商业地产项目合同签订判断多选

商业地产项目合同签订判断多选合同编号：__________鉴于甲方为商业地产项目的开发、运营和管理方，乙方为具备相关资质和能力的合作方，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供商业地产项目相关服务事宜，达成如下协议：一、合作内容1.1乙方同意向甲方提供商业地产项目的策划、设计、建设、运营和管理等服务，具体包括但不限于：（1）策划阶段：乙方根据甲方需求，提供商业地产项目的整体策划方案，包括市场调研、项目定位、业态规划等；（2）设计阶段：乙方负责商业地产项目的设计工作，包括建筑设计、景观设计、室内设计等；（3）建设阶段：乙方负责商业地产项目的施工建设，确保项目按照设计方案和质量要求顺利完成；（4）运营和管理阶段：乙方负责商业地产项目的运营和管理，确保项目的正常运营和持续盈利。1.2乙方应按照甲方的要求，及时完成各项服务，并确保服务质量符合甲方的要求。二、合作期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲乙双方同意继续合作，可签订续约合同，具体条款由双方另行商定。三、合作费用3.1乙方向甲方提供的各项服务，甲方应按照双方约定的费用标准支付服务费用。3.2双方可根据实际情况，就服务费用进行调整，具体事宜由双方另行商定。四、保密条款4.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自双方签字（或盖章）之日起计算，有效期为____年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2双方应按照法律法规和合同约定，履行合同义务，确保合作顺利进行。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，由双方另行商定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业地产项目策划方案2.商业地产项目设计图纸3.施工建设合同4.运营和管理合同5.商业地产项目相关市场调研报告6.乙方资质证明文件7.双方签订的保密协议8.双方签订的违约金支付协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成策划、设计、建设、运营和管理等服务，视为违约。2.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合作无法顺利进行，视为违约。4.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业地产项目：指用于商业经营的土地及其地上建筑物、附属设施等。2.策划：指为商业地产项目提供市场调研、项目定位、业态规划等服务。3.设计：指为商业地产项目提供建筑设计、景观设计、室内设计等服务。4.建设：指商业地产项目的施工过程，包括土建、装修、安装等。5.运营和管理：指商业地产项目开业后的日常运营和管理工作，包括招商、销售、客户服务等。6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期完成服务：乙方应按照合同约定履行义务，如无法按期完成，应及时与甲方沟通，协商延期。若乙方延期仍，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方服务质量不符合要求：甲方有权要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。3.甲方未按约定支付服务费用：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未支付，乙方有权拒绝提供服务，直至甲方支付完毕。4.保密信息泄露：双方应严格按照保密协议约定履行保密义务，如发生泄露，泄露方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.商业地产开发商与专业策划公司签订合同，委托对方提供项目策划服务。2.商业地产开发商与设计公司签订合同，委托对方提供项目设计服务。3.商业地产开发商与施工企业签订合同，委托对方进行项目建设。4.商业地产开发商与运营管理公司签订合同，委托对方