2024版二手房销售团队建设与培训合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房销售团队建设与培训合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1出卖方2.2买受方2.3委托方2.4受托方3.项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.销售团队组建4.1团队规模4.2团队成员4.3职责分工4.4人员招聘与选拔5.培训计划5.1培训目标5.2培训内容5.3培训时间5.4培训方式5.5培训费用6.培训实施6.1培训进度安排6.2培训质量保证6.3培训效果评估7.培训考核7.1考核方式7.2考核标准7.3考核结果运用8.薪酬与福利8.1薪酬结构8.2福利待遇8.3薪酬调整机制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件14.1附件一：销售团队人员名单14.2附件二：培训计划表14.3附件三：薪酬福利明细表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本销售团队建设与培训合同。1.1.2“出卖方”指甲方，即二手房销售团队。1.1.3“买受方”指乙方，即提供培训服务的机构。1.1.4“委托方”指甲方，即要求出卖方提供二手房销售服务的客户。1.1.5“受托方”指乙方，即接受委托方委托提供二手房销售服务的机构。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如本合同中出现术语定义不明确或存在歧义，双方应友好协商解决。2.双方的基本信息2.1出卖方2.1.1名称：甲方全称2.1.2地址：甲方详细地址2.1.3联系人：甲方联系人姓名2.1.4联系电话：甲方联系电话2.2买受方2.2.1名称：乙方全称2.2.2地址：乙方详细地址2.2.3联系人：乙方联系人姓名2.2.4联系电话：乙方联系电话2.3委托方2.3.1名称：委托方全称2.3.2地址：委托方详细地址2.3.3联系人：委托方联系人姓名2.3.4联系电话：委托方联系电话2.4受托方2.4.1名称：受托方全称2.4.2地址：受托方详细地址2.4.3联系人：受托方联系人姓名2.4.4联系电话：受托方联系电话3.项目概述3.1项目背景3.1.1出卖方在二手房销售领域拥有丰富的经验，为提高销售业绩，决定组建一支专业的销售团队。3.1.2买受方在培训领域具备专业能力，愿意为出卖方提供销售团队建设与培训服务。3.2项目目标3.2.1提高出卖方销售团队的业务能力和综合素质。3.2.2培养一支具备专业知识的销售团队，提升二手房销售业绩。3.3项目范围3.3.1销售团队组建与人员配置。3.3.2销售团队培训计划制定与实施。3.3.3销售团队业绩评估与反馈。4.销售团队组建4.1团队规模4.1.1销售团队规模为：N人。4.1.2人员结构：按照销售岗位、市场调研岗位、客户服务岗位等进行合理配置。4.2团队成员4.2.1成员资质：具备相关行业工作经验，年龄在2045岁之间。4.2.2成员选拔：通过面试、笔试等环节，选拔优秀人才加入销售团队。4.3职责分工4.3.1销售岗位：负责二手房销售、客户关系维护、业绩达成等。4.3.2市场调研岗位：负责市场调研、行业动态分析、竞品分析等。4.3.3客户服务岗位：负责客户咨询、售后服务、客户满意度调查等。4.4人员招聘与选拔4.4.1招聘渠道：通过招聘网站、校园招聘、内部推荐等方式进行招聘。4.4.2选拔标准：根据岗位需求，制定选拔标准，确保招聘到合适的人才。5.培训计划5.1培训目标5.1.1提高团队成员的专业知识、技能和综合素质。5.1.2增强团队成员的团队协作能力和沟通能力。5.2培训内容5.2.1房地产市场分析5.2.2房地产法律法规5.2.3房地产销售技巧5.2.4客户关系管理5.2.5团队协作与沟通技巧5.3培训时间5.3.1培训总时长为：M天。5.3.2培训时间安排：每周一至周五，每天培训时间为：N小时。5.4培训方式5.4.1理论授课：邀请行业专家进行授课。5.4.2案例分析：结合实际案例进行讲解和分析。5.4.3实操演练：提供实际操作场景，让团队成员进行演练。5.5培训费用5.5.1培训费用总额为：P元。5.5.2培训费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额双方另行约定。6.培训实施6.1培训进度安排6.1.2每个阶段的时间安排及具体内容双方另行约定。6.2培训质量保证6.2.1买受方负责培训师资、课程设置、教学设备等。6.2.2出卖方负责培训场地、培训资料、学员管理等。6.2.3双方共同确保培训质量。6.3培训效果评估6.3.1培训结束后，进行培训效果评估，评估内容包括：学员满意度、知识掌握程度、技能提升情况等。6.3.2评估结果作为调整培训计划、改进培训方法的依据。8.薪酬与福利8.1薪酬结构8.1.1基本工资：根据团队成员的岗位和资历确定，每月支付。8.1.2绩效奖金：根据团队成员的业绩完成情况进行考核，年终一次性支付。8.1.3佣金提成：根据销售业绩和成交金额，按比例提取。8.2福利待遇8.2.1社会保险：按照国家规定为团队成员缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。8.2.2年假：根据国家规定及公司制度，提供带薪年假。8.2.3节日福利：在传统节日提供相应的节日礼品或现金福利。8.2.4健康体检：每年为团队成员提供一次免费的健康体检。8.2.5培训机会：为团队成员提供在职培训机会，提升个人能力。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按时支付培训费用。9.1.2买受方未按时提供培训服务。9.1.3出卖方未按约定组建销售团队。9.1.4买受方未按约定实施培训计划。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。9.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3违约责任解除9.3.1出卖方或买受方违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密。10.1.2双方在本合同中约定的技术秘密、经营秘密、客户信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。10.2.2在保密期限结束后，双方仍应承担对所知悉信息的保密义务。10.3保密措施10.3.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。10.3.2双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到对方的书面同意。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同解除条件12.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.2双方协商一致，决定解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应当书面通知对方，并说明解除原因。12.3.2解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：销售团队人员名单14.2附件二：培训计划表14.3附件三：薪酬福利明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供特定服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供合同约定的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资源。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的Y%。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。16.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。17.第三方介入的审批程序17.1第三方介入的审批17.1.1甲乙双方同意第三方介入合同关系前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的补充协议约定。18.1.2甲方与第三方的争议，应通过补充协议约定的争议解决方式解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的补充协议约定。18.2.2乙方与第三方的争议，应通过补充协议约定的争议解决方式解决。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1.1由甲乙双方与第三方协商解决；18.3.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。19.2合同终止19.2.1因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的条件20.1.1第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的；20.1.2第三方因不可抗力无法履行合同义务，经甲乙双方协商一致解除合同的。20.2合同解除的程序20.2.1甲乙双方书面通知第三方解除合同；20.2.2第三方确认收到解除通知后，应立即停止履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售团队人员名单要求：详细列出团队成员的姓名、岗位、入职时间、联系方式等信息。说明：用于记录销售团队的构成和人员变动情况。2.附件二：培训计划表要求：包括培训主题、培训时间、培训讲师、培训方式、培训内容等详细信息。说明：用于明确培训的具体安排和内容。3.附件三：薪酬福利明细表要求：详细列出团队成员的薪酬结构、福利待遇、绩效奖金等。说明：用于明确团队成员的薪酬和福利标准。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、权利义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入后的合作关系。5.附件五：培训效果评估报告要求：包括培训满意度、知识掌握程度、技能提升情况等评估结果。6.附件六：违约责任承担证明要求：包括违约行为的具体情况、违约方的责任认定、赔偿金额等。说明：用于证明违约方的违约行为及责任承担情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付费用。1.2乙方未按约定提供培训服务。1.3甲乙双方未按约定组建销售团队。1.4第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的具体情况：根据违约行为对合同履行造成的影响程度进行认定。2.2赔偿金额：根据违约行为造成的损失金额进行认定，不超过合同总金额的Y%。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付培训费用，导致乙方无法按计划提供培训服务。责任认定：甲乙双方均构成违约，应根据违约行为造成的损失承担相应的违约责任。赔偿金额：根据未支付的费用金额，按Y%计算赔偿金额。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担全部赔偿责任。赔偿金额：根据实际损失金额，全额赔偿。全文完。2024版二手房销售团队建设与培训合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同目的与范围2.1.合同目的2.2.合同范围3.团队建设3.1.团队规模3.2.团队构成3.3.团队职责4.培训内容4.1.市场分析培训4.2.房产专业知识培训4.3.销售技巧培训4.4.客户关系管理培训5.培训时间安排5.1.培训周期5.2.培训时长5.3.培训地点6.培训师资6.1.师资力量6.2.师资资质6.3.师资费用7.培训费用7.1.培训费用总额7.2.付款方式7.3.付款时间8.培训效果评估8.1.评估方式8.2.评估时间8.3.评估结果运用9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限10.3.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：_________________________1.1.2.甲方法定代表人：_____________________1.1.3.甲方注册地址：_______________________1.1.4.甲方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：_________________________1.2.2.乙方法定代表人：_____________________1.2.3.乙方注册地址：_______________________1.2.4.乙方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________2.合同目的与范围2.1.合同目的2.1.1.甲方希望通过乙方提供的专业团队建设与培训服务，提升二手房销售团队的业绩和综合素质。2.2.合同范围2.2.1.本合同涉及团队建设、培训内容、培训时间安排、培训师资、培训费用、培训效果评估、违约责任、保密条款、争议解决、合同解除与终止等事项。3.团队建设3.1.团队规模3.1.1.乙方应组建一个由10名成员组成的销售团队，负责甲方指定的二手房销售项目。3.2.团队构成3.2.1.团队成员应具备房地产销售相关经验，年龄在2545岁之间，男女比例均衡。3.3.团队职责3.3.1.负责二手房市场的调研与分析；3.3.2.负责客户的开发与维护；3.3.3.负责二手房的销售与交易；3.3.4.负责销售数据的统计与分析。4.培训内容4.1.市场分析培训4.1.1.市场趋势分析4.1.2.竞品分析4.1.3.目标客户分析4.2.房产专业知识培训4.2.1.房地产法律法规4.2.2.房产交易流程4.2.3.房产评估与定价4.3.销售技巧培训4.3.1.销售沟通技巧4.3.2.客户心理分析4.3.3.销售谈判策略4.4.客户关系管理培训4.4.1.客户关系建立4.4.2.客户投诉处理4.4.3.客户忠诚度提升5.培训时间安排5.1.培训周期5.1.1.培训周期为3个月，自合同生效之日起计算。5.2.培训时长5.2.1.每周安排2次培训，每次培训时长为2小时。5.3.培训地点5.3.1.培训地点为甲方指定地点，具体地址为_________________________6.培训师资6.1.师资力量6.1.1.乙方聘请具备丰富房地产销售经验的资深讲师进行授课。6.2.师资资质6.2.1.每位讲师均拥有相关领域的专业资格证书。6.3.师资费用6.3.1.乙方承担讲师费用，包括讲师授课费、交通费、住宿费等。7.培训费用7.1.培训费用总额7.1.1.本合同培训费用总额为人民币_________元整。7.2.付款方式7.2.1.甲方应在合同签订后5个工作日内支付培训费用的50%作为预付款。7.2.2.剩余50%的培训费用在培训结束后15个工作日内支付。7.3.付款时间7.3.1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。7.3.2.剩余费用支付时间：培训结束后15个工作日内。8.培训效果评估8.1.评估方式8.1.1.通过培训前后的销售业绩对比、客户满意度调查、团队成员能力提升评估等方式进行。8.2.评估时间8.2.1.培训结束后1个月、3个月、6个月分别进行一次评估。8.3.评估结果运用8.3.1.根据评估结果，甲方有权要求乙方对培训效果不达标的团队成员进行再次培训或调整。9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按时支付培训费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未按照合同约定提供培训服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。9.2.2.乙方若因自身原因导致团队成员离职率超过_____%，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为离职团队成员月均工资的_____%。10.保密条款10.1.保密内容10.1.1.双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息、市场信息等。10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。10.3.违约责任10.3.1.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2.争议解决机构11.2.1.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同应提前______个工作日通知对方，并书面确认。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。13.2.合同终止条件13.2.1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外，因本合同履行需要，经甲方或乙方同意参与本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入情形包括但不限于：市场调研、数据分析、营销推广、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与本合同相关事宜的范围。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额为人民币______元整，超过该限额的部分由甲方和乙方共同承担。16.3.保险16.3.1.第三方应自行购买与其业务相关的保险，以保障其在本合同项下的责任风险。17.第三方责任划分17.1.第三方责任范围17.1.1.第三方在其责任范围内，应按照合同约定或行业惯例履行相应职责。17.2.责任划分17.2.1.第三方责任与甲方、乙方责任划分如下：17.2.1.1.第三方在其责任范围内造成的损失，由第三方承担；17.2.1.2.第三方在其责任范围外，导致甲方或乙方遭受损失的，由甲方或乙方根据实际情况承担责任。18.第三方权利义务18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权根据本合同约定，从甲方或乙方处获得必要的资料、信息和支持。18.2.第三方义务18.2.1.第三方应遵守本合同约定，按照合同要求提供专业服务；18.2.2.第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；18.2.3.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。19.第三方变更与退出19.1.第三方变更19.1.1.任何一方要求更换第三方，应提前______个工作日书面通知对方，并经对方同意。19.2.第三方退出19.2.1.第三方因故退出本合同，应提前______个工作日书面通知甲方或乙方，并说明原因。19.2.2.第三方退出后，其在本合同项下的权利义务由其指定的替代方继承。20.第三方介入合同20.1.第三方介入合同20.1.1.第三方介入本合同相关事宜时，应与甲方或乙方另行签订第三方介入合同。20.2.第三方介入合同内容20.2.1.1.第三方介入的具体事项；20.2.1.2.第三方的责任限额；20.2.1.3.第三方的权利义务；20.2.1.4.第三方介入合同的有效期；20.2.1.5.争议解决方式。21.第三方介入与保密21.1.保密义务21.1.1.第三方在本合同项下获取的任何信息，均应遵守本合同的保密条款。21.2.保密责任21.2.1.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：团队建设方案详细要求：包括团队规模、构成、职责、培训计划等。说明：本附件为乙方提供的团队建设详细方案，作为合同附件之一。2.附件二：培训课程大纲详细要求：列出培训课程的具体内容、时间安排、讲师资质等。说明：本附件为乙方提供的培训课程大纲，作为合同附件之一。3.附件三：培训师资介绍详细要求：包括讲师姓名、资质、授课经验等。说明：本附件为乙方提供的培训师资介绍，作为合同附件之一。4.附件四：培训费用明细详细要求：列出培训费用的构成、支付方式、时间等。说明：本附件为乙方提供的培训费用明细，作为合同附件之一。5.附件五：培训效果评估报告详细要求：包括评估方法、时间、结果等。说明：本附件为培训结束后乙方提供的评估报告，作为合同附件之一。6.附件六：第三方介入合同详细要求：包括第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等。说明：本附件为第三方介入本合同相关事宜时签订的合同，作为合同附件之一。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、期限、违约责任等。说明：本附件为双方签订的保密协议，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付培训费用责任认定标准：甲方未按时支付培训费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例说明：若甲方应在合同签订后5个工作日内支付培训费用的50%，但实际支付时间超过5个工作日，则甲方需支付违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供培训服务责任认定标准：乙方未按照合同约定提供培训服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。示例说明：若乙方未按照培训计划提供培训服务，导致甲方损失，则乙方需支付违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露了甲方或乙方的商业秘密，则第三方需承担相应的法律责任，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方未履行保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在合同履行过程中未履行保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方需承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版二手房销售团队建设与培训合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.合同签订依据及目的3.销售团队建设3.1团队规模3.2团队成员构成3.3职责分配4.培训内容4.1基础知识培训4.2业务技能培训4.3客户服务培训4.4市场分析培训5.培训方式及时间安排5.1培训方式5.2培训时间5.3培训地点6.培训师资及教材6.1培训师资6.2培训教材7.培训费用及支付方式7.1培训费用7.2支付方式8.培训成果评估8.1评估方式8.2评估时间8.3评估标准9.合同履行期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.保密条款12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出售方：[出售方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出售方法定代表人/授权代表：[姓名]1.2.2买受方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3注册地址1.3.1出售方注册地址：[地址]1.3.2买受方注册地址：[地址]1.4联系方式1.4.1出售方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]1.4.2买受方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]2.合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。2.2合同签订目的：明确双方在二手房销售团队建设与培训过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.销售团队建设3.1团队规模3.1.1销售团队总人数：[人数]3.1.2销售人员构成：[具体人员构成，如：销售经理1名、业务员5名、客服人员2名等]3.2团队成员构成3.2.1成员资格：具备相关房地产销售经验，持有相关资格证书。3.2.2成员选拔：通过面试、笔试等选拔方式确定。3.3职责分配3.3.1销售经理：负责团队整体运营，制定销售策略，协调团队工作。3.3.2业务员：负责二手房销售，包括客户开发、谈判、签约等。3.3.3客服人员：负责客户关系维护，解答客户疑问，处理投诉。4.培训内容4.1基础知识培训4.1.1房地产市场概述4.1.2房地产法律法规4.1.3房地产交易流程4.2业务技能培训4.2.1客户沟通技巧4.2.2房源分析及定价策略4.2.3谈判技巧4.3客户服务培训4.3.1客户关系维护4.3.2投诉处理4.4市场分析培训4.4.1市场行情分析4.4.2竞品分析5.培训方式及时间安排5.1培训方式5.1.1内部培训：由公司内部培训师进行授课。5.1.2外部培训：委托专业培训机构进行培训。5.2培训时间5.2.1基础知识培训：[天数]天5.2.2业务技能培训：[天数]天5.2.3客户服务培训：[天数]天5.2.4市场分析培训：[天数]天5.3培训地点5.3.1公司内部会议室5.3.2培训机构指定地点6.培训师资及教材6.1培训师资6.1.1内部培训师：具备丰富销售经验，具备相关培训资质。6.1.2外部培训机构师资：由专业培训机构提供。6.2培训教材6.2.1内部编制教材：根据培训内容自行编制。6.2.2外部教材：选用专业培训机构提供的教材。7.培训费用及支付方式7.1培训费用7.1.1内部培训费用：[金额]7.1.2外部培训费用：[金额]7.2支付方式7.2.1预付款：合同签订后，支付培训费用的[百分比]%作为预付款。7.2.2培训结束后，支付剩余培训费用的[百分比]%。7.2.3付款期限：根据双方协商确定。8.培训成果评估8.1评估方式8.1.1考试：培训结束后进行笔试和实操考试。8.1.2评估小组：由公司领导、培训师和部分资深销售人员组成。8.1.3评估标准：根据培训目标设定评分标准，包括理论知识、实际操作和客户满意度等。8.2评估时间8.2.1培训结束后一周内完成评估。8.2.2评估结果反馈：评估结束后，向参训人员反馈评估结果。8.3评估标准8.3.1理论知识：占总评分的40%，考察对培训内容的掌握程度。8.3.2实际操作：占总评分的30%，考察实际应用能力。8.3.3客户满意度：占总评分的30%，通过客户反馈评估服务质量。9.合同履行期限9.1合同有效期为自双方签字盖章之日起一年。9.2合同期满后，如需继续合作，双方应提前一个月协商续签事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按照合同约定提供培训服务。10.1.2买受方未按照合同约定支付培训费用。10.2违约责任10.2.1出售方违约：应向买受方支付违约金，金额为未履行部分培训费用的[百分比]%。10.2.2买受方违约：应向出售方支付违约金，金额为未支付培训费用的[百分比]%。10.3违约赔偿10.3.1双方违约责任均以实际损失为准，如违约金不足以弥补损失，违约方应另行赔偿。11.保密条款11.1双方对本合同内容以及培训过程中获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]年内。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决程序12.3.1提起仲裁：一方应在争议发生后[天数]天内向仲裁机构提起仲裁。12.3.2仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出售方严重违约。13.1.2买受方严重违约。13.2合同解除程序13.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，应书面通知对方。13.2.2解除生效：自通知送达对方之日起，合同解除。13.3合同解除后果13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分。13.3.2解除合同后，双方应相互退还已支付的费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供特定服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方类型15.2.1评估机构：负责对二手房进行评估。15.2.2法律服务机构：提供法律咨询和代理服务。15.2.3物业管理公司：负责二手房的物业管理服务。15.2.4装修公司：负责二手房的装修服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同约定及自身职责，对提供的服务承担相应的责任。15.4第三方选择与替换15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.4.2如需替换第三方，应提前[天数]天通知对方，并取得对方的书面同意。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在委托范围内行事。16.2第三方不得超出委托范围行事，否则由此产生的责任由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额