住宅楼电梯改造合同

住宅楼电梯改造合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程内容1.1本项目包括电梯的拆除、安装、调试及验收等全部工作。1.2电梯的品牌、型号、数量、规格等详见附件一。1.3改造工程应符合国家及行业的相关法律法规、标准和规范。二、工程进度2.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划（详见附件二）进行施工，确保工程按时完成。2.2乙方应提前一个月向甲方提交工程进度报告，如有特殊情况需调整进度，应事先征得甲方同意。三、工程质量3.1乙方应保证电梯改造工程的质量，确保电梯安全、可靠、舒适、便捷。3.2电梯改造工程验收合格后，乙方应提供一年的免费保修服务，保修期自验收合格之日起计算。3.3乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保电梯的性能、噪音、震动等指标符合规定。四、工程费用4.1本项目的工程费用为人民币__________元（大写：____________________元整），详见附件三。4.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后按预算进行施工。4.3乙方应按照甲方约定的付款方式进行结算，具体如下：4.3.1甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款，乙方收到预付款后开始施工。4.3.2电梯改造工程验收合格后，甲方支付乙方合同总额的60%。4.3.3电梯改造工程保修期满后，甲方支付乙方合同总额的10%。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商终止合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一、附件二、附件三均为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附录一：电梯品牌、型号、数量、规格等信息附录二：工程进度计划附录三：工程费用预算明细一、附件列表：1.附件一：电梯品牌、型号、数量、规格等信息2.附件二：工程进度计划3.附件三：工程费用预算明细二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方提供的工程进度计划进行施工，导致工程延期。2.乙方未保证电梯改造工程的质量，电梯存在安全隐患或性能问题。3.乙方未按照国家和行业的相关标准进行施工，导致电梯噪音、震动等指标不符合规定。4.乙方未在合同约定的时间内提交详细的施工预算或预算不符合实际。5.乙方未按照合同约定的付款方式进行结算。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有住宅楼并进行电梯改造的一方。2.乙方：指具备电梯改造资质和经验，承担电梯改造工程的一方。3.合同总额：指电梯改造工程的估算总价。4.预付款：指甲方支付给乙方的合同总额的30%。5.工程进度计划：指双方约定的电梯改造工程的施工时间表。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：甲方应与乙方协商调整工程进度计划，并约定相应的违约责任。2.工程质量问题：甲方应要求乙方及时整改，并按照约定进行赔偿。3.施工标准不符合规定：甲方应要求乙方按照相关标准进行施工，并承担整改费用。4.预算不符合实际：甲方应与乙方重新协商预算，并根据实际情况进行调整。5.付款方式不符合约定：甲方应与乙方协商变更付款方式，并确保合同履行。五、所有应用场景：1.甲方为住宅楼业主，需要对电梯进行改造升级。2.乙方具备电梯改造资质和经验，愿意承担该工程