社会服务产权租赁合同

社会服务产权租赁合同合同编号：__________社会服务产权租赁合同1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于甲方拥有社会服务产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方社会服务产权，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3乙方应在每期的租金支付日前__________个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应按约定的方式使用租赁物，并遵守相关的法律法规。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3乙方如需对租赁物进行改动、扩建或转让，应事先取得甲方的书面同意。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。4.2甲方提出变更或解除本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.3乙方提出变更或解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.社会服务产权租赁合同2.租赁物所有权证明文件3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁物使用和维护手册6.租赁物改动、扩建、转让审批文件7.租赁物保险单据8.租金支付凭证9.合同变更和解除的书面通知10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.甲方未经乙方同意，提前解除或变更合同的，视为甲方违约。4.乙方未经甲方同意，提前解除或变更合同的，视为乙方违约。5.双方其他违反合同约定的行为，可根据违约性质和后果进行认定。三、法律名词及解释：1.社会服务产权：指依法取得的社会福利机构、养老机构、教育机构等服务的所有权。2.租赁物：指甲方出租给乙方使用的社会服务产权。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。6.合同变更：指合同内容在双方同意的前提下进行修改。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修、更换不符合约定的租赁物，确保满足乙方使用需求。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付租金，乙方逾期超过__________日的，甲方有权解除合同。3.未经同意的改动、扩建、转让：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.合同变更、解除引起争议：按照合同约定的争议解决方式处理。5.租赁物损坏或遗失：乙方应承担相应的赔偿责任。6.法律法规变化导致合同无法履行：双方应按照法律法规的要求及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为社会服