2024版代理出租房租赁与社区文化活动策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版代理出租房租赁与社区文化活动策划合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋维修与保养责任3.社区文化活动策划3.1活动策划范围3.2活动策划目标3.3活动策划内容3.4活动策划时间安排4.合作双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合作费用及支付5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.活动策划实施6.1活动筹备与准备6.2活动执行与监督6.3活动效果评估7.合作期限与终止7.1合作期限7.2合作终止条件7.3合作终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：社区文化活动策划方案11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止后的处理12.1房屋退还12.2费用结算12.3活动成果归属13.合同履行与监督13.1合同履行方式13.2合同履行监督14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）联系人：________1.1.4甲方（出租方）联系电话：________1.1.5乙方（承租方）名称：________1.1.6乙方（承租方）地址：________1.1.7乙方（承租方）联系人：________1.1.8乙方（承租方）联系电话：________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2甲方收到乙方支付的首笔租金后生效。2.房屋租赁2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：____平方米2.1.3房屋结构：________2.1.4房屋用途：________2.2租赁期限2.2.1租赁起始时间：____年____月____日2.2.2租赁终止时间：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：____元2.3.2租金支付周期：每月支付一次2.3.3首次支付时间：合同签订后____个工作日内2.4房屋维修与保养责任2.4.1甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养。2.4.2乙方负责房屋内部设施的维修和保养。3.社区文化活动策划3.1活动策划范围3.1.1活动地点：甲方租赁的房屋所在社区3.1.2活动内容：________3.2活动策划目标3.2.1提高社区居民的参与度。3.2.2丰富社区居民的精神文化生活。3.3活动策划内容3.3.1活动主题：________3.3.2活动形式：________3.3.3活动时间：____年____月____日至____年____月____日3.4活动策划时间安排3.4.1活动筹备时间：____年____月____日至____年____月____日3.4.2活动实施时间：____年____月____日至____年____月____日4.合作双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方享有房屋的出租权，收取租金。4.1.2甲方有责任提供符合租赁要求的房屋。4.1.3甲方应积极配合乙方的活动策划与实施。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方享有租赁房屋的权利，支付租金。4.2.2乙方有责任按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。4.2.3乙方应负责社区文化活动的策划与实施。5.合作费用及支付5.1合作费用总额：____元5.2费用支付方式5.2.1首次支付：合同签订后____个工作日内支付合作费用总额的____%。5.2.2期间支付：根据活动实施进度支付。5.3费用支付时间5.3.1首次支付时间：合同签订后____个工作日内。5.3.2期间支付时间：根据活动实施进度确定。6.活动策划实施6.1活动筹备与准备6.1.1乙方负责制定活动筹备计划。6.1.2甲方提供必要的工作场所和设备。6.1.3双方共同落实活动筹备工作。6.2活动执行与监督6.2.1乙方负责活动执行，确保活动顺利进行。6.2.2甲方负责对活动执行进行监督。6.3活动效果评估6.3.1活动结束后，双方共同对活动效果进行评估。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约：未按时提供符合租赁要求的房屋，或房屋存在安全隐患。8.1.2乙方违约：未按时支付租金，或擅自改变房屋用途，造成房屋损坏。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约：应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约：应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金计算8.3.1甲方违约：按每日租金的____%计算违约金。8.3.2乙方违约：按每日租金的____%计算违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决。9.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方在争议发生后____个工作日内提出书面仲裁申请。9.3.2仲裁委员会在接到仲裁申请后____个工作日内立案。9.3.3仲裁委员会在立案后____个工作日内组成仲裁庭。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同。10.1.2房屋租赁合同附件。10.2附件二：社区文化活动策划方案10.2.1社区文化活动策划方案。10.2.2社区文化活动策划方案附件。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2符合法律法规规定。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致。11.2.2出现不可抗力因素。11.3合同变更与解除程序11.3.1双方书面提出变更或解除合同申请。11.3.2双方协商确定变更或解除合同的具体内容。11.3.3双方签署变更或解除合同书面协议。12.合同终止后的处理12.1房屋退还12.1.1乙方在合同终止后____个工作日内将房屋退还甲方。12.1.2乙方退还房屋时，应确保房屋及其附属设施完好。12.2费用结算12.2.1合同终止前，双方按约定结算剩余租金。12.2.2合同终止后，双方结算活动策划费用。12.3活动成果归属12.3.1活动成果归乙方所有。12.3.2乙方应将活动成果提供给甲方。13.合同履行与监督13.1合同履行方式13.1.1双方按照合同约定履行各自义务。13.1.2双方应按照约定时间、地点履行合同。13.2合同履行监督13.2.1甲方对乙方履行合同情况进行监督。13.2.2乙方对甲方履行合同情况进行监督。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或事项需要介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同的履行效率，保障各方的合法权益。15.3第三方介入方式a)中介方：作为合同双方的中介，协助双方进行沟通、协调和解决问题。b)担保方：提供担保服务，保证合同双方的履行义务。c)咨询服务机构：提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的技术、法律等问题。15.4第三方介入程序a)双方协商确定第三方介入的必要性。b)双方共同选择合适的第三方。c)双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。d)第三方按照协议约定介入合同关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在签订相关协议时约定，最高不超过合同金额的____%。16.2明确第三方责任限额的方法16.2.1在第三方介入协议中明确责任限额条款，包括：a)第三方责任范围：明确第三方应承担的责任范围。b)赔偿计算方式：约定赔偿金额的计算方式。c)赔偿期限：约定赔偿期限。d)赔偿条件：约定赔偿条件。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在第三方介入协议中约定。17.1.2甲方对第三方承担的责任，由甲方自行承担。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在第三方介入协议中约定。17.2.2乙方对第三方承担的责任，由乙方自行承担。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方与合同其他方（如担保方、咨询服务机构等）的责任划分，由各相关方在签订相关协议时约定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行各自的义务。18.2第三方介入期间，合同双方应保持与第三方的良好沟通，共同推进合同履行。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，由合同双方协商解决。19.2协商不成的，按照第9条“争议解决”的相关规定处理。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入后的合同履行，其他条款仍适用于合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1详细要求和说明：包含房屋租赁的基本信息，如房屋地址、面积、结构、用途等。明确租赁期限、租金及支付方式、维修与保养责任等条款。确保房屋租赁合同的合法性和有效性。2.附件二：社区文化活动策划方案2.1详细要求和说明：包含活动策划的基本信息，如活动主题、形式、时间、地点等。详细说明活动策划的目标、内容、时间安排等。确保活动策划方案的可行性和实施性。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求和说明：明确第三方介入的目的、方式、责任范围等。约定第三方责任限额、赔偿计算方式、赔偿期限等。确保第三方介入协议的合法性和有效性。4.附件四：争议解决协议4.1详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、仲裁等。明确争议解决机构及程序。确保争议解决协议的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议5.1详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序、内容等。确保合同变更协议的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议6.1详细要求和说明：约定合同解除的条件、程序、内容等。确保合同解除协议的合法性和有效性。7.附件七：费用结算清单7.1详细要求和说明：列明各项费用的具体金额、支付时间等。确保费用结算清单的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时提供符合租赁要求的房屋。房屋存在安全隐患。未按时收取租金。擅自改变房屋用途。1.2乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变房屋用途，造成房屋损坏。未按时履行社区文化活动策划。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。违约金按每日租金的____%计算。2.2乙方违约责任认定：乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。违约金按每日租金的____%计算。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按时提供符合租赁要求的房屋，导致乙方无法按约定时间入住，乙方因此遭受____元损失，甲方应赔偿乙方____元。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付租金，逾期____天，应向甲方支付违约金____元。全文完。2024版代理出租房租赁与社区文化活动策划合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的历史背景2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.双方当事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.房屋租赁4.1房屋基本情况4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4房屋维修责任5.社区文化活动策划5.1活动策划内容5.2活动策划目标5.3活动策划实施5.4活动策划费用6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的历史背景鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋并共同策划社区文化活动，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。2.定义与解释2.1术语定义（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体地址为_________。（2）租赁：指乙方在甲方同意的前提下，按照本合同约定使用甲方房屋的行为。（3）社区文化活动：指乙方在甲方提供的房屋内组织的各类文化、娱乐、体育等活动。2.2术语解释本合同中的术语，如无特别说明，均按照通常理解解释。3.双方当事人信息3.1甲方信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________3.2乙方信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________4.房屋租赁4.1房屋基本情况房屋位于：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋装修情况：________________________4.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租金及支付方式租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。支付方式：________________________4.4房屋维修责任在租赁期间，房屋的维修责任如下：（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。5.社区文化活动策划5.1活动策划内容（1）________________________（2）________________________（3）________________________5.2活动策划目标通过策划社区文化活动，提升社区居民的归属感和凝聚力，丰富居民文化生活。5.3活动策划实施乙方应按照本合同约定的活动策划内容，制定详细的活动实施方案，并报甲方审核批准。5.4活动策划费用活动策划费用总额为人民币____元，由乙方承担。6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋；（2）甲方应保证房屋符合租赁要求；（3）甲方有权监督乙方在房屋内举办社区文化活动。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；（2）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）乙方应按照本合同约定策划社区文化活动，并承担活动策划费用。8.合同解除与终止8.1合同解除情形（1）甲方因房屋所有权转移，需提前解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，在合理期限内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。8.2合同终止情形（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；（2）本合同约定的其他终止情形。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。11.2保密期限本合同项下保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。12.其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2通知与送达邮寄：挂号邮寄，以邮戳为准；传真：以传真确认件为准；电子邮件：以发送成功通知为准。（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3合同附件房屋租赁清单；社区文化活动策划书；其他双方约定的文件。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地为_________。13.3签署人员甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.合同附件清单14.1房屋租赁清单房屋基本信息；租赁期限；租金支付情况；维修责任。14.2社区文化活动策划书活动策划内容；活动策划目标；活动策划实施计划；活动策划费用预算。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方中介方是指在房屋租赁或社区文化活动策划过程中，为甲方或乙方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。16.2咨询方咨询方是指在社区文化活动策划过程中，为乙方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。16.3技术服务方技术服务方是指在房屋维修或社区文化活动实施过程中，为甲方或乙方提供技术支持、设备租赁等服务的第三方机构或个人。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求甲方或乙方根据合同履行需要，可以向对方提出第三方介入的请求。17.2双方协商确定第三方双方协商一致后，确定第三方介入的具体类型和提供服务的第三方。17.3签订合作协议甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，享有甲方或乙方支付的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。18.2第三方义务（1）按照合作协议约定，提供高质量的服务；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合作协议，给甲方或乙方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定（1）根据第三方提供的服务类型和可能造成的损失，确定责任限额；（2）责任限额应不低于合作协议中约定的金额。19.3责任限额的履行（1）第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）责任限额的赔偿方式，可包括但不限于经济赔偿、修复损失等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系，以合作协议为准，双方应按照合作协议约定履行权利义务。20.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系，同样以合作协议为准，双方应按照合作协议约定履行权利义务。20.3甲方与乙方甲方与乙方之间的权利义务关系，仍按照本合同约定履行。第三方介入不改变双方在合同中的权利义务。20.4第三方与其他方第三方与其他方之间的关系，应遵循各自合作协议的约定，并遵守国家法律法规。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合作协议终止；（3）其他终止条件。21.2第三方介入终止程序（1）甲方或乙方提出终止第三方介入的请求；（2）双方协商一致后，签订终止协议；（3）终止协议签订后，第三方应按照协议约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的基本信息、租赁期限、租金支付情况、维修责任等。说明：房屋租赁清单是本合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利和义务。2.社区文化活动策划书详细要求：包含活动策划内容、活动策划目标、活动策划实施计划、活动策划费用预算等。说明：社区文化活动策划书是乙方策划社区文化活动的依据，需经甲方审核批准。3.第三方合作协议详细要求：包含第三方提供服务的类型、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确三方在合作过程中的权利和义务。4.不可抗力事件证明详细要求：包含事件发生的时间、地点、原因、对合同履行的影响等。说明：不可抗力事件证明是发生不可抗力事件时，证明事件真实性的文件。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，共同协商解决争议的协议。6.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。7.合同终止协议详细要求：包含合同终止的原因、终止日期、终止后的处理等。说明：合同终止协议是甲乙双方在合同履行完毕或终止时，共同签署的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住所造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未按约定使用房屋、未按时举办社区文化活动等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约所造成的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因延迟付款所造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议提供服务质量、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的法律责任。4.不可抗力事件导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房屋损坏，甲乙双方均无需承担违约责任。全文完。2024版代理出租房租赁与社区文化活动策划合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋1.3租赁期限1.4租金及相关费用1.5租赁用途2.租赁权利与义务2.1租赁权2.2出租权2.3租赁期间的维护与修缮2.4租赁合同变更2.5违约责任3.租金支付与收取3.1支付方式3.2支付时间3.3收取方式3.4收取时间4.租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金支付4.3保证金退还4.4保证金利息5.房屋使用与维护5.1使用规范5.2维护责任5.3不可抗力5.4故障与损坏6.租赁合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除与终止的程序6.4解除与终止后的处理7.社区文化活动策划7.1活动目的7.2活动内容7.3活动时间与地点7.4活动组织与实施7.5活动费用8.合作关系与责任8.1合作关系8.2责任承担8.3合作成果9.法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3仲裁与诉讼10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的修改与补充10.3合同的生效与终止10.4合同附件11.合同附件一：房屋租赁明细表11.1房屋基本情况11.2租金及相关费用明细11.3租赁期限与起始日期12.合同附件二：社区文化活动策划方案12.1活动目的与意义12.2活动内容与形式12.3活动时间与地点12.4活动预算与经费来源13.合同附件三：其他相关文件13.1合同双方身份证件复印件13.2房屋权属证明文件13.3其他必要文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋1.2.1房屋性质：住宅。1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.3房屋结构：[房屋结构]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[终止日期]。1.3.3租赁期限：[租赁期限]年。1.4租金及相关费用1.4.1月租金：人民币[租金金额]元。1.4.2租金支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。1.4.3租金支付时间：每月[支付日]，提前支付。1.5租赁用途1.5.1租赁房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。1.5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.租赁权利与义务2.1租赁权2.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。2.1.2乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得损害房屋结构或设施。2.2出租权2.2.1甲方有权在租赁期限内保留对租赁房屋的所有权。2.2.2甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并在租赁期间负责维修和保养。2.3租赁期间的维护与修缮2.3.1乙方应负责租赁房屋内的日常维护和清洁。2.3.2乙方不得擅自改变房屋结构或设施，如需改动，应征得甲方同意。2.4租赁合同变更2.4.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.5违约责任2.5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.租金支付与收取3.1支付方式3.1.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。3.2支付时间3.2.1乙方应在每月[支付日]前支付当月租金。3.3收取方式3.3.1甲方应在每月[支付日]后[收取日]内收取租金。3.4收取时间3.4.1甲方应在每月[支付日]后[收取日]内将租金收取完毕。4.租赁保证金4.1保证金数额4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。4.2保证金支付4.2.1保证金可通过银行转账、现金等方式支付。4.3保证金退还4.3.1租赁期满且无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。4.4保证金利息4.4.1甲方将保证金存入银行，所得利息归甲方所有。5.房屋使用与维护5.1使用规范5.1.1乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及社区公约。5.2维护责任5.2.1乙方应负责租赁房屋内的日常维护和清洁。5.3不可抗力5.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。5.4故障与损坏5.4.1租赁期间，租赁房屋发生的故障与损坏，乙方应负责修理或赔偿。8.社区文化活动策划8.1活动目的8.1.1提高社区居民的文化生活水平。8.1.2促进社区和谐与团结。8.2活动内容8.2.1定期举办文艺演出、讲座、展览等。8.2.2组织社区运动会、节日庆典等。8.3活动时间与地点8.3.1活动时间：每周[具体时间]，每月[具体时间]。8.3.2活动地点：租赁房屋所在社区内指定场所。8.4活动组织与实施8.4.1甲方负责策划、组织和实施活动。8.4.2乙方应提供必要的协助和支持。8.5活动费用8.5.1活动经费由甲方承担。8.5.2乙方不得因活动策划而额外收取居民费用。9.法律与争议解决9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1通知与送达10.1.1任何一方变更地址，应提前通知对方。10.1.2通知以书面形式送达对方，自送达之日起生效。10.2合同的修改与补充10.2.1本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同的生效与终止10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2合同终止条件按本合同第七条约定执行。10.4合同附件10.4.1本合同附件一、二、三为合同不可分割的组成部分。11.合同附件一：房屋租赁明细表11.1房屋基本情况11.1.1房屋地址：[房屋地址]。11.1.2房屋编号：[房屋编号]。11.1.3房屋面积：[房屋面积]平方米。11.1.4房屋结构：[房屋结构]。11.2租金及相关费用明细11.2.1月租金：人民币[租金金额]元。11.2.2水电费：按实际使用结算。11.2.3物业费：按社区物业管理规定结算。11.3租赁期限与起始日期11.3.1租赁期限：[租赁期限]年。11.3.2租赁起始日期：[起始日期]。12.合同附件二：社区文化活动策划方案12.1活动目的与意义12.1.1提高社区居民的文化生活水平。12.1.2促进社区和谐与团结。12.2活动内容与形式12.2.1文艺演出：每月举办一次。12.2.2讲座：每月举办两次。12.2.3展览：每季度举办一次。12.3活动时间与地点12.3.1活动时间：每周[具体时间]，每月[具体时间]。12.3.2活动地点：租赁房屋所在社区内指定场所。12.4活动预算与经费来源12.4.1预算：[活动总预算]元。12.4.2经费来源：甲方自筹。13.合同附件三：其他相关文件13.1合同双方身份证件复印件13.1.1甲方身份证件复印件。13.1.2乙方身份证件复印件。13.2房屋权属证明文件13.2.1房屋所有权证复印件。13.3其他必要文件13.3.1社区物业管理规定。13.3.2社区公约。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。14.2.2第三方介入应提供相应的资质证明和授权文件。14.3第三方责任14.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。14.3.2第三方的行为如违反法律法规或损害甲乙双方的合法权益，第三方应承担相应的法律责任。14.4第三方责任限额14.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过[责任限额]元。14.4.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。14.5第三方与其他各方的划分14.5.1第三方与甲方的划分：14.5.1.1第三方对甲方