2024年度房屋买卖合同中的附属设施及设备清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同中的附属设施及设备清单本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落地址1.2房屋产权证号1.3房屋建筑面积1.4房屋用途2.附属设施及设备清单2.1卫生间设施2.1.1卫浴洁具品牌及型号2.1.2马桶、洗手盆、淋浴房等品牌及型号2.1.3卫生间防水、排水设施2.2厨房设施2.2.1厨房橱柜品牌及型号2.2.2洗菜盆、抽油烟机、燃气灶等品牌及型号2.2.3厨房防水、排水设施2.3电器设备2.3.1空调品牌及型号2.3.2热水器品牌及型号2.3.3洗衣机品牌及型号2.3.4冰箱品牌及型号2.3.5燃气表、电表等品牌及型号2.4窗户及门窗2.4.1窗户品牌及型号2.4.2门窗品牌及型号2.4.3防盗门品牌及型号2.5墙面及地面2.5.1墙面装修材料及品牌2.5.2地面装修材料及品牌2.6建筑外立面及附属设施2.6.1外立面装修材料及品牌2.6.2电梯、楼梯等设施品牌及型号2.6.3附属设施（如车位、储藏室等）品牌及型号3.附属设施及设备产权归属4.附属设施及设备验收标准及流程5.附属设施及设备保修期限及责任6.附属设施及设备维修责任及费用承担7.附属设施及设备更换及升级8.附属设施及设备损坏赔偿9.附属设施及设备转让10.附属设施及设备相关费用11.附属设施及设备交付及接收12.违约责任13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落地址：省市区路号栋室1.2房屋产权证号：房权证市区第X号1.3房屋建筑面积：100平方米1.4房屋用途：住宅2.附属设施及设备清单2.1卫生间设施2.1.1卫浴洁具品牌及型号：卫浴品牌型号2.1.2马桶、洗手盆、淋浴房等品牌及型号：品牌型号2.1.3卫生间防水、排水设施：品牌型号防水涂料，品牌型号排水管道2.2厨房设施2.2.1厨房橱柜品牌及型号：橱柜品牌型号2.2.2洗菜盆、抽油烟机、燃气灶等品牌及型号：品牌型号洗菜盆，品牌型号抽油烟机，品牌型号燃气灶2.2.3厨房防水、排水设施：品牌型号防水涂料，品牌型号排水管道2.3电器设备2.3.1空调品牌及型号：空调品牌型号2.3.2热水器品牌及型号：热水器品牌型号2.3.3洗衣机品牌及型号：洗衣机品牌型号2.3.4冰箱品牌及型号：冰箱品牌型号2.3.5燃气表、电表等品牌及型号：品牌型号燃气表，品牌型号电表2.4窗户及门窗2.4.1窗户品牌及型号：窗户品牌型号2.4.2门窗品牌及型号：门窗品牌型号2.4.3防盗门品牌及型号：防盗门品牌型号2.5墙面及地面2.5.1墙面装修材料及品牌：墙面装修材料品牌2.5.2地面装修材料及品牌：地面装修材料品牌2.6建筑外立面及附属设施2.6.1外立面装修材料及品牌：外立面装修材料品牌2.6.2电梯、楼梯等设施品牌及型号：电梯品牌型号，楼梯品牌型号2.6.3附属设施（如车位、储藏室等）品牌及型号：车位品牌型号，储藏室品牌型号3.附属设施及设备产权归属3.1附属设施及设备归出卖人所有，买受人购买房屋时一并取得附属设施及设备的所有权。4.附属设施及设备验收标准及流程4.1附属设施及设备的验收标准应符合国家相关法规和行业标准。4.2验收流程：买受人应在房屋交付前对附属设施及设备进行验收，出卖人应提供必要的验收资料和条件。5.附属设施及设备保修期限及责任5.1附属设施及设备的保修期限为自房屋交付之日起年。5.2保修期内，因质量问题导致的损坏，出卖人应负责维修或更换。6.附属设施及设备维修责任及费用承担6.1附属设施及设备的维修责任由出卖人承担。6.2维修费用由出卖人承担，但买受人因不当使用造成的损坏除外。7.附属设施及设备更换及升级7.1附属设施及设备更换或升级需经双方协商一致，并签订补充协议。8.附属设施及设备损坏赔偿8.1附属设施及设备在使用过程中，因买受人使用不当或第三方原因造成的损坏，买受人应承担赔偿责任。8.2买受人故意损坏附属设施及设备，应按市场价值全额赔偿。8.3附属设施及设备的正常磨损，出卖人无需承担赔偿责任。9.附属设施及设备转让9.1买受人未经出卖人书面同意，不得将附属设施及设备转让给第三方。9.2出卖人同意买受人转让附属设施及设备的，转让行为需符合相关法律法规，并签订书面转让协议。10.附属设施及设备相关费用10.1附属设施及设备的购置、安装、维修等费用已包含在房屋买卖价格中。10.2除购置、安装、维修费用外，附属设施及设备产生的其他费用（如水电费、物业管理费等）由买受人承担。11.附属设施及设备交付及接收11.1出卖人应在房屋交付时，将附属设施及设备交付给买受人。11.2买受人应在房屋交付时对附属设施及设备进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。12.违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按本合同约定的具体比例计算。12.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。13.争议解决方式13.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签署之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所等，其介入范围限于提供专业服务、协助履行合同义务或解决合同争议。15.2第三方介入的具体事项，包括但不限于房屋价格评估、房屋质量鉴定、合同履行监督、争议调解等。16.第三方介入的同意及选择16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，但需事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐经另一方同意后确定。17.第三方的责任及权利17.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，包括但不限于合同文本、房屋信息、财务报表等。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。18.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供错误信息、不当建议或疏忽导致的直接经济损失。18.3第三方的责任限额不包含因甲乙双方违约行为导致的损失。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，具体分担比例在合同中明确。19.2如合同未明确分担比例，则按实际发生费用由甲乙双方平均分担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方在介入过程中如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止，需甲乙双方书面同意，并通知第三方。21.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作成果和存在的问题。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅为提供专业服务的合同关系，第三方不参与甲乙双方的房屋买卖合同履行。22.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常权利义务关系。22.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明合同的有效性。3.附属设施及设备清单说明：详细列出房屋内的附属设施及设备，包括品牌、型号、数量等。4.附属设施及设备保修卡、发票等说明：提供附属设施及设备的保修卡、发票等，以证明其购买时间和保修期限。5.房屋验收报告说明：由第三方机构出具的房屋验收报告，证明房屋及附属设施的质量。6.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权利。7.附属设施及设备维修记录说明：记录附属设施及设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.违约金支付凭证说明：记录违约金支付的凭证，证明违约金已支付。9.争议解决协议说明：甲乙双方与第三方就争议解决的协议，明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件说明：与房屋买卖、附属设施及设备相关的其他文件，如贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间完成房屋交付或接收责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年1月1日，但出卖人未能在该日期前完成交付，则出卖人应向买受人支付违约金。2.甲乙双方未按合同约定支付房款或接收房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定买受人应在2024年1月1日前支付房款，但买受人未能在该日期前支付，则买受人应向出卖人支付违约金。3.附属设施及设备损坏或丢失责任认定：由造成损坏或丢失的一方承担赔偿责任。示例：若买受人使用不当导致厨房橱柜损坏，则买受人应承担赔偿责任。4.第三方介入过程中出现失误责任认定：第三方应承担因自身原因导致的失误责任。示例：若第三方在房屋质量鉴定过程中出现错误，导致甲乙双方权益受损，则第三方应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若合同约定买受人应承担物业管理费，但买受人未支付，则买受人应支付物业管理费及违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同中的附属设施及设备清单1本合同目录一览1.附属设施及设备概述1.1设施及设备定义1.2设施及设备清单2.设施及设备所有权转移2.1设施及设备所有权转移方式2.2设施及设备所有权转移日期3.设施及设备使用及维护责任3.1使用责任3.2维护责任4.设施及设备维修及更换4.1维修责任4.2更换责任4.3维修及更换费用承担5.设施及设备验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收期限6.设施及设备产权登记6.1登记机关6.2登记程序6.3登记费用7.设施及设备相关税费7.1税费种类7.2税费承担8.设施及设备保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.设施及设备权属纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限10.设施及设备合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.设施及设备合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.设施及设备合同违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.设施及设备合同解除及终止后的处理13.1处理方式13.2处理期限14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.附属设施及设备概述1.1设施及设备定义（1）房屋内部设施，如厨房用具、卫浴设备、家具等；（2）房屋外部设施，如停车位、花园、泳池等；（3）房屋附属设备，如空调、热水器、电梯等。1.2设施及设备清单详见附件一《附属设施及设备清单》。2.设施及设备所有权转移2.1设施及设备所有权转移方式买方在签订本合同时，应向卖方支付附属设施及设备费用，买方支付后，卖方应将附属设施及设备的所有权转移给买方。2.2设施及设备所有权转移日期附属设施及设备所有权转移日期与房屋所有权转移日期一致。3.设施及设备使用及维护责任3.1使用责任买方有权使用本合同约定的附属设施及设备，但应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。3.2维护责任买方应负责对附属设施及设备进行日常维护，确保其正常使用。4.设施及设备维修及更换4.1维修责任附属设施及设备在正常使用情况下发生故障，由卖方负责维修。4.2更换责任附属设施及设备达到使用寿命或因故障无法维修时，卖方应负责更换。4.3维修及更换费用承担附属设施及设备的维修及更换费用，由卖方承担。5.设施及设备验收5.1验收标准附属设施及设备的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收程序买方在收房时，应与卖方共同对附属设施及设备进行验收，并签署验收报告。5.3验收期限验收期限自买方收房之日起十个工作日内完成。6.设施及设备产权登记6.1登记机关附属设施及设备的产权登记机关为当地房地产登记机构。6.2登记程序买方应在收到卖方提供的产权登记资料后，按照登记机关的要求办理产权登记手续。6.3登记费用附属设施及设备的产权登记费用由买方承担。7.设施及设备相关税费7.1税费种类附属设施及设备相关税费包括但不限于契税、印花税等。7.2税费承担附属设施及设备相关税费由买方承担。8.设施及设备保险8.1保险种类（1）房屋结构保险；（2）室内财产保险；（3）第三者责任保险。8.2保险责任保险责任范围应包括因自然灾害、意外事故等原因造成的附属设施及设备的损失。8.3保险费用保险费用由买方承担，保险合同由买方自行办理。9.设施及设备权属纠纷解决9.1纠纷解决方式如因附属设施及设备权属发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决期限双方应在纠纷发生后三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.设施及设备合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）附属设施及设备所有权转移完成。11.设施及设备合同变更11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。11.2变更程序变更程序如下：（1）一方提出变更要求；（2）双方协商一致；（3）签署书面变更协议；（4）变更协议生效。12.设施及设备合同违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方违反合同约定的保密义务。12.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担其他违约责任。13.设施及设备合同解除及终止后的处理13.1处理方式合同解除或终止后，双方应妥善处理附属设施及设备，包括但不限于：（1）移除、归还附属设施及设备；（2）处理未了事宜；（3）结算费用。13.2处理期限处理期限自合同解除或终止之日起三十日内完成。14.合同附件及补充协议14.1附件本合同附件包括但不限于：（1）附属设施及设备清单；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、鉴定、见证、调解、仲裁或诉讼代理等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的最高赔偿限额。16.2责任限额约定本合同约定的第三方责任限额为人民币____元。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行本合同时，应遵循诚实信用原则，严格按照本合同约定和法律法规的规定行事。17.2责任承担方式（1）第三方直接向受损方赔偿；（2）受损方可向第三方追偿；（3）受损方也可向甲方或乙方追偿，甲方或乙方在承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。18.第三方介入程序18.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入事由、第三方资质及预计介入费用。18.2介入同意对方应在收到介入申请后五个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。18.3介入协议甲方、乙方和第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方权利和义务19.1第三方权利第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，有权要求甲方、乙方按照约定支付相关费用。19.2第三方义务第三方应按照本合同约定和《第三方介入协议》的规定，履行其职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方在履行本合同时，其责任仅限于其职责范围内，甲方和乙方应各自承担其合同项下的责任。20.2权利划分第三方在履行本合同时，其权利仅限于《第三方介入协议》中约定的权利，甲方和乙方应各自享有其合同项下的权利。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲方、乙方按照《第三方介入协议》的约定承担。21.2费用结算第三方介入费用应在《第三方介入协议》约定的期限内结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施及设备清单详细要求：清单应列明所有附属设施及设备的名称、型号、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：本清单为合同附件，是合同不可分割的部分，对双方具有同等法律效力。2.房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本合同为房屋买卖双方签订的正式合同，是合同的主要组成部分。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入方式、职责、权利、义务、费用承担等内容。说明：本协议为第三方介入本合同的依据，对第三方具有约束力。4.验收报告详细要求：报告应详细记录附属设施及设备的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本报告为验收的正式记录，对双方具有约束力。5.产权登记证明详细要求：证明应载明附属设施及设备的产权登记情况，包括登记时间、登记机关、登记内容等。说明：本证明为产权登记的正式文件，对双方具有约束力。6.保险单详细要求：保险单应载明保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本保险单为保险合同的正式文件，对双方具有约束力。7.违约金收据详细要求：收据应载明违约金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本收据为违约金支付的正式凭证，对双方具有约束力。8.补充协议详细要求：协议应载明双方协商一致的其他补充条款。说明：本协议为合同附件，是合同不可分割的部分，对双方具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付房款。乙方未按合同约定交付房屋。双方未按合同约定履行附属设施及设备的维修、更换责任。双方未按合同约定履行合同解除、终止后的处理义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的标准为合同金额的_____%。损失的认定以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明甲方未按合同约定支付房款，逾期____天，应支付违约金____元。乙方未按合同约定交付房屋，逾期____天，应支付违约金____元。双方未按合同约定履行维修责任，导致附属设施及设备损坏，乙方应负责维修并赔偿甲方损失。全文完。2024年度房屋买卖合同中的附属设施及设备清单2本合同目录一览1.房屋附属设施概述1.1供水设施1.2排水设施1.3供电设施1.4供气设施1.5供暖设施1.6通讯设施1.7网络设施1.8空调设施1.9热水器1.10烘衣机1.11洗衣机1.12燃气灶具1.13烤箱1.14烟道机1.15电梯1.16安全设施1.17防盗报警系统1.18门禁系统1.19楼梯间设施1.20公共区域设施2.附属设施具体清单2.1供水设施清单2.2排水设施清单2.3供电设施清单2.4供气设施清单2.5供暖设施清单2.6通讯设施清单2.7网络设施清单2.8空调设施清单2.9热水器清单2.10烘衣机清单2.11洗衣机清单2.12燃气灶具清单2.13烤箱清单2.14烟道机清单2.15电梯清单2.16安全设施清单2.17防盗报警系统清单2.18门禁系统清单2.19楼梯间设施清单2.20公共区域设施清单3.设备具体清单3.1供水设备清单3.2排水设备清单3.3供电设备清单3.4供气设备清单3.5供暖设备清单3.6通讯设备清单3.7网络设备清单3.8空调设备清单3.9热水器设备清单3.10烘衣机设备清单3.11洗衣机设备清单3.12燃气灶具设备清单3.13烤箱设备清单3.14烟道机设备清单3.15电梯设备清单3.16安全设备清单3.17防盗报警系统设备清单3.18门禁系统设备清单3.19楼梯间设备清单3.20公共区域设备清单4.附属设施及设备状态说明4.1附属设施状态4.2设备状态5.附属设施及设备维护责任5.1维护责任概述5.2买方维护责任5.3卖方维护责任6.附属设施及设备更换条件6.1更换条件概述6.2买方更换条件6.3卖方更换条件7.附属设施及设备维修责任7.1维修责任概述7.2买方维修责任7.3卖方维修责任8.附属设施及设备费用承担8.1费用承担概述8.2买方费用承担8.3卖方费用承担9.附属设施及设备使用限制9.1使用限制概述9.2买方使用限制9.3卖方使用限制10.附属设施及设备权属转移10.1权属转移概述10.2买方权属转移10.3卖方权属转移11.附属设施及设备损坏赔偿11.1损坏赔偿概述11.2买方损坏赔偿11.3卖方损坏赔偿12.附属设施及设备纠纷解决12.1纠纷解决概述12.2买方纠纷解决12.3卖方纠纷解决13.附属设施及设备合同附件13.1附件一：供水设施清单13.2附件二：排水设施清单13.3附件三：供电设施清单13.4附件四：供气设施清单13.5附件五：供暖设施清单13.6附件六：通讯设施清单13.7附件七：网络设施清单13.8附件八：空调设施清单13.9附件九：热水器清单13.10附件十：烘衣机清单13.11附件十一：洗衣机清单13.12附件十二：燃气灶具清单13.13附件十三：烤箱清单13.14附件十四：烟道机清单13.15附件十五：电梯清单13.16附件十六：安全设施清单13.17附件十七：防盗报警系统清单13.18附件十八：门禁系统清单13.19附件十九：楼梯间设施清单13.20附件二十：公共区域设施清单第一部分：合同如下：1.房屋附属设施概述1.1供水设施1.1.1水表型号及读数1.1.2水管材质及铺设情况1.1.3水龙头数量及型号1.2排水设施1.2.1排水管材质及铺设情况1.2.2洗手池、浴缸、马桶等排水设施型号及数量1.2.3排水系统检查记录1.3供电设施1.3.1电表型号及读数1.3.2电线材质及铺设情况1.3.3插座及开关数量及型号1.4供气设施1.4.1气表型号及读数1.4.2燃气管道材质及铺设情况1.4.3燃气灶具型号及数量1.5供暖设施1.5.1供暖系统类型及供热方式1.5.2供暖设备型号及数量1.5.3供暖系统运行记录1.6通讯设施1.6.1电话线路类型及数量1.6.2宽带网络接入方式及速率1.6.3通讯设备型号及数量1.7网络设施1.7.1网络设备型号及数量1.7.2网络覆盖范围及速率1.7.3网络设备安装位置1.8空调设施1.8.1空调类型及型号1.8.2空调数量及安装位置1.8.3空调运行记录1.9热水器1.9.1热水器类型及型号1.9.2热水器数量及安装位置1.9.3热水器使用说明1.10烘衣机1.10.1烘衣机型号及数量1.10.2烘衣机安装位置1.10.3烘衣机使用说明1.11洗衣机1.11.1洗衣机型号及数量1.11.2洗衣机安装位置1.11.3洗衣机使用说明1.12燃气灶具1.12.1燃气灶具型号及数量1.12.2燃气灶具安装位置1.12.3燃气灶具使用说明1.13烤箱1.13.1烤箱型号及数量1.13.2烤箱安装位置1.13.3烤箱使用说明1.14烟道机1.14.1烟道机型号及数量1.14.2烟道机安装位置1.14.3烟道机使用说明1.15电梯1.15.1电梯品牌及型号1.15.2电梯数量及使用范围1.15.3电梯维护保养记录1.16安全设施1.16.1安全设施类型及数量1.16.2安全设施安装位置1.16.3安全设施使用说明1.17防盗报警系统1.17.1防盗报警系统品牌及型号1.17.2防盗报警系统安装位置1.17.3防盗报警系统使用说明1.18门禁系统1.18.1门禁系统品牌及型号1.18.2门禁系统安装位置1.18.3门禁系统使用说明1.19楼梯间设施1.19.1楼梯间照明设施型号及数量1.19.2楼梯间消防设施型号及数量1.19.3楼梯间安全通道宽度1.20公共区域设施1.20.1公共区域绿化设施种类及数量1.20.2公共区域健身设施型号及数量1.20.3公共区域照明设施型号及数量8.附属设施及设备费用承担8.1费用承担概述8.1.1买方承担附属设施及设备的日常使用费用8.1.2卖方承担附属设施及设备的维修和更换费用8.2买方费用承担8.2.1买方承担水、电、气、暖等公共设施的抄表后费用8.2.2买方承担网络、通讯等个人服务设施的缴费8.2.3买方承担附属设施及设备的日常维护费用8.3卖方费用承担8.3.1卖方承担附属设施及设备的首次维修费用8.3.2卖方承担因房屋质量问题导致的附属设施及设备的更换费用8.3.3卖方承担因卖方原因导致的附属设施及设备的损坏赔偿费用9.附属设施及设备使用限制9.1使用限制概述9.1.1附属设施及设备的使用不得违反国家法律法规9.1.2附属设施及设备的使用不得损害他人合法权益9.2买方使用限制9.2.1买方不得擅自改动附属设施及设备的结构或功能9.2.2买方不得擅自拆除附属设施及设备9.2.3买方不得将附属设施及设备用于非法用途9.3卖方使用限制9.3.1卖方不得限制买方合理使用附属设施及设备9.3.2卖方不得擅自改动附属设施及设备的结构或功能9.3.3卖方不得擅自拆除附属设施及设备10.附属设施及设备权属转移10.1权属转移概述10.1.1附属设施及设备的权属随房屋所有权一并转移10.1.2附属设施及设备的权属转移不得违反相关法律法规10.2买方权属转移10.2.1买方在房屋所有权转移后，享有附属设施及设备的所有权10.2.2买方有权对附属设施及设备进行合理使用、收益和处分10.3卖方权属转移10.3.1卖方在房屋所有权转移前，享有附属设施及设备的所有权10.3.2卖方应保证附属设施及设备的权属清晰，无权属争议11.附属设施及设备损坏赔偿11.1损坏赔偿概述11.1.1因买方使用不当或故意损坏附属设施及设备，买方应承担赔偿责任11.1.2因卖方原因导致附属设施及设备损坏，卖方应承担赔偿责任11.2买方损坏赔偿11.2.1买方应赔偿因使用不当或故意损坏的附属设施及设备的修复费用11.2.2买方应赔偿因损坏造成的他人损失11.3卖方损坏赔偿11.3.1卖方应赔偿因房屋质量问题导致的附属设施及设备损坏的修复费用11.3.2卖方应赔偿因损坏造成的他人损失12.附属设施及设备纠纷解决12.1纠纷解决概述12.1.1附属设施及设备的纠纷应通过友好协商解决12.1.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼12.2买方纠纷解决12.2.1买方有权要求卖方承担因附属设施及设备问题引起的赔偿责任12.2.2买方有权要求卖方履行合同约定的维修、更换等义务12.3卖方纠纷解决12.3.1卖方应履行合同约定的维修、更换等义务12.3.2卖方应承担因附属设施及设备问题引起的赔偿责任13.附属设施及设备合同附件13.1附件一：供水设施清单13.2附件二：排水设施清单13.3附件三：供电设施清单13.4附件四：供气设施清单13.5附件五：供暖设施清单13.6附件六：通讯设施清单13.7附件七：网络设施清单13.8附件八：空调设施清单13.9附件九：热水器清单13.10附件十：烘衣机清单13.11附件十一：洗衣机清单13.12附件十二：燃气灶具清单13.13附件十三：烤箱清单13.14附件十四：烟道机清单13.15附件十五：电梯清单13.16附件十六：安全设施清单13.17附件十七：防盗报警系统清单13.18附件十八：门禁系统清单13.19附件十九：楼梯间设施清单13.20附件二十：公共区域设施清单14.合同生效与解除14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同在履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同14.3合同解除后，双方应按照合同约定处理附属设施及设备的相关事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，同意引入第三方参与合同相关事宜。2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。3.第三方介入的职责3.1第三方应客观、公正地履行其职责，为甲乙双方提供专业服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜。4.2第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求，履行相关职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。5.2若第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。5.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入范围和职责，避免第三方越权行事。6.2甲乙双方应保证第三方在介入过程中，其权益不受侵害。6.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自作出决定。7.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2若合同中有明确约定第三方介入费用的，则按合同约定执行。8.3若合同未约定第三方介入费用的，则由甲乙双方共同承担。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。9.2第三方应在约定的期限内履行职责，如需延长，应经甲乙双方同意。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方在合同终止后，仍应遵守保密义务，不得利用所获得的信息从事不正当竞争或损害甲乙双方利益的行为。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决。12.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：供水设施清单详细要求：列出房屋内的水表型号、水管材质、水龙头数量及型号等详细信息。附件说明：此清单用于确认房屋供水设施的现状，以便后续维修和更换。2.附件二：排水设施清单详细要求：列出房屋内的排水管道材质、洗手池、浴缸、马桶等排水设施型号及数量。附件说明：此清单用于确认房屋排水系统的完整性，以便后续维修和更换。3.附件三：供电设施清单详细要求：列出房屋内的电表型号、电线材质、插座及开关数量及型号。附件说明：此清单用于确认房屋供电系统的安全性，以便后续维修和更换。4.附件四：供气设施清单详细要求：列出房屋内的气表型号、燃气管道材质、燃气灶具型号及数量。附件说明：此清单