楼顶雨棚合同范例

楼顶雨棚合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方在乙方处租赁楼顶雨棚事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方租赁乙方位于__________的楼顶雨棚，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，甲方应向乙方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：甲方应于每月__________日前，将租金汇入乙方指定账户。

四、租赁用途

4.1甲方租赁楼顶雨棚仅用于__________用途，不得用于其他非法活动。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权在租赁期限内，使用乙方楼顶雨棚，并按照本合同约定的用途进行经营活动。

5.2甲方应遵守国家法律法规，不得在楼顶雨棚内从事违法活动。

5.3甲方应爱护乙方楼顶雨棚，不得擅自改动结构，不得损坏乙方设施。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应保证楼顶雨棚的完好，确保甲方正常使用。

6.2乙方不得擅自提高租金，不得擅自改变租赁用途。

6.3乙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方遵守本合同约定。

七、违约责任

7.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2甲方如擅自改动结构或损坏乙方设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如擅自提高租金或改变租赁用途，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方楼顶雨棚产权证明复印件

3.本合同签订时的相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高经营效益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代表与乙方（以下简称“乙方”）就甲方在乙方处租赁楼顶雨棚事宜进行洽谈，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方委托第三方租赁乙方位于__________的楼顶雨棚，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，甲方应向乙方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：甲方应于每月__________日前，将租金汇入乙方指定账户。

四、第三方职责与权益

4.1第三方作为甲方代表，负责与乙方洽谈租赁事宜，并签署本合同。

4.2第三方有权监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

4.3第三方在租赁期限内，享有甲方授予的决策权，包括但不限于租金调整、租赁用途变更等。

五、甲方权益与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，保证楼顶雨棚的完好，确保甲方正常使用。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自提高租金或改变租赁用途。

5.3甲方有权要求乙方对第三方的工作进行配合，确保第三方顺利履行职责。

5.4甲方应按时支付租金，如因甲方原因导致租金未按时支付，应向乙方支付滞纳金。

5.5甲方应遵守国家法律法规，不得在楼顶雨棚内从事违法活动。

六、乙方权益与义务

6.1乙方有权要求甲方按期支付租金，并有权要求甲方履行合同约定的其他义务。

6.2乙方应保证楼顶雨棚的完好，确保甲方正常使用。

6.3乙方不得擅自提高租金或改变租赁用途。

6.4乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方顺利履行职责。

七、违约责任

7.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2甲方如擅自改动结构或损坏乙方设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如擅自提高租金或改变租赁用途，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方楼顶雨棚产权证明复印件

3.第三方授权委托书

4.本合同签订时的相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方代表，能够确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，避免因租赁事宜导致的潜在纠纷。同时，第三方具备专业知识，能够为甲方提供更全面、更专业的建议，提高租赁效益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，其权益在本合同中占据主导地位。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的决策权、监督权等权益得到充分保障。同时，甲方权益主导有利于维护甲方利益，降低租赁风险，实现甲方经营目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保租赁业务的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代表与甲方（以下简称“甲方”）就乙方出租楼顶雨棚事宜进行洽谈，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方出租位于__________的楼顶雨棚，面积共计__________平方米，供甲方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，甲方应向乙方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：甲方应于每月__________日前，将租金汇入乙方指定账户。

四、第三方职责与权益

4.1第三方作为乙方代表，负责与甲方洽谈租赁事宜，并签署本合同。

4.2第三方有权监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

4.3第三方在租赁期限内，享有乙方授予的决策权，包括但不限于租金调整、租赁用途变更等。

五、乙方权益与义务

5.1乙方有权要求甲方按期支付租金，并有权要求甲方履行合同约定的其他义务。

5.2乙方有权监督甲方在租赁期间的使用行为，确保楼顶雨棚的完好和合理使用。

5.3乙方有权在合同到期或提前终止合同时，要求甲方恢复楼顶雨棚原状。

5.4乙方应保证提供的信息真实、准确，并确保租赁标的物符合约定条件。

六、甲方权益与义务

6.1甲方有权在租赁期限内使用乙方楼顶雨棚，并按照本合同约定的用途进行经营活动。

6.2甲方应遵守国家法律法规，不得在楼顶雨棚内从事违法活动。

6.3甲方应爱护乙方楼顶雨棚，不得擅自改动结构，不得损坏乙方设施。

6.4甲方如因自身原因导致租金未按时支付，应向乙方支付滞纳金。

七、违约责任

7.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2甲方如擅自改动结构或损坏乙方设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如未保证提供的信息真实、准确，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方楼顶雨棚产权证明复印件

3.第三方授权委托书

4.本合同签订时的相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，其权益在本合同中占据主导地位。通过增加乙方权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的决策权、监督权