惠州惠阳购房合同范例

惠州惠阳购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于惠州市惠阳区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）；

二、卖方同意出售涉案房产给买方；

三、双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地址为：惠州市惠阳区__________路__________号；

1.2涉案房产的土地使用权性质为：__________；

1.3涉案房产的土地面积为：__________平方米；

1.4涉案房产的建筑面积为：__________平方米；

1.5涉案房产的用途为：__________；

1.6涉案房产的权属证书编号为：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1涉案房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的全部款项支付给卖方；

2.3支付方式：__________。

第三条交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给买方；

3.2买方应于收到涉案房产后__________个工作日内，办理涉案房产的过户手续；

3.3过户手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

4.2如协商不成，任何一方均有权向惠州市惠阳区人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

5.3本合同附件如下：

附件一：涉案房产权属证书复印件；

附件二：房屋买卖合同登记备案表；

附件三：其他相关证明文件。

第六条合同解除及违约责任

6.1如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

6.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同生效条件

7.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效；

7.2本合同自合同生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于惠州市惠阳区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）；

二、卖方同意出售涉案房产给买方，但需丙方提供担保；

三、三方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地址为：惠州市惠阳区__________路__________号；

1.2涉案房产的土地使用权性质为：__________；

1.3涉案房产的土地面积为：__________平方米；

1.4涉案房产的建筑面积为：__________平方米；

1.5涉案房产的用途为：__________；

1.6涉案房产的权属证书编号为：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1涉案房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的全部款项支付给卖方；

2.3支付方式：__________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为卖方提供担保，担保金额为人民币__________元；

3.2担保方有权要求卖方按照合同约定履行义务，如卖方违约，担保方有权代为履行或要求卖方承担相应的违约责任；

3.3担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

第四条交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给买方；

4.2买方应于收到涉案房产后__________个工作日内，办理涉案房产的过户手续；

4.3过户手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向惠州市惠阳区人民法院提起诉讼。

第六条甲方权益保障条款

6.1卖方在合同履行期间，不得擅自处分涉案房产；

6.2卖方如违反合同约定，导致买方权益受损，买方有权要求卖方承担相应的违约责任；

6.3买方有权要求卖方提供相关证明文件，以证明卖方已履行合同义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方如未按合同约定履行交付义务，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任；

7.2卖方如擅自处分涉案房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任；

7.3卖方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第八条合同解除及违约责任

8.1如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

8.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第九条合同生效条件

9.1本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效；

9.2本合同自合同生效之日起，对甲乙丙三方具有法律约束力。

第十条合同附件

10.1本合同附件如下：

附件一：涉案房产权属证书复印件；

附件二：房屋买卖合同登记备案表；

附件三：担保协议；

附件四：其他相关证明文件。

第十一条总结

本合同的签订，旨在确保甲方在购买涉案房产过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，进一步降低交易风险，保障甲方的资金安全。同时，本合同明确了甲方的权益保障条款、乙方的违约及限制条款，以确保甲方在合同履行过程中的主导地位。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全、维护自身合法权益。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于惠州市惠阳区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）；

二、卖方同意出售涉案房产给买方，但需通过丙方作为中介方进行交易；

三、三方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地址为：惠州市惠阳区__________路__________号；

1.2涉案房产的土地使用权性质为：__________；

1.3涉案房产的土地面积为：__________平方米；

1.4涉案房产的建筑面积为：__________平方米；

1.5涉案房产的用途为：__________；

1.6涉案房产的权属证书编号为：__________。

第二条中介服务内容及费用

2.1丙方作为中介方，负责协助卖方与买方达成涉案房产的买卖协议；

2.2丙方提供的服务内容包括但不限于：信息发布、看房陪同、合同起草、过户手续办理等；

2.3中介服务费用为涉案房产交易价格的__________%，由买方支付。

第三条卖方权利及利益

3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易款项；

3.2卖方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任；

3.3卖方有权在合同履行过程中，对涉案房产进行必要的检查和维护；

3.4卖方有权在中介服务完成后，按照合同约定收取中介服务费用。

第四条买方违约及限制条款

4.1买方如未按合同约定支付交易款项，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；

4.2买方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；

4.3买方如擅自变更交易条件，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第五条中介方责任及权利

5.1中介方应保证提供的服务真实、准确、完整；

5.2中介方有权要求卖方和买方按照合同约定履行义务；

5.3中介方在服务过程中，如发现卖方或买方违约，有权向卖方或买方提出警告，并要求其纠正；

5.4中介方有权在合同履行完成后，按照合同约定收取中介服务费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向惠州市惠阳区人民法院提起诉讼。

第七条合同生效条件

7.1本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效；

7.2本合同自合同生效之日起，对甲乙丙三方具有法律约束力。

第八条合同附件

8.1本合同附件如