二手房个人包销合同范例

二手房个人包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（包销方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“该房产”）包销给乙方一事，达成如下协议：

一、包销标的

1.1甲方同意将其拥有的上述房产，以包销方式转让给乙方。

二、包销价格

2.1本合同约定的包销价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方承诺，该房产的产权清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等情况。

三、包销期限

3.1本合同约定的包销期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、包销权利与义务

4.1乙方在包销期限内，有权对该房产进行合法销售、出租、抵押等经营活动。

4.2乙方应按照甲方的要求，在包销期限内完成该房产的销售、出租等经营活动。

4.3乙方应保证销售、出租等经营活动的合法性，不得侵犯他人合法权益。

4.4乙方应按照甲方的要求，及时将包销所得收益的__________%汇入甲方指定的账户。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定期限内将房产转让给乙方的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定期限内完成该房产的销售、出租等经营活动的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（包销方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“该房产”）包销给乙方，并由丙方提供担保一事，达成如下协议：

一、包销标的

1.1甲方同意将其拥有的上述房产，以包销方式转让给乙方。

1.2丙方同意为本合同提供担保，确保乙方的合法权益。

二、包销价格

2.1本合同约定的包销价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方承诺，该房产的产权清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等情况。

三、包销期限

3.1本合同约定的包销期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、甲乙丙三方权利义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式完成包销标的的转让。

（2）甲方有权要求乙方在包销期限内完成该房产的销售、出租等经营活动。

（3）甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定将包销所得收益的__________%汇入甲方指定的账户。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定将包销标的转让给乙方。

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

（3）乙方应保证销售、出租等经营活动的合法性，不得侵犯他人合法权益。

（4）乙方应按照甲方的要求，及时将包销所得收益的__________%汇入甲方指定的账户。

4.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定将包销标的转让给乙方。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定履行包销标的的转让。

（3）丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的履行行为承担连带担保责任。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未在规定期限内完成该房产的销售、出租等经营活动的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2丙方违反本合同约定，未在规定期限内履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保包销标的的转让顺利进行，同时降低甲方在交易过程中的风险。

8.2第三方作为担保方，能够增加乙方的履约能力，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照合同约定完成包销标的的转让，保障自身的合法权益。

9.2甲方通过设定乙方和丙方的权利义务，确保包销标的的转让过程中，自身的权益得到充分保障。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房产销售，并由丙方提供担保一事，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“该房产”）的销售事宜。

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行房产销售。

二、销售价格

2.1本合同约定的销售价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方承诺，该房产的产权清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等情况。

三、销售期限

3.1本合同约定的销售期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、甲乙丙三方权利义务

4.1乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供该房产的合法销售文件，包括但不限于房产证、产权证明等。

（2）乙方有权要求甲方在销售过程中提供必要的协助，如提供房产信息、接受咨询等。

（3）乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

（4）乙方有权在销售过程中自行决定销售策略和定价。

4.2甲方权利与义务：

（1）甲方应确保提供的信息真实、准确，并对乙方提供的信息保密。

（2）甲方应按照合同约定支付销售佣金。

（3）甲方应尊重乙方的销售策略和决策。

4.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定进行房产销售。

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定支付销售佣金。

（3）丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的销售行为承担连带担保责任。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定期限内提供房产销售所需文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定期限内完成房产销售的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3丙方违反本合同约定，未在规定期限内履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为受托方，主导销售过程，能够更好地保护自身