2024年特色小镇拆迁承包与建设协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小镇拆迁承包与建设协议本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景及目的2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2建设方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.拆迁范围及标准4.1拆迁范围4.2拆迁标准5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.建设方权利与义务6.1建设方权利6.2建设方义务7.项目进度安排7.1拆迁进度安排7.2建设进度安排8.质量要求及验收8.1质量要求8.2验收标准8.3验收程序9.费用及支付方式9.1拆迁费用9.2建设费用9.3支付方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1承包方违约责任11.2建设方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2适用法律与争议解决14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规订立。1.2项目背景及目的：鉴于我国特色小镇建设的国家战略，为推动特色小镇建设，提高城镇化水平，实现乡村振兴，本项目旨在对特色小镇范围内的房屋、土地等资产进行拆迁，并新建相应的住宅、商业、公共服务等设施。2.双方基本信息2.1承包方基本信息：承包方名称：X有限公司；法定代表人：X；住所地：X。2.2建设方基本信息：建设方名称：X政府；法定代表人：X；住所地：X。3.项目概况3.1项目名称：2024年特色小镇拆迁与建设项目。3.2项目地点：X特色小镇。3.3项目规模：拆迁总面积为X平方米，新建总建筑面积为X平方米。3.4项目内容：包括拆迁范围内的房屋、土地的拆除及平整，以及新建住宅、商业、公共服务等设施的建设。4.拆迁范围及标准4.1拆迁范围：本项目拆迁范围为特色小镇规划范围内，涉及房屋、土地等资产的拆除。4.2拆迁标准：按照国家及地方相关政策法规，结合实际情况，制定合理的拆迁补偿方案，确保拆迁工作顺利进行。5.承包方权利与义务5.1承包方权利：（1）根据合同约定，获得拆迁补偿款；（2）在项目实施过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行监督；（3）在合同约定的范围内，对工程进行必要的调整。5.2承包方义务：（1）按照合同约定，按时完成拆迁工作；（2）保证拆迁工程的质量、安全和环保；（3）按照国家及地方相关政策法规，处理拆迁过程中产生的问题。6.建设方权利与义务6.1建设方权利：（1）对拆迁工程进行监督和指导；（2）根据合同约定，向承包方支付拆迁补偿款；（3）在工程验收合格后，取得项目所有权。6.2建设方义务：（1）按照合同约定，及时向承包方支付拆迁补偿款；（2）协助承包方解决拆迁过程中遇到的问题；（3）在工程验收合格后，对项目进行管理和维护。8.质量要求及验收8.1质量要求：（1）拆迁工程应按照国家及地方相关质量标准执行，确保拆除工程的安全、环保和高效；（2）新建工程应满足设计要求，符合国家及地方相关建筑标准，确保工程质量；（3）施工过程中应严格按照施工图纸和施工方案进行，确保施工质量。8.2验收标准：（1）拆迁工程验收应满足安全、环保、无遗留隐患等要求；（2）新建工程验收应满足设计要求、施工质量标准，并通过相关部门的验收；（3）验收过程中应进行现场查验、资料审查、功能测试等。8.3验收程序：（1）承包方在工程完成后，向建设方提出验收申请；（2）建设方组织相关部门进行验收，并形成验收报告；（3）验收合格后，双方签署验收证书。9.费用及支付方式9.1拆迁费用：包括拆迁补偿款、搬迁费用、临时安置费用等，具体金额根据拆迁范围、房屋结构、面积等因素确定。9.2建设费用：包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、监理费等，具体金额根据工程规模、设计要求、施工方案等因素确定。9.3支付方式：（1）拆迁费用在签订合同后支付一定比例的预付款，剩余部分在拆迁工程完成后分阶段支付；（2）建设费用在签订合同后支付一定比例的预付款，剩余部分按工程进度分阶段支付。10.合同变更与解除10.1合同变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整等因素，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除：（1）因一方违约，另一方有权解除合同；（2）如遇不可抗力，经双方协商一致，可解除合同；（3）合同履行完毕或双方约定的其他解除条件成就时，合同自行解除。11.违约责任11.1承包方违约责任：（1）未按合同约定完成拆迁工程，应承担违约责任；（2）工程存在质量问题，应负责修复或赔偿；（3）因承包方原因导致工程延误，应承担违约责任。11.2建设方违约责任：（1）未按合同约定支付款项，应承担违约责任；（2）因建设方原因导致工程延误，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方可约定争议解决的仲裁机构。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，可根据实际情况调整合同内容或解除合同。14.2适用法律与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第十二条所述。14.3合同份数及生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、中介、咨询或其他辅助服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、降低风险，并协助解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入方式1.工程监理：负责监督工程质量、进度和成本，确保工程符合合同要求。2.设计咨询：提供专业的设计咨询服务，协助甲乙双方完善设计方案。3.技术咨询：提供专业技术支持，解决合同履行过程中的技术难题。4.中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行过程中的沟通协调。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2责任限额：1.第三方对甲乙双方造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定。2.若第三方责任限额低于合同约定的责任限额，甲乙双方应承担差额部分的责任。3.第三方责任限额应包含但不限于因第三方过错导致的工程质量问题、安全事故、延误工期等损失。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系，第三方应服从甲乙双方的指导和监督。18.2第三方在合同履行过程中的权利和义务，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行，不得违反法律法规和合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序：1.甲乙双方应事先确定第三方介入的具体类型和需求。2.双方共同与第三方签订委托协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方应在合同履行过程中，严格按照委托协议和合同约定履行职责。19.2第三方介入的费用：1.第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。2.第三方介入的费用应包括但不限于咨询费、服务费、监理费等。3.第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方无法履行合同约定的职责，经甲乙双方同意后终止。20.2第三方介入终止后的处理：1.第三方应按照合同约定，完成其职责范围内的各项工作；2.甲乙双方应协助第三方完成工作交接，确保合同履行不受影响；3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。21.第三方介入的风险控制21.1甲乙双方应共同制定第三方介入的风险控制措施，包括但不限于：1.对第三方进行资质审查，确保其具备相应的专业能力和信誉；2.明确第三方介入的范围和职责，避免越权行为；3.建立有效的沟通机制，确保信息畅通；4.对第三方介入过程中的问题及时处理，降低风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件附件名称：合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章页、合同签订日期等。说明：作为合同正式文件，用于证明合同的成立和效力。2.项目概况文件附件名称：项目概况文件详细要求：包括项目名称、地点、规模、内容、设计图纸等。说明：用于详细描述项目的基本情况，为合同履行提供依据。3.拆迁方案及补偿标准附件名称：拆迁方案及补偿标准详细要求：包括拆迁范围、拆迁标准、补偿方式、补偿金额等。说明：用于明确拆迁的具体操作和补偿条件。4.施工组织设计及施工方案附件名称：施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工组织结构、施工进度安排、施工方法、质量保证措施等。说明：用于指导施工过程中的组织管理和质量控制。5.第三方介入协议附件名称：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、职责、权利义务、费用等。说明：用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。6.验收报告附件名称：验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结论、验收人员等。说明：用于证明工程验收的完成情况和是否符合合同要求。7.费用支付凭证附件名称：费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等。说明：用于证明双方按照合同约定支付费用的凭证。8.违约通知书附件名称：违约通知书详细要求：包括违约方、违约事实、违约责任认定、处理建议等。说明：用于明确违约行为和违约责任，为违约处理提供依据。9.争议解决文件附件名称：争议解决文件详细要求：包括争议事实、争议解决方式、争议解决结果等。说明：用于证明争议已得到妥善解决的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行合同义务；1.2承包方未按时完成拆迁工程；1.3建设方未按时支付款项；1.4第三方未按委托协议和合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即通知对方；2.2违约方应在接到违约通知后及时采取措施纠正违约行为；2.3若违约行为无法纠正或影响合同履行，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按时完成拆迁工程，导致建设方无法按期进行建设，承包方应承担违约责任，包括但不限于：向建设方支付违约金；承担因违约行为造成的损失；采取补救措施，确保工程按时完成。3.2建设方未按时支付款项，导致承包方无法正常施工，建设方应承担违约责任，包括但不限于：向承包方支付违约金；承担因违约行为造成的损失；采取补救措施，确保款项按时支付。全文完。2024年特色小镇拆迁承包与建设协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.拆迁项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质2.5拆迁范围3.拆迁承包内容3.1拆迁工程量3.2拆迁标准3.3拆迁期限3.4拆迁方法3.5拆迁进度安排4.建设内容4.1建设项目名称4.2建设项目地点4.3建设项目规模4.4建设项目性质4.5建设项目设计标准5.拆迁补偿方案5.1补偿标准5.2补偿方式5.3补偿流程5.4补偿争议解决6.建设施工方案6.1施工组织设计6.2施工进度计划6.3施工质量标准6.4施工安全措施7.工程款支付方式7.1支付进度7.2支付比例7.3支付条件7.4支付方式8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.拆迁项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目面积：_______平方米2.4项目性质：_______2.5拆迁范围：_______3.拆迁承包内容3.1拆迁工程量：_______平方米3.2拆迁标准：按照国家及地方相关法律法规执行3.3拆迁期限：_______3.4拆迁方法：_______3.5拆迁进度安排：_______4.建设内容4.1建设项目名称：_______4.2建设项目地点：_______4.3建设项目规模：_______4.4建设项目性质：_______4.5建设项目设计标准：_______5.拆迁补偿方案5.1补偿标准：按照国家及地方相关法律法规执行5.2补偿方式：_______5.3补偿流程：_______5.4补偿争议解决：通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁6.建设施工方案6.1施工组织设计：_______6.2施工进度计划：_______6.3施工质量标准：按照国家及地方相关法律法规执行6.4施工安全措施：_______7.工程款支付方式7.1支付进度：_______7.2支付比例：_______7.3支付条件：_______7.4支付方式：_______8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆迁和建设工作。8.1.2甲方有权监督乙方的施工质量和进度。8.1.3甲方有权在乙方违约时要求赔偿损失。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定支付工程款。8.2.2甲方应提供必要的施工条件和资料。8.2.3甲方应配合乙方进行施工协调。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。9.1.2乙方有权在甲方违约时要求赔偿损失。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定完成拆迁和建设工作。9.2.2乙方应确保施工质量和安全。9.2.3乙方应遵守国家相关法律法规。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，经书面同意可对合同内容进行变更。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可变更或解除。10.2解除条件10.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.3变更程序10.3.1双方应签订书面变更协议，作为合同附件。10.3.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.4解除程序10.4.1双方应签订书面解除协议，作为合同附件。10.4.2解除协议经双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______的违约金。11.1.2甲方未提供必要的施工条件，应承担相应损失。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时完成拆迁和建设工作，应向甲方支付_______的违约金。11.2.2乙方施工质量不合格，应承担修复或赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自_______之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同依法解除。13.3合同解除条件13.3.1双方协商一致解除合同。13.3.2出现合同约定的解除条件。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、进度计划、质量标准等。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同履行的独立主体。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其职责范围，对本合同项下的相关工作承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款，应在相关合作协议中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应通过书面协议明确。15.4.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分，应遵循各自职责范围和合同约定。16.第三方介入的流程16.1第三方的选择与邀请16.1.1甲乙双方应共同商定第三方的人员、资质和职责。16.1.2甲乙双方应以书面形式邀请第三方参与合同履行。16.2第三方的参与16.2.1第三方应在收到邀请后_______日内，以书面形式确认其参与意愿和职责。16.2.2第三方应在确认参与后_______日内，与甲乙双方签订相关合作协议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其职责和合作协议确定。17.1.2第三方的责任限额不得超过其合作协议中约定的金额。17.2第三方的责任赔偿17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任不得超过其责任限额。18.第三方的更换与退出18.1第三方的更换18.1.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可共同决定更换第三方。18.1.2第三方的更换需遵循原合作协议的更换条款。18.2第三方的退出18.2.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前_______日通知甲乙双方。18.2.2第三方的退出需遵循原合作协议的退出条款。19.第三方介入的费用19.1第三方的费用19.1.1第三方的费用应在合作协议中明确约定。19.1.2第三方的费用应由甲乙双方根据其提供的服务和贡献分担。19.2费用的支付19.2.1第三方的费用支付方式、时间和条件，应在合作协议中明确。19.2.2第三方的费用支付，应按照合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列