2024年度城镇住宅用地分割补偿协议书3篇_第1页
2024年度城镇住宅用地分割补偿协议书3篇_第2页
2024年度城镇住宅用地分割补偿协议书3篇_第3页
2024年度城镇住宅用地分割补偿协议书3篇_第4页
2024年度城镇住宅用地分割补偿协议书3篇_第5页
已阅读5页,还剩44页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城镇住宅用地分割补偿协议书本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地分割原因及目的1.3土地分割范围及面积1.4补偿方式及金额1.5补偿资金的支付方式及时间1.6土地分割手续办理及费用承担1.7合同生效条件及时间1.8违约责任及处理方式1.9争议解决方式1.10合同解除条件及程序1.11合同附件及补充条款1.12合同签署日期及地点1.13合同份数及保管1.14合同生效日期第一部分:合同如下:1.1合同双方基本信息1.1.1出让方名称:_______1.1.2出让方住所:_______1.1.3出让方法定代表人:_______1.1.4受让方名称:_______1.1.5受让方住所:_______1.1.6受让方法定代表人:_______1.2土地分割原因及目的1.2.1分割原因:_______1.2.2分割目的:_______1.3土地分割范围及面积1.3.1分割范围:_______1.3.2分割面积:_______(平方米)1.4补偿方式及金额1.4.1补偿方式:_______1.4.2补偿金额:_______(人民币)1.5补偿资金的支付方式及时间1.5.1支付方式:_______1.5.2支付时间:_______1.6土地分割手续办理及费用承担1.6.1办理手续:_______1.6.2费用承担:_______1.7合同生效条件及时间1.7.1生效条件:_______1.7.2生效时间:_______1.8违约责任及处理方式1.8.1违约情形:_______1.8.2违约责任:_______1.8.3处理方式:_______8.1争议解决方式8.1.1争议解决原则:双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2争议解决途径:如协商不成,任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.1.3仲裁规则:仲裁应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。8.1.4仲裁裁决:仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。8.2合同解除条件及程序8.2.1.1一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;8.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行;8.2.1.3合同目的无法实现。8.2.2解除程序:解除合同应书面通知对方,并自通知到达对方之日起解除。8.3合同附件及补充条款8.3.1.1土地分割示意图;8.3.1.2相关法律法规文件;8.3.1.3双方签署的补充协议。8.3.2补充条款:本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4合同签署日期及地点8.4.1签署日期:_______年_______月_______日8.4.2签署地点:_______8.5合同份数及保管8.5.1合同份数:本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。8.5.2保管责任:双方应妥善保管合同文本,确保合同内容的完整性和有效性。8.6合同生效日期8.6.1生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.7其他8.7.1本合同未尽事宜,按国家有关法律法规执行。8.7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起,任何一方不得擅自变更或解除合同。8.7.3本合同一式两份,具有同等法律效力。9.1合同解除条件及程序9.1.1.1一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;9.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行;9.1.1.3合同目的无法实现。9.1.2解除程序:解除合同应书面通知对方,并自通知到达对方之日起解除。9.2合同附件及补充条款9.2.1.1土地分割示意图;9.2.1.2相关法律法规文件;9.2.1.3双方签署的补充协议。9.2.2补充条款:本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同签署日期及地点9.3.1签署日期:_______年_______月_______日9.3.2签署地点:_______9.4合同份数及保管9.4.1合同份数:本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。9.4.2保管责任:双方应妥善保管合同文本,确保合同内容的完整性和有效性。9.5合同生效日期9.5.1生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.1合同解除条件及程序10.1.1.1一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;10.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行;10.1.1.3合同目的无法实现。10.1.2解除程序:解除合同应书面通知对方,并自通知到达对方之日起解除。10.2合同附件及补充条款10.2.1.1土地分割示意图;10.2.1.2相关法律法规文件;10.2.1.3双方签署的补充协议。10.2.2补充条款:本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同签署日期及地点10.3.1签署日期:_______年_______月_______日10.3.2签署地点:_______10.4合同份数及保管10.4.1合同份数:本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。10.4.2保管责任:双方应妥善保管合同文本,确保合同内容的完整性和有效性。10.5合同生效日期10.5.1生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.1合同解除条件及程序11.1.1.1一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;11.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行;11.1.1.3合同目的无法实现。11.1.2解除程序:解除合同应书面通知对方,并自通知到达对方之日起解除。11.2合同附件及补充条款11.2.1.1土地分割示意图;11.2.1.2相关法律法规文件;11.2.1.3双方签署的补充协议。11.2.2补充条款:本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同签署日期及地点11.3.1签署日期:_______年_______月_______日11.3.2签署地点:_______11.4合同份数及保管11.4.1合同份数:本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。11.4.2保管责任:双方应妥善保管合同文本,确保合同内容的完整性和有效性。11.5合同生效日期11.5.1生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.1合同解除条件及程序12.1.1.1一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;12.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行;12.1.1.3合同目的无法实现。12.1.2解除程序:解除合同应书面通知对方,并自通知到达对方之日起解除。12.2合同附件及补充条款12.2.1.1土地分割示意图;12.2.1.2相关法律法规文件;12.2.1.3双方签署的补充协议。12.2.2补充条款:本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同签署日期及地点12.3.1签署日期:_______年_______月_______日12.3.2签署地点:_______12.4合同份数及保管12.4.1合同份数:本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。12.4.2保管责任:双方应妥善保管合同文本,确保合同内容的完整性和有效性。12.5合同生效日期12.5.1生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.1合同解除条件及程序13.1.1.1一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;13.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行;13.1.1.3合同目的无法实现。13.1.2解除程序:解除合同应书面通知对方,并自通知到达对方之日起解除。13.2合同附件及补充条款13.2.1.1土地分割示意图;13.2.1.2相关法律法规文件;13.2.1.3双方签署的补充协议。13.2.2补充条款:本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同签署日期及地点13.3.1签署日期:_______年_______月_______日13.3.2签署地点:_______13.4合同份数及保管13.4.1合同份数:本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。13.4.2保管责任:双方应妥善保管合同文本,确保合同内容的完整性和有效性。13.5合同生效日期13.5.1生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.1合同解除条件及程序14.1.1.1一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;14.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行;14.1.1.3合同目的无法实现。14.1.2解除程序:解除合同应书面通知对方,并自通知到达对方之日起解除。14.2合同附件及补充条款14.2.1.1土地分割示意图;14.2.1.2相关法律法规文件;14.2.1.3双方签署的补充协议。14.2.2补充条款:本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期及地点14.3.1签署日期:_______年_______月_______日14.3.2签署地点:_______14.4合同份数及保管14.4.1合同份数:本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。14.4.2保管责任:双方应妥善保管合同文本,确保合同内容的完整性和有效性。14.5合同生效日期14.5.1生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与定义15.1.1第三方:在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,因合同履行需要介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方介入的目的:第三方介入的目的是为了协助合同履行,提高合同履行的效率,保障合同双方的合法权益。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方:指在合同履行过程中,为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方。15.2.2技术顾问:指在合同履行过程中,为甲乙双方提供技术指导、咨询等服务的第三方。15.2.3监理方:指在合同履行过程中,对合同履行过程进行监督、检查,确保合同质量、进度等符合要求的第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应在本合同中明确是否允许第三方介入,以及介入的具体类型和条件。15.3.2如需第三方介入,甲乙双方应共同协商确定第三方的选任方式和介入方式。15.3.3第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议,明确各方的权利、义务和责任。16.1甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应按照本合同约定,在第三方介入的情况下,继续履行各自的权利和义务。16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作,提供必要的协助和支持。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合作协议,履行其在合同履行过程中的职责。16.2.2第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范,确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。16.3责任限额16.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量等因素确定。16.3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定,并在合同履行过程中予以遵守。16.3.3如第三方责任超过约定的责任限额,超出部分由甲乙双方另行协商解决。16.4第三方与其他各方的划分说明16.4.1第三方与甲乙双方的关系:第三方是甲乙双方的辅助方,其职责仅限于协助合同履行,不参与甲乙双方的权益分配。16.4.2第三方与其他各方的关系:第三方与其他各方无直接合同关系,其责任仅限于合作协议约定的范围。16.5第三方变更与退出16.5.1如需更换第三方,甲乙双方应共同协商确定新的第三方,并签订新的合作协议。16.5.2第三方在合同履行过程中,如因自身原因退出,应提前通知甲乙双方,并协助甲乙双方处理相关事宜。16.5.3第三方退出后,甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关职责。16.6第三方介入的保密义务16.6.1第三方在介入合同关系过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.6.2第三方违反保密义务,造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。16.7第三方介入的争议解决16.7.1第三方介入过程中产生的争议,应由甲乙双方协商解决。16.7.2协商不成的,可按照本合同约定的争议解决方式解决。16.8第三方介入的合同终止16.8.1如第三方介入的合同因故终止,甲乙双方应按照本合同约定,继续履行各自的权利和义务。16.8.2第三方介入的合同终止后,甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地分割示意图要求:清晰标注分割范围、面积、边界线等关键信息。说明:示意图应与实际分割情况相符,为土地分割提供直观依据。2.相关法律法规文件要求:收集与土地分割、补偿等相关法律法规的文本。说明:法律法规文件应完整、准确,为合同履行提供法律依据。3.双方签署的补充协议要求:详细列明补充协议的内容,包括但不限于双方的权利、义务、责任等。说明:补充协议应经双方签字(或盖章)确认,与本合同具有同等法律效力。4.第三方合作协议要求:明确第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务及责任限额。说明:合作协议应详细约定第三方的介入方式、服务内容、费用承担等。5.补偿资金支付凭证要求:提供补偿资金支付的相关凭证,包括银行转账记录、汇款凭证等。说明:支付凭证应真实、有效,证明补偿资金的支付情况。6.土地分割手续办理凭证要求:提供土地分割手续办理的相关凭证,包括申请表、批准文件等。说明:手续办理凭证应证明土地分割手续的合法性、有效性。7.违约责任认定凭证要求:提供违约行为认定及相关证据,包括书面通知、照片、视频等。说明:违约认定凭证应明确违约事实,为违约责任认定提供依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲乙双方未按合同约定支付补偿资金。第三方未按合作协议履行职责,导致合同无法履行。甲乙双方未按合同约定办理土地分割手续。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担违约责任,赔偿第三方因此遭受的损失。违约方应承担违约责任,赔偿国家、集体或他人因此遭受的损失。3.示例说明:甲乙双方未按合同约定支付补偿资金,导致第三方无法履行职责。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿守约方因此遭受的损失。第三方未按合作协议履行职责,导致合同无法履行。第三方应向甲乙双方支付违约金,并赔偿因此遭受的损失。甲乙双方未按合同约定办理土地分割手续,导致土地分割无法进行。违约方应承担违约责任,赔偿国家、集体或他人因此遭受的损失。全文完。2024年度城镇住宅用地分割补偿协议书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2补偿原则及标准1.3分割范围及面积1.4补偿方式及金额1.5补偿资金的支付及结算1.6补偿期限及履行方式1.7补偿争议解决1.8补偿资金的监管及使用1.9补偿相关税费承担1.10补偿协议的变更及终止1.11补偿协议的生效及备案1.12合同附件1.13合同解除及违约责任1.14合同其他约定事项第一部分:合同如下:1.1合同双方基本信息1.2补偿原则及标准1.2.1补偿原则:公平、合理、合法;1.2.2补偿标准:依据国家及地方有关法律法规和政策,参照同类土地的市场价格进行补偿。1.3分割范围及面积1.3.1分割范围:甲方城镇住宅用地;1.3.2分割面积:乙方应得的分割面积。1.4补偿方式及金额1.4.1补偿方式:货币补偿;1.4.2补偿金额:依据分割面积及补偿标准,计算得出的补偿金额。1.5补偿资金的支付及结算1.5.1支付方式:甲方应按照约定的时间和方式,将补偿资金支付给乙方;1.5.2结算方式:甲方应在支付补偿资金后,与乙方进行结算。1.6补偿期限及履行方式1.6.1补偿期限:甲方应在协议签订之日起____日内完成补偿资金的支付;1.6.2履行方式:甲方应按照协议约定的时间和方式,履行补偿义务。1.7补偿争议解决1.7.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议;1.7.2争议解决机构:如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8补偿资金的监管及使用1.8.1补偿资金监管:补偿资金应专户存储,由双方指定的监管机构进行监管;1.8.2补偿资金使用:补偿资金仅用于乙方应得的分割补偿,不得挪作他用。1.9补偿相关税费承担1.9.1补偿税费承担:甲方应承担分割补偿过程中产生的相关税费。1.10补偿协议的变更及终止1.10.1变更:如遇法律法规政策调整,双方可协商变更补偿协议;(1)双方协商一致解除协议;(2)协议约定的终止条件成就。1.11合同附件1.11.1本合同附件包括但不限于:(1)双方的身份证明文件;(2)土地分割图;(3)补偿资金的支付凭证;(4)其他双方认为必要的文件。1.12合同解除及违约责任1.12.1解除:在协议履行过程中,如一方违反协议约定,另一方有权解除协议;1.12.2违约责任:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.13合同其他约定事项1.13.1如有其他约定事项,双方应在合同中明确约定。8.1补偿资金的监管及使用8.1.1补偿资金监管机构:由双方共同选定,负责监管补偿资金的专户;8.1.2补偿资金使用情况:乙方应在补偿资金到账后,定期向监管机构报告资金使用情况。8.2补偿相关税费承担8.2.1税费承担主体:甲方承担分割补偿过程中产生的土地增值税、契税等税费;8.2.2税费缴纳:甲方应在规定的时间内,自行向税务机关缴纳相关税费。8.3补偿协议的变更及终止8.3.1变更条件:任何一方提出变更本协议的,应提前____日书面通知对方;8.3.2变更程序:变更协议应经双方协商一致,并以书面形式签署;(1)本协议约定的终止条件成就;(2)协议双方协商一致解除本协议;(3)一方违约,另一方依法解除本协议。8.4补偿协议的生效及备案8.4.1生效条件:本协议自双方签字(或盖章)之日起生效;8.4.2备案手续:本协议生效后,双方应按照相关规定办理备案手续。8.5合同附件8.5.1附件内容:合同附件应包括但不限于土地分割协议、补偿资金支付凭证、税费缴纳凭证等;8.5.2附件效力:合同附件与本协议具有同等法律效力。8.6合同解除及违约责任8.6.1解除条件:在协议履行过程中,如一方违反协议约定,另一方有权解除协议;8.6.2违约责任:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.7合同其他约定事项(1)直接送达;(2)邮寄送达;(3)传真或电子邮件送达;8.7.2争议解决地点:如本协议在履行过程中发生争议,双方应通过协商解决;8.7.3争议解决地点:如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.4本合同自生效之日起,对双方具有法律约束力。9.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.6本合同如有修改,应经双方协商一致,并以书面形式签署。9.7本合同自签署之日起,任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。9.8本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.9本合同自签署之日起,任何一方不得擅自泄露本合同内容。9.10本合同自签署之日起,任何一方不得擅自转让本合同权利义务。第二部分:第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1第三方是指在履行本合同时,由甲乙双方共同或单方邀请,介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。10.2第三方介入的条件10.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意;10.2.2第三方介入应符合法律法规和政策要求;10.2.3第三方介入应有利于本合同的履行。10.3第三方介入的类型10.3.1评估机构:负责对土地分割面积、补偿金额等进行评估;10.3.2监理机构:负责监督补偿资金的支付和使用;10.3.3中介机构:负责协调甲乙双方的关系,促进合同的履行;10.3.4其他第三方:经甲乙双方同意的其他介入方。10.4第三方职责10.4.1第三方应根据甲乙双方的要求,履行相应的职责;10.4.2第三方应遵守国家法律法规和政策,确保其行为合法合规;10.4.3第三方应保守商业秘密,不得泄露甲乙双方的信息。10.5第三方权利10.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息;10.5.2第三方有权根据合同约定,收取相应的费用。10.6第三方责任限额10.6.1第三方责任限额:第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的,其责任限额由双方在合同中约定;10.6.2超出责任限额的部分,由甲乙双方根据实际情况承担。10.7第三方与其他各方的划分10.7.1第三方与甲方的关系:第三方应服从甲方的监督和管理,确保其行为符合甲方的要求;10.7.2第三方与乙方的关系:第三方应服从乙方的监督和管理,确保其行为符合乙方的要求;10.7.3第三方与甲乙双方的关系:第三方应作为甲乙双方的共同合作方,协助双方完成合同的履行。10.8第三方介入的终止(1)合同履行完毕;(2)甲乙双方协商一致解除第三方介入;(3)第三方因故无法继续履行职责;(4)法律法规和政策变化,导致第三方介入不再必要。10.9第三方介入的费用10.9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定;10.9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。10.10第三方介入的争议解决10.10.1第三方介入产生的争议,由甲乙双方协商解决;10.10.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.11第三方介入的保密10.11.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息,应予以保密;10.11.2未经甲乙双方同意,第三方不得泄露上述信息。10.12第三方介入的合同变更10.12.1如有需要,甲乙双方可协商变更第三方介入的相关条款;10.12.2变更后的条款应作为本合同的一部分,对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲乙双方的身份证明文件:详细要求:提供身份证、营业执照、法定代表人证明等合法有效的身份证明文件;说明:用于证明甲乙双方的主体资格。2.土地分割图:详细要求:清晰标注分割范围、面积、界址等;说明:作为土地分割的依据,确保分割的准确性和合法性。3.补偿资金的支付凭证:详细要求:提供银行转账记录、汇款凭证等;说明:证明补偿资金的支付情况。4.税费缴纳凭证:详细要求:提供税务部门出具的完税证明;说明:证明相关税费已按规定缴纳。5.评估报告:详细要求:由具有资质的评估机构出具,明确土地分割面积、补偿金额等;说明:作为确定补偿金额的依据。6.监理报告:详细要求:由监理机构出具,报告补偿资金的支付和使用情况;说明:确保补偿资金的合理使用。7.中介协议:详细要求:明确中介机构的职责、费用等;说明:作为中介机构介入合同履行的基础文件。8.争议解决协议:详细要求:明确争议解决方式、地点等;说明:确保在发生争议时,能够迅速、有效地解决。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲乙双方未按约定时间支付或收取补偿资金;甲方未按规定缴纳相关税费;乙方未按约定使用补偿资金;第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;违约金数额由双方在合同中约定;赔偿损失应按照实际损失计算。3.示例说明:示例一:甲方未按约定时间支付补偿资金,应向乙方支付违约金____元;示例二:乙方未按规定缴纳相关税费,应向税务机关缴纳____元罚款;示例三:第三方未按约定履行职责,导致甲方损失____元,乙方应向甲方赔偿____元。全文完。2024年度城镇住宅用地分割补偿协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地分割情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.补偿方式4.1补偿金额4.2补偿期限4.3补偿方式5.补偿资金的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.土地分割手续办理6.1办理部门6.2办理程序6.3办理费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指__________(甲方全称)。1.1.2“乙方”指__________(乙方全称)。1.1.3“土地”指位于__________(土地位置),面积为__________(土地面积),用途为__________(土地用途)的城镇住宅用地。1.1.4“补偿金额”指甲方应支付给乙方的土地分割补偿费用,金额为__________(补偿金额)。1.1.5“补偿期限”指自合同生效之日起__________(补偿期限)内。1.1.6“补偿方式”指甲方以__________(补偿方式,如货币支付、实物补偿等)方式向乙方支付补偿金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语,应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如有特殊情况,双方可另行协商一致,对相关术语进行定义。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称:__________2.1.2甲方地址:__________2.1.3甲方法定代表人:__________2.1.4甲方联系方式:__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称:__________2.2.2乙方地址:__________2.2.3乙方法定代表人:__________2.2.4乙方联系方式:__________3.土地分割情况3.1土地位置3.1.1土地位于__________(土地具体位置)。3.1.2土地坐标:__________3.2土地面积3.2.1土地总面积为__________(土地面积)平方米。3.2.2分割后土地面积分别为__________(分割后各块土地面积)。3.3土地用途3.3.1土地原用途为__________(原土地用途)。3.3.2分割后土地用途不变,仍为__________(分割后土地用途)。4.补偿方式4.1补偿金额4.1.1甲方应支付给乙方的补偿金额为__________(补偿金额)。4.2补偿期限4.2.1补偿期限自合同生效之日起__________(补偿期限)内。4.3补偿方式4.3.1甲方将以__________(补偿方式,如货币支付、实物补偿等)方式向乙方支付补偿金额。5.补偿资金的支付5.1支付方式5.1.1甲方将以__________(支付方式,如银行转账、现金支付等)方式向乙方支付补偿金额。5.2支付时间5.2.1甲方应在合同生效后__________(支付时间)内向乙方支付补偿金额。5.3支付条件5.3.1乙方应提供相关土地分割手续及证明材料,甲方在收到乙方提供的材料后__________(支付条件)内支付补偿金额。6.土地分割手续办理6.1办理部门6.1.1土地分割手续由__________(办理部门)负责办理。6.2办理程序6.2.1乙方应按照__________(办理程序)办理土地分割手续。6.3办理费用6.3.1土地分割手续办理费用由__________(费用承担方)承担。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时,应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成,任何一方均有权向__________(争议解决机构)申请仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为__________(仲裁机构名称)。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限自争议发生之日起__________(争议解决期限)内。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付补偿金额的,应向乙方支付__________(违约金比例)的违约金。8.1.2乙方未按约定提供土地分割手续及证明材料的,应向甲方支付__________(违约金比例)的违约金。8.1.3双方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1甲方违约的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付已支付补偿金额的__________(比例)作为赔偿。8.2.2乙方违约的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付已支付补偿金额的__________(比例)作为赔偿。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致,可以解除合同。9.1.2任何一方违约,对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。9.2.2解除合同的通知应当在合同解除条件成就后__________(通知期限)内发出。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后,双方应按照约定处理已分割的土地和相关事宜。9.3.2合同解除后,违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同期限届满或合同解除后,合同终止。10.4合同终止日期10.4.1本合同终止日期为__________年__________月__________日。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非另有约定,所有通知应以书面形式发送至双方提供的地址或电子邮箱。11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为__________(签署地点)。12.3签署人员12.3.1甲方代表:__________12.3.2乙方代表:__________13.合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。13.2抄本份数13.2.1本合同抄本若干份,供存档和备查。14.合同附件清单14.1附件一:土地分割协议14.2附件二:土地分割申请书14.3附件三:相关证明材料第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,经甲乙双方一致同意,介入合同履行并承担相应职责的独立第三方机构或个人,包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求,提供专业的服务,包括但不限于:15.2.1.1对土地分割进行评估;15.2.1.2监督合同履行过程;15.2.1.3提供法律咨询;15.2.1.4协助办理相关手续;15.2.1.5解决合同履行中的争议。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定,要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求,对合同履行情况进行监督和评估。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定,独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.3第三方应按时完成合同约定的任务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的,第三方不参与甲乙

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论