详细购房合同范例格式

详细购房合同范例格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.标的房屋的权属清晰，卖方对该房屋拥有完全的处分权。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的坐落地点：____________________

2.标的房屋的建筑面积：____________________平方米

3.标的房屋的户型：____________________

4.标的房屋的配套设施：____________________

5.标的房屋的土地性质：____________________

二、标的房屋的价格及付款方式

1.标的房屋的总价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于标的房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于标的房屋办理产权过户手续之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、标的房屋的交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应在收到标的房屋后____________________日内对标的房屋进行验收。

3.买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内向卖方提出书面异议。

四、标的房屋的产权过户

1.买方应在标的房屋交付之日起____________________日内，协助卖方办理标的房屋的产权过户手续。

2.协助办理产权过户手续的费用由____________________方承担。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付总价款____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付总价款____________________%的违约金。

3.双方因标的房屋的质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房屋的权属证明文件

2.标的房屋的测绘报告

3.标的房屋的配套设施清单

4.双方身份证复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买方鉴于标的房屋的价值较高，为保障自身权益，拟引入担保方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的坐落地点：____________________

2.标的房屋的建筑面积：____________________平方米

3.标的房屋的户型：____________________

4.标的房屋的配套设施：____________________

5.标的房屋的土地性质：____________________

二、标的房屋的价格及付款方式

1.标的房屋的总价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于标的房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于标的房屋办理产权过户手续之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的买方债务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明文件，以确保标的房屋权属清晰。

3.担保方有权监督标的房屋的交付、验收及产权过户过程，确保买方的权益得到保障。

4.担保方有权要求卖方提供标的房屋的配套设施清单，以了解标的房屋的实际状况。

四、标的房屋的交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应在收到标的房屋后____________________日内对标的房屋进行验收。

3.买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内向卖方提出书面异议。

五、标的房屋的产权过户

1.买方应在标的房屋交付之日起____________________日内，协助卖方办理标的房屋的产权过户手续。

2.协助办理产权过户手续的费用由____________________方承担。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付总价款____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付总价款____________________%的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付总价款____________________%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方提供担保，保障买方权益，降低买方购房风险。

2.担保方作为第三方主体，对标的房屋的权属、交付、验收及产权过户过程进行监督，确保买方权益得到保障。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，加强对标的房屋的控制权，降低购房风险。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件

2.标的房屋的测绘报告

3.标的房屋的配套设施清单

4.双方身份证复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下的位于____________________的房产（以下简称“租赁房屋”）。

2.乙方为保障租赁房屋的安全和合理使用，同意引入担保方提供担保。

3.担保方同意为甲方的租赁行为提供担保。

4.双方经友好协商，就租赁房屋的租赁及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的坐落地点：____________________

2.租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

3.租赁房屋的户型：____________________

4.租赁房屋的配套设施：____________________

5.租赁房屋的使用性质：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：甲方应于每月的____________________日前支付当月租金人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的甲方债务承担连带保证责任，包括但不限于租金支付义务。

2.担保方有权要求甲方提供租赁房屋的使用情况报告，以监督租赁房屋的合理使用。

3.担保方有权在甲方违约时，先行垫付租金及其他相关费用，并向甲方追偿。

四、租赁房屋的交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将租赁房屋交付给甲方。

2.甲方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及其配套设施，如有损坏或不符合约定的，应在接收时提出书面异议。

3.甲方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付总价款____________________%的违约金。

2.乙方未按约定交付租赁房屋的，应向甲方支付总价款____________________%的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付总价款____________________%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，主导本合同，确保租赁房屋的安全和合理使用。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，加强对租赁房屋的控制权，保障自身权益。

九、弱化