小型别墅租用合同范例

小型别墅租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的小型别墅（以下简称“该别墅”）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于__________的小型别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该别墅的产权证书编号为：__________。

1.4该别墅的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应在每__________个月支付一次租金，租金支付日期为每月的__________日。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该别墅，不得擅自改变该别墅的结构、用途和附属设施。

4.2乙方在租赁期间，应妥善保管该别墅及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方不得将该别墅转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

五、维修及养护

5.1在租赁期间，甲方负责对该别墅及其附属设施进行日常维修和养护。

5.2如遇不可抗力等原因导致该别墅及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变该别墅的结构、用途或附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.该别墅的租赁合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的小型别墅（以下简称“该别墅”）出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于__________的小型别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该别墅的产权证书编号为：__________。

1.4该别墅的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应在每__________个月支付一次租金，租金支付日期为每月的__________日。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该别墅，不得擅自改变该别墅的结构、用途和附属设施。

5.2乙方在租赁期间，应妥善保管该别墅及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方不得将该别墅转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

六、维修及养护

6.1在租赁期间，甲方负责对该别墅及其附属设施进行日常维修和养护。

6.2如遇不可抗力等原因导致该别墅及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物及其附属设施恢复原状。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2乙方擅自改变该别墅的结构、用途或附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

8.3乙方不得将该别墅转租、转借或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致该别墅及其附属设施损坏，乙方应承担全部维修费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方提供的担保合同复印件；

4.该别墅的租赁合同复印件。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的稳定性，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入担保方丙方，甲方在乙方违约时可以迅速采取法律手段，减少损失。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付，维护租赁物的完好，同时加强对乙方的监督，确保租赁物的合理使用。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的小型别墅（以下简称“该别墅”）出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为服务提供方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于__________的小型别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该别墅的产权证书编号为：__________。

1.4该别墅的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应在每__________个月支付一次租金，租金支付日期为每月的__________日。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方负责提供租赁期间的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

4.2丙方应保证服务质量，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方整改或赔偿。

4.3丙方应在接到乙方通知后__________日内对租赁物进行维修。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权按照约定使用该别墅，不得擅自改变其结构、用途和附属设施。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务。

5.3乙方在租赁期间，如因丙方原因导致居住环境不适宜，乙方有权要求解除合同或减少租金。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按时收取租金的，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的别墅，如需进入，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方提供的物业服务合同复印件；

4.该别墅的租赁合同复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间的居住权益得到充分保障，乙方有权要求甲方和丙方提供符合约定的服务，同时乙方在租赁合同中拥有更多的自