古镇古玩店租赁协议

古镇古玩店租赁协议合同编号：__________古镇古玩店租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为古镇古玩店的房东，乙方愿意租赁甲方拥有的古镇古玩店，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：甲方拥有的位于__________的古镇古玩店。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条租赁用途及合同的转让3.1租赁用途：乙方租赁甲方古镇古玩店用于经营古玩生意。3.2合同的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。第四条维修及保养4.1甲方负责古镇古玩店的结构性维修和安全保障，确保古玩店的安全和正常使用。第五条保险5.1乙方应自行办理古玩店及相关财产的保险，并承担保险费用。5.2乙方应在保险单中明确列明甲方的利益，并将保险单副本交甲方备案。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。6.2如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.古镇古玩店所有权证明文件2.乙方古玩店经营许可证3.租赁合同签订授权书（如有）4.保险单据5.古玩店结构和安全检测报告6.租金支付证明文件7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过十五天未支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。2.甲方未按约定提供租赁标的：如甲方未能提供合同约定的古玩店，或古玩店不符合约定的使用条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。3.未经甲方书面同意，乙方将本协议项下的权利和义务转让给第三方：视为违约，甲方有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有古镇古玩店的所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方古镇古玩店用于经营古玩生意的一方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的古玩店租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁古玩店的时间范围。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按逾期天数计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，催收租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追讨滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁标的：收集相关证据，与甲方协商解决，如甲方仍不履行合同，可依法解除合同并索赔。3.乙方未经甲方同意转租：立即书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有古镇古玩店并希望出租获取租