别墅招租合租合同范例

别墅招租合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋内设施齐全，具体设施清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁物在租赁期间内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物在租赁期间内，因不可抗力、自然灾害等原因造成的损坏，乙方不负赔偿责任。

六、合同解除

6.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方欠缴租金超过两个月；

（3）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后仍未改正。

6.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内消除；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方书面通知后仍未改正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

附件：

一、租赁物设施清单

二、甲方银行账户信息

九、合同签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，为确保乙方按时支付租金，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋内设施齐全，具体设施清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方在__________________________日内支付相应租金，逾期未支付的，第三方应向甲方支付__________________________的违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

4.2第三方担保的最高限额为人民币__________________________元。

4.3乙方违约或出现其他情形导致甲方权益受损时，甲方有权要求第三方在__________________________日内承担赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2租赁物在租赁期间内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物在租赁期间内，因不可抗力、自然灾害等原因造成的损坏，乙方不负赔偿责任。

七、合同解除

7.1甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方欠缴租金超过两个月；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后仍未改正。

7.2乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内消除；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方书面通知后仍未改正。

七、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的滞纳金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、租赁物设施清单

二、甲方银行账户信息

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，旨在确保甲方权益不受损害，降低租赁风险。第三方介入的意义在于：

1.增强甲方对乙方的信任，提高租赁合同的履行率。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，其主要目的和意义如下：

1.保障甲方权益，确保租金按时足额收取。

2.维护租赁物的安全和完好，确保租赁物的价值。

3.规范租赁市场，维护租赁秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”），为确保租赁关系的稳定和乙方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，商铺面积__________________________平方米，商铺内设施齐全，具体设施清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间内保持商铺的设施完好，如有损坏，甲方应负责维修或更换，维修费用由甲方承担。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

4.2第三方担保的最高限额为人民币__________________________元。

4.3乙方有权要求第三方在甲方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的责任。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内消除；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方书面通知后仍未改正。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方欠缴租金超过两个月；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、用途；

（3）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后仍未改正。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2甲方未按约定维护商铺设施，乙方有权要求甲方承担维修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、租赁物设施清单

二、甲方银行账户信息

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，其主要目的和意义如下：

1.确保乙方的经营权益，包括商铺的设施维护和合法经营