施工合同提升居住品质

施工合同提升居住品质合同编号：__________鉴于业主拟对位于__________的住宅进行装修改造，提升居住品质，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同主体2.1甲方（业主）名称：__________2.2甲方（业主）地址：__________2.3甲方（业主）联系人：__________2.4乙方（施工方）名称：__________2.5乙方（施工方）地址：__________2.6乙方（施工方）联系人：__________三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后3天内，支付人民币__________元整作为预付款；（2）工程进度达到__________%，支付人民币__________元整；（3）工程竣工验收合格后，支付人民币__________元整；（4）剩余款项在保修期满后支付。3.3支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。四、施工期限4.1双方确认，本工程施工期限为__________天。4.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前__________天向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限及费用双方另行协商确定。五、施工质量及保修5.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。5.2工程竣工后，乙方应承担__________个月的保修期，如在保修期内出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满后终止。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工合同文本2.工程设计方案3.施工图纸4.工程预算明细表5.施工进度计划6.材料及设备清单7.质量验收标准8.保修条款9.付款凭证10.变更协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，视为违约。4.乙方未按照设计方案、施工图纸进行施工，视为违约。5.甲方未提供施工所需场地、资料、设备等，视为违约。6.双方未按约定解决争议，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主，即住宅的所有权人。2.乙方：指合同中的施工方，即承担施工义务的当事人。3.工程款：指乙方完成工程后，甲方应支付的合同款项。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。6.质量验收标准：指双方约定的衡量工程质量的基准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商延期。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款进度支付，如有争议可协商解决或提起诉讼。4.变更工程：双方可签订变更协议书，明确变更内容、费用及工期等。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成可向