他人投资建厂合同范例

他人投资建厂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方投资建设厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方投资建设厂房项目名称：__________（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目总投资：__________。

二、投资方式

2.1乙方以自有资金投资建设本项目，投资总额为__________。

2.2甲方负责协助乙方办理项目用地、规划、环评等相关手续。

2.3乙方在项目建成并投入运营后，甲方有权优先承租部分厂房，承租期限为__________。

三、合作期限

3.1本项目合作期限为__________，自项目竣工验收合格之日起计算。

3.2合作期满后，乙方有权将项目转让给第三方，甲方有优先购买权。

四、权利义务

4.1乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。

4.2甲方负责提供项目所需土地、规划、环评等相关手续，并协助乙方办理项目融资。

4.3乙方应确保项目按期建成并投入运营，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应责任。

4.4甲方应保障乙方在项目运营过程中的合法权益，不得干涉乙方正常经营活动。

五、违约责任

5.1如甲方未在约定时间内提供相关手续，导致项目延期，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

5.2如乙方未按约定时间完成项目建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目用地协议

3.项目规划许可证

4.项目环评批复

5.项目融资协议

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就丙方投资建设厂房并由甲方提供土地使用权及配套设施，乙方负责项目运营管理的合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1丙方投资建设厂房项目名称：__________（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目总投资：__________。

二、合作主体及投资

2.1丙方作为项目投资人，负责项目的投资、建设、运营和管理。

2.2甲方提供土地使用权及配套设施，包括但不限于土地租赁、道路、供水、供电等基础设施。

2.3乙方作为项目运营管理方，负责项目建成后的日常运营、维护及市场推广。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有以下权益：

3.1.1土地租赁权，丙方需按约定支付土地租赁费用。

3.1.2基础设施使用费，丙方需按约定支付基础设施使用费。

3.1.3优先购买权，丙方如需转让项目，甲方享有优先购买权。

3.1.4项目运营收益分成权，丙方需按约定比例与甲方分成项目运营收益。

3.2甲方承担以下责任：

3.2.1在合同约定的期限内提供土地使用权及配套设施。

3.2.2按照国家法律法规和行业标准，确保基础设施的完善和正常运行。

3.2.3对丙方和乙方的合法权益予以保护。

四、乙方责权利

4.1乙方享有以下权利：

4.1.1对项目运营管理享有独立决策权。

4.1.2按照约定获取项目运营管理费用。

4.2乙方承担以下责任：

4.2.1确保项目运营的合法合规。

4.2.2按照约定完成项目运营任务。

4.2.3对项目运营过程中的风险承担相应责任。

五、丙方责权利

5.1丙方享有以下权利：

5.1.1项目投资收益权。

5.1.2项目运营管理参与权。

5.2丙方承担以下责任：

5.2.1按时足额支付土地租赁费及基础设施使用费。

5.2.2按照约定完成项目建设任务。

5.2.3对项目运营过程中的风险承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2丙方未按时支付土地租赁费及基础设施使用费，甲方有权暂停或终止项目运营。

6.3乙方未按约定完成项目运营任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权及配套设施协议

3.项目运营管理协议

4.项目投资协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的投资和乙方的运营管理，实现甲方的土地资源有效利用，同时降低甲方在项目运营过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在项目中的权益，确保甲方在项目中的收益，并对项目运营进行有效监管。通过本合同，甲方能够实现土地资源的合理配置，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就丙方投资建设物流仓储设施并由乙方负责运营管理的合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1丙方投资建设物流仓储设施项目名称：__________（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目总投资：__________。

二、合作主体及投资

2.1丙方作为项目投资人，负责项目的投资、建设、运营和管理。

2.2甲方提供土地使用权及配套设施，包括但不限于土地租赁、道路、供水、供电等基础设施。

2.3乙方作为项目运营管理方，负责项目建成后的日常运营、维护及市场推广。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有以下权益：

3.1.1项目运营管理权，包括但不限于制定运营策略、安排人员、采购设备等。

3.1.2项目运营收益权，丙方需按约定比例与乙方分成项目运营收益。

3.1.3项目品牌使用权，乙方有权使用项目品牌进行市场推广。

3.1.4项目资产处置权，在丙方同意的情况下，乙方有权对项目资产进行合理处置。

3.2乙方承担以下责任：

3.2.1确保项目运营的合法合规。

3.2.2按照约定完成项目运营任务，保证项目高效运行。

3.2.3对项目运营过程中的风险承担相应责任。

四、丙方责权利

4.1丙方享有以下权利：

4.1.1项目投资收益权，包括但不限于土地增值、设施出租等收益。

4.1.2项目资产所有权，在项目运营期间，丙方拥有项目资产的所有权。

4.2丙方承担以下责任：

4.2.1按时足额支付土地租赁费及基础设施使用费。

4.2.2按约定比例向乙方支付项目运营收益分成。

4.2.3对项目建设和运营提供必要的资金支持。

五、甲方责权利

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1土地使用权，丙方需按约定支付土地租赁费用。

5.1.2基础设施使用费，丙方需按约定支付基础设施使用费。

5.2甲方承担以下责任：

5.2.1在合同约定的期限内提供土地使用权及配套设施。

5.2.2按照国家法律法规和行业标准，确保基础设施的完善和正常运行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2丙方未按时支付土地租赁费及基础设施使用费，甲方有权暂停或终止项目运营。

6.3乙方未按约定完成项目运营任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在项目运营中的核心地位