2024年度住房租赁贷款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房租赁贷款担保合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.贷款担保条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途2.5还款方式3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保金额4.担保权利和义务4.1担保人权利4.2担保人义务4.3借款人权利4.4借款人义务5.担保物的提供与保管5.1担保物类型5.2担保物价值评估5.3担保物交付5.4担保物保管6.担保物处置6.1担保物处置条件6.2担保物处置程序6.3担保物处置收益分配7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.合同其他14.1合同修订14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度住房租赁贷款担保合同”。1.2合同编号：本合同编号为【】。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方当事人信息：1.4.1担保人：[担保人全名]，身份证号码：[担保人身份证号码]，住所地：[担保人住所地]。1.4.2借款人：[借款人全名]，身份证号码：[借款人身份证号码]，住所地：[借款人住所地]。1.4.3贷款机构：[贷款机构全名]，机构代码：[贷款机构代码]，住所地：[贷款机构住所地]。2.贷款担保条款2.1贷款金额：本贷款金额为人民币【】万元整。2.2贷款期限：本贷款期限为【】年。2.3贷款利率：本贷款利率为【%】年利率。2.4贷款用途：本贷款仅用于[借款人姓名]在[借款人住所地]的住房租赁。2.5还款方式：本贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为【】日。3.担保责任3.1担保范围：担保人对借款人因住房租赁贷款而产生的全部债务承担连带责任担保。3.2担保期限：担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。3.3担保方式：本担保为无条件、不可撤销的连带责任担保。3.4担保金额：担保金额为本合同约定的贷款金额，即人民币【】万元整。4.担保权利和义务4.1担保人权利：4.1.1在借款人未按时偿还贷款本息时，有权要求借款人立即偿还。4.1.2在贷款逾期的情况下，有权要求贷款机构采取相应的催收措施。4.2担保人义务：4.2.1按照本合同约定履行担保义务。4.2.2对借款人使用贷款的情况进行监督，确保贷款用途合法合规。4.3借款人权利：4.3.1在担保期限内，有权按照合同约定使用贷款。4.3.2在担保期限结束后，有权向担保人主张权利。4.4借款人义务：4.4.1按时偿还贷款本息。4.4.2如有违反合同约定的行为，承担相应的法律责任。5.担保物的提供与保管5.1担保物类型：本担保物为[担保物类型]，具体为[担保物描述]。5.2担保物价值评估：本担保物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币【】万元整。5.3担保物交付：担保物自本合同生效之日起交付借款人。5.4担保物保管：借款人负责保管担保物，确保其安全完整。6.担保物处置6.1担保物处置条件：在借款人未按时偿还贷款本息，且经催收无果的情况下，担保人有权处置担保物。6.2担保物处置程序：担保物处置程序按照国家相关法律法规和本合同约定执行。6.3担保物处置收益分配：担保物处置后的收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还借款人的贷款本息，剩余部分归担保人所有。8.通知与送达8.1.1直接送达：直接送达到收件人或者收件人的法定代表人、负责人、代理人或者指定的代收人。8.1.2邮寄送达：通过挂号邮寄或者特快专递方式发送至收件人指定的地址。8.1.3电子邮件送达：通过电子邮件发送至收件人提供的电子邮箱地址。8.2送达地址：收件人的送达地址如下：8.2.1担保人：[担保人全名]，地址：[担保人住所地]，联系电话：[担保人联系电话]。8.2.2借款人：[借款人全名]，地址：[借款人住所地]，联系电话：[借款人联系电话]。8.2.3贷款机构：[贷款机构全名]，地址：[贷款机构住所地]，联系电话：[贷款机构联系电话]。8.3送达期限：通知送达后，自送达之日起视为收到。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1借款人严重违约，包括但不限于未按时偿还贷款本息。9.1.2担保人严重违约，包括但不限于未履行担保义务。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1一方当事人提出解除合同的通知。9.2.2另一方当事人收到解除通知后，应在【】日内确认是否同意解除。9.2.3解除合同的通知经双方确认后生效。9.3合同终止条件：9.3.1借款人偿还了全部贷款本息。9.3.2担保人履行了担保义务。9.3.3合同约定的其他终止条件。9.4合同终止程序：9.4.1一方当事人提出合同终止的通知。9.4.2另一方当事人收到终止通知后，应在【】日内确认是否同意终止。9.4.3合同终止的通知经双方确认后生效。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：10.2.1当事人因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.2.3若因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除。11.合同附件11.1.1房屋租赁合同11.1.2房屋租赁登记证明11.1.3贷款合同11.1.4评估报告11.2附件内容：附件内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期为2024年1月1日。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚信原则，并参照相关法律法规。13.2合同解释顺序：对本合同条款的解释应先解释合同，后解释附件。14.合同其他14.1合同修订：对本合同的任何修订，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2合同修改：本合同如有修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方当事人（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，提供专业服务，保证合同的有效性和履行。16.第三方介入条款16.1.1中介方：提供合同签订、履行过程中的协调和协助服务。16.1.2评估机构：对担保物进行价值评估。16.1.3律师事务所：提供法律咨询和代理服务。16.1.4会计师事务所：提供财务审计和税务服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。17.1.1对于中介方，其责任限额不应超过其服务费用的一定比例。17.1.2对于评估机构，其责任限额不应超过评估价值的某一固定比例。17.1.3对于律师事务所和会计师事务所，其责任限额应根据其提供服务的内容和难度确定。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1获得合同约定的服务费用。18.1.2在其职责范围内，享有合同双方提供的相关信息和资料。18.1.3遵循合同约定，独立、客观、公正地提供服务。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定提供服务，确保服务质量。18.2.2对其提供的服务承担相应的法律责任。18.2.3对其知晓的合同双方商业秘密和隐私保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应根据合同约定，协助甲方履行合同义务。19.1.2第三方应遵守甲方提供的指导和要求。19.1.3第三方对甲方负有提供专业服务的义务。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应根据合同约定，协助乙方履行合同义务。19.2.2第三方应遵守乙方提供的指导和要求。19.2.3第三方对乙方负有提供专业服务的义务。19.3第三方与贷款机构的关系：19.3.1第三方应协助贷款机构监督合同履行情况。19.3.2第三方应遵守贷款机构的指导和要求。19.3.3第三方对贷款机构负有提供专业服务的义务。20.第三方介入的合同补充条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式。20.1.2第三方的服务内容、期限和费用。20.1.3第三方的责任限额和违约责任。20.1.4第三方与其他各方的权利义务划分。20.1.5第三方介入的具体程序和操作规范。21.第三方介入的变更和终止21.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。21.2第三方介入的终止：如需终止第三方介入，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出终止决定。终止后，第三方应按照合同约定完成剩余工作，并协助处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应详细约定房屋的租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等内容。说明：此附件为租赁房屋的基本法律文件，是本合同履行的重要依据。2.房屋租赁登记证明要求：证明房屋租赁关系的合法性，应包含租赁双方信息、房屋信息、租赁期限等。说明：此附件用于证明房屋租赁关系的合法性，是办理相关手续的必备文件。3.贷款合同要求：合同应详细约定贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等内容。说明：此附件为贷款的基本法律文件，是本合同履行的重要依据。4.评估报告要求：由专业评估机构出具，应包含对担保物价值的评估结果。说明：此附件用于确定担保物的价值，是确定担保金额的重要依据。5.信用报告要求：借款人及担保人的信用状况报告，应包含信用评分、还款记录等信息。说明：此附件用于评估借款人和担保人的信用风险。6.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.合同变更协议要求：合同任何变更均需签订变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更的细节，确保合同的有效性。8.合同终止协议要求：合同终止需签订终止协议，明确终止原因和后续处理。说明：此附件用于记录合同终止的细节，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本息。1.2担保人未履行担保义务。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1借款人违约：借款人应承担逾期利息、罚息等违约责任。2.2担保人违约：担保人应根据合同约定，承担相应的担保责任。2.3第三方违约：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.4通知义务违约：未按约定通知的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例：3.1借款人未按时偿还贷款：借款人应支付自逾期之日起至还款日止的逾期利息，并承担相应的罚息。3.2担保人未履行担保义务：担保人应承担借款人未能偿还的贷款本息，包括逾期利息和罚息。3.3第三方未按约定提供服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿因此给合同双方造成的损失。3.4通知义务违约：未按约定通知的，应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。全文完。2024年度住房租赁贷款担保合同1本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1甲方身份信息1.2乙方身份信息1.3合同订立目的1.4合同订立时间2.住房租赁贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途3.担保方式及责任3.1担保方式3.2担保责任3.3担保期限3.4担保范围4.担保金的收取与支付4.1担保金金额4.2担保金收取方式4.3担保金支付方式4.4担保金账户5.担保人权利与义务5.1担保人权利5.2担保人义务6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1担保人违约责任8.2甲方违约责任8.3乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1附件一：住房租赁合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：担保人授权委托书14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.3本合同订立旨在明确甲乙双方在2024年度住房租赁贷款中的担保关系，保障贷款安全，实现双方权益。1.4本合同订立时间为____年____月____日。2.住房租赁贷款概述2.1贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。2.4贷款用途为支付甲乙双方约定的租赁房屋租金。3.担保方式及责任3.1乙方自愿以其拥有的合法财产作为担保，担保方式为__________（抵押、质押、保证等）。3.2乙方承担担保责任，在承租人未能按照贷款合同约定偿还贷款本息时，乙方有义务代为偿还。3.3担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。3.4担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。4.担保金的收取与支付4.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整。4.2担保金收取方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方约定。4.3担保金支付方式为一次性支付，不得分期支付。4.4担保金账户为甲方指定的银行账户，账户信息为__________。5.担保人权利与义务5.1担保人有权要求承租人按照贷款合同约定偿还贷款本息。5.2担保人有权要求承租人提供相关还款能力证明。5.3担保人有权在承租人违约时，要求甲方采取必要措施保障自身权益。6.甲方权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付担保金。6.2甲方有权要求乙方提供相关还款能力证明。6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担担保责任。7.乙方权利与义务7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供住房租赁服务。7.2乙方有权要求甲方协助其办理贷款手续。7.3乙方应按照贷款合同约定偿还贷款本息。7.4乙方应按照合同约定支付担保金。8.违约责任8.1如乙方未能按照贷款合同约定偿还贷款本息，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息为_____%。8.2如乙方未能按照合同约定支付担保金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为担保金总额的_____%。8.3如甲方未能按照合同约定提供住房租赁服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.4如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致担保合同无效或无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定。10.合同变更与解除10.1合同的变更或解除，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。10.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同因贷款全部偿还、担保期限届满或双方协商一致解除而终止。12.通知与送达12.1任何一方要求对方履行合同或变更合同内容，应通过书面形式通知对方。12.2通知送达方式为挂号邮寄或专人送达，送达地址为合同约定的地址。12.3通知自送达之日起生效。13.合同附件13.1附件一：住房租赁合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：担保人授权委托书13.4附件四：担保物清单14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复印、转发或泄露合同内容。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入的内容符合法律法规及本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1对于中介服务，第三方责任限额为中介服务费用的_____%；3.1.2对于担保服务，第三方责任限额为担保金额的_____%；3.1.3对于评估服务，第三方责任限额为评估服务费用的_____%；3.1.4对于法律服务，第三方责任限额为法律服务费用的_____%；3.1.5对于其他相关服务，第三方责任限额由双方另行约定。4.第三方责任承担4.1.1第三方提供的服务符合行业标准，但未达到合同约定的质量标准，第三方应承担相应的违约责任；4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担全部责任；4.1.3第三方提供的服务符合行业标准，但因不可抗力导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不因介入而成为合同的一方当事人。5.2第三方仅就其提供的服务承担相应责任，不承担甲乙双方在合同项下的直接责任。5.3第三方与其他方（包括甲乙双方）之间因第三方服务产生的争议，由第三方自行解决。6.第三方介入的程序6.1双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围和期限。6.2第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、担保费、法律服务费等。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，须经甲乙双方书面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入的具体条款，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。10.2本合同与本合同附件中关于第三方介入的约定不一致的，以本合同附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房租赁合同要求：详细列明租赁房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件为甲乙双方签订的住房租赁合同的副本，用于证明租赁关系的存在。2.附件二：贷款合同要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等详细信息。说明：本附件为甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同的副本，用于证明贷款关系的存在。3.附件三：担保人授权委托书要求：明确担保人授权代理人代为行使担保权利和义务的书面文件。说明：本附件为担保人授权代理人代为处理担保事项的依据。4.附件四：担保物清单要求：详细列明担保物的名称、数量、价值等信息。说明：本附件为担保物的清单，用于明确担保物的范围和价值。5.附件五：第三方中介服务协议要求：明确中介服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与中介机构签订的中介服务协议的副本，用于证明中介服务的存在。6.附件六：第三方担保服务协议要求：明确担保服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与担保机构签订的担保服务协议的副本，用于证明担保服务的存在。7.附件七：第三方评估服务协议要求：明确评估服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与评估机构签订的评估服务协议的副本，用于证明评估服务的存在。8.附件八：第三方法律服务协议要求：明确法律服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与律师事务所签订的法律服务协议的副本，用于证明法律服务的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或贷款本息；甲乙双方未按合同约定提供或接受住房租赁服务；乙方未按合同约定支付担保金；第三方未按协议约定提供服务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体金额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定；赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定租金为每月人民币1000元，乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%；甲方未按合同约定提供住房租赁服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元；第三方未按协议约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度住房租赁贷款担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3担保方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任5.担保金额及担保期限5.1担保金额5.2担保期限5.3担保方式6.担保责任6.1担保方责任6.2担保方权利6.3担保方义务7.担保合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3担保方违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：担保协议12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方住所：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：个人1.2.2承租方住所：省市区街道号1.2.3承租方身份证号码：X111199001011.2.4承租方联系电话：13956781.3担保方基本信息1.3.1担保方名称：银行1.3.2担保方住所：省市区街道号1.3.3担保方法定代表人：1.3.4担保方联系电话：13787652.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋类型：住宅2.4房屋权属证明：房屋所有权证号：X3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。5.担保金额及担保期限5.1担保金额：人民币100,000元5.2担保期限：与租赁期限一致，即自2024年1月1日至2027年12月31日5.3担保方式：担保方提供连带责任担保6.担保责任6.1担保方责任：在担保期限内，如承租方未按合同约定支付租金，担保方应承担连带清偿责任。6.2担保方权利：有权要求出租方提供承租方支付租金的证明，并有权要求承租方支付租金。6.3担保方义务：保证在担保期限内履行担保义务，不得擅自解除担保关系。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则提交省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择省市仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序：争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1承租方违约责任：如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任，包括但不限于维修费、律师费、诉讼费等。9.2出租方违约责任：如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。9.3担保方违约责任：如担保方违反担保义务，导致出租方遭受损失的，担保方应承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：担保协议12.合同变更12.1变更条件：本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2变更程序：任何变更均应书面通知对方，并在变更后的五日内送达对方。12.3变更后的处理：变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。13.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。13.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月30日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为提供咨询、服务、监督或其他辅助功能的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.1具备相关资质和专业知识；2.1.2能够独立承担法律责任；2.1.3不与甲乙双方存在利益冲突。3.第三方介入的范围3.1.1房屋租赁市场的行情分析；3.1.2房屋租赁合同的审查；3.1.3房屋租赁过程中的纠纷调解；3.1.4租赁合同的履行监督。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息，包括但不限于房屋租赁合同、租金支付凭证等。4.2第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对租赁合同执行情况进行审查和监督。4.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，参与租赁合同的签订、变更和解除。5.第三方的义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按照合同约定，及时、公正地履行职责。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为人民币万元，超出该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。6.2.1第三方因违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失；6.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.