国家房产承租合同范例

国家房产承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.房产维修、水电费及其他相关费用由乙方承担。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

（2）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁登记备案证明

3.甲方收款账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.房产维修、水电费及其他相关费用由乙方承担。

七、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

八、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得损害房屋及附属设施。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

4.甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付违约金。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期间应维护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁登记备案证明

3.甲方收款账户信息

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过合同条款的设置，甲方能够对乙方的租赁行为进行有效监管，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方愿意提供商铺运营管理服务，乙方作为承租方，希望租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、第三方服务条款

1.丙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于：环境卫生、设施维护、安全管理等。

2.丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保商铺的正常运营。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有商铺的独立使用权，可根据自身需求进行装修和布置。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于：设施维修、清洁、安保等。

3.乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

4.乙方有权在租赁期满后，选择是否续租，续租条件由双方另行协商。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，不得因产权问题影响乙方的正常经营。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方因自身原因导致商铺设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁登记备案证明