2024年度二手商铺转让分期支付合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商铺转让分期支付合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的1.2定义1.3术语解释2.转让双方信息2.1转让方信息2.2接受方信息3.转让商铺信息3.1商铺基本情况3.2商铺产权状况3.3商铺租赁合同4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3分期支付计划5.支付条款5.1支付时间5.2支付方式5.3支付凭证6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.合同生效与期限10.1合同生效10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：商铺转让协议11.2附件二：分期支付计划表12.其他约定事项12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同标的1.2定义（1）“转让方”指将商铺转让给接受方的当事人；（2）“接受方”指接受商铺转让的当事人；（3）“合同”指本《2024年度二手商铺转让分期支付合作协议》；（4）“分期支付”指根据本合同约定的分期支付计划进行的支付。1.3术语解释（1）商铺：指具有商业用途的建筑物或空间；（2）租赁合同：指商铺的租赁关系所签订的合同；（3）违约责任：指一方违反合同约定应承担的责任。2.转让双方信息2.1转让方信息转让方全称：公司转让方地址：市区路号联系电话：法定代表人：X2.2接受方信息接受方全称：个人接受方地址：市区路号联系电话：身份证号码：X3.转让商铺信息3.1商铺基本情况商铺地址：市区路号商铺面积：平方米商铺性质：商业用途3.2商铺产权状况商铺产权清晰，无任何权属纠纷，转让方保证商铺所有权完全归其所有，并有权将其转让给接受方。3.3商铺租赁合同商铺目前处于租赁状态，租赁合同编号为：X，租赁期限自年月日至年月日。4.转让价格与支付方式4.1转让价格商铺转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2支付方式（1）首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于本合同签订之日起五个工作日内支付；（2）分期付款：剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00），分五期支付，每期人民币壹拾万元整（￥100,000.00），自本合同签订之日起每满六个月支付一期。5.支付条款5.1支付时间首付款及分期付款的具体支付时间见附件二《分期支付计划表》。5.2支付方式支付方式为银行转账，接受方指定账户如下：账户名称：个人开户银行：银行银行账号：X5.3支付凭证接受方应在支付完成后，向转让方提供银行转账凭证。6.履约保证6.1履约保证金接受方应在签订本合同之日起五个工作日内向转让方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为履约保证金。6.2保证金退还在合同履行完毕且无违约情形发生的情况下，转让方应在合同解除或终止后五个工作日内无息退还履约保证金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）协商解决：双方应指定代表进行协商，协商期限为自一方提出争议之日起三十日内；（2）诉讼解决：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，提交书面起诉状及相关证据材料。9.合同变更与解除9.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除（1）在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.3解除条件（1）转让方未按约定时间、金额支付分期付款；（2）接受方未按约定时间、金额支付首付款及分期付款；（3）一方违反合同约定的其他义务。10.合同生效与期限10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至商铺转让手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：商铺转让协议11.2附件二：分期支付计划表12.其他约定事项12.1通知方式（1）专人送达；（2）快递邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。13.合同签订与生效13.1合同签订本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：商铺转让协议14.2附件二：分期支付计划表14.3附件三：双方身份证明文件复印件14.4附件四：商铺产权证明文件复印件14.5附件五：租赁合同复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：在合同履行过程中，甲乙双方可邀请中介机构提供居间服务，协助双方完成合同的签订、履行等相关事宜。（2）律师事务所：如合同履行过程中出现争议，甲乙双方可邀请律师事务所提供法律咨询、代理诉讼等服务。（3）评估机构：在商铺转让过程中，甲乙双方可邀请评估机构对商铺进行评估，确定转让价格。15.3第三方职责（1）中介机构：负责协助双方进行合同的签订、履行，提供必要的咨询和服务。（2）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务，保障甲乙双方的合法权益。（3）评估机构：对商铺进行评估，确保评估结果的公正、客观。15.4第三方权利（1）中介机构：有权根据合同约定收取居间服务费用。（2）律师事务所：有权根据合同约定收取律师代理费用。（3）评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。15.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方：第三方应本着公平、公正的原则，为甲乙双方提供服务，不得偏袒任何一方。（2）第三方与合同：第三方参与本合同，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因提供相关服务而可能产生的违约责任，以及因自身过错导致的损失赔偿责任的最高限额。16.2责任限额确定（1）中介机构：根据居间服务合同的约定，确定责任限额。（2）律师事务所：根据律师代理合同的约定，确定责任限额。（3）评估机构：根据评估合同的约定，确定责任限额。16.3责任限额条款（1）中介机构：在本合同履行过程中，如因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担不超过中介服务费用%的责任限额。（2）律师事务所：如因律师事务所的过错导致合同无法履行，律师事务所应承担不超过律师代理费用%的责任限额。（3）评估机构：如因评估机构的过错导致评估结果不准确，评估机构应承担不超过评估费用%的责任限额。17.第三方责任免除17.1免责情形（1）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。（2）甲乙双方责任：如因甲乙双方的责任导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.2免责条款（1）中介机构：如因不可抗力或甲乙双方的责任导致合同无法履行，中介机构不承担责任。（2）律师事务所：如因不可抗力或甲乙双方的责任导致合同无法履行，律师事务所不承担责任。（3）评估机构：如因不可抗力或甲乙双方的责任导致评估结果不准确，评估机构不承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更内容第三方介入后的合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方参与的具体事项；（2）第三方权利、义务及责任；（3）第三方费用及支付方式。18.3变更生效第三方介入后的合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让协议要求：详细描述商铺转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、转让日期等。说明：商铺转让协议是本合同的核心附件，应包含商铺的详细信息、转让价格、付款方式、交房日期等。2.附件二：分期支付计划表要求：列明分期支付的期限、金额、支付日期等。说明：分期支付计划表是双方履行合同的重要依据，应明确每期支付的金额和日期。3.附件三：双方身份证明文件复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证件、营业执照等复印件。说明：身份证明文件是合同签订的必要条件，用于证明甲乙双方的合法身份。4.附件四：商铺产权证明文件复印件要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等复印件。说明：产权证明文件是商铺转让的必要条件，证明商铺的产权清晰。5.附件五：租赁合同复印件要求：提供商铺目前的租赁合同复印件。说明：租赁合同是商铺转让的重要依据，用于了解商铺的租赁情况。6.附件六：第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，应详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，应明确双方的权利和义务。7.附件七：争议解决协议要求：如双方同意通过仲裁解决争议，应提供仲裁协议。说明：争议解决协议是解决争议的依据，应明确仲裁机构的名称、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙任何一方未按合同约定时间支付分期付款。（2）甲乙任何一方未按合同约定时间、金额支付首付款。（3）甲乙任何一方未按合同约定办理商铺转让手续。（4）第三方未按协议提供服务质量，造成甲乙一方损失。2.责任认定标准（1）逾期支付：未按合同约定时间支付款项的，应向守约方支付逾期付款利息，并承担违约责任。（2）未办理手续：未按合同约定办理商铺转让手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此造成的损失。（3）第三方责任：第三方未按协议提供服务质量，造成甲乙一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例（1）甲方逾期支付分期付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。（2）乙方未按合同约定办理商铺转让手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及损失赔偿。（3）第三方未按协议提供服务质量，导致甲乙一方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手商铺转让分期支付合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2转让方信息3.商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途4.转让价格及分期支付方案4.1转让价格4.2分期支付方案4.3每期支付金额4.4付款时间及方式5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限6.权益与义务6.1出让方义务6.2转让方义务6.3买卖双方权利7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.商铺转让手续办理8.1办理时间8.2办理流程8.3需要提供的资料9.商铺资产移交9.1资产清单9.2移交时间9.3移交方式10.商铺经营状况说明10.1经营状况10.2财务状况10.3营业执照等相关证件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度二手商铺转让分期支付合作协议》。1.1.2“商铺”指位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、土地使用权利及附属设施。1.1.3“出让方”指将商铺转让的一方，即[出让方名称]。1.1.4“转让方”指接受商铺转让的一方，即[转让方名称]。1.1.5“转让价格”指商铺的转让总价，为人民币[具体金额]元。1.1.6“分期支付”指转让方按照约定的期限和方式分期向出让方支付转让价格。1.1.7“合同履行期限”指本合同自生效之日起至商铺转让手续办理完毕之日止的期间。1.2本合同术语解释本合同中使用的其他术语，除非另有定义，均应按照通常的含义解释。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1名称：[出让方名称]2.1.2地址：[出让方地址]2.1.3联系人：[出让方联系人]2.1.4联系电话：[出让方联系电话]2.2转让方信息2.2.1名称：[转让方名称]2.2.2地址：[转让方地址]2.2.3联系人：[转让方联系人]2.2.4联系电话：[转让方联系电话]3.商铺信息3.1商铺名称：[商铺名称]3.2商铺地址：[商铺地址]3.3商铺面积：[商铺面积]平方米3.4商铺用途：[商铺用途]4.转让价格及分期支付方案4.1转让价格：人民币[具体金额]元。4.2分期支付方案：4.2.1第1期支付：合同生效后[具体日期]，支付转让价格的[具体比例]%。4.2.2第2期支付：自第1期支付之日起[具体月数]个月后，支付转让价格的[具体比例]%。4.2.3第3期支付：自第2期支付之日起[具体月数]个月后，支付转让价格的[具体比例]%。4.2.4第4期支付：自第3期支付之日起[具体月数]个月后，支付转让价格的[具体比例]%。4.3每期支付金额：[具体金额]元。4.4付款时间及方式：4.4.1每期付款时间：按照本合同4.2约定的期限。4.4.2付款方式：银行转账，收款账户信息如下：账户名称：[出让方名称]账号：[具体账号]开户行：[具体开户行]5.合同履行期限5.1合同生效日期：[具体日期]。5.2合同履行期限：自合同生效之日起至商铺转让手续办理完毕之日止。6.权益与义务6.1出让方义务6.1.1出让方应保证商铺所有权清晰，无任何权利瑕疵。6.1.2出让方应配合转让方办理商铺转让手续。6.1.3出让方应按照约定的时间、方式接受转让方的分期付款。6.2转让方义务6.2.1转让方应按照约定的时间、方式向出让方支付分期付款。6.2.2转让方应保证支付款项的真实性和合法性。6.2.3转让方应配合出让方办理商铺转让手续。6.3买卖双方权利6.3.1出让方有权要求转让方按照约定的时间和方式支付分期付款。6.3.2转让方有权要求出让方提供商铺所有权证明文件。7.违约责任7.1违约情形7.1.1转让方未按照约定的时间和方式支付分期付款。7.1.2出让方未按照约定提供商铺所有权证明文件。7.1.3任何一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的[具体比例]%。7.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的直接损失。7.2.3若违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.商铺转让手续办理8.1办理时间：自本合同生效之日起[具体月数]个月内，双方应共同办理商铺转让手续。8.2办理流程：8.2.1双方应提供必要的身份证明文件、商铺权属证明等材料。8.2.2双方应共同前往相关部门办理商铺产权变更登记。8.2.3办理过程中产生的费用由双方按比例分担。8.2.4办理完成后，双方应取得新的产权证。9.商铺资产移交9.1资产清单：双方应共同制定详细的商铺资产清单，包括但不限于设备、家具、库存等。9.2移交时间：自商铺转让手续办理完毕之日起[具体天数]日内。9.3移交方式：双方应在指定的地点进行资产移交，并由第三方见证。10.商铺经营状况说明10.1经营状况：转让方应向出让方提供近[具体月数]个月的经营报表，包括但不限于收入、支出、利润等。10.2财务状况：转让方应提供完整的财务报表，包括资产负债表、利润表等。10.3营业执照等相关证件：转让方应将商铺的营业执照、卫生许可证等相关证件一并移交给出让方。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁。11.3仲裁规则：仲裁应依照[具体仲裁规则名称]进行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，决定解除本合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同目的实现。12.2.3合同依法被解除。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.其他14.1通知与送达：双方的通知应以书面形式进行，并通过[具体送达方式]送达对方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺资产清单、财务报表等。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询等。15.2.2第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担最终责任。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和业务记录。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关服务，并按照约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行解释和说明。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同转让价格的[具体比例]%。17.1.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方承担无限责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。17.2.2第三方在提供专业服务时，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方提供的服务存在瑕疵，第三方不承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担最终责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.2.2乙方应配合第三方进行相关服务，并按照约定支付第三方服务费用。18.3第三方与出让方的划分：18.3.1第三方与出让方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.3.2出让方有权要求第三方提供必要的资质证明和业务记录。18.4第三方与转让方的划分：18.4.1第三方与转让方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.4.2转让方有权要求第三方对其提供的服务进行解释和说明。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙双方应共同确定第三方的介入事宜，并签订相关协议。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的相关环节。19.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的有效沟通，确保合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺资产清单详细要求：清单应包括商铺内所有可转移的资产，如设备、家具、存货等，并注明每项资产的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：资产清单是商铺移交的重要依据，应确保清单的准确性和完整性。2.附件二：财务报表详细要求：报表应包括商铺近[具体月数]个月的收入、支出、利润等财务数据，并附上必要的注释和说明。附件说明：财务报表用于反映商铺的经营状况，为转让方和出让方提供决策依据。3.附件三：营业执照复印件详细要求：提供商铺营业执照的复印件，确保复印件清晰、完整。附件说明：营业执照是商铺合法经营的重要证明，复印件需加盖公章。4.附件四：卫生许可证复印件详细要求：提供商铺卫生许可证的复印件，确保复印件清晰、完整。附件说明：卫生许可证是商铺符合卫生标准的重要证明，复印件需加盖公章。5.附件五：合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，如合同副本、签字确认函等。附件说明：合同签订证明用于证明合同的有效性和双方的真实意愿。6.附件六：第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，需明确服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付分期付款。1.2出让方未按约定提供商铺所有权证明文件。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4甲乙双方未按约定办理商铺转让手续。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定时间支付分期付款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。2.2出让方未按约定提供商铺所有权证明文件，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。2.3第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。2.4甲乙双方未按约定办理商铺转让手续，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未在约定的时间内支付第一期款项，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。3.2出让方未在合同生效后[具体天数]内提供商铺所有权证明文件，应赔偿甲方因此遭受的直接损失人民币[具体金额]元。3.3第三方未按照服务协议提供评估服务，应向甲乙双方赔偿人民币[具体金额]元。3.4甲乙双方未在合同生效后[具体月数]内办理商铺转让手续，应向对方赔偿人民币[具体金额]元。全文完。2024年度二手商铺转让分期支付合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺产权证号2.5商铺租赁期限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2分期支付计划3.3首付款金额及支付时间3.4每期付款金额及支付时间3.5逾期付款的违约责任4.付款方式及账户信息4.1付款方式4.2收款账户信息4.3付款凭证5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2商铺交付条件5.3验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.商铺使用及经营6.1商铺用途6.2商铺经营范围6.3商铺装修及改造6.4商铺设施设备维护7.商铺租金及相关费用7.1商铺租金标准7.2租金支付方式及时间7.3相关费用及承担方式8.商铺转让税费及责任8.1转让税费承担8.2税费支付方式8.3税费缴纳期限9.商铺转让合同备案及登记9.1合同备案9.2合同登记9.3备案登记费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]2.商铺基本情况2.1商铺名称[商铺名称]2.2商铺地址[商铺所在城市][商铺所在区域][商铺详细地址]2.3商铺面积[商铺面积]平方米2.4商铺产权证号[商铺产权证号]2.5商铺租赁期限自[起始日期]至[终止日期]3.转让价格及支付方式3.1转让价格商铺转让总价款为人民币[转让价格]元整。3.2分期支付计划首付款：人民币[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付天数]日内支付。分期付款：第一期：人民币[第一期付款金额]元，于[第一期付款时间]支付；第二期：人民币[第二期付款金额]元，于[第二期付款时间]支付；以此类推，直至一期。3.3首付款金额及支付时间首付款人民币[首付款金额]元，应在合同签订之日起[首付款支付天数]日内支付至甲方指定账户。3.4每期付款金额及支付时间每期付款金额如第3.2条所述，每期付款时间如第3.3条所述。4.付款方式及账户信息4.1付款方式本合同项下的款项支付，应采用银行转账方式。4.2收款账户信息甲方收款账户：[甲方银行名称][甲方银行账号][开户行]4.3付款凭证乙方应在支付每期款项后，向甲方提供银行转账凭证作为付款证明。5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间商铺应在合同约定的租赁期限届满之日交付乙方。5.2商铺交付条件商铺交付时，应保持现状，无任何损坏，且具备正常经营条件。5.3验收标准及程序乙方应在商铺交付后[验收期限]日内进行验收，如验收合格，则视为乙方接受商铺。5.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在[验收期限]日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在[整改期限]日内完成整改。6.商铺使用及经营6.1商铺用途商铺仅限于乙方进行合法的商业经营活动。6.2商铺经营范围[商铺具体经营范围]6.3商铺装修及改造乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。6.4商铺设施设备维护商铺内的设施设备由乙方负责维护，确保其正常运行。8.商铺转让税费及责任8.1转让税费承担本合同项下的商铺转让税费，包括但不限于营业税、个人所得税、契税等，均由甲方承担。8.2税费支付方式甲方应在商铺转让过程中，按照相关法律法规的要求，自行缴纳上述税费，并保存好相关纳税凭证。8.3税费缴纳期限甲方应在合同签订后的[缴纳期限]内完成税费缴纳。9.商铺转让合同备案及登记9.1合同备案甲方应在本合同签订后[备案期限]内，将本合同报送给相关部门进行备案。9.2合同登记甲方应在本合同签订后[登记期限]内，将本合同及相关材料报送至登记机关进行登记。9.3备案登记费用备案登记费用由甲方承担，具体费用以相关部门的收费标准为准。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按本合同约定履行交付义务；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；（2）守约方有权要求违约方承担因此造成的损失；（3）违约金不足以弥补损失的，守约方仍有权要求违约方继续赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[争议解决机构名称]11.3争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后[解除期限]日内仍未纠正；（2）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。12.3解除合同后的处理（1）已付款项不予退还；（2）未付款项仍应按约定支付；（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间[合同签订日期]13.3合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.4合同终止时间根据第13.3条所述终止条件确定。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）商铺产权证复印件；（2）商铺租赁合同复印件；（3）双方签字盖章的付款凭证复印件。14.4合同签署日期[合同签订日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，包括但不限于中介方、评估机构、担保方等，其参与本合同的目的在于协助甲乙双方完成商铺转让及相关事宜。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方作为促成甲乙双方达成商铺转让合同的中介服务提供者，应遵守诚实信用原则，提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同签订和履行。中介方对因自身过错导致的合同无效或履行不能不承担任何责任。15.2.2评估机构责任15.2.3担保方责任担保方为本合同提供担保，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。担保方对因自身原因导致担保失败承担全部责任。16.第三方介入条款16.1中介方介入16.1.1中介方介入方式中介方介入本合同，应与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。16.1.2中介方权利中介方有权收取中介服务费，具体金额由中介服务合同约定。16.1.3中介方义务中介方应确保提供的服务符合法律法规和商业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2评估机构介入16.2.1评估机构介入方式评估机构介入本合同，应与甲乙双方签订评估服务合同，明确评估机构的权利义务。16.2.2评估机构权利评估机构有权收取评估服务费，具体金额由评估服务合同约定。16.2.3评估机构义务评估机构应按照相关法律法规和评估准则进行评估，确保评估结果的准确性和公正性。16.3担保方介入16.3.1担保方介入方式担保方介入本合同，应与甲乙双方签订担保合同，明确担