2024版房地产代理销售合作解除条件协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产代理销售合作解除条件协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.解除条件2.1解除事由2.2解除程序2.3解除通知2.4解除效力3.解除后的责任3.1解除前的权利义务3.2解除后的责任承担3.3退还保证金3.4其他费用结算4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3保密期限4.4违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决费用6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止程序6.4合同终止效力7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同附件9.1附件一：房地产代理销售合作解除条件协议9.2附件二：相关文件及证明材料10.其他约定10.1通知方式10.2修改与补充10.3不可抗力11.合同解除通知11.1通知方式11.2通知送达11.3通知内容12.合同解除后的处理12.1房地产销售合作终止12.2合同解除后的结算12.3其他处理事项13.合同解除后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的保密义务14.2合同解除后的知识产权归属14.3合同解除后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产代理销售合作解除条件协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（代理方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条解除条件2.1解除事由2.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或未履行合同义务的；2.1.2任何一方未履行合同约定的保密义务，导致合同信息泄露，给对方造成重大损失的；2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致确认的；2.1.4其他双方同意解除合同的情形。2.2解除程序任何一方解除本合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。2.3解除通知解除通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。2.4解除效力本合同自解除通知送达对方之日起解除，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。第三条解除后的责任3.1解除前的权利义务解除前，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。3.2解除后的责任承担3.2.1任何一方违约解除合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；3.2.2乙方在解除合同前已收取的佣金，应按实际完成销售业绩的比例退还甲方；3.2.3甲方应支付乙方已发生的合理费用。3.3退还保证金解除合同后，乙方应在____日内退还甲方已支付的保证金。3.4其他费用结算解除合同后，双方应按合同约定进行其他费用的结算。第四条保密条款4.1保密信息定义4.1.1双方的商业秘密；4.1.2房地产项目信息；4.1.3合同履行过程中的技术资料、数据等。4.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至解除后____年。4.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。5.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序争议解决程序应按照我国相关法律规定进行。5.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第六条合同生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件本合同因解除或履行完毕等原因终止。6.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行结算和清算。6.4合同终止效力本合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同约定的保密条款和争议解决条款继续有效。第七条法律适用与管辖7.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。7.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第八条合同附件8.1附件一：房地产代理销售合作解除条件协议附件一为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2附件二：相关文件及证明材料8.2.1房地产项目信息；8.2.2双方签订的其他相关协议；8.2.3合同履行过程中产生的文件及证明材料。第九条其他约定9.1通知方式9.1.1邮寄：挂号信或特快专递；9.1.2电子邮件：双方约定的电子邮箱；9.1.3其他双方约定的方式。9.2修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.3.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3.3因不可抗力事件导致的合同履行延期，应在不可抗力事件结束后____日内恢复履行。第十条合同解除通知10.1通知方式10.1.1邮寄：挂号信或特快专递；10.1.2电子邮件：双方约定的电子邮箱；10.1.3其他双方约定的方式。10.2通知送达解除通知自发出之日起____日内，如未收到对方回复，视为送达。10.3通知内容10.3.1解除合同的明确表示；10.3.2解除合同的原因；10.3.3解除合同的具体日期。第十一条合同解除后的处理11.1房地产销售合作终止合同解除后，双方应立即终止房地产销售合作，并停止一切与合同相关的活动。11.2合同解除后的结算11.2.1退还保证金；11.2.2结算佣金；11.2.3清算其他费用。11.3其他处理事项11.3.1双方应将合同解除后的相关资料归档；11.3.2双方应相互提供解除合同后的联系方式。第十二条合同解除后的争议处理12.1争议解决方式合同解除后的争议，应按照第五条规定的争议解决方式进行。12.2争议解决机构争议解决机构应按照第五条规定的机构进行。12.3争议解决程序争议解决程序应按照第五条规定的程序进行。第十三条合同解除后的其他事项13.1合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。13.2合同解除后的知识产权归属合同解除后，双方在合同履行过程中产生的知识产权归属，按合同约定处理。13.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产代理销售合作过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、市场调研机构等。第二条第三方介入的情形2.1当甲方或乙方认为有必要引入第三方介入以解决合同履行过程中出现的争议、提供专业意见或协助履行合同义务时，可邀请第三方介入。2.2.1合同履行过程中出现的技术性争议；2.2.2合同履行过程中涉及的法律问题；2.2.3合同履行过程中需要专业评估或审计的事项；2.2.4双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任限额为本合同总金额的____%；3.1.2第三方责任限额最高不超过____元人民币。3.2第三方责任限额的确定，应以第三方提供的专业服务或协助的实际价值为依据。第四条第三方责任承担4.1第三方在介入本合同履行过程中，因提供专业服务或协助而产生的责任，由第三方自行承担。4.2甲方或乙方因第三方介入而产生的费用，应按照合同约定由相关方承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方应独立于甲方和乙方，不得受任何一方的影响；5.1.2第三方在提供专业服务或协助时，应遵循独立、客观、公正的原则；5.1.3第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密；5.1.4第三方不得干预甲方和乙方的正常业务往来。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方向对方提出第三方介入的请求；6.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜；6.1.3双方共同邀请第三方介入；6.1.4第三方接受邀请，并开始履行职责。第七条第三方介入的费用7.1.1第三方提供专业服务或协助的费用；7.1.2第三方为履行职责而产生的其他费用。7.2第三方介入的费用，应按照合同约定由相关方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止情形如下：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成职责；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，并退还甲方和乙方已支付的费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第五条规定的争议解决方式进行。9.2第三方介入争议的解决，应优先考虑双方协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守我国相关法律法规。10.2第三方介入本合同履行过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。10.3第三方介入本合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理销售合作解除条件协议详细要求：本附件应包含合同的全文，包括所有条款和附件，并由双方签字盖章。说明：本附件是合同的主要组成部分，具有同等法律效力。2.附件二：相关文件及证明材料详细要求：2.1房地产项目信息：包括项目简介、地理位置、面积、价格等。2.2双方签订的其他相关协议：如保密协议、技术服务协议等。2.3合同履行过程中产生的文件及证明材料：如销售合同、付款凭证、项目进度报告等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的各项事实和情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：本附件应包含第三方介入的具体事宜，包括第三方的基本信息、介入范围、费用承担等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：争议解决协议详细要求：本附件应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。5.附件五：保密协议详细要求：本附件应包含保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和知识产权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付佣金；1.1.2未按合同约定提供房地产项目信息；1.1.3未按合同约定履行保密义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定完成销售业绩；1.2.2未按合同约定履行保密义务；1.2.3未按合同约定提供专业服务或协助。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按合同约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的____%。2.1.2甲方未按合同约定提供房地产项目信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。2.1.3甲方未按合同约定履行保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.2乙方未按合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。2.2.3乙方未按合同约定提供专业服务或协助，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定在销售完成后10日内支付乙方佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的10%。3.2乙方违约示例：乙方在提供专业服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024版房地产代理销售合作解除条件协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2术语定义2.合作解除的条件2.1协议解除2.2违约解除2.3其他解除条件3.解除程序的启动3.1解除申请3.2解除通知3.3解除期限4.解除后果4.1合同终止4.2责任承担4.3付款义务5.知识产权5.1知识产权归属5.2使用许可5.3知识产权保护6.保密义务6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.解除金的计算与支付7.1解除金金额7.2解除金支付方式7.3解除金支付期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更通知10.合同解除的效力10.1合同解除的生效10.2合同解除的法律后果11.合同解除的终止11.1合同解除的终止条件11.2合同解除的终止程序12.合同解除的不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的事由12.3不可抗力的处理13.合同解除的补充条款13.1合同解除的补充条款定义13.2合同解除的补充条款内容14.合同解除的附件与附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1房地产代理方：指在本协议中提供房地产代理服务的乙方。1.1.2房地产销售方：指在本协议中委托乙方进行房地产销售的甲方。1.1.3双方：指房地产代理方和房地产销售方。1.2术语定义1.2.1房地产：指甲方委托乙方销售的房屋、土地等不动产。1.2.2代理销售：指乙方根据甲方授权，代理销售甲方房地产的行为。1.2.3解除：指在特定条件下，双方终止本协议的法律效力。2.合作解除的条件2.1协议解除2.1.1双方协商一致，达成书面协议解除本合同。2.1.2协商内容包括但不限于解除原因、解除时间、解除后的权利义务等。2.2违约解除2.2.1甲方或乙方违反本合同约定，构成根本违约。2.2.2违约方收到违约方发出的违约通知后，未在规定期限内纠正违约行为。2.3其他解除条件2.3.1不可抗力事件导致本合同无法履行。2.3.2合同期限届满，双方无续约意向。3.解除程序的启动3.1解除申请3.1.1解除申请应以书面形式提出，并送达对方。3.1.2解除申请应载明解除原因、解除时间等。3.2解除通知3.2.1双方应在解除通知中明确解除日期。3.2.2解除通知应在解除前送达对方。3.3解除期限3.3.1解除通知送达对方后，双方应在规定期限内完成解除手续。3.3.2解除期限自解除通知送达之日起计算。4.解除后果4.1合同终止4.1.1本合同解除后，双方的权利义务终止。4.1.2双方应按照约定履行合同解除后的义务。4.2责任承担4.2.1因解除合同给对方造成损失的，应由违约方承担相应责任。4.2.2不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。4.3付款义务4.3.1解除合同前，甲方应按照合同约定支付已发生的服务费用。4.3.2解除合同后，甲方不再承担未发生的服务费用。5.知识产权5.1知识产权归属5.1.1乙方在代理销售过程中产生的知识产权归乙方所有。5.1.2甲方不得侵犯乙方在代理销售过程中产生的知识产权。5.2使用许可5.2.1甲方在合同有效期内，可无偿使用乙方在代理销售过程中产生的知识产权。5.2.2合同解除后，甲方应停止使用乙方知识产权。5.3知识产权保护5.3.1双方应共同维护知识产权的合法权益。5.3.2任何第三方侵犯知识产权的，双方应共同追究侵权方的法律责任。6.保密义务6.1保密内容6.1.1双方应保密本合同内容、合作过程中的商业秘密等。6.1.2保密内容不包括公开信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同解除之日止。6.2.2合同解除后，保密义务仍持续有效。6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任。6.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应尽快将争议情况通知对方。8.3.2自争议通知之日起[具体时间]，双方应进行至少[具体次数]轮协商。8.3.3如协商无果，任何一方可启动争议解决程序。9.合同变更9.1变更程序9.1.1变更合同应经双方书面同意。9.1.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字或盖章。9.2变更内容9.2.1变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。9.3变更通知9.3.1变更通知应在变更内容生效前送达对方。10.合同解除的效力10.1合同解除的生效10.1.1合同解除自解除通知送达对方之日起生效。10.2合同解除的法律后果10.2.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。11.合同解除的终止11.1合同解除的终止条件11.1.1合同解除后，双方的权利义务终止。11.2合同解除的终止程序11.2.1双方应在合同解除后[具体时间]内完成终止程序。12.合同解除的不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的事由12.2.1包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.3不可抗力的处理12.3.1发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。13.合同解除的补充条款13.1合同解除的补充条款定义13.1.1补充条款是指本合同未规定的，但双方认为需要约定的内容。13.2合同解除的补充条款内容13.2.1补充条款应与本合同具有同等法律效力。14.合同解除的附件与附件清单14.1附件合作解除条件协议书双方签字或盖章的确认文件任何与本合同相关的其他文件。14.2附件清单14.2.1附件清单应列明所有附件的名称和编号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，对合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的权利：根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用。享有合同履行过程中的知情权。在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。15.2.2第三方的义务：按照合同约定，完成相应的服务或协助工作。遵守合同约定，保护甲乙双方的合法权益。对合同履行过程中获得的商业秘密和保密信息负有保密义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的指导和监督。甲方有权对第三方的服务或协助工作进行评估和监督。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的指导和监督。乙方有权对第三方的服务或协助工作进行评估和监督。15.3.3第三方与合同履行的关系：第三方的介入不改变合同的基本权利义务。第三方的服务或协助工作应有助于合同目的的实现。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的必要性、第三方的基本信息以及第三方将承担的职责。16.1.2双方应在收到通知后[具体时间]内，对第三方介入事宜进行确认。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。16.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入通知中予以确认。16.2.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。17.第三方的变更与退出17.1第三方的变更17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。17.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。17.2第三方的退出17.2.1第三方因故退出，甲乙双方应协商确定退出方案。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.第三方的争议解决18.1第三方与甲方的争议，按照本合同第8章“争议解决”的相关规定处理。18.2第三方与乙方的争议，按照本合同第8章“争议解决”的相关规定处理。18.3第三方与甲乙双方的争议，可由甲乙双方共同协商解决，或提交第8章规定的争议解决机构处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作解除条件协议书详细要求：协议书应包含合同主体、解除条件、解除程序、解除后果等内容。附件说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了双方在解除合同时的权利和义务。2.双方签字或盖章的确认文件详细要求：确认文件应包含双方对合同条款的认可、合同生效日期等。附件说明：本附件作为合同生效的证明，需双方签字或盖章确认。3.甲方提供的房地产信息资料详细要求：资料应包括房地产的基本情况、权属证明、价格信息等。附件说明：本附件用于乙方了解房地产情况，为代理销售提供依据。4.乙方制定的营销方案详细要求：方案应包括销售目标、营销策略、推广计划等。附件说明：本附件用于指导乙方开展房地产销售工作。5.第三方协助协议详细要求：协议应包含第三方的职责、服务内容、费用及支付方式等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定提供房地产信息或提供虚假信息。1.2未按约定支付代理费用。1.3未按约定履行合同解除后的义务。乙方违约行为：2.1未按约定进行房地产销售。2.2未按约定履行合同解除后的义务。2.3泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：3.1未按约定提供协助或服务。3.2泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按约定提供房地产信息或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.2甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付相应费用，并承担违约责任。乙方违约责任：2.1乙方未按约定进行房地产销售，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.2乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。第三方违约责任：2.1第三方未按约定提供协助或服务，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。2.2第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：甲方未按约定提供房地产信息，导致乙方无法正常进行销售工作。乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。乙方在销售过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024版房地产代理销售合作解除条件协议2本合同目录一览1.协议签订背景及目的1.1协议签订双方1.2协议签订时间1.3协议签订地点2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作关系3.1合作期限3.2合作范围3.3合作内容4.代理销售服务4.1代理销售方式4.2代理销售费用4.3代理销售成果5.解除条件5.1协议解除条件概述5.2违约解除5.3不可抗力解除5.4其他解除条件6.解除程序6.1解除通知6.2解除生效6.3解除后果7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他条款14.1通知方式14.2不可分割性14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：第一条协议签订背景及目的1.1协议签订双方1.2协议签订时间本协议于[签订日期]签订。1.3协议签订地点本协议在[签订地点]签订。第二条定义与解释2.1定义“房地产”指甲方拥有的、准备出售或出租的房屋及其附属设施。“代理销售”指乙方代表甲方进行房地产的推广、营销和销售活动。“代理销售费用”指乙方因执行本协议所产生的一切合理费用。“违约”指任何一方未履行本协议约定的义务或违反本协议的规定。2.2解释本协议中的定义和解释应以本协议的条款为准，如有歧义，应以通常的理解为准。第三条合作关系3.1合作期限本协议的有效期为[合作期限]，自协议签订之日起生效。3.2合作范围乙方应在协议有效期内，按照甲方的授权，在全国范围内代理销售甲方指定的房地产项目。3.3合作内容负责房地产的推广和宣传；负责与潜在买家的洽谈和签约；负责收集市场信息和竞争对手动态；负责处理销售过程中的相关事务。第四条代理销售服务4.1代理销售方式乙方应采取多种方式，包括但不限于线上推广、线下活动、媒体广告等，以推广甲方的房地产项目。4.2代理销售费用乙方在代理销售过程中产生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、人员工资等，由乙方自行承担。4.3代理销售成果乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售进度和成果，包括但不限于销售金额、销售数量等。第五条解除条件5.1协议解除条件概述本协议的解除条件包括违约解除、不可抗力解除和其他解除条件。5.2违约解除乙方未履行本协议约定的代理销售服务；乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；乙方违反保密条款；甲方认为乙方严重违反本协议的其他行为。5.3不可抗力解除因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均可解除本协议。5.4其他解除条件除上述情况外，双方经协商一致，也可解除本协议。第六条解除程序6.1解除通知一方需解除本协议时，应提前[通知期限]以书面形式通知对方。6.2解除生效解除通知送达对方后，本协议自通知之日起解除。6.3解除后果解除本协议后，双方应按照协议约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、保密义务等。第七条保密条款7.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议解除之日止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。第八条知识产权8.1知识产权归属甲方拥有本协议项下房地产的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。乙方在执行本协议过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权使用这些知识产权进行房地产的推广和销售。8.2知识产权使用乙方在使用甲方知识产权时，必须遵守相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。8.3知识产权保护任何一方发现其知识产权被侵犯时，应及时通知对方，并采取必要的法律措施保护自己的知识产权。第九条违约责任9.1违约行为未按约定时间完成代理销售任务；故意泄露甲方商业秘密；故意损害甲方商业信誉；其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任承担立即停止违约行为；按照本协议约定向守约方支付违约金；按照本协议约定赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规定执行。第十一条合同变更11.1合同变更程序任何一方提议变更本协议时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于合作期限、代理销售费用、保密条款等。11.3合同变更生效合同变更协议签订后，自双方签字之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件本协议的解除条件包括违约解除、不可抗力解除和其他解除条件。12.2合同解除程序任何一方需解除本协议时，应提前[通知期限]以书面形式通知对方，并按照本协议约定的程序进行。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、保密义务等。第十三条合同终止13.1合同终止条件本协议终止的条件包括合同期限届满、双方协商一致解除合同、违约解除等。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、保密义务等。13.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但本协议中关于保密、知识产权、争议解决等条款仍然有效。第十四条其他条款14.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式进行。14.2不可分割性本协议的条款构成一个不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本协议的约定，参与本协议执行、提供专业服务或协助本协议履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围法律顾问；财务顾问；评估机构；营销策划公司；物业管理公司；房地产中介机构；其他与本协议执行相关的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入事由甲方或乙方认为有必要引入第三方参与本协议执行时，可以提出第三方介入申请，经另一方同意后，方可引入第三方。2.2第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入申请；双方共同确定第三方及其服务内容；第三方与甲方、乙方签订服务协议；双方确认第三方介入事宜。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本协议中，第三方责任限额是指第