酒店管理集团资产管理指南

酒店管理集团资产管理指南合同编号：__________鉴于甲方为一家专业的酒店管理集团，拥有丰富的酒店管理经验和资源，乙方为甲方的资产管理方，愿意为甲方提供资产管理服务，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条资产管理范围1.1乙方作为甲方的资产管理方，负责甲方名下所有酒店资产的管理工作，包括但不限于酒店的日常运营管理、财务管理等。1.2乙方应根据甲方的要求和酒店的实际情况，制定合理的资产管理计划，并提交甲方审批。1.3乙方应确保酒店资产的安全、合规和效益，不得擅自改变甲方的资产性质和用途。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，指派具有丰富经验的管理团队到酒店进行管理，确保酒店的正常运营。2.2乙方应确保酒店的财务报表真实、完整、准确，不得有任何虚假记载。2.3乙方应定期向甲方报告酒店的运营情况和财务状况，包括但不限于酒店的收入、成本、利润等。第三条甲方的义务3.1甲方应按照乙方的要求，提供酒店的详细资料和相关信息，包括但不限于酒店的经营状况、财务状况等。3.2甲方应对乙方的管理团队给予必要的支持和协助，包括但不限于提供办公场地、培训等。3.3甲方应对乙方的工作给予合理的评价和反馈，共同推动酒店的持续改进和发展。第四条合同的期限4.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条合同的解除和终止5.1在合同期限内，如一方违反合同的约定，另一方有权解除合同。5.2在合同期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即终止合同。5.3合同终止后，乙方应将管理权交还给甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1如一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的____%。6.2如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方酒店资产清单2.乙方管理团队简历和资质证明3.酒店运营和财务报告模板4.资产管理计划书5.合同续约协议模板6.违约金计算公式及相关依据7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店详细资料和相关信息2.甲方未对乙方管理团队给予必要的支持和协助3.甲方未对乙方的工作给予合理的评价和反馈4.乙方未按约定指派具有丰富经验的管理团队到酒店进行管理5.乙方未确保酒店的财务报表真实、完整、准确6.乙方未定期向甲方报告酒店的运营情况和财务状况7.乙方擅自改变甲方资产性质和用途8.双方未按约定解决争议，一方解除合同或终止合同三、法律名词及解释：1.资产管理：指乙方对甲方名下酒店资产进行有效管理，以保值增值的服务活动。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额，通常为本合同标的的一定比例。3.重大违约行为：指一方在合同履行过程中，严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。4.诉讼管辖法院：指合同双方在发生争议时，向其提起诉讼的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供酒店详细资料和相关信息解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供相关信息。2.问题：乙方未按约定指派具有丰富经验的管理团队到酒店进行管理解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，指派合格的管理团队。3.问题：乙方未确保酒店的财务报表真实、完整、准确解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方加强财务管理，确保财务报表的真实性。4.问题：合同争议的解决解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为酒店管理集团，需要对旗下酒店资产进行有效管理2.乙方为专业资产管理公司，愿意为甲方提供资产管理服务3.双方为了明确双方的权利和义务，需要签订资产管理合同4.合同期限内，双方按照约定履行各自