土地买卖 服务合同范例

土地买卖服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地概况

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地使用权类型：________________________。

1.4土地使用权年限：________________________年。

1.5土地现状：________________________。

二、土地买卖价格

2.1乙方同意按甲方要求支付土地买卖总价款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供土地权属证明文件。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付土地买卖总价款：

（1）本合同签订之日起________________________个工作日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）甲方提供土地权属证明文件之日起________________________个工作日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）；

（3）本合同签订之日起________________________个工作日内，乙方支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将土地交付给乙方使用。

4.2甲方交付土地时，乙方应按照土地现状接收土地，并对土地现状无异议。

五、税费承担

5.1土地买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由甲方承担。

5.2乙方在办理土地使用权过户手续时，依法应缴纳的税费，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按本合同约定支付土地买卖总价款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地使用权证书；

3.土地规划许可证；

4.土地出让合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，为保障甲方的合法权益，提高交易效率，甲乙双方经丙方（中介方）介绍，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地使用权类型：________________________。

1.4土地使用权年限：________________________年。

1.5土地现状：________________________。

二、土地买卖价格

2.1乙方同意按甲方要求支付土地买卖总价款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供土地权属证明文件。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付土地买卖总价款：

（1）本合同签订之日起________________________个工作日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）甲方提供土地权属证明文件之日起________________________个工作日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）；

（3）本合同签订之日起________________________个工作日内，乙方支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将土地交付给乙方使用。

4.2甲方交付土地时，乙方应按照土地现状接收土地，并对土地现状无异议。

五、税费承担

5.1土地买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由甲方承担。

5.2乙方在办理土地使用权过户手续时，依法应缴纳的税费，由乙方自行承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、合法的身份证明及资质证明。

6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得以任何方式泄露甲方商业秘密。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，严格按照合同约定支付款项。

6.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方合法权益。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付土地买卖总价款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方在合同履行过程中，如有任何损害甲方合法权益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自将土地转卖、抵押、赠与等，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方不得在本合同约定的交付期限后，擅自使用土地，如有违反，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应的法律责任。

八、丙方责任

8.1丙方作为中介方，应在本合同签订前对甲乙双方进行尽职调查，确保双方具备签订本合同的资格和能力。

8.2丙方应在本合同签订后，积极协调甲乙双方，协助双方履行合同约定的各项义务。

8.3丙方对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应积极调解，如调解不成的，丙方不承担任何责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.协调甲乙双方，保障交易顺利进行；

3.避免纠纷，降低法律风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方合法权益，确保交易安全；

2.提高交易效率，实现土地资源的优化配置；

3.避免因乙方违约给甲方造成的损失。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房产，为保障乙方的购房权益，提高交易效率，甲乙双方经丙方（融资方）介入，达成如下协议：

一、房产概况

1.1房产位置：位于________________________。

1.2房产面积：________________________平方米。

1.3房产类型：________________________。

1.4房产权利状况：________________________。

1.5房产现状：________________________。

二、房产买卖价格

2.1乙方同意按甲方要求支付房产买卖总价款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供房产权属证明文件。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房产买卖总价款：

（1）本合同签订之日起________________________个工作日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）甲方提供房产权属证明文件之日起________________________个工作日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）；

（3）本合同签订之日起________________________个工作日内，乙方支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将房产交付给乙方使用。

4.2甲方交付房产时，乙方应按照房产现状接收房产，并对房产现状无异议。

五、税费承担

5.1房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。

5.2乙方在办理房产过户手续时，依法应缴纳的税费，由乙方自行承担。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、合法的房产权属证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，确保房产权利无瑕疵，不得有第三人对房产主张权利。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房产现状。

6.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助，如办理房产过户手续等。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方在合同履行过程中，如有任何损害乙方合法权益的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方不得擅自将房产转卖、抵押、赠与等，如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方责任

7.1丙方作为融资方，应在本合同签订前对甲乙双方进行尽职调查，确保乙方具备购房资格和能力。

7.2丙方应在本合同签订后，为乙方提供融资服务，协助乙方支付购房款。

7.3丙方对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应积极调解，如调解不成的，丙方不承担任何责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决