2025车库租赁合同车位租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（地址）的车库，愿意将其车库的一部分或全部车位出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方车库的车位，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁车位1.1甲方同意将位于（地址）的车库车位数量个提供给乙方使用。1.2乙方租赁的车位仅限于甲方车库内，不得占用通道、公共区域或其他车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方有权对乙方使用车位情况进行监督和管理，确保车位的正常使用。4.2乙方应合理使用车位，不得损坏车库设施，不得在车库内进行违法活动。4.3乙方应按照甲方规定的停车规则停车，不得占用他人车位，不得影响其他车辆通行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，核实双方名称、地址、联系方式等信息，确保主体资格合法。2.明确车位数量、位置及使用范围，避免因车位不符导致纠纷。解决办法：在合同中详细描述车位数量、具体位置和使用范围，并提供相关示意图。3.注意租赁期限及续租条款，确保双方权益。解决办法：明确租赁期限、续租条件和程序，并在合同中予以表述。4.租金支付方式和时间要明确，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中约定租金支付方式、时间及滞纳金计算方式。5.遵守停车规则，确保车库设施完好，不影响其他车辆通行。解决办法：甲方制定停车规则，并在合同中予以告知乙方，乙方严格遵守。6.处理违约行为，维护双方权益。解决办法：合同中明确违约责任和违约金支付标准，一旦发生违约，按约处理。7.合同争议解决方式，确保合同履行。解决办法：约定有管辖权的人民法院为解决合同争议的管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车库并对车位进行出租的一方。2.承租方：指租赁车库车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。应用场合：1.个人或企业拥有车库，打算将车位出租给他人使用。2.物业管理公司或开发商拥有车库车位，出租给小区居民或办公楼使用者。3.停车场经营者出租车位，供顾客临时或长期使用。补充条款：1.车位使用规定：明确车位使用时间、禁止行为等。2.车辆停放保险：要求乙方购买车辆停放保险，保障双方权益。3.车位维修责任：明确车位维修、保养的责任方及费用承担。4.特殊情况处理：如车位停满、临时占用等特殊情况时的处理办法。5.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。附件列表：1.车库车位分布图：标明车位位置、数量及使用范围。2.停