2024年房地产抵押合同及抵押物税务筹划与申报合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产抵押合同及抵押物税务筹划与申报合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产抵押物描述3.1房地产抵押物基本情况3.2房地产抵押物权属证明4.抵押物价值评估4.1评估机构选择4.2评估方法4.3评估结果5.抵押贷款金额及利率5.1抵押贷款金额5.2贷款利率6.抵押物税务筹划6.1税务筹划原则6.2税务筹划方案7.抵押物税务申报7.1申报主体7.2申报内容7.3申报期限8.抵押物权利转移8.1权利转移方式8.2权利转移手续9.抵押物保管与维护9.1保管责任9.2维护责任10.抵押贷款偿还10.1偿还方式10.2偿还期限10.3偿还利息11.抵押物处置11.1处置条件11.2处置程序11.3处置收益分配12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义（1）房地产抵押物：指抵押人以其拥有全部或部分所有权的房地产作为抵押物，向抵押权人提供担保。（2）抵押权人：指接受抵押物作为担保，有权在抵押人不履行债务时优先受偿的债权人。（3）抵押人：指将其房地产作为抵押物提供担保的一方。（4）借款人：指从抵押权人处借款的一方。2.2解释对本合同的解释，应以本合同及附件的表述为准。如有歧义，应按照有利于抵押权人的原则进行解释。3.房地产抵押物描述3.1房地产抵押物基本情况抵押物为位于市区街道号房产，房产证号为，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，用途为住宅。3.2房地产抵押物权属证明抵押人已提供有效的房地产权证，证明其对该房地产拥有全部或部分所有权。4.抵押物价值评估4.1评估机构选择抵押物价值评估由双方认可的具有相应资质的评估机构进行。4.2评估方法评估机构采用市场法、成本法、收益法等适当方法对抵押物进行评估。4.3评估结果抵押物评估价值为人民币万元整。5.抵押贷款金额及利率5.1抵押贷款金额借款人向抵押权人申请的抵押贷款金额为人民币万元整。5.2贷款利率抵押贷款利率为年利率%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。6.抵押物税务筹划6.1税务筹划原则税务筹划应遵循合法性、合规性、经济性原则。6.2税务筹划方案抵押人同意在抵押期间，按照税务筹划方案进行税务申报，确保相关税务事项符合法律法规要求。8.抵押物权利转移8.1权利转移方式抵押权人取得抵押物权利的方式包括但不限于：登记、公证、转让等。8.2权利转移手续（1）抵押物登记：抵押权人应向不动产登记机构申请抵押物登记。（2）公证：抵押权人可申请对抵押合同进行公证。（3）转让：抵押权人如需转让抵押物权利，应取得抵押人同意，并办理相应的转让手续。9.抵押物保管与维护9.1保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并承担相应的保管责任。9.2维护责任抵押人应负责抵押物的日常维护，保持其良好状态，防止因维护不当导致的价值减少。10.抵押贷款偿还10.1偿还方式借款人应按照约定的偿还方式，分期偿还抵押贷款本金及利息。10.2偿还期限抵押贷款的偿还期限为年，具体偿还时间及金额以合同附件为准。10.3偿还利息借款人应按期支付贷款利息，利息计算方式及支付频率由双方约定。11.抵押物处置11.1处置条件（1）借款人未按期偿还贷款本金或利息；（2）抵押人违约，且抵押权人要求履行担保责任；（3）法律、法规规定的其他情形。11.2处置程序（1）通知抵押人；（2）公告抵押物处置信息；（3）按照市场价格进行处置；（4）扣除相关费用后，将剩余款项支付给抵押权人。11.3处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，用于偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。12.违约责任12.1违约情形（1）抵押人未按约定提供抵押物；（2）借款人未按约定偿还贷款；（3）抵押权人未按约定履行抵押物保管责任；（4）双方约定的其他违约情形。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同；（4）承担其他违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构仲裁机构或人民法院的名称及地址由双方在争议发生前协商确定。14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除（1）双方协商一致；（2）法律、法规规定的其他情形。合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、税务筹划机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素协商确定，并在合同中明确。15.2.2责任承担（1）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部或部分赔偿责任。（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，可根据不可抗力的影响程度减轻或免除责任。16.第三方介入时的额外条款16.1介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合合同要求。16.2介入程序（1）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等；（2）第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定；（3）第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，并出具验收报告。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定，各自履行合同义务，承担相应的责任。17.2第三方责任（1）按照合同约定提供的服务内容、质量、期限等；（2）遵守国家法律法规和合同约定；（3）对因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，承担相应的赔偿责任。17.3责任追究如第三方在履行合同过程中发生违约行为，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同；（4）承担其他违约责任。18.第三方介入的合同变更18.1变更程序（1）与第三方协商，确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面变更协议，明确变更后的合同内容；（3）变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。18.2变更通知甲乙双方应将合同变更情况及时通知对方，并确保对方知晓变更内容。19.第三方介入的合同解除19.1解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。解除合同的条件包括但不限于：（1）第三方无法履行合同义务；（2）合同履行对甲乙双方或第三方造成重大损失；（3）法律、法规规定的其他情形。19.2解除程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定解除合同的条件；（2）甲乙双方与第三方签订书面解除协议，明确解除后的合同内容；（3）解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括封面、、附图等全部内容。说明：用于证明抵押物的权属情况。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明评估方法、评估依据、评估结果等。说明：用于确定抵押物的价值。3.抵押贷款合同要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。说明：用于明确借款人的贷款义务。4.税务筹划方案要求：方案应详细说明税务筹划的目的、方法、预期效果等。说明：用于指导抵押人进行税务筹划。5.税务申报材料要求：提供税务申报所需的全部材料，包括但不限于发票、凭证、报表等。说明：用于抵押人进行税务申报。6.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等条款。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议要求：变更协议应详细说明变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。9.合同解除协议要求：解除协议应明确解除原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1抵押人未按约定提供抵押物。1.2借款人未按约定偿还贷款本金或利息。1.3第三方未按约定提供或完成服务。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生；2.2违约行为导致合同无法履行或造成损失；2.3违约方存在故意或重大过失。3.违约责任认定示例3.1抵押人未按约定提供抵押物，导致抵押权人无法办理抵押登记，抵押权人可要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2借款人未按约定偿还贷款，抵押权人可要求借款人继续履行合同，并支付逾期利息和违约金。3.3第三方未按约定提供或完成服务，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，对方可要求其继续履行合同，并支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年房地产抵押合同及抵押物税务筹划与申报合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押合同标的2.1抵押物描述2.2抵押物价值2.3抵押物权利限制3.抵押物交付3.1抵押物交付方式3.2抵押物交付时间3.3抵押物交付地点4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.2抵押物保管费用4.3抵押物保管期限5.抵押物税务筹划5.1税务筹划方案5.2税务筹划费用5.3税务筹划期限6.抵押物申报6.1抵押物申报流程6.2抵押物申报费用6.3抵押物申报期限7.抵押物价值变动7.1抵押物价值评估7.2抵押物价值变动处理7.3抵押物价值变动通知8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使方式8.3抵押权行使期限9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：税务筹划方案13.3附件三：申报材料清单14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改程序14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名称：________1.1.2抵押人住所：________1.1.3抵押人法定代表人：________1.1.4抵押人联系电话：________1.1.5抵押人电子邮箱：________1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：________1.2.2抵押权人住所：________1.2.3抵押权人法定代表人：________1.2.4抵押权人联系电话：________1.2.5抵押权人电子邮箱：________1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：________1.3.2抵押物地址：________1.3.3抵押物产权证号：________1.3.4抵押物面积：________1.3.5抵押物用途：________1.3.6抵押物评估价值：________2.抵押合同标的2.1抵押物描述2.1.1抵押物为位于________的________，房产证号为________。2.1.2抵押物面积共计________平方米，用途为________。2.1.3抵押物已依法取得产权，不存在产权纠纷。2.2抵押物价值2.2.1抵押物评估价值为人民币________元整。2.2.2抵押物价值自抵押合同签订之日起至抵押权实现之日止，如因市场波动或其他原因导致抵押物价值发生变化，双方应另行协商确定。2.3抵押物权利限制2.3.1抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。2.3.2抵押人不得对抵押物进行任何形式的建设、改建或装修。2.3.3抵押人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变其用途。3.抵押物交付3.1抵押物交付方式3.1.1抵押人应将抵押物交付给抵押权人。3.1.2抵押物交付时，抵押人应向抵押权人提供相关权属证明文件。3.2抵押物交付时间3.2.1抵押人应在抵押合同签订之日起________日内将抵押物交付给抵押权人。3.3抵押物交付地点3.3.1抵押物交付地点为抵押物所在地。4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.1.1抵押权人负责抵押物的保管。4.1.2抵押权人应采取必要措施确保抵押物的安全。4.2抵押物保管费用4.2.1抵押物保管费用由抵押权人承担。4.3抵押物保管期限4.3.1抵押物保管期限自抵押合同签订之日起至抵押权实现之日止。5.抵押物税务筹划5.1税务筹划方案5.1.1双方同意在抵押期间，由抵押权人负责抵押物的税务筹划。5.1.2税务筹划方案应遵循国家相关法律法规，确保合法合规。5.2税务筹划费用5.2.1税务筹划费用由抵押权人承担。5.3税务筹划期限5.3.1税务筹划期限自抵押合同签订之日起至抵押权实现之日止。6.抵押物申报6.1抵押物申报流程6.1.1抵押权人应在抵押合同签订之日起________日内向税务机关办理抵押物申报手续。6.2抵押物申报费用6.2.1抵押物申报费用由抵押权人承担。6.3抵押物申报期限6.3.1抵押物申报期限自抵押合同签订之日起至抵押权实现之日止。8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.1.1抵押权人行使抵押权的条件包括但不限于：8.1.1.1抵押人未按约定履行债务；8.1.1.2抵押人发生违约行为；8.1.1.3抵押合同约定的其他行使抵押权的情形。8.2抵押权行使方式8.2.1.1变卖抵押物以实现抵押债权；8.2.1.2拍卖抵押物以实现抵押债权；8.2.1.3抵押权人与抵押人协商以其他方式实现抵押债权。8.3抵押权行使期限8.3.1抵押权人应在抵押合同约定的行使期限内行使抵押权，否则视为放弃抵押权。9.违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1抵押人如未按约定履行债务，应向抵押权人支付违约金，违约金按抵押债务金额的________%计算。9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人如未按约定保管抵押物，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任9.3.1如抵押人或抵押权人因第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除的条件包括但不限于：11.1.1.1双方协商一致；11.1.1.2法律法规规定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1合同解除的程序应遵循相关法律法规和合同约定。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理抵押物的相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为________年________月________日。12.3合同终止条件12.3.1合同终止的条件包括但不限于：12.3.1.1抵押债权实现；12.3.1.2抵押合同约定的其他终止条件。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期为抵押债权实现之日或合同约定的其他终止日期。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1详细列明抵押物的名称、地址、面积、产权证号等信息。13.2附件二：税务筹划方案13.2.1详细说明税务筹划的具体方案和实施步骤。13.3附件三：申报材料清单13.3.1列明办理抵押物申报所需的全部材料。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1第三方介入类型包括但不限于中介方、评估机构、税务筹划机构、申报机构等。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方可根据合同需要选择合适的第三方，并授权第三方参与合同相关事务。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲乙双方的授权和本合同约定，履行相应的职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过________元。16.2第三方责任免除16.2.1.1由于不可抗力导致的责任；16.2.1.2由于甲乙双方未履行合同义务导致的责任；16.2.1.3由于甲乙双方未提供必要的信息或资料导致的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务划分17.1.1第三方应按照甲方的授权和合同约定，履行中介、评估、筹划等职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应确保甲方合法权益不受损害。17.2第三方与乙方的权利义务划分17.2.1第三方应按照乙方的授权和合同约定，协助乙方完成抵押物的税务筹划和申报。17.2.2第三方在履行职责过程中，应确保乙方合法权益不受损害。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务划分17.3.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同目的的实现。17.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务合法合规。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用在合同中明确。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限自合同签订之日起至合同终止之日止。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入的终止条件包括但不限于：18.3.1.1合同约定的终止条件；18.3.1.2第三方完成合同约定的全部工作；18.3.1.3双方协商一致解除第三方介入。18.4第三方介入的变更18.4.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中如发生争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向第三方介入行为发生地人民法院提起诉讼。19.3第三方介入争议的解决应遵循相关法律法规和诉讼程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细列明抵押物的名称、地址、面积、产权证号、评估价值等信息。抵押物清单应与合同中抵押物描述一致。2.附件二：税务筹划方案详细说明税务筹划的具体方案，包括筹划目的、方法、预期效果等。方案应遵循国家相关法律法规，确保合法合规。3.附件三：申报材料清单列明办理抵押物申报所需的全部材料，包括但不限于税务申报表、产权证明等。申报材料清单应确保完整，以便顺利办理申报手续。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、期限、费用、责任等。协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。5.附件五：合同变更协议记录合同签订后，因特殊原因需要变更合同内容的相关事项。变更协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。6.附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定1.1抵押人未按约定履行债务责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金按抵押债务金额的________%计算。示例：抵押人未按时偿还贷款，应支付违约金。1.2抵押人擅自处分抵押物责任认定：抵押人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于抵押物价值。示例：抵押人将抵押物出售，未通知抵押权人，应赔偿抵押权人损失。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1抵押权人未按约定保管抵押物责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于抵押物价值。示例：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿抵押人损失。2.2抵押权人未按约定行使抵押权责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于抵押物价值。示例：抵押权人未在规定期限内行使抵押权，导致抵押人损失，应赔偿抵押人损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方未按时完成税务筹划工作，应赔偿甲乙双方损失。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方提供的税务筹划方案不符合法律法规，应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年房地产抵押合同及抵押物税务筹划与申报合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房地产抵押2.1抵押物概述2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估与价值确认3.抵押物税务筹划3.1税务筹划原则3.2抵押物税务筹划方案3.3税务筹划实施步骤4.抵押物税务申报4.1税务申报流程4.2税务申报材料4.3税务申报时间要求5.抵押合同条款5.1抵押合同签订主体5.2抵押合同签订时间与地点5.3抵押合同主要内容6.抵押物权属变更6.1抵押物权属变更条件6.2抵押物权属变更程序6.3抵押物权属变更费用7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.2抵押物保险期限8.3抵押物保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：房地产抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：税务筹划方案14.其他约定14.1合同修改与补充14.2合同解除与终止14.3合同争议解决14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“甲方”指抵押物所有权人；（2）“乙方”指提供贷款的金融机构；（3）“抵押物”指甲方以其名下房产作为抵押的财产；（4）“贷款”指乙方根据本合同向甲方提供的资金；（5）“税务筹划”指甲方在抵押物税务方面的规划与安排；（6）“税务申报”指甲方按照相关法律法规要求，对抵押物涉及的税务事项进行申报。2.房地产抵押2.1抵押物概述抵押物位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。2.2抵押物权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3抵押物评估与价值确认3.抵押物税务筹划3.1税务筹划原则甲方在进行抵押物税务筹划时，应遵循合法、合规、合理、节约的原则。3.2抵押物税务筹划方案甲方应制定抵押物税务筹划方案，包括但不限于抵押物涉及的税费种类、税率、计税依据等。3.3税务筹划实施步骤甲方应根据税务筹划方案，按照相关法律法规要求，及时办理抵押物税务申报手续。4.抵押物税务申报4.1税务申报流程（1）准备税务申报材料；（2）提交税务申报；（3）接受税务机关审核；（4）办理税务登记。4.2税务申报材料（1）抵押物权属证明；（2）税务筹划方案；（3）其他相关材料。4.3税务申报时间要求甲方应在抵押物交付之日起______个工作日内完成税务申报。5.抵押合同条款5.1抵押合同签订主体本抵押合同由甲方和乙方签订。5.2抵押合同签订时间与地点本抵押合同于______年______月______日在______签订。5.3抵押合同主要内容（1）抵押物的名称、数量、规格、用途等；（2）抵押物的价值；（3）抵押物的交付时间、地点；（4）抵押权的设立、变更、终止；（5）抵押物的保管、使用、处置；（6）抵押物的税务筹划与申报；（7）违约责任；（8）争议解决；（9）合同生效、解除、终止；（10）其他约定事项。6.抵押物权属变更6.1抵押物权属变更条件在抵押期间，如甲方因继承、赠与、买卖等原因导致抵押物权属变更，甲方应在变更之日起______个工作日内通知乙方。6.2抵押物权属变更程序（1）办理权属变更登记；（2）通知乙方；（3）乙方确认权属变更；（4）办理抵押合同变更手续。6.3抵押物权属变更费用抵押物权属变更产生的相关费用由甲方承担。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）甲方未按时偿还贷款本息；（2）甲方违反抵押合同约定；（3）因不可抗力导致抵押物无法继续使用；（4）法律、法规规定的其他情形。8.2抵押物处置程序乙方在处置抵押物前，应书面通知甲方，并给予甲方______个工作日的时间，以偿还债务或采取其他措施避免处置。如甲方未在规定时间内采取相应措施，乙方有权依法处置抵押物。8.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、公告费等，由甲方承担。9.抵押物保险9.1抵押物保险种类甲方应购买抵押物保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障抵押物的安全。9.2抵押物保险期限抵押物保险期限应与贷款期限一致，或根据实际情况延长。9.3抵押物保险费用抵押物保险费用由甲方承担，并应在贷款合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至抵押物所在地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押物被处置；（3）合同约定的其他终止条件；（4）法律、法规规定的其他情形。11.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并给予对方______个工作日的答复期。如对方同意解除，本合同自解除通知送达之日起终止。12.违约责任12.1违约情形（1）未按时偿还贷款本息；（2）违反抵押合同约定；（3）隐瞒抵押物真实情况；（4）其他违约行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院或仲裁机构判决。13.保密条款13.1保密内容双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。13.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。14.其他约定14.1合同修改与补充本合同如有修改或补充，应双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。14.2合同解除与终止本合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余贷款、抵押物及税费等相关事宜。14.3合同争议解决本合同争议解决条款适用于本合同所有内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）抵押物评估；（2）税务筹划与申报；（3）抵押物保险；（4）抵押物处置；（5）合同履行过程中的监管；（6）其他经双方同意的情形。15.3第三方选择与指定15.3.1甲方、乙方应根据本合同约定和实际需要选择合适的第三方。15.3.2甲方、乙方应书面通知对方第三方介入的事宜，并取得对方同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为第三方提供服务的前提条件。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确或不完整，导致第三方产生损失的，甲方、乙方应承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定获取相关费用；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，对甲方、乙方进行必要的指导和监督。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。17.2.2第三方不得利用其在合同履行过程中获取的信息从事损害甲方、乙方利益的行为。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，第三方应按照甲方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合作服务关系，第三方应按照乙方的要求，协助乙方履行合同义务。18.3