艺术品研发厂房建设合同

艺术品研发厂房建设合同合同编号：__________鉴于甲方从事艺术品研发业务，需要建设专门的艺术品研发厂房，并且乙方具备建设该厂房的能力和经验；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方建设艺术品研发厂房的事宜达成如下协议：第一条厂房建设内容1.1乙方根据甲方的要求，负责建设一座符合甲方艺术品研发需求的专业厂房，包括厂房的设计、施工、设备安装、调试及验收等全部工作。1.2厂房的建设规模、设计方案、施工标准等具体要求，详见双方另行签订的《艺术品研发厂房建设设计方案》。第二条厂房建设地点2.1厂房的建设地点位于____________________（具体地址），土地使用权归甲方所有。2.2乙方应根据甲方提供的土地条件，合理规划厂房的布局和交通、排水等配套设施。第三条合同价格3.1双方同意，厂房建设的总价款为人民币____元整（大写：____________________元整），详细价格构成见《艺术品研发厂房建设设计方案》。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款方式、付款进度和付款账户等，详见双方另行签订的《付款协议》。第四条建设期限4.1乙方应按照双方约定的工期，完成厂房的建设。具体工期要求见《艺术品研发厂房建设设计方案》。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的工期，应按双方约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五条质量保证5.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，保证厂房建设的质量。5.2厂房建设完成后，乙方应负责组织验收，并承担厂房质量保证期内的一切维修、保养工作。第六条知识产权6.1厂房建设过程中，乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方拥有的专利、商标、著作权等权利。6.2厂房建设完成后，厂房的所有权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的厂房所有权。第七条保密条款7.1双方在履行合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方如未能按照约定工期完成厂房建设，应按双方约定的违约金比例向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1、《艺术品研发厂房建设设计方案》2、《付款协议》3、甲方知识产权证明文件4、乙方资质证明文件5、厂房建设质量标准文件6、保密协议7、违约金计算公式二、违约行为及认定：1、乙方未按照约定工期完成厂房建设，认定为违约行为。2、乙方建设质量不符合约定标准，认定为违约行为。3、乙方未尊重甲方知识产权，侵犯甲方专利、商标、著作权等权利，认定为违约行为。4、乙方泄露甲方商业秘密或机密信息，认定为违约行为。5、甲方未按照约定付款进度支付合同价款，认定为违约行为。6、甲方未履行合同约定的保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1、艺术品研发厂房：指专门用于艺术品研发、创作、展示和交易的建筑物。2、建设设计方案：指详细描述厂房建设规模、设计方案、施工标准等相关内容的文件。3、知识产权：指专利、商标、著作权等权利，用以保护乙方建设成果的独创性和专有性。4、保密义务：指在合同履行过程中，双方对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。5、违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1、厂房建设进度延误：乙方应及时与甲方沟通，协商调整工期，如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长，并按双方约定的违约金比例向甲方支付违约金。2、厂房建设质量问题：乙方应按照我国相关法律法规和行业标准保证厂房建设质量，如出现质量问题，乙方应负责组织维修、保养，并承担相关费用。3、知识产权侵权：乙方应尊重甲方知识产权，不得侵犯甲方拥有的专利、商标、著作权等权利，如发生侵权行为，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。4、保密信息泄露：双方在履行合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，如发生泄露事件，泄露方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方委托乙方建设艺术品研发厂房的场景