2024版宾馆整体租赁及餐饮服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆整体租赁及餐饮服务合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1宾馆方2.2餐饮服务方3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁范围4.1宾馆整体租赁4.2餐饮服务范围5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.服务内容6.1宾馆服务6.2餐饮服务7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1宾馆方违约责任8.2餐饮服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：宾馆租赁合同13.2附件二：餐饮服务合同14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“宾馆”指位于[具体地址]的宾馆设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室、休闲娱乐设施等。1.1.2“餐饮服务”指在宾馆内提供的餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐、宴会、自助餐等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的宾馆整体租赁服务期限。1.1.4“租金”指根据本合同约定的金额，由餐饮服务方支付给宾馆方的租赁费用。1.1.5“保证金”指为保证本合同的履行，餐饮服务方预先支付给宾馆方的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特别说明，均以本合同中的定义为准。第二条双方基本信息2.1宾馆方2.1.1名称：[宾馆方全称]2.1.2地址：[宾馆方地址]2.1.3联系人：[宾馆方联系人姓名]2.1.4联系电话：[宾馆方联系电话]2.2餐饮服务方2.2.1名称：[餐饮服务方全称]2.2.2地址：[餐饮服务方地址]2.2.3联系人：[餐饮服务方联系人姓名]2.2.4联系电话：[餐饮服务方联系电话]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限为[租赁期限，如：三年]，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。第四条租赁范围4.1宾馆整体租赁4.1.1餐饮服务方租赁宾馆的整体设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室、休闲娱乐设施等。4.1.2餐饮服务方在租赁范围内有权进行餐饮服务经营。4.2餐饮服务范围4.2.1餐饮服务方负责提供宾馆内的餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐、宴会、自助餐等。4.2.2餐饮服务方应保证餐饮服务的质量，符合相关法律法规和行业标准。第五条租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额，如：人民币X万元/年]5.2支付方式：5.2.1餐饮服务方应于每年[具体日期]前支付下一年的租金。5.2.2餐饮服务方应将租金汇入宾馆方指定的账户。5.3支付时间：5.3.1餐饮服务方应在租赁期限内的每个支付日支付租金。5.3.2若遇法定节假日或银行休息日，支付时间可顺延至下一个工作日。第六条服务内容6.1宾馆服务6.1.1宾馆方应保持宾馆设施的完好，确保宾馆的正常运营。6.1.2宾馆方负责宾馆设施的维修、保养、清洁等。6.2餐饮服务6.2.1餐饮服务方应按照本合同约定提供餐饮服务，确保餐饮质量。6.2.2餐饮服务方应遵守国家相关法律法规，确保食品安全。第七条保证金7.1保证金金额：[保证金金额，如：人民币X万元]7.2保证金支付时间：餐饮服务方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付保证金。7.3保证金退还条件：7.3.1本合同租赁期限届满，且餐饮服务方无违约行为，宾馆方应退还全部保证金。7.3.2若餐饮服务方违反本合同约定，宾馆方有权扣除相应保证金作为违约赔偿。第八条违约责任8.1宾馆方违约责任8.1.1若宾馆方未按时提供符合约定的宾馆设施，应向餐饮服务方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。8.1.2若宾馆方未能保证宾馆设施的正常使用，导致餐饮服务方业务受损，应赔偿餐饮服务方实际损失。8.2餐饮服务方违约责任8.2.1若餐饮服务方未按时支付租金，应向宾馆方支付违约金，违约金为逾期租金的[百分比]%。8.2.2若餐饮服务方违反合同约定，导致宾馆设施损坏或造成宾馆方损失，应赔偿宾馆方实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应为本合同签订地的人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2因不可抗力导致本合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。10.2.2解除合同的通知应明确解除原因和解除日期。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更本合同。11.1.2因法律法规变更或政策调整，导致本合同部分条款不再适用。11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致终止本合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应在合同终止前书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一：宾馆租赁合同13.1.1本合同附件一详细列明了宾馆租赁的具体条款。13.2附件二：餐饮服务合同13.2.1本合同附件二详细列明了餐饮服务的具体条款。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、鉴定机构、仲裁机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致同意。2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得超出甲乙双方的授权。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第五条第三方责任5.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额：5.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的[百分比]%。5.2.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成介入任务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应签署终止协议，明确第三方介入的终止时间。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用应在本合同约定的支付方式下支付。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的变更11.1若第三方介入的内容、职责或权利发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。12.2争议解决过程中，第三方应保持中立，公正处理争议。第十三条第三方介入的补充条款13.1本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商补充条款。13.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：宾馆租赁合同1.1宾馆租赁合同的具体条款和细节。1.2租赁双方的签名和日期。1.3租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。2.附件二：餐饮服务合同2.1餐饮服务合同的具体条款和细节。2.2餐饮服务提供方的资质证明和营业执照。2.3餐饮服务的种类、价格和服务时间等详细信息。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为：1.1宾馆方违约行为：1.1.1未按时支付租金。1.1.2未按照合同约定提供宾馆设施。1.1.3未经允许擅自改变租赁用途。1.2餐饮服务方违约行为：1.2.1未按时提供餐饮服务。1.2.2提供的餐饮服务不符合合同约定。1.2.3未经允许擅自改变餐饮服务种类或价格。2.责任认定标准：2.1宾馆方违约责任：2.1.1按照合同约定的违约金比例支付赔偿。2.1.2恢复或修复因违约行为造成的损失。2.1.3承担因违约行为导致餐饮服务方遭受的损失。2.2餐饮服务方违约责任：2.2.1按照合同约定的违约金比例支付赔偿。2.2.2恢复或修复因违约行为造成的损失。2.2.3承担因违约行为导致宾馆方遭受的损失。示例说明：如果宾馆方未按时支付租金，按照合同约定，应支付未支付租金总额的[百分比]%作为违约金。如果餐饮服务方未按时提供餐饮服务，应按照合同约定支付相应的违约金，并赔偿宾馆方因违约行为造成的损失。全文完。2024版宾馆整体租赁及餐饮服务合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义2.合同双方2.1租赁方2.2服务方3.租赁标的3.1宾馆概述3.2餐饮服务设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限的延长5.租金及费用5.1租金支付方式5.2其他费用5.3费用调整6.餐饮服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务时间7.宾馆管理7.1宾馆设施维护7.2宾馆安全管理7.3宾馆员工管理8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效13.4通知和通讯14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：餐饮服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“宾馆”系指位于[具体地址]的，包括但不限于客房、餐厅、会议室等在内的综合性住宿设施。1.1.2本合同所指“餐饮服务”系指宾馆内餐厅提供的餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、自助餐等。1.1.3本合同所指“服务方”系指提供餐饮服务的乙方。1.1.4本合同所指“租赁方”系指租赁宾馆的甲方。1.2术语和定义1.2.1“租赁期限”指本合同约定的宾馆租赁起止日期。1.2.2“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用。1.2.3“费用”指除租金外的其他与本合同相关的费用，如物业费、水电费等。2.合同双方2.1租赁方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2服务方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.租赁标的3.1宾馆概述3.1.1宾馆位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米，包含[具体房间数量]间客房。3.1.2宾馆内设餐厅，可同时容纳[具体容纳人数]人用餐。3.2餐饮服务设施3.2.1餐厅面积为[具体面积]平方米，设施包括但不限于厨房、餐厅、洗手间等。3.2.2餐厅设备清单详见附件一。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1本合同租赁期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。4.1.2租赁期限为[具体租赁年数]年。4.2租赁期限的延长4.2.1双方如需延长租赁期限，应在本合同到期前[具体提前通知期限]书面通知对方。4.2.2延长租赁期限的具体条款由双方另行协商确定。5.租金及费用5.1租金支付方式5.1.1甲方应按月向乙方支付租金，每月租金为[具体金额]元。5.1.2甲方应在每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。5.2其他费用5.2.1乙方负责承担宾馆内的物业费、水电费等日常运营费用。5.2.2双方另有约定的，从其约定。5.3费用调整5.3.1租金及费用的调整按照国家相关规定和双方协商结果执行。6.餐饮服务6.1服务内容6.1.1乙方负责提供宾馆内餐厅的餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、自助餐等。6.1.2乙方应确保餐饮服务的质量和安全。6.2服务标准6.2.1乙方应按照国家相关餐饮服务标准执行。6.2.2乙方应定期对餐饮服务进行检查，确保服务符合标准。6.3服务时间6.3.1餐厅服务时间为每日[具体时间]，具体服务时间可根据实际需求调整。7.宾馆管理7.1宾馆设施维护7.1.1乙方负责宾馆内设施的正常维护和保养。7.1.2乙方应确保宾馆设施的安全、整洁和完好。7.2宾馆安全管理7.2.1乙方应制定并实施宾馆安全管理措施，确保宾馆安全。7.2.2乙方应定期对宾馆进行安全检查，及时消除安全隐患。7.3宾馆员工管理7.3.1乙方负责宾馆员工的招聘、培训和管理。7.3.2乙方应确保员工具备相应的服务技能和职业道德。8.违约责任8.1违约定义8.1.1甲方未按约定支付租金或费用的，视为违约。8.1.2乙方未按约定提供餐饮服务的，视为违约。8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的[具体比例]%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的[具体比例]%。8.2.3双方违约，应承担各自相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定选择仲裁委员会解决争议。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方书面同意。10.1.2合同变更不得违反法律法规。10.2合同变更程序10.2.1双方应就合同变更事项签订书面协议。10.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应就合同解除事项签订书面协议。11.2.2合同解除协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。12.2.2合同终止后，乙方应将宾馆设施交还甲方。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4通知和通讯13.4.1除非另有约定，所有通知和通讯均应以书面形式进行。13.4.2通知和通讯应以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1本附件列明了宾馆内所有租赁物的名称、规格、数量等信息。14.2附件二：餐饮服务协议14.2.1本附件详细规定了餐饮服务的具体内容、标准、时间等。14.3附件三：其他相关文件14.3.1本附件包括合同双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定。15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和目的的实现。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务等。15.3.2第三方合作协议与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过[具体金额]元。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议的规定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合作协议的规定，履行其职责，确保服务质量。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系限于合作协议约定的范围内。17.1.2第三方不得超越合作协议的范围，直接与甲方发生法律关系。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系限于合作协议约定的范围内。17.2.2第三方不得超越合作协议的范围，直接与乙方发生法律关系。17.3第三方与合同其他相关方的关系17.3.1第三方与合同其他相关方（如供应商、承包商等）的关系，应根据法律法规和合作协议的规定处理。17.3.2第三方不得利用其介入本合同的机会，损害合同其他相关方的合法权益。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过[具体金额]元。18.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。18.2第三方责任限额的适用范围18.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因疏忽、过失或违反法律法规等原因造成的损失。18.2.2第三方责任限额不适用于第三方故意造成甲方或乙方的损失。18.3第三方责任限额的调整18.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.3.2第三方责任限额的调整应在本合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出宾馆内所有租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：此清单为租赁物交接的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：餐饮服务协议要求：详细规定餐饮服务的具体内容、标准、时间、价格等。说明：此协议为餐饮服务提供的重要依据，需双方签字确认。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等。说明：此协议为第三方介入合同履行的重要依据，需甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：合同变更协议要求：详细记载合同变更的具体内容、生效日期等。说明：此协议为合同变更的重要依据，需甲乙双方签字确认。5.附件五：违约金计算方法说明要求：详细说明违约金的计算方法和比例。说明：此说明为违约金计算的重要依据，需甲乙双方签字确认。6.附件六：争议解决程序说明要求：详细说明争议解决的程序和方式。说明：此说明为争议解决的重要依据，需甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或费用。乙方未按约定提供餐饮服务。第三方未按合作协议履行职责。双方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金计算方法详见附件五。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的[具体比例]%。示例二：乙方未按约定提供餐饮服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的[具体比例]%。示例三：第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版宾馆整体租赁及餐饮服务合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.租赁标的物2.1宾馆整体2.2相关设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3逾期支付处理5.餐饮服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务时间6.质量保证与责任6.1宾馆设施设备维护6.2餐饮服务质量6.3事故处理7.违约责任7.1租赁方违约7.2经营方违约7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：餐饮服务协议11.3附件三：其他附件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同标的（1）甲方将其拥有的位于___________的宾馆整体出租给乙方使用。（2）租赁标的包括但不限于客房、餐厅、会议室、停车场等设施设备。1.3相关术语（1）“宾馆整体”指甲方拥有的宾馆建筑物、相关设施设备及其附属物。（2）“餐饮服务”指乙方在宾馆内提供的餐饮服务，包括但不限于中式、西式、宴会、自助餐等。2.租赁标的物2.1宾馆整体（1）甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）租赁物现状及附属设施清单见附件一。2.2相关设施设备（1）乙方有权使用租赁物内所有设施设备。（2）甲方应保证租赁物及设施设备的正常使用。3.租赁期限3.1租赁起止日期（1）租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁续约条件（1）租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。（2）续约条件按照本合同条款执行。4.租金及支付方式4.1租金金额（1）租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币___________元。4.2支付时间及方式（1）租金每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的一个工作日前支付。（2）租金支付方式为银行转账。4.3逾期支付处理（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。（2）逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。5.餐饮服务内容5.1服务项目（1）乙方应在宾馆内提供中式、西式、宴会、自助餐等餐饮服务。5.2服务标准（1）乙方应按照国家相关标准及行业规范，确保餐饮服务质量。5.3服务时间（1）餐饮服务时间为每日____时____分至____时____分。6.质量保证与责任6.1宾馆设施设备维护（1）甲方负责租赁物及设施设备的维修保养。（2）乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。6.2餐饮服务质量（1）乙方应确保餐饮服务符合国家相关标准及行业规范。（2）因乙方原因导致餐饮服务质量不合格，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。6.3事故处理（1）租赁期间发生的事故，双方应按照国家相关法律法规及本合同约定处理。（2）事故责任方应承担相应的赔偿责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义（1）“不可抗力”是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，使一方当事人无法履行或不能如期履行合同义务的客观情况。8.2不可抗力处理（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后____小时内通知对方。（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响及合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部解除合同，并免除违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构（1）如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。（2）如发生合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单（1）租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。11.2附件二：餐饮服务协议（1）餐饮服务协议应包括服务内容、质量标准、收费标准等。11.3附件三：其他附件（1）其他附件包括但不限于合同变更协议、补充协议等。12.合同变更12.1变更程序（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2变更内容（1）变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、服务内容等。13.合同解除13.1解除条件（1）合同解除应符合合同约定或法律规定。（2）一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序（1）合同解除需以书面形式通知对方。（2）解除合同后，双方应按合同约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署（1）本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。（2）签字代表须为具有完全民事行为能力的法定代表人或授权代表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、监督、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任（1）第三方应根据其提供的服务类型和约定承担相应的责任。（2）第三方的责任范围、责任限额及违约责任应在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其介入服务。17.第三方介入职责17.1中介方（1）中介方应协助甲乙双方达成合同，并在合同签订后监督合同的履行。（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2咨询方（1）咨询方应向甲乙双方提供专业的意见和建议，但不承担合同履行的直接责任。17.3监督方（1）监督方应对合同履行的过程进行监督，确保合同条款得到执行。（2）监督方发现合同履行过程中的问题，应及时通知甲乙双方。18.第三方责任限额18.1责任限额约定（1）第三方的责任限额应根据其介入服务的性质、范围及可能产生的风险进行约定。（2）责任限额应在合同中明确，并作为第三方责任的最高赔偿标准。19.第三方违约责