2024版二手房买卖独家代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖独家代理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.代理范围与权限2.1代理范围2.2代理权限3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.2支付方式4.代理期限4.1代理起始日期4.2代理终止日期5.房源信息5.1房源基本情况5.2房源产权信息6.交易流程6.1看房安排6.2签订购房合同6.3房产过户7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：房屋买卖合同13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系方式：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系方式：________2.代理范围与权限2.1代理范围2.2代理权限（1）代表甲方与潜在买方进行洽谈；（2）就交易条件与潜在买方达成一致；（3）签订买卖合同；（4）协助甲方办理房产过户手续。3.代理费用及支付方式3.1代理费用乙方代理服务费用为成交价的_________%，具体金额为________元。3.2支付方式代理费用在买卖合同签订后________个工作日内由买方支付至乙方指定账户。4.代理期限4.1代理起始日期本合同自________年________月________日起生效。4.2代理终止日期本合同代理期限为________年，自代理起始日期起计算。5.房源信息5.1房源基本情况该房产位于________，建筑面积为________平方米，户型为________，房屋结构为________。5.2房源产权信息该房产产权清晰，无任何权属纠纷，已取得________证。6.交易流程6.1看房安排乙方应在本合同签订后________个工作日内安排甲方或其指定的代理人进行看房。6.2签订购房合同在乙方促成甲方与买方达成一致后，双方应在本合同签订后________个工作日内签订正式的房屋买卖合同。6.3房产过户在房屋买卖合同签订后，乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得该房产的产权。8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任若乙方未在合同约定的期限内完成交易，或者未履行代理职责，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用，并支付相应的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：房屋买卖合同13.合同变更13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认的变更协议作为本合同的附件。13.2合同变更生效日期本合同的变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业评估、鉴定或法律意见；（2）需要第三方协助完成交易流程；（3）需要第三方提供资金监管或担保服务；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入本合同事项时，应遵守法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.3.2第三方责任限额甲乙双方可约定第三方责任限额，具体如下：（1）第三方在提供专业评估、鉴定或法律意见时，因自身原因导致评估、鉴定或法律意见不准确，造成甲乙双方损失的，第三方赔偿总额不超过________元；（2）第三方在协助完成交易流程时，因自身原因导致交易延误或失败的，第三方赔偿总额不超过________元；（3）第三方在提供资金监管或担保服务时，因自身原因导致资金损失或无法按时归还，第三方赔偿总额不超过________元。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任（1）甲方负责提供真实、完整的房产信息，并确保房产权属清晰；（2）乙方负责按照合同约定履行代理职责，确保交易顺利进行；（3）第三方在介入本合同事项时，应遵守法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。16.2第三方与其他各方的关系第三方在介入本合同事项时，应与甲乙双方保持独立关系，不得与任何一方存在利益冲突。第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变合同约定。17.第三方介入的审批程序17.1第三方介入审批甲乙双方在决定邀请第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入的合同第三方介入本合同事项时，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方介入的费用18.1第三方费用承担第三方介入本合同事项所产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。18.2第三方费用支付第三方费用应在合作协议约定的期限内支付。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）第三方完成其职责；（2）第三方无法履行其职责；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序甲乙双方在终止第三方介入时，应书面通知第三方，并说明终止原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表详细要求：包含房源的基本信息，如地址、面积、户型、结构等；包含房源的产权信息，如产权证号、产权人等；包含房源的周边配套设施、交通状况等；包含房源的报价信息；说明：房源信息表应真实、准确，作为合同附件，对双方具有约束力。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息；包含房屋的基本信息，如地址、面积、户型、结构等；包含交易价格、付款方式、交易时间等；包含房屋交付、过户等条款；说明：房屋买卖合同是双方真实意愿的体现，对双方具有法律约束力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息；包含第三方介入的具体事项；包含各方的权利、义务和责任；包含费用、支付方式等；说明：第三方合作协议明确了第三方介入的相关事宜，对各方具有约束力。4.附件四：交易流程图详细要求：以图表形式展示交易流程，包括看房、谈判、签订合同、过户等环节；明确各环节的参与方和责任；说明：交易流程图有助于双方了解交易流程，确保交易顺利进行。5.附件五：违约金计算表详细要求：包含各种违约行为的违约金计算公式；包含违约金的上限；说明：违约金计算表有助于双方在违约时明确违约金的计算方式和数额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未在约定时间内完成交易，应支付乙方违约金，违约金为代理费用的_________%。甲方未按约定支付代理费用，应支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未在约定时间内完成交易，应退还甲方已支付的代理费用，并支付违约金，违约金为代理费用的_________%。乙方未履行代理职责，应退还甲方已支付的代理费用，并支付违约金，违约金为代理费用的_________%。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供专业评估、鉴定或法律意见时，因自身原因导致评估、鉴定或法律意见不准确，造成甲乙双方损失的，第三方赔偿总额不超过________元。第三方在协助完成交易流程时，因自身原因导致交易延误或失败的，第三方赔偿总额不超过________元。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内完成交易，应支付乙方违约金，违约金计算公式为：代理费用×违约金比例=违约金金额。若乙方未履行代理职责，导致甲方损失，乙方应退还甲方已支付的代理费用，并支付违约金，违约金计算公式为：未支付费用×违约金比例=违约金金额。全文完。2024版二手房买卖独家代理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（代理方）基本信息2.代理事项及范围2.1代理事项概述2.2代理范围界定2.3代理权行使方式3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3代理费用支付方式3.4代理费用支付时间4.代理期限4.1代理期限起止时间4.2代理期限延长条件及程序4.3代理期限终止条件及程序5.房源信息提供及保密5.1房源信息提供5.2保密义务5.3违约责任6.房源展示及推广6.1房源展示方式6.2房源推广方式6.3推广效果评估7.签约及交易流程7.1签约流程7.2交易流程7.3交易税费承担8.代理服务费结算8.1代理服务费结算条件8.2代理服务费结算时间8.3代理服务费结算方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：代理费用明细表13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1争议管辖地14.2合同份数及效力14.3合同签署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3丙方（代理方）基本信息1.3.1丙方名称：___________1.3.2丙方法定代表人：___________1.3.3丙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.代理事项及范围2.1代理事项概述2.1.1丙方受甲方委托，作为甲方房屋买卖的独家代理人。2.1.2丙方负责为甲方寻找合适的买方，促成房屋买卖交易。2.2代理范围界定2.2.1代理范围包括但不限于房源信息收集、市场调研、谈判协调、合同签订等。2.2.2代理范围不涉及法律诉讼、仲裁等法律事务。2.3代理权行使方式2.3.1丙方有权以甲方名义对外发布房源信息，接受咨询和报价。2.3.2丙方有权代表甲方与买方进行谈判，达成交易意向。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1代理费用总额为人民币___________元。3.2代理费用构成3.2.1代理费用包括但不限于房源推广费用、谈判协调费用、合同签订费用等。3.2.2代理费用构成明细见附件二。3.3代理费用支付方式3.3.1代理费用支付方式为分期支付。3.3.2首期支付人民币___________元，成交后支付剩余费用。3.4代理费用支付时间3.4.1首期支付时间为签订本协议之日起___________日内。3.4.2成交后支付剩余费用时间为合同签订之日起___________日内。4.代理期限4.1代理期限起止时间4.1.1代理期限自签订本协议之日起___________个月。4.1.2代理期限至___________年___________月___________日止。4.2代理期限延长条件及程序4.2.1甲方如需延长代理期限，应提前___________日书面通知丙方。4.2.2经双方协商一致，可签订补充协议，延长代理期限。4.3代理期限终止条件及程序4.3.1代理期限届满，如未达成交易，代理期限自动终止。4.3.2任何一方违反本协议约定，导致代理期限提前终止，应承担违约责任。5.房源信息提供及保密5.1房源信息提供5.1.1甲方应向丙方提供真实、准确、完整的房源信息。5.1.2甲方承诺所提供的房源信息不侵犯任何第三方权益。5.2保密义务5.2.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.房源展示及推广6.1房源展示方式6.1.1丙方将通过线上线下渠道进行房源展示。6.1.2线上展示包括但不限于房地产网站、社交媒体等。6.1.3线下展示包括但不限于举办看房活动、户外广告等。6.2房源推广方式6.2.1丙方将通过广告宣传、客户推荐、网络营销等方式进行房源推广。6.2.2推广内容应真实反映房源信息，不得误导消费者。6.3推广效果评估6.3.1丙方将对推广效果进行定期评估，并向甲方报告。6.3.2评估内容包括但不限于房源曝光量、咨询量、带看量等。8.代理服务费结算8.1代理服务费结算条件8.1.1代理服务费结算以成交房屋的实际交易价格为依据。8.1.2成交房屋的实际交易价格应扣除相关税费、贷款等费用。8.2代理服务费结算时间8.2.1首次支付时间为双方签订房屋买卖合同之日起___________日内。8.2.2最终支付时间为房屋买卖合同约定的交房日期前___________日内。8.3代理服务费结算方式8.3.1代理服务费以人民币现金或银行转账方式支付。8.3.2乙方应将代理服务费直接支付给丙方指定账户。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定提供真实房源信息，导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任。9.1.2如甲方未按约定支付代理费用，每逾期一日，应向丙方支付_____%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2如乙方单方面解除合同，应向丙方支付已发生代理费用的_____%作为违约金。9.3丙方违约责任9.3.1如丙方未按约定履行代理职责，导致交易失败，丙方应退还已收取的代理费用。9.3.2如丙方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理11.2.1不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1本协议因下列原因终止：（1）本协议约定的代理期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。12.3合同解除条件12.3.1任何一方违反本协议约定，严重损害对方利益的，对方有权解除本协议。13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：代理费用明细表13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1争议管辖地14.1.1本协议的争议管辖地为合同签订地。14.2合同份数及效力14.2.1本协议一式___________份，甲乙双方各执___________份，丙方执___________份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本协议于___________年___________月___________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在房屋买卖交易过程中，由除甲方、乙方和丙方以外的其他主体参与交易活动，包括但不限于律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：提供法律服务、进行资产评估、提供贷款服务等。16.第三方介入的程序及要求16.1任何第三方介入本合同约定的交易活动，需事先取得甲方和乙方的书面同意。16.2第三方介入后，应与本合同的其他各方签订相应的服务协议或合作协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同代理费用总额的_____%。17.3第三方责任限额的计算方法如下：17.3.1如第三方提供服务过程中出现失误，导致甲方或乙方损失的，按照实际损失计算。17.3.2第三方责任限额以本合同代理费用总额的_____%为上限。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守本合同的相关约定，并尊重甲方、乙方和丙方的合法权益。18.2第三方与甲方、乙方和丙方之间的关系如下：18.2.1第三方与甲方之间的关系：第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并承担相应的责任。18.2.2第三方与乙方之间的关系：第三方应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务，并承担相应的责任。19.第三方介入后的费用承担19.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方和丙方根据各自的权利义务分担。19.2如第三方介入产生的费用超出本合同约定的代理费用，甲方、乙方和丙方应根据实际情况协商解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的保密义务22.1第三方在提供专业服务过程中，对本合同及交易活动中的商业秘密负有保密义务。22.2未经甲方、乙方和丙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同及交易活动的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。说明：房源信息表是合同的重要组成部分，用于明确房屋的基本情况，确保交易双方对房屋的了解一致。2.附件二：代理费用明细表要求：详细列出代理费用的构成，包括但不限于推广费、谈判费、服务费等。说明：代理费用明细表用于明确代理费用的构成，便于双方核对和监督。3.附件三：补充协议要求：如合同内容需要变更或补充，双方应签订补充协议，明确变更或补充的内容。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于解决合同执行过程中的特殊问题。4.附件四：房屋买卖合同要求：详细记录房屋买卖双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房日期等。说明：房屋买卖合同是交易的核心文件，明确了买卖双方的权利义务，对双方具有约束力。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议用于规范第三方在交易过程中的行为，确保交易顺利进行。6.附件六：付款凭证要求：付款凭证应记录付款时间、金额、收款人等信息。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据，有助于双方确认付款情况。7.附件七：房屋交接单要求：房屋交接单应记录房屋交接时间、房屋现状、双方签字等。说明：房屋交接单是证明房屋已交付的重要文件，有助于双方确认房屋交接情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实房源信息责任认定标准：甲方提供的房源信息与实际情况不符，导致交易无法达成。示例：甲方声称房屋面积100平方米，实际测量面积为90平方米。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付购房款，造成交易延迟或终止。示例：乙方应于合同约定的付款日期支付购房款，但实际支付日期延迟了10天。3.违约行为：丙方未按约定履行代理职责责任认定标准：丙方未按合同约定提供代理服务，导致交易无法达成或造成损失。示例：丙方未在约定时间内找到合适的买方，导致甲方房屋长时间空置。4.违约行为：第三方提供虚假服务责任认定标准：第三方在提供服务过程中提供虚假信息或造成损失。示例：评估机构评估房屋价值时，故意提供虚假评估报告，导致交易价格不准确。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露本合同及交易活动中的商业秘密。示例：乙方将甲方提供的房源信息泄露给竞争对手。全文完。2024版二手房买卖独家代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权状况3.代理服务内容3.1代理方义务3.2买方义务3.3卖方义务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.佣金及分成5.1佣金计算方式5.2佣金分成比例5.3佣金支付时间6.房产交易流程6.1看房预约6.2房产交易谈判6.3签订购房合同6.4房产过户手续6.5交房及验收7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解约条款8.1解约条件8.2解约程序8.3解约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2其他约定事项说明12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：代理服务合同13.3附件三：房产交易流程图14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：_____________卖方联系方式：________________卖方住所地：__________________1.2买方信息买方名称：____________________买方法定代表人：_____________买方联系方式：________________买方住所地：__________________1.3代理方信息代理方名称：____________________代理方法定代表人：_____________代理方联系方式：________________代理方住所地：__________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：__________________房产所在区域：__________________房产具体地址：__________________2.2房产面积房产总面积：____________________房产使用面积：__________________2.3房产结构房产层数：____________________房产户型：____________________2.4房产用途房产用途：____________________2.5房产产权状况房产产权性质：__________________房产产权证号：__________________房产他项权利：__________________3.代理服务内容3.1代理方义务3.1.1提供专业房产交易咨询及服务；3.1.2协助买方与卖方进行房产交易谈判；3.1.3协助买方办理房产过户手续；3.1.4协助买方办理房产交房及验收手续；3.1.5维护买方合法权益。3.2买方义务3.2.1按照代理方要求提供真实、准确、完整的个人信息；3.2.2按时支付代理费用；3.2.3遵守交易流程，积极配合代理方工作；3.2.4对交易过程中获得的商业秘密予以保密。3.3卖方义务3.3.1提供真实、准确、完整的房产信息；3.3.2按时交房，确保房产符合合同约定；3.3.3配合买方办理房产过户手续；3.3.4对交易过程中获得的商业秘密予以保密。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为人民币________________元。4.2代理费用支付时间买方应在签订本协议后__个工作日内支付代理费用。4.3代理费用支付方式（1）银行转账：收款账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________（2）现金支付：买方应在支付时提供有效身份证件。5.佣金及分成5.1佣金计算方式佣金按成交房产总价的__%计算。5.2佣金分成比例代理方与买方佣金分成比例为__：__。5.3佣金支付时间佣金应在房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付。6.房产交易流程6.1看房预约买方应在签订本协议后__个工作日内与代理方预约看房。6.2房产交易谈判代理方将协助买方与卖方进行房产交易谈判，直至达成一致。6.3签订购房合同买方与卖方应在达成一致后__个工作日内签订购房合同。6.4房产过户手续代理方将协助买方办理房产过户手续。6.5交房及验收买方应在办理完房产过户手续后__个工作日内完成交房及验收。8.解约条款8.1解约条件8.1.1协议双方在签订本协议后，任何一方在未履行本协议约定的义务前，未经对方书面同意，单方面解除本协议；8.1.2买方或卖方因房产存在严重质量问题、权属纠纷等法律障碍，导致交易无法继续；8.1.3代理方在履行代理职责过程中，存在重大过失，给买方或卖方造成重大损失。8.2解约程序8.2.1解约方应书面通知对方解除本协议，并说明解约理由；8.2.2收到解约通知后，对方应在__个工作日内给予书面回复；8.2.3双方应在收到解约回复后__个工作日内协商解决相关问题。8.3解约责任8.3.1解约方应承担因解约而产生的所有费用；8.3.2解约方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.法律适用及管辖10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由__________________人民法院管辖。11.其他约定事项11.1其他约定条款本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项说明本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本协议在履行完毕或解除后终止。12.3合同终止程序合同终止时，双方应相互确认并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：代理服务合同13.3附件三：房产交易流程图14.合同签署及生效日期14.1签署日期本协议一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1房产评估机构；15.1.2房产鉴定机构；15.1.3法律服务机构；15.1.4金融服务机构；15.1.5其他为履行本合同目的而介入的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致买方或卖方损失的，其责任限额为本合同约定代理费用总额的__%。15.3第三方介入程序15.3.1协议双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同项下的相关事务；15.3.2第三方介入前，协议双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意；15.3.3第三方介入后，应遵循本合同约定及双方达成的其他协议。16.第三方责任16.1第三方在介入本合同项下事务时，应遵守法律法规及行业规范，并对其提供的专业意见、服务或产品承担责任。16.2第三方在介入本合同项下事务时，应保证其行为不违反本合同约定，不损害协议双方的合法权益。16.3第三方在介入本合同项下事务时，其行为所产生的法律后果由第三方自行承担。17.第三方权利17.1第三方有权要求协议双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；17.2第三方有权根据本合同约定及双方达成的协议，向协议双方收取合理费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与协议双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害协议双方的合法权益；18.2第三方与协议双方之间的关系不构成合伙、合资或其他形式的合作关系；18.3第三方在介入本合同项下事务时，应保持独立性，不得利用其与协议双方的关系谋取不正当利益。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由协议双方与第三方共同协商一致，并以书面形式作出变更；19.2本合同变更不影响第三方在介入前已履行或应履行的义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入本合同项下事务过程中发生的争议，应由协议双方协商解决；20.2协商不成的，可按照本合同第9条约定的争议解决方式解决。21.第三方介入后的