2024版夫妻住宅买卖合同包含环保材料和绿色建筑承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻住宅买卖合同，包含环保材料和绿色建筑承诺本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.环保材料承诺3.1环保材料定义3.2环保材料种类3.3环保材料质量标准4.绿色建筑承诺4.1绿色建筑定义4.2绿色建筑标准4.3绿色建筑措施5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.房屋产权转移及登记7.1房屋产权转移7.2房屋产权登记8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件一：环保材料清单11.1材料名称11.2材料品牌11.3材料规格11.4材料产地12.合同附件二：绿色建筑措施清单12.1措施名称12.2措施内容12.3措施效果13.合同附件三：房屋交接清单13.1房屋设施13.2房屋附属物13.3房屋钥匙14.合同附件四：其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方法定代表人：_________1.1.3出卖方住所：_________1.1.4出卖方联系电话：_________1.1.5出卖方开户银行及账号：_________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方法定代表人：_________1.2.3买受方住所：_________1.2.4买受方联系电话：_________1.2.5买受方开户银行及账号：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.环保材料承诺3.1环保材料定义：指符合国家环保标准，对人体健康、环境无害或低害，可循环利用的材料。3.2环保材料种类：_________、_________、_________等。3.3环保材料质量标准：应符合国家相关环保材料质量标准。4.绿色建筑承诺4.1绿色建筑定义：指在建筑全生命周期内，综合考虑资源、环境、经济、社会等因素，实现经济效益、社会效益和环境效益协调发展的建筑。4.2绿色建筑标准：应符合国家绿色建筑评价标准。4.3绿色建筑措施：_________、_________、_________等。5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格：_________元人民币。5.2付款方式：5.2.1首付款：_________元人民币，于合同签订后_________个工作日内支付。5.2.2尾款：_________元人民币，于房屋交付前_________个工作日内支付。5.3付款时间：具体付款时间见付款计划表。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_________年_________月_________日。6.2房屋验收标准：应符合国家房屋建筑工程质量验收标准。6.3验收流程：6.3.1买受方在房屋交付前_________个工作日通知出卖方进行验收。6.3.2出卖方应于通知后_________个工作日内配合买受方进行验收。6.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.房屋产权转移及登记7.1房屋产权转移：出卖方应将房屋产权依法转移给买受方。7.2房屋产权登记：买受方应在房屋交付后_________个工作日内，持相关材料办理房屋产权登记手续。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_________。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：环保材料清单、绿色建筑措施清单、房屋交接清单等。11.合同附件一：环保材料清单11.1材料名称：_________11.2材料品牌：_________11.3材料规格：_________11.4材料产地：_________12.合同附件二：绿色建筑措施清单12.1措施名称：_________12.2措施内容：_________12.3措施效果：_________13.合同附件三：房屋交接清单13.1房屋设施：_________13.2房屋附属物：_________13.3房屋钥匙：_________14.合同附件四：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、检测、认证等服务的机构或个人。15.2第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，可能需要第三方的专业服务以确保合同条款的顺利实施和双方的权益得到保障。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意：甲乙双方应就第三方介入达成一致，并在合同中明确第三方的角色和职责。16.2第三方介入的授权：甲乙双方应授权第三方代表其进行合同相关事宜的处理。16.3第三方介入的保密义务：第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务：17.1.1提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。17.1.2配合第三方进行现场勘查、检测等工作。17.1.3按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方的额外义务：17.2.1同甲方一样，提供必要的信息和资料。17.2.2接受第三方的服务，并在必要时提供必要的协助。17.2.3按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任：第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围内的直接责任，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。18.2责任限额：第三方的责任限额为本合同交易价格的_________%，超过此限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担责任，甲方有权直接向第三方追偿。19.1.2甲方对第三方的行为负有监督责任，如因甲方监管不力导致第三方违约，甲方应承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担责任，乙方有权直接向第三方追偿。19.2.2乙方对第三方的行为负有监督责任，如因乙方监管不力导致第三方违约，乙方应承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方因自身原因导致违约，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。19.3.2如第三方因甲乙双方共同原因导致违约，甲乙双方应按各自过错承担相应责任。20.第三方的变更及退出20.1第三方如需变更，应提前_________个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方如需退出，应提前_________个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方的法律地位21.1第三方在本合同中不享有甲乙双方的合同权利，不承担甲乙双方的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保材料清单详细要求和说明：列出房屋中使用的环保材料名称、品牌、规格、产地及符合的国家环保标准。环保材料清单需加盖出卖方公章，并由买受方签字确认。2.绿色建筑措施清单详细要求和说明：列出房屋建设中采用的绿色建筑措施，包括但不限于节能、节水、节地、环保等方面的措施。每项措施需说明具体实施内容、预期效果及达标标准。3.房屋交接清单详细要求和说明：列出房屋交付时包含的设施和附属物，包括但不限于家具、家电、装修材料等。清单需详细描述每项物品的品牌、型号、数量等，并由甲乙双方签字确认。4.房屋产权转移登记证明详细要求和说明：房屋产权转移登记完成后，由登记机构出具的房屋产权转移登记证明。证明需加盖登记机构公章，并由买受方签字确认。5.付款计划表详细要求和说明：列出房屋交易价格、首付比例、分期付款时间及每次付款金额。付款计划表需由甲乙双方签字确认。6.第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。协议需加盖第三方公章，并由甲乙双方签字确认。7.争议解决协议详细要求和说明：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。协议需加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。示例说明：如约定交付时间为2024年4月1日，出卖方未在约定时间内交付房屋，则应支付买受方违约金。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定支付房款：责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。示例说明：如约定首付款为房屋交易价格的30%，买受方未在约定时间内支付，则应支付出卖方违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：如第三方未能按约定时间完成房屋评估，则应向甲乙双方支付违约金。4.不可抗力导致违约：责任认定：因不可抗力导致违约，甲乙双方互不承担责任。示例说明：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房屋交付延迟，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024版夫妻住宅买卖合同，包含环保材料和绿色建筑承诺1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件1.5违约责任2.房地产权属2.1房地产权属证明2.2权属转移手续2.3产权过户税费2.4权属纠纷处理3.环保材料使用3.1环保材料清单3.2环保材料标准及认证3.3环保材料采购及验收3.4环保材料使用监督4.绿色建筑设计4.1绿色建筑设计标准4.2绿色建筑设计方案4.3绿色建筑设计变更4.4绿色建筑设计验收5.施工质量及安全5.1施工质量标准5.2施工质量验收5.3施工安全措施5.4施工安全事故处理6.交付及验收6.1交付条件6.2交付时间6.3交付手续6.4验收标准及流程7.保修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任7.4保修费用8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳及退还8.3保证金违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1房地产权属证明文件14.2环保材料清单及认证文件14.3绿色建筑设计方案及验收报告14.4合同附件清单其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、电子邮箱等。1.2房地产基本信息房屋坐落地址：具体街道、门牌号等。房屋所有权证号：_________。房屋建筑面积：_________平方米。房屋用途：_________。1.3交易价格及支付方式交易价格：人民币_________元整。支付方式：_________（一次性支付、分期支付等）。支付时间：_________。1.4交房时间及条件交房时间：_________。交房条件：房屋主体结构、设备安装等符合合同约定标准。1.5违约责任若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格_________%的违约金。若乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于交易价格_________%的违约金。2.房地产权属2.1房地产权属证明甲方保证房屋权属清晰，并提供完整的权属证明文件。2.2权属转移手续甲方应在合同签订后_________日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。2.3产权过户税费甲方承担房屋产权过户过程中产生的税费，乙方按照相关规定支付其应承担的税费。2.4权属纠纷处理如发生权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.环保材料使用3.1环保材料清单合同中约定的环保材料清单如下：（列举具体材料名称、规格、型号等）。3.2环保材料标准及认证环保材料应符合国家或行业相关环保标准，并取得相应的认证。3.3环保材料采购及验收甲方负责环保材料的采购，乙方有权对采购材料进行验收。3.4环保材料使用监督合同履行期间，乙方有权对环保材料的使用情况进行监督。4.绿色建筑设计4.1绿色建筑设计标准房屋设计应符合国家或行业相关绿色建筑设计标准。4.2绿色建筑设计方案合同中约定的绿色建筑设计方案如下：（列举具体设计方案内容）。4.3绿色建筑设计变更如需变更绿色建筑设计方案，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.4绿色建筑设计验收房屋竣工后，乙方有权对绿色建筑设计进行验收。5.施工质量及安全5.1施工质量标准房屋施工质量应符合国家或行业相关施工质量标准。5.2施工质量验收施工过程中，乙方有权对施工质量进行验收。5.3施工安全措施甲方应采取必要的安全措施，确保施工安全。5.4施工安全事故处理如发生施工安全事故，双方应依法处理，并承担相应责任。6.交付及验收6.1交付条件房屋主体结构、设备安装等符合合同约定标准。6.2交付时间_________。6.3交付手续甲方应协助乙方办理房屋交付手续。6.4验收标准及流程验收标准：房屋主体结构、设备安装等符合合同约定标准。验收流程：_________。8.履约保证金8.1保证金金额交易金额的_________%作为履约保证金，总额为人民币_________元整。8.2保证金缴纳及退还乙方应在合同签订后_________日内向甲方缴纳履约保证金。合同履行完毕，甲方应在_________日内退还保证金。8.3保证金违约责任若乙方未按约定缴纳履约保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方故意隐瞒房屋重大瑕疵，严重损害对方利益；（4）其他依法或双方约定的解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同解除责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知送达本合同项下的通知，应采用_________方式送达，送达地址为合同约定的地址。12.3合同附件本合同附件如下：（1）房地产权属证明文件；（2）环保材料清单及认证文件；（3）绿色建筑设计方案及验收报告；（4）其他相关文件。13.合同签署13.1合同签署时间本合同于_________年_________月_________日签署。13.2合同签署地点本合同在_________地签署。13.3合同签署人甲方代表（签字）：_________。乙方代表（签字）：_________。14.合同附件清单14.1房地产权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关权属证明文件。14.2环保材料清单及认证文件（1）环保材料清单；（2）环保材料认证证书。14.3绿色建筑设计方案及验收报告（1）绿色建筑设计方案；（2）绿色建筑设计验收报告。14.4合同附件清单其他相关文件（1）合同签署证明；（2）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高交易效率，保障交易安全，提供专业服务，包括但不限于：（1）房地产中介服务；（2）法律咨询；（3）财务顾问；（4）评估服务；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但应提前通知对方，并取得对方同意。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证明，并保证其服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的责任，甲乙双方同意对第三方责任进行限制。17.2责任限额约定（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行或履行不当，其责任限额不超过合同交易价格的_________%。（2）第三方因提供的服务导致合同解除，其责任限额不超过合同交易价格的_________%。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定范围内独立行使权利。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（4）及时向甲乙双方报告服务过程中的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方因自身原因导致的服务问题，由第三方承担全部责任；（2）因甲乙双方原因导致的服务问题，由甲乙双方按比例承担相应责任。19.2争议处理（1）第三方与其他各方发生争议，应协商解决；（2）协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼。20.第三方变更及解除20.1第三方变更甲乙双方同意，在合同履行期间，可协商变更第三方。20.2第三方解除（1）若第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；（2）若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方费用21.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。21.2费用支付第三方服务费用应在合同约定的期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件房屋所有权证土地使用权证房屋登记申请书房屋登记收件回执2.环保材料清单及认证文件环保材料清单环保材料产品合格证环保材料认证证书3.绿色建筑设计方案及验收报告绿色建筑设计方案绿色建筑设计变更记录绿色建筑设计验收报告4.合同签署证明合同签署证明书合同签署记录5.其他相关文件交易资金监管协议履约保证金收据争议解决协议其他经甲乙双方认可的文件附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件内容需清晰、完整，不得涂改、伪造。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未能按约定时间交付房屋。乙方未能按约定时间支付房款。第三方未按合同约定提供专业服务。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约行为对另一方造成的实际损失确定。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。示例说明：甲方未能按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受了经济损失。甲方应支付乙方相当于交易价格_________%的违约金，并赔偿乙方因延迟入住而产生的其他损失。乙方未能按约定时间支付房款，导致甲方无法按计划收回款项。乙方应支付甲方相当于交易价格_________%的违约金，并赔偿甲方因延迟收款而产生的利息损失。全文完。2024版夫妻住宅买卖合同，包含环保材料和绿色建筑承诺2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产交易税费4.环保材料要求4.1环保材料定义4.2环保材料清单4.3环保材料质量标准5.绿色建筑承诺5.1绿色建筑定义5.2绿色建筑标准5.3绿色建筑实施措施6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款时间6.3付款方式7.房产交付及验收7.1房产交付条件7.2房产验收标准7.3验收时间及程序8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用8.3过户时间9.交房时间及条件9.1交房时间9.2交房条件9.3交房责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在夫妻住宅买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产的合法、合规交易。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的夫妻住宅买卖交易。2.买卖双方信息2.1买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产证号：____________________建筑面积：____________________房产用途：____________________3.2房产权属证明卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得房产证。3.3房产交易税费买卖双方按照国家相关法律法规及当地政策规定，承担房产交易税费。4.环保材料要求4.1环保材料定义本合同所述环保材料，是指符合国家环保标准，对人体健康和环境无危害的建筑材料。4.2环保材料清单____________________________________________________________4.3环保材料质量标准环保材料质量应符合国家相关质量标准，并由有资质的检测机构出具检测报告。5.绿色建筑承诺5.1绿色建筑定义本合同所述绿色建筑，是指符合国家绿色建筑标准，具有节能、环保、舒适、健康的建筑。5.2绿色建筑标准____________________________________________________________5.3绿色建筑实施措施____________________________________________________________6.交易价格及支付方式6.1交易价格本合同约定的房产交易价格为人民币____________________元整。6.2付款时间买方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款。6.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他付款方式（需双方协商一致）。7.房产交付及验收7.1房产交付条件卖方应在本合同约定的交房时间前，将房产交付给买方，并确保房产符合交付条件。7.2房产验收标准买方应在收到房产后____________________日内进行验收，验收标准如下：____________________________________________________________7.3验收时间及程序验收时间为____________________，验收程序如下：____________________________________________________________8.房产过户手续8.1过户手续办理卖方应在本合同约定的交房时间前，协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理税费缴纳、申请房产证等。8.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，双方按照国家规定及当地政策各自承担相应费用。8.3过户时间房产过户手续应在买方支付全部房款后____________________日内完成。9.交房时间及条件9.1交房时间本合同约定的交房时间为____________________。9.2交房条件房产交付时，卖方应确保房产无任何租赁、抵押、查封等权利限制，且房产内无遗留物品。9.3交房责任如因卖方原因导致房产未能按时交付，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方提供的房产信息与实际情况不符；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决程序按照相关法律法规及人民法院的审理程序进行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、过户手续，并承担相应的法律责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或其他原因终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、过户手续，并承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产信息清单、环保材料清单、绿色建筑实施措施等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方职责1.房产信息查询与核实；2.房产评估；3.法律咨询；4.财务审计；5.其他经买卖双方同意的服务。15.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定和法律法规，要求买卖双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定，对房产进行实地查看、评估和审计；3.第三方有权在合同履行过程中，向买卖双方提出合理意见和建议。15.4第三方义务1.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；2.第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应按时、按质完成合同约定的服务内容。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、审计费等，由买卖双方按照合同约定支付。16.2第三方费用支付1.第三方费用应在第三方提供服务前，由买卖双方协商确定；2.第三方费用支付方式由买卖双方与第三方协商确定。16.3第三方费用争议如买卖双方与第三方对第三方费用产生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三