学校房屋维修合同

学校房屋维修合同

甲方（委托方）：XX学校

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承修方）：XX建筑维修有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要对学校房屋进行维修，乙方具有相应的维修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条维修项目及范围

1.1甲方委托乙方对位于XX学校的房屋进行维修，具体维修内容包括但不限于：屋顶防水处理、墙面粉刷、地面平整、门窗维修等。

1.2维修范围以甲方提供的维修清单为准，乙方应严格按照清单要求进行维修。

第二条维修标准及质量要求

2.1乙方应按照国家及行业相关标准进行维修，确保维修质量符合甲方要求。

2.2维修完成后，乙方应提供维修质量保证书，保证维修项目在正常使用条件下的使用寿命。

第三条维修期限

3.1本合同维修期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2如遇不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，双方应协商解决，必要时可延长维修期限。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.2甲方应在合同签订后三个工作日内支付总价款的30%作为预付款，即人民币XXXX元。

4.3维修工程完成50%后，甲方支付总价款的30%，即人民币XXXX元。

4.4维修工程全部完成后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的40%，即人民币XXXX元。

4.5乙方应向甲方开具正规发票。

第五条双方权利与义务

5.1甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，乙方应予以配合。

5.2甲方应按合同约定及时支付维修款项。

5.3乙方应保证维修人员具备相应资质，并按照合同约定完成维修工作。

5.4乙方应保证维修材料符合质量要求，不得使用劣质材料。

5.5乙方应负责维修期间的安全工作，如发生安全事故，由乙方承担责任。

第六条验收与保修

6.1维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三个工作日内组织验收。

6.2如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后三个工作日内进行整改，并承担整改费用。

6.3维修项目自验收合格之日起，乙方提供一年免费保修服务。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

7.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

8.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：XX学校

法定代表人（签字）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XX建筑维修