2024版地下室小平方房屋租赁合同（含装修条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室小平方房屋租赁合同（含装修条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.装修条款7.1.装修方式7.2.装修费用7.3.装修验收标准7.4.装修材料及品牌7.5.装修期限8.附属设施及服务8.1.附属设施清单8.2.附属设施使用规定8.3.服务内容及标准9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.其他约定12.1.合同附件12.2.合同补充条款13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：2.2.2实际使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：2.4.2装修程度：2.4.3装修材料：第三条租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁续约条款3.2.1续约方式：3.2.2续约提前通知：3.2.3续约租金调整：第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：4.1.2年租金总额：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付账户：4.3租金支付时间4.3.1每月支付日：4.3.2每年支付日：第五条押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额：5.2押金退还条件5.2.1退还条件：5.2.2退还时间：5.3押金退还流程5.3.1退还方式：5.3.2退还手续：第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1使用用途：6.1.2使用限制：6.2房屋维护责任6.2.1出租方责任：6.2.2承租方责任：6.3房屋损坏赔偿6.3.1损坏情形：6.3.2赔偿方式：第七条装修条款7.1装修方式7.1.1装修标准：7.1.2装修要求：7.2装修费用7.2.1装修费用承担：7.2.2装修费用支付：7.3装修验收标准7.3.1验收标准：7.3.2验收程序：7.4装修材料及品牌7.4.1材料要求：7.4.2品牌要求：7.5装修期限7.5.1装修开始日期：7.5.2装修完成日期：第八条附属设施及服务8.1附属设施清单8.1.1电器设备：8.1.2卫浴设施：8.1.3厨房设施：8.1.4家具清单：8.2附属设施使用规定8.2.1电器使用规定：8.2.2卫浴使用规定：8.2.3厨房使用规定：8.3服务内容及标准8.3.1清洁服务：8.3.2报修服务：8.3.3其他服务：第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致：9.1.2出租方单方解除条件：9.1.3承租方单方解除条件：9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满：9.2.2房屋被征收或拆除：9.2.3其他法定终止情形：9.3合同解除及终止后的处理9.3.1租金退还：9.3.2押金退还：9.3.3损害赔偿：第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方违约情形：10.1.2出租方违约情形：10.2违约责任承担10.2.1承租方违约责任：10.2.2出租方违约责任：10.3违约赔偿10.3.1赔偿方式：10.3.2赔偿金额：第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：11.1.2仲裁解决：11.1.3司法诉讼：11.2争议解决程序11.2.1协商程序：11.2.2仲裁程序：11.2.3司法诉讼程序：第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1附件一：房屋设施清单12.1.2附件二：装修方案12.2合同补充条款12.2.1不可抗力条款：12.2.2通知条款：12.2.3其他补充条款：第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：13.1.2合同登记备案：13.2合同修改程序13.2.1修改提议：13.2.2修改审批：13.2.3修改生效：第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：14.1.2承租方签署日期：14.2生效日期14.2.1合同签署后生效：14.2.2合同登记备案后生效：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同履行；2.2本合同约定的第三方介入条款触发；2.3法律法规或政策要求必须引入第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，应当由第三方自行承担；3.1.1以第三方提供服务或产品的市场价格为基准；3.1.2以合同总价的一定比例为限；3.1.3双方另行协商确定。第四条第三方责权利4.1第三方享有根据合同约定提供专业服务的权利；4.2第三方应遵守合同约定，履行相关义务；4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.4第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应当明确界定；5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，不因本合同的存在而改变；5.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应当由第三方承担责任；5.4第三方与其他各方（如供应商、分包商等）的权利义务关系，由第三方自行处理。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；6.2双方书面通知第三方介入，并明确第三方介入的具体事项；6.3第三方应在接到通知后，按照合同约定履行职责；6.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的相应义务。第七条第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担；7.2若合同未约定，则由提出引入第三方的一方承担；7.3第三方介入费用包括但不限于服务费、鉴定费、评估费等。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交第三方进行调解；8.3调解不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第九条第三方介入合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；9.2第三方介入后的合同变更，应书面通知甲乙双方。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止，应当由甲乙双方书面通知第三方；10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同的相应义务。第十一条第三方介入合同补充条款11.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括但不限于电器、家具、卫浴、厨房设施等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：本清单为房屋交付时双方确认的依据，如有损坏或丢失，应按照清单进行记录和赔偿。2.附件二：装修方案详细要求：包括装修风格、材料、品牌、施工期限等详细信息，以及装修过程中的验收标准。3.附件三：附属设施使用手册详细要求：对房屋内的附属设施（如电梯、消防设施等）的使用方法和注意事项进行详细说明。说明：本手册为房屋使用过程中的指南，有助于提高使用效率和安全性。4.附件四：租赁合同补充协议详细要求：针对本合同中未涵盖或需进一步明确的事项，双方可签订补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于完善合同条款。5.附件五：押金收据详细要求：记录押金的收取金额、支付方式、退还条件等信息。说明：本收据为押金收取的凭证，双方应妥善保管。6.附件六：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证为租金支付的有效证明，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定交付房屋；1.3任何一方违反装修条款；1.4任何一方违反附属设施使用规定；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，责任方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；2.3违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期30日未支付，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。3.2出租方未按约定交付房屋，导致承租方无法按期入住，则出租方应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。3.3任何一方违反装修条款，导致房屋损坏，则责任方应负责修复或赔偿损失。全文完。2024版地下室小平方房屋租赁合同（含装修条款）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同租赁期限1.4.租赁房屋位置及面积2.租赁房屋的权属及用途2.1.房屋权属证明2.2.房屋合法用途3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付期限3.3.支付方式4.租金调整条款4.1.调整条件4.2.调整幅度4.3.调整通知5.押金及退还条件5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还期限6.房屋交付及验收6.1.房屋交付时间6.2.房屋验收标准6.3.验收程序7.房屋维修责任7.1.房屋设施维修7.2.水电维修责任7.3.不可抗力下的维修8.房屋装修及改动8.1.装修许可8.2.装修费用承担8.3.装修验收9.使用规定9.1.房屋使用范围9.2.房屋使用限制9.3.违规使用责任10.损坏赔偿10.1.损坏定义10.2.损坏赔偿标准10.3.损坏赔偿程序11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除后的处理12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约赔偿13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定14.1.通知送达方式14.2.合同附件14.3.合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称a)出租方：[出租方全称]b)承租方：[承租方全称]1.2.合同签订日期：[具体日期]1.3.合同租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]1.4.租赁房屋位置及面积：[具体地址]，建筑面积为[平方米]2.租赁房屋的权属及用途2.1.房屋权属证明：出租方应提供有效的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2.房屋合法用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动或其他非法用途。3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月租金为人民币[元]，租金总额为人民币[元]。3.2.租金支付期限：租金于每月[具体日期]前支付，逾期支付需按每日千分之[百分比]支付滞纳金。3.3.支付方式：租金可通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。4.租金调整条款4.1.调整条件：在租赁期间，如政府调整房屋租赁指导价，租金可相应调整。4.2.调整幅度：租金调整幅度不超过政府指导价调整幅度的[百分比]。4.3.调整通知：出租方应在租金调整前[提前多少天]通知承租方。5.押金及退还条件5.1.押金金额：押金为人民币[元]。5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方可申请退还押金。5.3.押金退还期限：承租方应在租赁期满后的[具体天数]内申请退还押金。6.房屋交付及验收6.1.房屋交付时间：出租方应在合同签订后[具体天数]内将房屋交付承租方。6.2.房屋验收标准：房屋及附属设施应符合合同约定及国家相关标准。6.3.验收程序：双方应在房屋交付时共同验收，并填写验收单。7.房屋维修责任a)因不可抗力导致的损坏；b)因房屋质量问题导致的损坏；c)因出租方提供的设施或设备故障导致的损坏。7.2.水电维修责任：房屋内的水电设施故障维修由出租方负责。7.3.不可抗力下的维修：因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商处理维修事宜。8.房屋装修及改动8.1.装修许可：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前[具体天数]向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。8.2.装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，未经出租方同意的装修，出租方有权要求恢复原状。8.3.装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可入住。9.使用规定9.1.房屋使用范围：承租方仅可按合同约定的用途使用房屋。a)产生噪音、气味影响他人的活动；b)涉及违法活动的行为；c)损坏房屋结构或设施的行为。9.3.违规使用责任：因承租方违规使用房屋造成的损失，由承租方自行承担。10.损坏赔偿10.1.损坏定义：房屋及附属设施的损坏是指非正常磨损或人为造成的损坏。10.2.损坏赔偿标准：损坏赔偿金额根据实际损失计算，包括维修费用、修复费用等。10.3.损坏赔偿程序：发现损坏后，承租方应及时通知出租方，出租方应在[具体天数]内进行处理。11.合同解除及终止a)出租方出售房屋；b)承租方违约；c)因不可抗力导致合同无法履行。11.2.合同终止条件：合同期满后，合同自动终止。11.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应尽快完成房屋的归还及结算事宜。12.违约责任a)未按时支付租金；b)违反房屋使用规定；c)故意损坏房屋或设施。12.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3.违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定。13.争议解决13.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。13.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3.争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，双方应积极配合。14.其他约定14.1.通知送达方式：通知可采用书面形式，通过快递、挂号信或直接送达等方式。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3.合同生效及修改：本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意，本合同不得修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的个人或机构。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入条款16.1.第三方介入同意：甲乙双方同意，在履行本合同时，可邀请第三方介入。16.2.第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义：第三方责任限额指第三方因履行本合同义务过程中产生的责任，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2.责任限额约定：甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定第三方的责任限额，最高不超过[具体金额]。18.第三方责权利18.1.责任：第三方应按照本合同约定及介入协议的约定，履行相关义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2.权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并在履行义务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.3.义务：第三方应保证提供的服务符合法律法规和行业标准，并确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分：第三方仅对自身履行义务过程中的责任承担赔偿责任，甲乙双方对各自违约行为承担相应的责任。19.2.利益分配：第三方获得的报酬由甲乙双方按照介入协议的约定分配。19.3.信息保密：第三方应遵守甲乙双方的信息保密协议，未经允许不得泄露任何信息。20.第三方介入的具体条款20.1.中介服务：如第三方提供中介服务，应协助甲乙双方完成房屋租赁交易，并协助办理相关手续。20.2.咨询服务：如第三方提供咨询服务，应就房屋租赁相关事宜提供专业意见，帮助甲乙双方作出合理决策。20.4.担保服务：如第三方提供担保服务，应保证甲乙双方在履行合同过程中，各自权益得到保障。20.5.保险服务：如第三方提供保险服务，应协助甲乙双方购买相关保险，降低风险。21.第三方介入协议的签署21.1.协议内容：第三方介入协议应明确甲乙双方、第三方之间的权利、义务、责任、费用等事项。21.2.签署程序：甲乙双方应与第三方协商一致，签署第三方介入协议，并报送相关部门备案。22.第三方介入的终止a)第三方履行完毕介入协议约定的义务；b)第三方无法履行介入协议约定的义务；c)第三方违反介入协议约定。22.2.终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的设施、设备清单，包括但不限于家具、家电、装修等，以及其新旧程度。2.房屋权属证明：包括房产