第四条车位买卖价格4.1车位成交价格：人民币____元整。4.2付款方式：____方式。4.3付款期限：____日内。第五条物业管理服务5.1物业管理范围：____大厦物业管理范围内。5.2物业管理费用：____元/月。5.3.1车位清洁、维护。5.3.2车位安全管理。5.3.3车位设施维修。5.3.4物业秩序维护。5.4物业管理服务期限：____年。第六条物业管理费收取及缴纳6.1收费标准：按合同约定。6.2收费方式：____方式。6.3缴费期限：每月____日前。6.4逾期缴纳处理：6.4.1逾期未缴纳物业管理费的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。6.4.2连续____个月未缴纳物业管理费的，甲方有权解除合同。第七条物业使用规定7.1车位使用规则：7.1.1乙方应在车位上合法停放车辆。7.1.2乙方不得将车位出租、出借或以其他方式转让给他人。7.1.3乙方不得在车位内堆放杂物。7.2车位停放规定：7.2.1乙方应在规定时间内将车辆驶入车位。7.2.2车辆停放时，应遵守车辆停放规定，不得占用消防通道、疏散通道等。7.3车位使用限制：7.3.1甲方有权根据实际情况对车位进行必要的使用限制。7.3.2乙方在使用车位过程中，应遵守甲方制定的相关规定。第八条车位转让及转租8.1转让条件8.1.1乙方在购买车位后，如需转让，应提前____个月通知甲方。8.1.2转让价格不得低于合同约定的车位成交价格。8.2转让程序8.2.1乙方应将转让意向告知甲方，并提交转让申请。8.2.2甲方在收到乙方转让申请后____日内，有权决定是否同意转让。8.2.3甲方同意转让的，乙方应与受让方签订转让协议，并办理车位过户手续。8.3转租条件8.3.1乙方在购买车位后，如需转租，应提前____个月通知甲方。8.3.2转租期限不得超过____年。8.4转租程序8.4.1乙方应将转租意向告知甲方，并提交转租申请。8.4.2甲方在收到乙方转租申请后____日内，有权决定是否同意转租。8.4.3甲方同意转租的，乙方应与承租方签订转租协议。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付车位款的。9.1.2甲方未按合同约定办理车位过户手续的。9.1.3乙方违反车位使用规定，造成损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额为____元。9.3违约赔偿标准9.3.1因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交仲裁申请。10.3.2争议解决机构受理仲裁申请后，将依法组成仲裁庭进行仲裁。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的。11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到违约方补救措施的。11.2解除程序11.2.1解除合同，应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，已支付的车位款不予退还。11.3.2双方应按照约定，处理剩余的物业管理服务。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效地点12.3.1合同签订地。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致变更合同的。13.2变更程序13.2.1变更合同，应书面通知对方。13.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.3变更后的效力13.3.1变更后的合同具有同等法律效力。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1合同期限届满。14.1.2双方协商一致终止合同的。14.2终止程序14.2.1终止合同，应书面通知对方。14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.3终止后的处理14.3.1合同终止后，已支付的车位款不予退还。14.3.2双方应按照约定，处理剩余的物业管理服务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并由第三方出具书面介入证明。2.1.1促成本合同签订的中介服务。2.1.2车位评估服务。2.1.3物业管理服务的监督与评估。2.1.4法律、财务等方面的专业咨询。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规，履行相关职责，保证其服务的真实性、合法性。3.2第三方责任限额3.2.1第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同车位成交价格的____%。3.2.2第三方责任限额的具体计算方法由甲乙双方另行协商确定。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料和信息。4.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间，系独立的服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的工作。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关事宜。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定，处理剩余的物业管理服务。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。9.2第三方介入费用支付方式、期限等由甲乙双方在第三方介入证明中约定。第十条第三方介入的其他事项10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同修正条款对本合同原有条款具有补充和解释作用。10.3本合同修正条款的生效日期与本合同生效日期一致。10.4本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。3.车位所有权证明文件：包括但不限于车位产权证、土地使用权证等。4.车位买卖合同：详细记录车位买卖双方的权利义务，包括车位编号、面积、价格、付款方式等。5.物业管理服务合同：详细记录物业管理服务的范围、费用、服务内容、服务期限等。6.车位转让协议：如乙方需转让车位，应签订转让协议，明确转让条件、程序、费用等。7.车位转租协议：如乙方需转租车位，应签订转租协议，明确转租条件、程序、费用等。8.第三方介入证明：详细记录第三方介入的情形、职责、费用等。9.争议解决协议：明确争议解决方式、机构、程序等。10.合同修正条款：详细记录合同变更、补充、解除等内容。11.其他相关文件：包括但不限于评估报告、法律意见书、财务审计报告等。说明要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。附件内容应与合同内容一致，并经双方签字盖章。附件应与合同一并归档保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付车位款。1.2甲方未按合同约定办理车位过户手续。1.3乙方违反车位使用规定，造成损失。1.4甲方或乙方未按合同约定缴纳物业管理费。1.5第三方提供虚假信息或服务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金金额为____元。2.3因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若乙方未按合同约定支付车位款，则乙方应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因违约造成的其他损失。若甲方未按合同约定办理车位过户手续，则甲方应向乙方支付____元违约金，并承担因违约造成的其他损失。全文完。2024年地下停车场车位买卖及物业管理服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2车位基本情况1.3车位买卖价格及支付方式1.4物业管理服务内容及标准1.5物业管理服务费用及支付方式1.6物业管理服务期限1.7车位使用规则及限制1.8物业管理服务违约责任1.9车位买卖合同解除条件及程序1.10合同争议解决方式1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方住所：__________1.1.3出卖方法定代表人：__________1.1.4买受方名称：__________1.1.5买受方住所：__________1.1.6买受方法定代表人：__________1.2车位基本情况1.2.1车位编号：__________1.2.2车位位置：__________1.2.3车位面积：__________平方米1.2.4车位产权性质：__________1.2.5车位使用权年限：__________1.3车位买卖价格及支付方式1.3.1车位买卖价格：人民币__________元整1.3.2付款方式：1.3.2.1买受方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%作为定金；1.3.2.2买受方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%；1.3.2.3买受方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%。1.4物业管理服务内容及标准1.4.1物业管理服务内容：1.4.1.1车位清洁卫生；1.4.1.2车位安全管理；1.4.1.3车位设施设备维护；1.4.1.4车位停车秩序管理；1.4.1.5车位绿化养护。1.4.2物业管理服务标准：1.4.2.1车位清洁卫生：每日至少清洁一次；1.4.2.2车位安全管理：24小时巡逻；1.4.2.3车位设施设备维护：定期检查，及时维修；1.4.2.4车位停车秩序管理：规范停车，禁止违规停放；1.4.2.5车位绿化养护：定期修剪，保持绿化美观。1.5物业管理服务费用及支付方式1.5.1物业管理服务费用：人民币__________元/年1.5.2付款方式：1.5.2.1买受方于每年__________月__________日前，支付当年物业管理服务费用；1.5.2.2买受方可选择按季度、按月支付物业管理服务费用。1.6物业管理服务期限1.6.1物业管理服务期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。1.7车位使用规则及限制1.7.1车位仅限于买受方个人使用，不得出租、出借或转售；1.7.2车位使用过程中，买受方应遵守地下停车场相关规定；1.7.3严禁占用消防通道、应急通道；1.7.4严禁在车位内进行非法经营活动。1.8物业管理服务违约责任1.8.1出卖方未按约定时间、地点交付车位的，应向买受方支付__________%的违约金；1.8.2买受方未按约定时间、金额支付物业管理服务费用的，应向出卖方支付__________%的滞纳金；1.8.3出卖方或买受方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。1.9车位买卖合同解除条件及程序1.9.1出卖方有下列情形之一的，买受方有权解除本合同：1.9.1.1出卖方未按约定时间、地点交付车位的；1.9.1.2出卖方提供的车位存在严重质量问题的；1.9.1.3出卖方隐瞒车位真实情况，导致买受方利益受损的。1.9.2买受方有下列情形之一的，出卖方有权解除本合同：1.9.2.1买受方未按约定时间、金额支付物业管理服务费用的；1.9.2.2买受方违反本合同使用规则及限制的。1.9.3合同解除程序：1.9.3.1一方违约，另一方有权在违约事实发生后__________日内书面通知对方解除合同；1.9.3.2双方协商一致，签订书面解除合同协议。1.10合同争议解决方式1.10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；1.10.2协商不成的，任何一方均可向车辆所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。1.12合同附件1.12.1附件一：车位使用说明；1.12.2附件二：物业管理服务合同。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；1.13.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。1.14合同签署日期1.14.1本合同于__________年__________月__________日签订。2.1合同双方基本信息2.1.1出卖方名称：__________2.1.2出卖方住所：__________2.1.3出卖方法定代表人：__________2.1.4买受方名称：__________2.1.5买受方住所：__________2.1.6买受方法定代表人：__________3.1车位基本情况3.1.1车位编号：__________3.1.2车位位置：__________3.1.3车位面积：__________平方米3.1.4车位产权性质：__________3.1.5车位使用权年限：__________4.1车位买卖价格及支付方式4.1.1车位买卖价格：人民币__________元整4.1.2付款方式：4.1.2.1买受方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%作为定金；4.1.2.2买受方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%；4.1.2.3买受方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%。5.1物业管理服务内容及标准5.1.1物业管理服务内容：5.1.1.1车位清洁卫生；5.1.1.2车位安全管理；5.1.1.3车位设施设备维护；5.1.1.4车位停车秩序管理；5.1.1.5车位绿化养护。5.1.2物业管理服务标准：5.1.2.1车位清洁卫生：每日至少清洁一次；5.1.2.2车位安全管理：24小时巡逻；5.1.2.3车位设施设备维护：定期检查，及时维修；5.1.2.4车位停车秩序管理：规范停车，禁止违规停放；5.1.2.5车位绿化养护：定期修剪，保持绿化美观。6.1物业管理服务费用及支付方式6.1.1物业管理服务费用：人民币__________元/年6.1.2付款方式：6.1.2.1买受方于每年__________月__________日前，支付当年物业管理服务费用；6.1.2.2买受方可选择按季度、按月支付物业管理服务费用。7.1物业管理服务期限7.1.1物业管理服务期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。8.1车位使用规则及限制8.1.1车位仅限于买受方个人使用，不得出租、出借或转售；8.1.2车位使用过程中，买受方应遵守地下停车场相关规定；8.1.3严禁占用消防通道、应急通道；8.1.4严禁在车位内进行非法经营活动。9.1物业管理服务违约责任9.1.1出卖方未按约定时间、地点交付车位的，应向买受方支付__________%的违约金；9.1.2买受方未按约定时间、金额支付物业管理服务费用的，应向出卖方支付__________%的滞纳金；9.1.3出卖方或买受方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。10.1车位买卖合同解除条件及程序10.1.1出卖方有下列情形之一的，买受方有权解除本合同：10.1.1.1出卖方未按约定时间、地点交付车位的；10.1.1.2出卖方提供的车位存在严重质量问题的；10.1.1.3出卖方隐瞒车位真实情况，导致买受方利益受损的。10.1.2买受方有下列情形之一的，出卖方有权解除本合同：10.1.2.1买受方未按约定时间、金额支付物业管理服务费用的；10.1.2.2买受方违反本合同使用规则及限制的。10.1.3合同解除程序：10.1.3.1一方违约，另一方有权在违约事实发生后__________日内书面通知对方解除合同；10.1.3.2双方协商一致，签订书面解除合同协议。11.1合同争议解决方式11.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均可向车辆所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。12.1合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。13.1合同附件13.1.1附件一：车位使用说明；13.1.2附件二：物业管理服务合同。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期14.2.1本合同于__________年__________月__________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的个人或法人。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供车位买卖中介服务的机构或个人。15.2.2评估方：对车位价值进行评估的第三方机构。15.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的金融机构或担保公司。15.2.4保险公司：为车位买卖提供保险服务的保险公司。15.3第三方介入的职责15.3.1中介方职责：15.3.1.1做好甲乙双方的沟通协调工作；15.3.1.2保障交易过程公开、公平、公正；15.3.1.3协助甲乙双方完成交易手续。15.3.2评估方职责：15.3.2.1对车位进行客观、公正的价值评估；15.3.3担保方职责：15.3.3.1根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务；15.3.3.2保障交易安全，降低交易风险。15.3.4保险公司职责：15.3.4.1为车位买卖提供相应的保险服务；15.3.4.2在保险范围内，对损失进行赔偿。15.4第三方责任限额15.4.1中介方责任限额：15.4.1.1中介方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的__________倍。15.4.2评估方责任限额：15.4.2.1评估方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的__________倍。15.4.3担保方责任限额：15.4.3.1担保方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相