湖州国有土地出租合同范例

湖州国有土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的国有土地使用权。

1.2租赁范围：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及外观。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

六、租赁物的维护及保养

6.1乙方应定期对租赁物进行维护及保养，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、扩建或拆除。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）未按约定提供租赁物使用条件的，应承担相应的违约责任。

（3）违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）擅自改变租赁物用途、结构及外观的，应承担相应的违约责任。

（3）违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.国有土地使用权证

2.地形图

3.租赁物清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的国有土地使用权。

1.2租赁范围：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方履行本合同，同意在本合同履行期间向甲方提供担保。

4.2丙方提供的担保方式为____，担保金额为人民币____元。

4.3丙方在担保期间应承担以下责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

（2）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.4丙方有权根据乙方履行合同的情况，调整担保金额或解除担保。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途、结构及外观。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

七、租赁物的维护及保养

7.1乙方应定期对租赁物进行维护及保养，确保租赁物的正常使用。

7.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、扩建或拆除。

八、甲方权益保护条款

8.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付租金及保证金。

（2）对乙方违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

（3）对乙方造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）擅自改变租赁物用途、结构及外观的，应承担相应的违约责任。

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.国有土地使用权证

2.地形图

3.租赁物清单

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时，能及时弥补甲方的损失，确保甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于主导地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，现甲方同意将上述厂房出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的工业厂房。

1.2租赁范围：包括厂房主体结构、附属设施及设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方的租赁权益，同意在本合同履行期间向甲方提供担保。

4.2丙方提供的担保方式为____，担保金额为人民币____元。

4.3丙方在担保期间应承担以下责任：

（1）如甲方未按约定交付租赁物，丙方应要求甲方履行交付义务。

（2）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途、结构及外观。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

七、乙方的权益保护条款

7.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁物进行合法经营活动。

（2）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照约定归还租赁物。

（3）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方的违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执_