2024版小型建筑施工合同中的工程款项支付与结算协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小型建筑施工合同中的工程款项支付与结算协议本合同目录一览1.工程款项支付方式1.1付款比例1.2付款时间节点1.3付款条件2.款项支付流程2.1申请支付流程2.2审核支付流程2.3付款执行流程3.工程款项结算3.1结算依据3.2结算程序3.3结算时间4.工程进度款支付4.1进度款支付标准4.2进度款支付流程4.3进度款支付条件5.验收合格款支付5.1验收合格款支付标准5.2验收合格款支付流程5.3验收合格款支付条件6.保修金支付6.1保修金支付比例6.2保修金支付时间6.3保修金支付条件7.预付款支付7.1预付款支付比例7.2预付款支付时间7.3预付款支付条件8.满足付款条件的证明文件8.1证明文件类型8.2证明文件提交时间8.3证明文件审核标准9.逾期付款责任9.1逾期付款违约金比例9.2逾期付款违约金支付方式9.3逾期付款违约金支付时间10.付款争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.款项支付保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.款项支付变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.款项支付终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.工程款项支付方式1.1付款比例1.1.1本合同约定的工程款项支付比例为：工程总价的60%，分四个阶段支付。1.1.2第一阶段：工程开工后，支付工程总价的10%作为预付款。1.1.3第二阶段：工程完成设计变更及审核后，支付工程总价的25%作为进度款。1.1.4第三阶段：工程主体结构完工并经验收合格后，支付工程总价的20%作为验收合格款。1.1.5第四阶段：工程竣工验收合格后，支付工程总价的15%作为保修金。1.2付款时间节点1.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。1.2.2进度款：每个阶段完成后10个工作日内支付。1.2.3验收合格款：竣工验收合格后15个工作日内支付。1.2.4保修金：竣工验收合格后30个工作日内支付。1.3付款条件1.3.1付款条件包括但不限于：工程进度达到付款节点、验收合格、相关手续齐全等。1.3.2付款方需在收到符合付款条件的证明文件后，进行款项支付。2.款项支付流程2.1申请支付流程2.1.1施工方根据合同约定和工程进度，向付款方提交付款申请。2.1.2付款方在收到付款申请后5个工作日内进行审核。2.2审核支付流程2.2.1付款方审核付款申请是否符合合同约定和付款条件。2.2.2审核通过后，付款方通知施工方办理付款手续。2.3付款执行流程2.3.1施工方按照付款通知办理付款手续。2.3.2付款方在收到符合付款条件的证明文件后，将款项支付至施工方指定的账户。3.工程款项结算3.1结算依据3.1.1结算依据包括但不限于：合同约定、工程进度、验收合格证明等。3.1.2付款方和施工方应按照结算依据进行款项结算。3.2结算程序3.2.1施工方在工程进度达到结算节点后，向付款方提交结算申请。3.2.2付款方在收到结算申请后10个工作日内进行审核。3.2.3审核通过后，双方按照合同约定进行款项结算。3.3结算时间3.3.1结算时间为付款方审核通过结算申请后5个工作日内。4.工程进度款支付4.1进度款支付标准4.1.1进度款支付标准根据工程进度和合同约定进行调整。4.1.2进度款支付标准应保证施工方在工程实施过程中有足够的资金支持。4.2进度款支付流程4.2.1施工方根据工程进度，向付款方提交进度款支付申请。4.2.2付款方在收到申请后5个工作日内进行审核。4.2.3审核通过后，付款方按照合同约定支付进度款。4.3进度款支付条件4.3.1进度款支付条件包括但不限于：工程进度达到支付节点、相关手续齐全等。5.验收合格款支付5.1验收合格款支付标准5.1.1验收合格款支付标准根据工程验收合格情况和合同约定进行调整。5.1.2验收合格款支付标准应保证施工方在工程验收合格后获得应有的报酬。5.2验收合格款支付流程5.2.1施工方在工程竣工验收合格后，向付款方提交验收合格款支付申请。5.2.2付款方在收到申请后5个工作日内进行审核。5.2.3审核通过后，付款方按照合同约定支付验收合格款。5.3验收合格款支付条件5.3.1验收合格款支付条件包括但不限于：工程竣工验收合格、相关手续齐全等。6.保修金支付6.1保修金支付比例6.1.1保修金支付比例为工程总价的15%。6.2保修金支付时间6.2.1保修金支付时间为工程竣工验收合格后30个工作日内。6.3保修金支付条件6.3.1保修金支付条件包括但不限于：工程竣工验收合格、相关手续齐全等。7.预付款支付7.1预付款支付比例7.1.1预付款支付比例为工程总价的10%。7.2预付款支付时间7.2.1预付款支付时间为合同签订后5个工作日内。7.3预付款支付条件7.3.1预付款支付条件包括但不限于：合同签订、相关手续齐全等。8.满足付款条件的证明文件8.1证明文件类型8.1.1工程进度报告8.1.2设计变更及审核文件8.1.3验收合格证明8.1.4相关合同、协议及支付申请8.2证明文件提交时间8.2.1在提交付款申请时一并提交所有满足付款条件的证明文件。8.2.2若证明文件涉及第三方，应在付款申请前至少3个工作日提交。8.3证明文件审核标准8.3.1审核证明文件的真实性、完整性和合规性。8.3.2审核证明文件是否符合合同约定和付款条件。9.逾期付款责任9.1逾期付款违约金比例9.1.1逾期付款违约金比例为每日万分之五。9.2逾期付款违约金支付方式9.2.1违约金应按日计算，直至款项全部支付完毕。9.2.2违约金应与工程款项一并支付。9.3逾期付款违约金支付时间9.3.1逾期付款违约金应在逾期付款后5个工作日内支付。10.付款争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决付款争议。10.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起30日内。11.款项支付保密11.1保密内容11.1.1款项支付的具体金额、时间、方式等信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。12.款项支付变更12.1变更条件12.1.1因工程进度、成本、市场等因素发生变化，导致款项支付比例或时间节点需要调整。12.2变更程序12.2.1双方应书面协商确定变更内容。12.2.2变更内容经双方签字确认后生效。12.3变更通知12.3.1变更内容应至少在变更生效前10个工作日通知对方。13.款项支付终止13.1终止条件13.1.1合同因故提前终止或解除。13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方终止款项支付。13.2.2终止通知应明确终止款项支付的金额和原因。13.3终止通知13.3.1终止通知应在合同终止或解除后5个工作日内发出。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1工程量清单14.1.2工程进度计划14.1.3验收标准及方法14.1.4付款进度表14.1.5其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、造价咨询、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致后，决定引入第三方介入。2.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。2.3双方应书面通知对方关于引入第三方介入的决定。3.第三方介入的责任与权利3.1.1获取合同执行过程中所需的信息和资料。3.1.2提供专业意见、建议和监督。3.1.3收取合同约定的服务费用。3.2.1按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。3.2.2保守合同执行过程中的商业秘密和隐私。3.2.3因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，不属于合同当事人。4.2第三方不承担合同当事人的责任，不参与合同争议的解决。4.3第三方的服务对象为甲乙双方，其服务结果应经甲乙双方确认。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同约定，具体包括：5.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过合同服务费用的两倍。5.1.2第三方在提供监督、咨询等辅助服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过合同服务费用的两倍。5.1.3第三方在履行合同过程中，因违反保密义务导致的损失，其责任限额不超过合同服务费用的两倍。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。6.2.1合同履行完毕。6.2.2双方协商一致终止第三方介入。6.2.3第三方无法继续履行合同义务。6.3第三方介入的变更或终止，不影响合同其他条款的效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同约定，甲乙双方应按约定支付。7.2若第三方介入的费用在合同中未明确约定，由甲乙双方协商确定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式同合同争议解决方式。8.2第三方介入的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的法律法规适用9.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。9.2第三方介入的服务合同，应遵守中华人民共和国合同法等相关法律法规。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：10.1.1第三方介入服务协议10.1.2第三方介入费用清单10.1.3第三方介入责任限额协议10.1.4第三方介入争议解决协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是合同履行的重要依据，用于计算工程款项。2.工程进度计划详细要求：包括工程项目的名称、计划开始时间、计划完成时间、实际完成时间等。说明：工程进度计划用于监控工程进度，确保工程按时完成。3.验收标准及方法详细要求：包括工程项目的验收标准、验收流程、验收方法等。说明：验收标准及方法是判断工程是否合格的重要依据。4.付款进度表详细要求：包括付款节点、付款金额、付款条件等。说明：付款进度表用于指导款项支付的时间和金额。5.第三方介入服务协议详细要求：包括第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方介入服务协议是明确第三方责任和义务的文件。6.第三方介入费用清单详细要求：包括第三方介入的各项费用、收费标准等。说明：第三方介入费用清单用于计算和支付第三方介入的费用。7.第三方介入责任限额协议详细要求：包括第三方介入的责任范围、责任限额等。说明：第三方介入责任限额协议用于明确第三方在履行合同过程中的责任。8.第三方介入争议解决协议详细要求：包括第三方介入争议的解决方式、争议处理机构等。说明：第三方介入争议解决协议用于解决第三方介入过程中可能出现的争议。9.工程款项支付申请详细要求：包括款项支付申请的日期、款项金额、支付条件等。说明：工程款项支付申请用于申请款项支付。10.工程款项支付通知详细要求：包括款项支付通知的日期、款项金额、支付方式等。说明：工程款项支付通知用于通知对方已支付款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间节点完成工程进度。付款方未按合同约定的时间节点支付款项。第三方未按合同约定提供专业、客观、公正的服务。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的认定应基于合同约定和法律法规。3.违约责任示例说明：施工方未按合同约定时间节点完成工程进度，导致工程延期。违约方应承担工程延期损失，并支付违约金。付款方未按合同约定时间节点支付款项，导致施工方资金周转困难。违约方应承担施工方因此产生的损失，并支付违约金。第三方未按合同约定提供专业、客观、公正的服务，导致工程验收不合格。违约方应承担工程返工损失，并支付违约金。任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密。违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版小型建筑施工合同中的工程款项支付与结算协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程款项支付方式3.1预付款支付比例及时间3.2进度款支付比例及时间3.3结算款支付比例及时间3.4验收合格后支付比例及时间4.工程款项结算方式4.1结算依据4.2结算程序4.3结算时间5.工程进度款支付流程5.1进度款支付申请5.2进度款支付审批5.3进度款支付执行6.工程结算款支付流程6.1结算款支付申请6.2结算款支付审批6.3结算款支付执行7.工程变更及索赔7.1工程变更范围及条件7.2工程变更费用计算及支付7.3工程索赔处理及支付8.工程验收及质量保证8.1工程验收标准及程序8.2质量保证期限及内容8.3质量保证金的支付与退还9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3违约责任的承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：建筑有限公司（2）乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点市区街道2.3工程规模总建筑面积约10万平方米2.4工程类型住宅、商业及配套设施3.工程款项支付方式3.1预付款支付比例及时间预付款比例为合同总额的10%，支付时间为合同签订后10个工作日内3.2进度款支付比例及时间（1）土建工程：每月支付比例为已完成工程量的5%，支付时间为每月5日前（2）安装工程：每月支付比例为已完成工程量的5%，支付时间为每月5日前（3）装修工程：每月支付比例为已完成工程量的5%，支付时间为每月5日前3.3结算款支付比例及时间结算款比例为合同总额的75%，支付时间为工程竣工验收合格后30个工作日内3.4验收合格后支付比例及时间验收合格后支付比例为合同总额的15%，支付时间为验收合格后60个工作日内4.工程款项结算方式4.1结算依据以工程量清单、施工图纸、变更通知单、验收报告等相关文件为结算依据4.2结算程序（1）甲方委托监理单位对工程进行验收（2）监理单位出具验收报告，确认工程量及质量（3）甲方根据验收报告及工程量清单进行结算（4）结算完成后，甲方出具结算确认函，乙方在收到结算确认函后10个工作日内支付结算款4.3结算时间每月5日前进行上月工程量及质量的结算5.工程进度款支付流程5.1进度款支付申请（1）乙方根据工程进度，向甲方提交进度款支付申请（2）甲方在收到支付申请后5个工作日内进行审核5.2进度款支付审批（1）甲方审批通过后，出具进度款支付审批函（2）监理单位确认工程进度及质量5.3进度款支付执行（1）甲方根据审批函及监理单位确认结果，支付进度款（2）乙方在收到进度款后出具收款确认函6.工程结算款支付流程6.1结算款支付申请（1）乙方在工程竣工验收合格后，向甲方提交结算款支付申请（2）甲方在收到支付申请后5个工作日内进行审核6.2结算款支付审批（1）甲方审批通过后，出具结算款支付审批函（2）监理单位确认工程量及质量6.3结算款支付执行（1）甲方根据审批函及监理单位确认结果，支付结算款（2）乙方在收到结算款后出具收款确认函8.工程变更及索赔8.1工程变更范围及条件（1）工程变更范围：包括设计变更、进度变更、合同内容变更等（2）工程变更条件：因不可抗力、设计变更、甲方要求等原因导致的工程变更8.2工程变更费用计算及支付（1）变更费用计算：按照实际发生费用及合同约定的计价方法计算（2）变更费用支付：变更费用经双方确认后，按照合同约定的支付方式支付8.3工程索赔处理及支付（1）索赔范围：包括工期延误、质量缺陷、费用增加等（2）索赔程序：乙方应在事件发生后7个工作日内向甲方提出索赔申请（3）索赔处理：甲方收到索赔申请后，应在15个工作日内进行核实并答复（4）索赔支付：经双方确认的索赔金额，按照合同约定的支付方式支付9.违约责任9.1违约情形及处理（1）甲方违约：未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五（2）乙方违约：未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五9.2违约金计算及支付违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止9.3违约责任的承担双方违约责任按照合同约定及法律规定承担10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行（2）不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序（1）一方提出合同解除申请（2）另一方在收到解除申请后15个工作日内给予答复10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程（3）合同解除后的债权债务关系按照法律规定处理11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁或诉讼11.2争议解决机构（1）协商：双方协商解决（2）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解（3）仲裁或诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁11.3争议解决程序（1）协商：双方自行协商（2）调解：调解机构在收到调解申请后15个工作日内进行调解（3）仲裁或诉讼：按照仲裁委员会或人民法院的有关规定进行12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经甲方所在地工商行政管理部门登记备案12.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成（2）合同解除12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理已完成的工程（3）合同终止后的债权债务关系按照法律规定处理13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：合同补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、审计机构、仲裁机构、律师事务所等，其介入合同旨在确保合同履行、工程质量、争议解决等事宜。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了维护合同的公平、公正执行，保障各方合法权益，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签署相关合作协议。（2）第三方应具备相应的资质和信誉，能够独立、公正地履行职责。16.2第三方介入方式（1）监理单位：负责监督工程施工过程，确保工程质量符合合同约定。（2）检测机构：对工程材料、设备等进行检测，确保其符合设计要求。（3）审计机构：对工程款项支付进行审计，确保资金使用的合理性和合规性。（4）仲裁机构：在发生争议时，提供仲裁服务，以公正、公平的方式解决争议。（5）律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致的损失，由第三方承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总额的10%。（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的指导和监督，确保合同履行的顺利进行。（2）甲方有权要求第三方提供必要的资料和报告，以评估工程质量和进度。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应配合乙方的工作，确保工程顺利进行。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和报告，以协助第三方履行职责。18.3第三方与工程其他参与方的关系（1）第三方与工程其他参与方（如设计单位、供应商等）的关系，由甲乙双方另行协商确定。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重其他参与方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定，可根据实际情况进行调整。（2）第三方介入费用应计入合同总额，由甲方和乙方共同承担。19.2第三方介入期间的工程款项支付（1）在第三方介入期间，甲方和乙方应继续按照合同约定支付工程款项。（2）若第三方介入导致工程进度延误，甲方和乙方应根据实际情况协商解决。19.3第三方介入后的争议解决（1）若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。（2）协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：