铺间租赁合同范例

铺间租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺间（以下简称“铺间”），甲方愿意将该铺间出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺间，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的铺间出租给乙方使用。

1.2铺间面积：________________________平方米。

1.3铺间用途：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将铺间交还甲方，并退还押金。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用铺间，不得擅自改变铺间用途。

（2）甲方有权对乙方在铺间内的经营行为进行监督。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证铺间的安全、整洁，并按时交付乙方使用。

（2）甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用铺间，并享有铺间内的合法权益。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障乙方在铺间内的经营活动。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定使用铺间，不得擅自改变铺间用途。

（2）乙方应保持铺间的整洁，并承担因自身原因造成的损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付铺间，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

（2）甲方擅自改变铺间用途，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

（2）乙方擅自改变铺间用途，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺间照片

2.相关证件复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺间（以下简称“铺间”），乙方有意租赁该铺间进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的铺间出租给乙方使用。

1.2铺间面积：________________________平方米。

1.3铺间用途：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将铺间交还甲方，并退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付全部租金及滞纳金。

5.3丙方担保期间，甲方不得单方面解除本合同，但乙方违约行为导致甲方权益受损的除外。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用铺间，不得擅自改变铺间用途。

（2）甲方有权对乙方在铺间内的经营行为进行监督。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

（4）甲方有权在合同约定的租赁期满或提前解除合同时，收回铺间。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证铺间的安全、整洁，并按时交付乙方使用。

（2）甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用铺间，并享有铺间内的合法权益。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障乙方在铺间内的经营活动。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定使用铺间，不得擅自改变铺间用途。

（2）乙方应保持铺间的整洁，并承担因自身原因造成的损失。

（3）乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

（2）乙方擅自改变铺间用途，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付赔偿金人民币________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺间照片

2.相关证件复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租金按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保铺间得到合理利用，实现投资回报。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同更加平衡地保障了甲乙双方的权益，为租赁关系的稳定奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺间（以下简称“铺间”），乙方有意租赁该铺间进行经营活动，丙方作为中介服务方，协助甲乙双方达成租赁意向，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的铺间出租给乙方使用。

1.2铺间面积：________________________平方米。

1.3铺间用途：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将铺间交还甲方，并退还押金。

五、第三方中介服务责任

5.1丙方作为中介服务方，负责协助甲乙双方签订本合同，并协助办理相关手续。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________________元，乙方应在合同签订后____日内支付。

5.3丙方应在合同履行过程中，提供必要的协助和协调，以确保租赁关系的顺利进行。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用铺间，并享有铺间内的合法权益。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，以保障乙方在铺间内的经营活动。

（3）乙方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整经营策略。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定使用铺间，不得擅自改变铺间用途。

（2）乙方应保持铺间的整洁，并承担因自身原因造成的损失。

（3）乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用铺间，不得擅自改变铺间用途。

（2）甲方有权对乙方在铺间内的经营行为进行监督。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证铺间的安全、整洁，并按时交付乙方使用。

（2）甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付铺间，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

（2）甲方擅自改变铺间用途，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。