2025牧场租赁合同模板

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：第一条租赁牧场的范围和面积甲方同意出租给乙方的牧场位于，占地面积为平方米。牧场内的设施包括：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元整，乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定的用途使用牧场，但不得擅自改变牧场的结构和性质。2.乙方应妥善保管牧场内的设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.乙方不得将牧场转租给第三方，不得在牧场上进行非法活动。4.乙方应按照约定的期限支付租金，并遵守国家的法律法规。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证牧场的设施完好，并按照约定的条件交付给乙方使用。2.甲方应提供牧场所需的水、电等基础设施，并保证其正常运行。3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用证、营业执照等。4.甲方不得干涉乙方按照约定用途使用牧场的权利。第六条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效或产生纠纷，应承担相应的法律责任。解决办法：在签订合同前，对合同方的身份和资信情况进行核实，必要时可聘请专业机构进行尽职调查。2.明确租赁牧场的具体范围和面积，以免在实际使用过程中产生争议。解决办法：在合同中详细描述牧场的地理位置、边界、面积等，并可附上相关地图或示意图。3.约定租金支付方式和期限，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付方式和期限，设定合理的滞纳金比例，并规定逾期支付租金的违约责任。4.明确乙方的权利和义务，防止乙方擅自改变牧场用途或进行非法活动。解决办法：在合同中详细列出乙方的权利和义务，并设定相应的违约责任。5.明确甲方的权利和义务，确保甲方提供符合约定条件的牧场设施。解决办法：在合同中详细列出甲方的权利和义务，并设定相应的违约责任。6.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时迅速解决。解决办法：在合同中约定双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有牧场并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁牧场并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用牧场而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.尽职调查：指在签订合同前，对合同方的身份、资质、信用等情况进行调查、核实的行为。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.个人或企业拥有一块牧场，希望出租给他人使用。2.个人或企业需要租赁牧场进行养殖、休闲等活动。3.双方就牧场租赁达成一致，希望通过合同明确双方权利义务。补充条款：1.牧场使用范围及限制：明确乙方在使用牧场时可以进行的活动，以及不得违反的限制。2.设施维护与维修：详细规定牧场设施的维护责任、维修费用承担等。3.保险责任：约定双方是否需要购买保险，以及保险费用由谁承担。4.动物饲养许可：如有饲养动物的需求，应明确乙方向相关部门申请饲养许可的责任。5.环境保护：规定乙方在使用牧场时应遵守的环境保护要求。6.合同终止与解除：约定在何种情况下合同可以终止或解除，以及相应的程序和后果。附件列表：1.牧场所有权证明文件：如土地使用权证、房产证等。2.牧场现状图片或视频资料：展示牧场的现有条件和设施。3.租赁押金支付凭证：证明乙方支付租赁押金的证明文件。4.租金支付银行转账记