个人长期公寓租赁合同

个人长期公寓租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物建筑面积为XX平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

3.乙方承诺将租赁物用于居住用途，不得用于任何非法活动或违反公序良俗的行为。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维护与修缮。

2.乙方负责租赁物的日常维护，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得改变租赁物的主体结构。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

七、合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金：

（1）逾期支付租金超过XX日的；

（2）擅自转租或转让租赁物的；

（3）利用租赁物进行非法活动或违反公序良俗的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金：

（1）甲方未按合同约定交付租赁物的；

（2）甲方未履行租赁物维护与修缮义务，严重影响乙方使用的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一