鄂州市租房合同范例

鄂州市租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于鄂州市的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于鄂州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借。

五、房屋修缮及费用承担

5.1在租赁期间，房屋的日常维修、保养费用由乙方承担。

5.2因房屋本身质量问题或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向鄂州市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于鄂州市的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于鄂州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在租赁期间对乙方提供必要的物业服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在租赁期间如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任限于乙方未按时支付租金的部分，不包括乙方因自身原因造成的房屋损坏赔偿。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的情况下，采取必要措施保护自身权益，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

6.3甲方有权在合同约定的情形下，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途，或擅自转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

7.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向鄂州市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为担保人，保障甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低甲方的风险。

2.丙方的参与，有助于提高乙方的租赁意愿，稳定租赁关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于鄂州市的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于鄂州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在租赁期间对乙方提供必要的物业服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在租赁期间如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可调整。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任限于乙方未按时支付租金的部分，不包括乙方因自身原因造成的房屋损坏赔偿。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业服务，确保居住环境舒适。

6.2乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该房屋，甲方不得无故干涉。

6.3乙方有权在合同约定的情形下，要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方未履行物业服务义务，乙方有权要求甲方及时整改，直至达到约定的标准。

7.3甲方无故提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向鄂州市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行