2025年房屋租赁合同范本样式

2025年最新房屋租赁合同范本样式房屋租赁合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1甲方出租的房屋坐落位置：（以下简称“该房屋”），具体地址为：。1.2该房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米。1.3该房屋的现状：（如：毛坯、简单装修、精装等），具体设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如继续租赁，应于期满前个月协商一致，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为：人民币元（大写：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为前一期租金到期前日。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：，账户名称：，银行：。3.4逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金比例为‰。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋设施设备的赔偿金等。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并提供相关证明文件。5.1.2甲方不得在租赁期间随意提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定。5.1.3甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，费用由甲方承担。5.1.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。5.2.2乙方不得将房屋转租、转借他人或改变房屋用途，否则视为违约。5.2.3乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系。5.2.4乙方应按约定的用途使用房屋，并对房屋的安全使用负责。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，维修费用由乙方承担，除非损坏系房屋本身质量问题或甲方过错所致。6.2乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用。装修结束后，乙方应恢复房屋原状或承担相应费用。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，双方协商一致可书面解除合同。7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商一致可解除合同。7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元。8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。8.3乙方未按约定用途使用房屋或从事违法活动的，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。8.4甲方未能按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可书面通知甲方，甲方应在日内完成维修，否则乙方有权解除合同。第九条费用承担9.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，费用标准按相关政府部门或物业公司规定执行。9.2房屋的维修费用，因房屋本身质量问题或自然损耗由甲方承担，因乙方使用不当导致损坏由乙方承担。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执