范文汽车场地租赁合同

通用范文汽车场地租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将其拥有的汽车场地出租给乙方使用，并按照本合同的约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的场地具有合法的产权或使用权，且不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，并按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。2.场地面积租赁场地的面积为[具体面积]平方米。3.场地用途租赁场地仅供乙方用于[具体用途，如汽车停放、维修等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准租赁场地的租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。五、押金及退还1.押金金额乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。3.退还条件租赁期满后，乙方如无违约行为且将租赁场地完好交还甲方的，甲方应在[退还押金期限]内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额后，将剩余部分退还乙方。六、场地交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[交付期限]内，将租赁场地交付给乙方使用。2.交付标准甲方应按照本合同约定的场地用途，将租赁场地交付给乙方使用。租赁场地应具备正常的使用条件，包括但不限于场地平整、通水、通电等。3.验收方式乙方应在接收租赁场地时进行验收，如发觉场地存在不符合交付标准的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[整改期限]内进行整改，直至场地符合交付标准。验收合格后，乙方应签署场地验收确认书。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发觉乙方违反本合同的约定，有权要求乙方限期改正。甲方应按照本合同的约定，将租赁场地交付给乙方使用，并保证租赁场地的正常使用条件。甲方应负责租赁场地的日常维修保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如消防、环保等手续。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地。乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供租赁场地及相关服务。乙方应按照本合同的约定按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。乙方应负责租赁场地内的安全保卫工作，如发生安全，应及时通知甲方并承担相应的责任。乙方应遵守甲方对租赁场地的管理规定，不得影响其他租户的正常使用。乙方在租赁期满后，应将租赁场地完好交还甲方。八、场地使用及管理1.使用规定乙方应按照本合同约定的场地用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如确需改变场地用途，应经甲方书面同意，并办理相关手续。乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方应遵守租赁场地所在地区的相关法律法规及规章制度，不得影响周围居民的正常生活。乙方应合理安排使用时间，不得影响其他租户的正常使用。2.管理责任甲方负责租赁场地的整体管理工作，包括但不限于场地的安全保卫、环境卫生等。乙方应配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的管理规定。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有权采取相应的措施，直至解除本合同。九、维修与保养1.场地维修甲方应负责租赁场地的主体结构及附属设施的维修保养工作，保证租赁场地的正常使用。如因甲方未及时维修保养导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权要求甲方减免相应的租金。因乙方使用不当造成租赁场地损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在发觉场地损坏后的[维修通知期限]内通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修，维修费用由乙方承担。2.车辆保养乙方应负责租赁场地内停放车辆的保养工作，保证车辆的正常运行。如因乙方未及时保养车辆导致车辆损坏或影响租赁场地正常使用的，乙方应承担相应的责任。乙方在租赁场地内进行车辆维修保养时，应遵守相关的操作规程，不得影响其他租户的正常使用。如因乙方违反操作规程导致其他租户损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。十、保险及责任承担1.保险购买甲方应购买租赁场地的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应购买租赁场地内停放车辆的保险，保险费用由乙方承担。乙方应在本合同签订后的[购买保险期限]内将保险单复印件提交给甲方备案。2.责任划分因不可抗力导致租赁场地损坏或乙方损失的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并采取措施减少损失。因甲方原因导致租赁场地无法正常使用的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于减免租金、赔偿乙方的损失等。因乙方原因导致租赁场地损坏或其他租户损失的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于维修场地、赔偿其他租户的损失等。十一、合同的解除与终止1.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的约定支付租金及相关费用，逾期超过[逾期解除期限]的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同。乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁场地转租给第三方的，甲方有权解除本合同。2.终止情形本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自行终止。双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同自解除之日起终止。十二、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照本合同的约定将租赁场地交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照租金的[甲方逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。如逾期超过[甲方逾期交付期限]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[甲方逾期交付解除违约金比例]向乙方支付违约金。甲方未按照本合同的约定对租赁场地进行维修保养的，乙方有权要求甲方限期维修保养，如甲方逾期未维修保养的，乙方有权自行维修保养，维修保养费用由甲方承担。如因甲方未及时维修保养导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应按照租金的[甲方未维修保养违约金比例]向乙方支付违约金。甲方违反本合同的约定提前解除本合同的，应按照租金的[甲方提前解除违约金比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同的约定支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未付租金及相关费用的[乙方逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[乙方逾期支付期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及相关费用，同时乙方应按照租金的[乙方逾期支付解除违约金比例]向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[乙方擅自改变用途违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁场地转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[乙方擅自转租违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。乙方违反本合同的约定提前解除本合同的，应按照租金的[乙方提前解除违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。十三、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.诉讼或仲裁若协商或调解不成，双方同意选择以下第[选择诉讼或仲裁]种方式解决争议：向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。向[仲裁机构名称]申请仲裁。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：亲自送达，以对方签收之日为送达日期。邮寄送达，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期。传真或邮件送达，以发送后的第[传真或邮件送达确认期限]个工作日为送达日期。双方的通讯地址如下：甲方通讯地址：[甲方通讯地址]乙方通讯地址：[乙方通讯地址]如一方变更通讯地址，应在变更后的[变更通知期限]日内书面通知对方，否则视为未变更。2.合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。3.不可抗力本合同所称不