商铺租房协议合同范例

商铺租房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方愿意出租该商铺给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：__________元，乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全、卫生、整洁。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片及测量报告

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方愿意出租该商铺给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：__________元，乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下乙方的租赁行为承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付。

2.丙方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，并有权要求乙方提供必要的租赁使用证明。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方提供与商铺租赁相关的合法证件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的商业活动，确保乙方经营活动符合相关法律法规。

3.甲方有权要求乙方对商铺进行必要的修缮和维护，费用由乙方承担。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方责任与限制

1.乙方应保证租赁商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应定期向甲方报告租赁期间的经营情况，并接受甲方的监督检查。

4.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.乙方如需进行重大装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片及测量报告

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件及担保能力证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方担保主体，旨在保障甲方权益，确保乙方租赁行为的规范性和安全性。丙方作为担保方，其责任和义务的设定旨在降低甲方的经营风险，同时增加乙方的履约压力。甲方通过增加多项权利条款和利益条款，强化了自身的权益保护，而乙方则承担了更为严格的违约责任和经营限制。第三方介入的意义在于，通过第三方担保，提高了合同的执行力和可信度，有助于维护市场秩序和交易安全。甲方为主导的目的在于，确保商铺租赁业务的稳定性和收益最大化，同时通过合同条款的设置，有效规避潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方愿意出租该商铺给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：__________元，乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下乙方的租赁行为承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付。

2.丙方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，并有权要求乙方提供必要的租赁使用证明。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用，不得存在任何法律纠纷或权属争议。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

3.乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得书面同意。

4.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方无息退还押金。

七、甲方责任与限制

1.甲方应保证商铺的交付符合合同约定，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

2.甲方不得在租赁期间单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于客户关系、经营策略等。

4.甲方不得要求乙方承担超出合同约定的费用或责任。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片及测量报告

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件及担保能力证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保租赁过程中的权