房屋出售居间合同范例

房屋出售居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（居间方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方上述房屋。

3.丙方作为居间方，愿意为甲方与乙方提供房屋买卖居间服务。

为明确甲、乙、丙三方的权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属证书编号：____________________

5.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买上述房屋。

3.乙方支付房屋价款的方式为：____________________

（1）首付款：____________________元整（大写：____________________元整），于合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________元整（大写：____________________元整），于房屋交付之日支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于____________________前将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后____________________日内办理房屋过户手续。

2.甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，乙方在办理房屋过户手续过程中，如因房屋权属问题导致过户失败，由甲方承担全部责任。

四、居间费用

1.丙方为甲、乙双方提供房屋买卖居间服务，居间费用为房屋成交价的____________________%。

2.居间费用由乙方支付，支付时间为合同签订之日。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋成交价的____________________%。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋成交价的____________________%。

3.丙方违反本合同约定，未按约定提供居间服务的，应向甲、乙双方支付违约金，违约金为居间费用的____________________%。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.居间协议复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，但因资金周转问题，请求丙方提供担保服务。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并作为第三方主体参与本合同的履行。

为明确甲、乙、丙三方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属证书编号：____________________

5.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买上述房屋。

3.乙方支付房屋价款的方式为：____________________

（1）首付款：____________________元整（大写：____________________元整），于合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________元整（大写：____________________元整），于房屋交付之日支付。

三、第三方担保条款

1.丙方在本合同中作为第三方担保机构，保证乙方向甲方支付全部房屋价款。

2.丙方在本合同中承担连带保证责任，若乙方未按合同约定支付房屋价款，丙方应承担相应责任。

3.丙方在本合同中享有优先受偿权，在乙方未履行支付义务时，丙方有权处置乙方提供的担保物。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供担保物或第三方担保机构的担保函。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付部分或全部房款。

3.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查验，确保房屋现状符合合同约定。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋成交价的____________________%。

2.乙方在未履行付款义务前，不得要求甲方提前交付房屋。

3.乙方在未履行付款义务前，不得要求甲方协助办理房屋过户手续。

六、房屋交付及过户

1.甲方应于____________________前将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后____________________日内办理房屋过户手续。

2.甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，乙方在办理房屋过户手续过程中，如因房屋权属问题导致过户失败，由甲方承担全部责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.居间协议复印件；

4.第三方担保协议复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保房屋交易的安全性。丙方作为担保机构，通过提供担保服务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋交易中的权益，确保甲方在房屋交付前能够获得相应的房款支付保障，并在房屋交付过程中对房屋进行实地查验，确保房屋现状符合合同约定。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同有效地平衡了甲、乙、丙三方的权利义务，实现了甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（第三方金融服务机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，但因资金紧张，无法一次性支付房屋全款。

3.丙方作为第三方金融服务机构，同意为乙方的购房提供贷款服务，并作为第三方主体参与本合同的履行。

为明确甲、乙、丙三方的权利义务，确保乙方权益得到充分保障，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属证书编号：____________________

5.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买上述房屋。

3.乙方支付房屋价款的方式为：

（1）首付款：____________________元整（大写：____________________元整），于合同签订之日支付；

（2）贷款部分：____________________元整（大写：____________________元整），由丙方提供贷款服务。

三、第三方金融服务条款

1.丙方同意为乙方提供总额为____________________元整的贷款服务，用于支付房屋总价款的____________________%。

2.丙方提供的贷款利率为____________________，贷款期限为____________________年。

3.丙方保证在乙方满足贷款条件的情况下，及时办理贷款手续，确保乙方能够按时支付房屋首付款。

四、乙方权益保障条款

1.乙方在支付首付款后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方在支付首付款后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.乙方在贷款期间，有权根据贷款协议约定，按时还款，不得因甲方原因导致贷款逾期。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋成交价的____________________%。

2.甲方未按合同约定协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋成交价的____________________%。

3.甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由要求乙方增加房款或解除合同。

六、房屋交付及过户

1.甲方应于____________________前将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后____________________日