北京房地产经纪机构房屋出租合同

北京房地产经纪机构房屋出租合同

甲方（出租方）：北京XX房地产经纪有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于北京市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体户型为X室X厅X卫。

3.租赁房屋的产权证编号为：XXXXXXXXXXX。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（￥XXXX），乙方应于每月的XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：北京XX房地产经纪有限公司

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX日内无息退还押金。

五、房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

六、房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮工作。

2.乙方应合理使用租赁房屋，对于非结构性的日常维护和修缮，由乙方负责。

3.乙方如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（￥XXXX）。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、违约责任

1.甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元（￥XXXX）。

2.乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币XX元（￥XXXX）。

十、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：北京XX房地产经纪有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XX年XX月XX日

以上合同内容为甲乙双方真实意愿的表达，双方